پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403 - شهر بورس
سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در سال 1403 / قیمت خانه به دلار ربط دارد؟
کیانوش گودرزی افزود: دولت در سال گذشته سرگرم سیاست های انقباضی و مهار تورم بود و در بازار ارز نیز موفق شد ثبات نسبی بازار را حفظ کند. هم زمان در نهضت ملی مسکن نیز دولت در حال برنامه ریزی برای احداث ساختمان های جدید و تسهیل تولید بود و اگر این سیاست ها در عمل و نه به صورت شعار در سال جاری نیز استمرار پیدا کند، می تواند روی تثبیت قیمت مسکن مؤثر باشد. گودرزی با اشاره به اینکه بخش قابل ...
81 میلیون تومان برای هرمتر خانه در تهران/بازار مسکن منفجر شد
، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست. کیانوش گودرزی افزود: دولت در سال گذشته سرگرم سیاست های انقباضی و مهار تورم بود و در بازار ارز نیز موفق شد ثبات نسبی بازار را حفظ کند. هم زمان در نهضت ملی مسکن نیز دولت در حال برنامه ریزی برای احداث ساختمان های جدید و تسهیل تولید بود و اگر این سیاست ها در عمل و نه به صورت شعار در سال جاری ...
منتظر گرانی مسکن در 1403 باشیم؟
بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخص های اقتصادی از جمله نرخ تورم است. باید توجه داشت که بازار مسکن بسیار ترسو است و تا به یک ثباتی نرسد معاملات در این بازار شکل نمی گیرد. لطفی با اشاره به تجربه رکود تورمی در بازار مسکن در سال های گذشته گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود تورمی در سالهای ...
فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از 50 ...
بورس قربانی سیاست دولت در تثبیت قیمت دلار/ خیز تورم برای دلار 90 هزار تومانی تا پایان 1403؟
پایان سال 1403 به دو سناریو اشاره می کند. به گفته او از دید مسئولانی مثل فرزین رئیس کل بانک مرکزی، ثبات کامل در بازار ارز وجود خواهد داشت؛ که این یک خیال پردازی بیشتر نیست. اما با وجود نرخ تورم فعلی، رشد حجم نقدینگی، میزان تولید ناخالص ملی ما و در شرایطی که مناسب بهبود وضعیت اقتصادی نیست، نرخ دلار معادل با نرخ تورم رشد خواهد کرد. به عبارتی دیگر ارزش پول ملی ما به میزان تورم کاش می یابد. طبق ...
قیمت اجاره خانه در بهار امسال صعودی می شود؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. اجاره بها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن ، سود بانکی و...اثر می پذیرد و با تغییر این عوامل نرخ اجاره هم تغییر می کند یا سهم رقم رهن و اجاره کمتر و بیشتر می شود. به طوریکه با کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار علاوه بر افزایش سقف اجاره، سهم رهن کاهش و اجاره بالا می رود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی ...
قیمت سکه و طلا در بازار به تعادل می رسد؟
به این بازار نکرد؛ بنابراین عمده تغییرات براساس همان دو ماه پارامتر اصلی، نرخ ارز و قیمت طلا در بازارهای جهانی صورت گرفت. تغییرات در بازار سکه و طلای داخلی طی 10 روز نخستی که از سال جدید گذشته است، براساس همین تغییرات دربازارهای جهانی و معاملات غیررسمی (تاکید مجدد بر تعطیلی بازارهای رسمی معاملات) ایجاد شده است. بررسی بازار سکه و طلا طی 10 روز نخست سال 1403 نشان می دهد که ...
دولت همه مشکلات بازار مسکن را به گردن مشاوران املاک انداخت
به گزارش اکونگار به نقل از تجارت نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره سیاست های دولت در بازار مسکن گفت: سیاست های دولت به جز قسمتی که به مشاوران املاک مربوط می شد، تقریبا موفق بوده است. دولت تمام مشکلات را به گردن بنگاه های املاک انداخت و معتقد بود که آنها مسئول گرانی مسکن هستند. سیاست های دولت در سال 1402، نتوانست دردی از مشکلات مسکن دوا کند. به علاوه اینکه رکود بازار در این ...
اجاره نشینی با دلار 61 هزار تومانی/ مستاجران به هراس افتادند
1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 هزار تومان رسید و این افزایش بیش از 11 هزار تومانی بر تمام بازارها از جمله بازار اجاره اثرگذار خواهد بود. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در بهار 1403 و فصل نقل و انتقالات اظهار داشت: به طور قطع اثر افزایش نرخ ...
