بازار مسکن در 1403 چگونه خواهد بود؟ - پایگاه خبری گسترش نیوز
بازار مسکن در 1403 چگونه خواهد بود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
فروشنده در بازار دلار نایاب شد!
معامله گران بازار ارز ، علاوه بر رشد تقاضا، فروش ربع سکه های مرکز مبادله با قیمت دلار 95 هزار تومان را به عنوان نشانه ای از افزایش قیمت دلار تلقی می کنند. بانک مرکزی نیز این فروش را با قیمت بالاتر دلار تأیید کرده است. همچنین، برخی کارشناسان اقتصادی افزایش تاریخی قیمت درهم و تاچ سقف سالیانه این اسکناس را عاملی مهم در روند صعودی قیمت دلار می دانند. معا ...
بررسی عملکرد نماگر های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
را از حداقل 25 درصد به حداقل 20 درصد تا پایان شهریور ماه 1403 کاهش داد. با عبور دلار آزاد از مرز 60 هزار تومان در حالی که دلار نیما کماکان کمتر از 40 هزار تومان است، با اختلاف بیش از 20 هزار تومان، بالاترین اختلاف بین دلار نیما و دلار آزاد در سال جاری و در کل تاریخ این دو ارز به ثبت رسید. در کل هفته قابل قبولی پشت سرگذاشتیم و می توان امید داشت با متعادلش شدن شاخص ساز ها نگاه بازار به سهم های کوچیک و بقیه صنایع بتواند اسفند بهتری را رقم بزند ...
روز سرنوشت ساز برای شاخص دلار
و فرابورس مجموعا شاهد 1111 میلیارد تومان ورود پول از جانب حقیقی ها بودند و میانگین ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم نیز با افزایش 5.43 درصدی نسبت به میانگین هفته ماقبل، در سطح 4942میلیارد تومان قرار گرفت. برخی از کارشناسان معتقدند که به رغم فشار عرضه در بازار سهام در روزهای انتهایی سال، همچنان خریداران در بازار حضور خواهند داشت و صف های فروش شکل نخواهند گرفت. همچنین با توجه به این شرایط، اگر که نرخ ...
نقدینگی، فروش نفت، پاول یا ترامپ؛ عوامل موثر بر بازار ارز کدامند؟
و فروش اوراق فرضه دلاری در ونزویلا متوقف شد که در نهایت رشد تورم در این کشورها را به دنبال داشت. حال احتمال بازگشت مجدد او به کارزار انتخابات با توجه به سابقه او بازار ارز را تحت تاثیر قرار داده است. با این حال برخی تحلیلگران معتقد هستند چون ترامپ مانند بایدن توانایی ایجاد اجماع علیه ایران را ندارد حضور او در ریاست جمهوری در بلندمدت به نفع دلار خواهد بود. حباب سکه و درهم کاهش ...
پیش بینی بورس فردا 19 اسفند 1402 / شروع روند صعودی جدید؟
به گزارش نبض بازار ، شاخص کل بورس تهران در معاملات روز چهارشنبه شانزدهم اسفند ماه 1402 ، 6 هزار و 490 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین تر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 165 هزار و 738 واحد رسید. شاخص کل هم وزن بورس نیز با ریزش هزار و 114 واحدی در رقم 738 هزار و 640 واحدی ایستاد. شاخص کل فرابورس با افت 42 واحدی به رقم 25 هزار و 145 واحد رسید. همچنین شاخص هم وزن فرابورس با کاهش ...
بورس در دو راهی صعود و سقوط
می توان گفت دست کم روند نزولی در این هفته متوقف شد. وی ادامه داد: در عین حال باید به نرخ دلار در بازار آزاد هم توجه کرد که فاصله آن با نرخ دلار نیمایی که یک محرک مهم برای ماه های آینده بازار سرمایه است، افزایش یافته. رشد ارزش معاملات در هفته اخیر تا روز پایانی ادامه داشت و در روز پایانی هفته با توجه به انتظاراتی که سهامداران از وقوع خبر و اطلاع رسانی درباره تجدیدارزیابی دارایی ها داشتند، با ...
پیش بینی بورس شنبه 19 اسفند 1402 / اصلاح بازار سهام به پایان رسیده است؟
پول حقیقی از سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی خبر می دهد. پیش بینی بورس شنبه حال و هوای بازار سهام نسبت به دو ماه گذشته، به شکل ملموسی تغییر کرده است. ارزش و حجم معاملات در هفته ای که پشت سر گذاشته شد با رشد نزدیک به دو برابری همراه بود. با این حال سوال و دغدغه اصلی این روزهای سهامداران و فعالان بازار سرمایه این است که آیا اصلاح بازار سهام به پایان رسیده است؟ شاید ...
توقف موقت بورس؟
ارتفاع قیمت های جهانی بازار های جهانی، طی یک ماه گذشته افزایش ارتفاع خوبی را تجربه کردند، به طوری که احتمال کاهش نرخ بهره، از قیمت ها حمایت می کند. فلزات اساسی رشد بیش از 5 درصد را در یک ماه اخیر تجربه کرده اند. قیمت شمش فولاد ایران از 500 دلار عبور کرده است. به نظر می رسد دیگر سطح پایینی از قیمت های جهانی در سال 2024 وجود نداشته باشد. انس جهانی طلا در حال رکوردزنی است و شاخص ...
پیش بینی بورس شنبه 19 اسفند 1402
...، حق تقدم و صندوق های سهامی خبر می دهد. پیش بینی بورس شنبه حال و هوای بازار سهام نسبت به دو ماه گذشته، به شکل ملموسی تغییر کرده است. ارزش و حجم معاملات در هفته ای که پشت سر گذاشته شد با رشد نزدیک به دو برابری همراه بود. با این حال سوال و دغدغه اصلی این روز های سهامداران و فعالان بازار سرمایه این است که آیا اصلاح بازار سهام به پایان رسیده است؟ شاید نتوان به این ...
پیش بینی بورس فردا 19 اسفندماه 1402
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، در جریان معاملات روز چهارشنبه در بازار بورس اوراق بهادار تهران ارزش بازار در این روز برای بازار در محدوده های 7513 هزار میلیارد تومانی ثبت شد که نشان از یک روز بی رمق دیگر در سال 1402 در بازار سرمایه بود. شاخص در این روز افت 6400 واحدی را به خود دید تا پس از رشد بیش از 100 واحدی که در این چند روز ثبت کرده است دومین روز منفی خود را در هفته گذشته ثبت کرده ...
طغیان قیمت ها در بازار ارز و فولاد کشور
میانگین هفته گذشته حدود 500 تومان رشد داشت. از طرفی، معاملات انواع ورق در بورس کالا 428 هزار و 310 تن عرضه داشت که با افزایش عرضه، انواع ورق در بورس توانست 404 هزار و 10 تن فروش را به ثبت برساند و در واقع حدود 94 درصد آن معامله شد. همچنین، برای گندله عرضه کمتری نسبت به هفته گذشته یعنی 512 هزار تن به ثبت رسید که نسبت به هفته گذشته 183 هزار تن کمتر بود. بر همین اساس، این محصول ...
بورس در مدار تعادل
شاخص کل بورس تهران در هفته گذشته، رشد 5.4درصدی را ثبت کرد و در پایان ساعت معاملاتی روز چهارشنبه در قله 2میلیون و 165هزار واحدی ایستاد. این در حالی است که دماسنج اصلی بازار در هفته معاملاتی منتهی به 9اسفند ماه 0.78درصد افت هفتگی را به ثبت رسانده بود. نماگر هموزن نیز که سنجه قابل قبولی برای ارزیابی وضعیت همه جانبه بازار سهام است، همگام با رشد هفتگی سایر نماگرهای اصلی بازار سهام با رشد 3.43درصدی مواجه شد و در س ...
توقف موقت بورس؟
.... افزایش ارتفاع قیمت های جهانی بازار های جهانی، طی یک ماه گذشته افزایش ارتفاع خوبی را تجربه کردند، به طوری که احتمال کاهش نرخ بهره، از قیمت ها حمایت می کند. فلزات اساسی رشد بیش از 5 درصد را در یک ماه اخیر تجربه کرده اند. قیمت شمش فولاد ایران از 500 دلار عبور کرده است. به نظر می رسد دیگر سطح پایینی از قیمت های جهانی در سال 2024 وجود نداشته باشد. انس جهانی طلا در حال رکوردزنی است ...
آریا ساسول گرفتار کندی سودسازی| افت قیمت سهام تا کجا محتمل است؟
تومان میباشد که در حال حاضر 2.5 میلیارد تومان ارزش معاملات دارد. تحلیل صورت های مالی جمع درآمدهای شرکت در سال 1401، مبلغ 27 هزار 445 میلیارد تومان شده است که 16 هزار و 685 میلیارد تومان از آن صرف بهای تمام شده کالای به فروش رسیده شده و هزینه های اداری نیز به مبلغ 2 هزار میلیارد تومان بوده است. جمع درآمد های شرکت 3 درصد و هزینه مستقیم مواد 21 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که ...
فرصت های مناسب سرمایه گذاری در بورس
صعودی نسبتاً قوی در بازار ایجاد شد، شاخص توانست از سطح حمایتی مهم برگردد و خیال سرمایه گذاران از ریزش های بیشتر راحت شود. این کارشناس بازار سرمایه با تأکید بر اینکه اخبار مهم و مثبتی طی روزهای گذشته به بازار مخابره شده است، بیان داشت: از جمله این اخبار می توان به خبرهای مثبتی که در حوزه مجوزهای تجدید ارزیابی خودروسازان، کاهش عوارض صادراتی و ... مخابره شد اشاره کرد همچنین به نظر می رسد بار ...
قیمت مسکن در محله پر جنب و جوش تهران / قیمت واحدهای نوساز این منطقه چند؟ + جدول
تعیین قیمت مسکن یک فرایند پیچیده است که تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد. فرهنگ و سطح تقاضا و تأمین موقعیت مکانی، اقتصاد کلان و دیگر عوامل اقتصادی، ابعاد اجتماعی و فرهنگی، تحولات سیاسی، میزان توسعه و سرمایه گذاری در یک منطقه، همه از عواملی هستند که در تعیین قیمت مسکن نقش دارند. همچنین معیارهایی مانند انتظارات بازار، نرخ سود و نرخ تورم نیز بر تعیین قیمت مسکن تأثیرگذارند. به طور کلی، تعیین قیمت ...
سود دلاری بورس 1402
علی قاسمی: بورس تهران، طی سال های اخیر وابستگی بالایی به نرخ دلار نشان داده است و آن قدر که از نرخ ارز تبعیت می کند، به سیاست های تضعیف کننده اقتصاد توجه نشان نداده است. نحوه سیاستگذاری در خصوص تامین انرژی صنایع، افزایش نرخ تامین مالی آنها و دخالت در نحوه قیمت گذاری شرکت های بزرگ و دولتی و سرکوب مصنوعی نرخ دلار سبب شده است تا بورس تهران طی یکی دو سال اخیر نمایانگر خوبی برای تضعیف اقتصاد باشد. البته اگر به رشد مطلق شاخص کل توجه نشود و همه چیز با عینک دلار ارزیابی شود، احتمالا ...
ماراتن بورس و طلا در روزهای پایانی سال/ کدام بازار پیشروتر است؟
بالاتر از سقف قبلی قرار می گیرد و حتی نرخ 75 هزار تومان و 90 هزار تومان برای دلار در سال آینده قابل دسترس خواهد بود. دلار آمریکا در حال حاضر پیشتاز در معاملات ارزی جهان دلار آمریکا در حال حاضر بهترین عملکرد را در بین ارزهای بزرگ در سال جاری داشته و به نوعی سوار بر موجی از تاب آوری اقتصادی ایالات متحده شده و در عرض چند ماه حدود 3 درصد در برابر سبدی از ارزها افزایش یافته است. ...
دو راهی معاملات بورس تهران
شاخص میان دو رنگ قرمز و سبز درحال حرکت است و یک روز سبز و روز دیگر سرخ می شود و این شرایط انگیزه سهامداران را برای ورود مجدد و افزایش اعتماد از بین می برد و به نوعی اعتماد همان رکن گمشده بازارسرمایه است. به عقیده بسیاری از کارشناسان افزایش قیمت دلار و نزدیکی آن به محدوده 62 هزار تومان باعث شده که بازار سرمایه نیز واکنشی نسبتا مثبت نشان دهد و از سوی دیگر بازارهای موازی نیز همانند دلار روند روبه بالا داشتند. ...
روزهای روشن در انتظار شاخص بورس/افزایش دلار نیمایی
وجود چندان نمی توان معاملات جذاب این بخش از بازار را به کاهش مالیات پرداختی آن ها نسبت داد و احتمال بازگشت فرمول قبلی یا عدم تعمیم مصوبه به کل سال وجود دارد. بازار ارز در روز های گذشته افزایش ارتفاع تا سقف های قیمتی را تجربه کرد. با این وجود ارزش ذاتی نرخ ارز در محدوده های فعلی چندان بیش از انتظار نیست. از طرفی تایید صلاحیت ترامپ در همه ایالت ها از سوی دیوان عالی آمریکا به جو هیجانی ایجاد ...
نشست تخصصی تأمین مالی بخش مسکن در دانشگاه تربیت مدرس برگزار شد
؛ تورم و نقدینگی، نرخ سود بانکی، قیمت دارایی های موازی، قوانین و مقرات، رشد اقتصادی و درآمد خانوار، مصالح و نهاده های ساختمانی، ساخت و عرضه مسکن، مسائل محیط زیستی، از تورم و نقدینگی به عنوان مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن نام برد. این تحلیلگر بازار مسکن در پایان بر اساس نتایج بررسی ها گفت: کشش درآمدی مسکن بالاتر از متوسط سبد شاخص قیمتی مصرف کننده است. لذا با توجه به نرخ بالای تورم ...
سپرده 30 درصدی و بورس
بازار سهام نسبت به قانونگذار و دولت به شدت کم شده در صورتی که قیمت ارز در بازار آزاد در همین محدوده ثابت بماند انتظار افزایش قیمت سهام مقداری خوش بینانه است. به نظر می رسد نهایتا شاخص بتواند 10 تا 20 درصد در بازه ماه آینده بالا بیاید و به نقطه تعادلی برسد ولی انتظار اینکه به صورت یکپارچه سبز باشد با متغیرهای موجود خوش بینانه است. ...
طلا و سکه ترمز بریدند!/پیش بینی روند قیمت طلا و سکه
... درحال حاضر گفته می شود معامله گران تقریبا 69 درصد احتمال می دهند که فدرال رزرو در نشست ژوئن خود، نرخ بهره را کاهش خواهد داد. البته این درصد نسبت به ابتدای سال کاهش داشته، اما همچنان محتمل است. با توجه به اثرپذیری قیمت طلا و سکه از بازار جهانی چنانچه انس جهانی روند روبه رشد خود را ادامه دهد احتمال افزایش قیمت طلا و سکه نیز وجود دارد از طرفی دیگر دلار نیز این روزها سیر صعودی دارد و ...
حمایت های کم اثر از تقاضا در بازارهای کالایی
بالاتر از پیش بینی ها اعلام شد. انتشار شاخص یادشده بالاتر از انتظارات، امیدها برای کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو را کاهش داد، علاوه براین به نگرانی ها درباره افزایش تورم ایالات متحده افزوده شد. شاخص PPI در بعد سالانه در مقایسه با سال گذشته، به 0.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 0.1 درصد کمتر بود. بااین وجود همچنان 0.3 درصد بالاتر از پیش بینی های بازار قرار دارد. شاخص موردبحث در بعد ماهانه ...
شاخص سازها بازیگران اصلی بورس در روزهای سبز و قرمز
فته آینده جدال بین عرضه و تقاضا در بازار مسیر شاخص برای سال1403 را تعیین می کند. تعدیل شاخص بورس در روز چهارشنبه در پایان معاملات روز چهارشنبه شانزدهم اسفند ماه 1402، شاخص کل بورس 6 هزار و 475 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین تر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 165 هزار و 752 واحد رسید. بازدهی این شاخص منفی 30 صدم درصد بوده است. شاخص کل هم وزن بورس نیز با ریزش هزار و 113 واحدی در ...
پیش بینی بورس 16 اسفند 1402 / روز خوش بزرگان شاخص ساز بازار سهام
جبران هزینه ها را برای کارگران داشته باشیم هم توان اقتصادی کارفرمایان حفظ شود و هم آثار جبران هزینه ای برای جبران تورم ها برای کارگران پیش بینی شود هم عاملی برای افزایش تورم نباشد. سخنگوی دولت مطالب دیگر را نیز عنوان کرده است از جمله این موضوع که تجارت خارجی ایران طی 10 ماهه امسال 126 میلیارد دلار بوده است و این میزان نسبت به 10 ماهه پارسال 2.4 درصد رشد کرده و تراز هم 17 درصد مثبت است ...
بورس از رکود خارج شد؟
به گزارش سرویس بورس جهان صنعت نیوز؛ پس از یک دوره نسبتا طولانی، سرانجام بازار سهام خود را از زنجیرهایی که به پای آن زده شده بود رها کرد و توانست بعد از مدت ها تنفس کند. حالا با رشد ارزش معاملات (حدود 2 هزار همت افزایش) و عملکرد مثبت در ورود و خروج پول، امیدواری به گزارش های بورس برگشته است. به نظر می رسد فضای جدیدی شکل گرفته باشد که با رشد دلار در مقطع فعلی موتور بازار سرمایه روشن شود. ...
افت 6500 واحدی شاخص بورس/ دلیل صعود شدید بورس چه بود؟
...، بازار سرمایه نیز در شرایط خاصی قرار می گیرد. همچنین شاخص بازار سرمایه به محدوده حمایتی خود یعنی محدوده دو میلیون و 50 تا 30 هزار واحد نزدیک شده بود. در این شرایط بالارفتن قیمت دلار باعث شد که بورس طی دو روز متوالی رشد خوبی داشته باشد. ورجاوند تصریح کرد: حجم معاملات نیز طی این دو روز تقریبا دو برابر روز های قبل بود که این موضوع می تواند نوید خوبی برای رشد بازار سرمایه باشد. اما پس از ...
سرخوشی بورس تا بهار
ارزنده باشد؛ بنابراین اکنون زمان خوبی برای خرید سهام توسط افرادی است که به دنبال سرمایه گذاری هستند. سال آینده چگونه خواهد بود؟ من فکر می کنم در سال آینده، هم رشد تورم و هم رشد نقدینگی بالاتر از امسال خواهد بود و بازار سرمایه نیز رشد خواهد کرد، ولی اگر دولت بخواهد با قهر با بازار سرمایه برخورد کند، شرکت ها را جریمه کند و انتقام تورم را از کسانی بگیرد که هیچ نقشی در آن ندارند و در ...