فرار مصر از فروپاشی اقتصادی ظرف چند هفته
مصر که از سال 2022 آغاز شد، تورم را تشدید کرد و وضعیت بالقوه انفجاری را در کشوری ایجاد کرد که باعث شد بسیاری از خانواده ها برای خرید کالاهای اساسی به حمایت دولت وابسته باشند. فرار سرمایه و کمبود ارز باعث شده است که عرضه دلار در سال 2023 به میزان خطرناکی پایین بیاید. جنیه با دو برابر نرخ رسمی خود در بازار سیاه معامله می شد و هزینه های کسب و کار و واردکنندگان را افزایش داد. ...
پیش بینی 7 اقتصاددان از نرخ ارز در سال 1403
انقباضی همانند فروش اوراق از سوی بانک مرکزی و عرضه سکه های بدون تاریخ از سوی دولت داشتیم که باعث شده بود قیمت دلار را ثابت نگه دارد. به همین دلیل احتمال افت قیمت دلار تا یک ماه آینده بیشتر از رشد آن خواهد بود. بوربور در بخش دیگری از اظهارات خود به نوع عملکرد دولت در بازار ارز در سال 1402 اشاره کرد و گفت: اوایل سال 1402 دست دولت در بازار ارز آنچنان باز نبوده و فقط با خبردرمانی بازار را ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک از قیمت مسکن در سال 1403
داود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار مسکن، می گوید: ما در سال گذشته در حدود 50 درصد افزایش هزینه ساخت را داشتیم و متوسط قیمت فروش آپارتمان هم چیزی در حدود 70 درصد افزایش داشته است. وی افزود: در عین حال، مقدار ساختمان ساخته شده هم نسبت به سال 1401 کمتر از نیاز بازار بوده است. حجم معاملات و تعداد قراردادها نیز در حدود 60 درصد کاهش داشته است. ...
بررسی بازار طلای کشور در 10 روز نخست سال 1403/ آینده بازار سکه و طلا چگونه خواهد بود؟
قیمت سکه و طلا هم مردم و حتی دلالان را مشتاق به این بازار نکرد؛ بنابراین عمده تغییرات براساس همان دو ماه پارامتر اصلی، نرخ ارز و قیمت طلا در بازارهای جهانی صورت گرفت. تغییرات در بازار سکه و طلای داخلی طی 10 روز نخستی که از سال جدید گذشته است، براساس همین تغییرات دربازارهای جهانی و معاملات غیررسمی (تاکید مجدد بر تعطیلی بازارهای رسمی معاملات) ایجاد شده است. بررسی بازار سکه و طلا ...
از سقوط شاخص بورس تا زمان بازگشت طرح ترافیک پایتخت
مسکن از مؤلفه های بسیاری نظیر سیاست های مالی دولت، تورم، نرخ ارز و... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز وابسته به رفتارهای دولت و سیاست های اوست. گل سرسبد ایران خودرو تغییر قیمت داد + جدول قیمت روز قیمت روز خودروی تارا را در این گزارش مشاهده کنید. قیمت بیت کوین ریزش کرد بیت کوین در 24 ساعت گذشته 0.25 درصد کاهش ثبت کرد. جریمه میلیاردی سپاهان در آسیا سپاهان در شرایطی از سوی کنفدراسیون فوتبال آسیا جریمه شده که بخش اعظم این موضوع به دوران مدیریت محمدرضا ساکت در این باشگاه برمی گردد. ...
دلار امروز در مرکز مبادله چند شد؟
دارد و جریانات و اخبار سیاسی به بازار خط می دهد. اخبار سیاسی حکایت از آرامش نسبی دارد و همین موضوع معاملات ارز را در رکود قرار داده است. گفتنی است روز شنبه 11 فروردین قیمت اسکناس دلار در مرکز مبادله ایران بدون تغییر نسبت به هفته گذشته روی رقم 43 هزار و 472 تومان ثابت ماند. قیمت حواله دلار نیز در این مرکز بدون تغییر بود و رقم 40 هزار و 552 تومان را ثبت کرد. قیمت یورو در بازار ...
آماده باشید؛ دلار 100هزار تومانی رئیسی در پیش است
... عباس عبدی در واکنش به گزارش ایرنا از قیمت دلار نوشت: چون رویشان نمی شود که بگویند دلار را می خواهند به 100هزار تومان برسانند به این صورت بیان شده است. خیز تورم برای دلار 90 هزار تومانی تا پایان 1403؟ اقتصاد 24 نوشت: بررسی تحرکات بازار ارز در یک سال گذشته نشان می دهد به واسطه اجرایی شدن سیاست های انقباضی دولت، دلار برای مدتی مدید روی یک محدوده مشخص بین 49 تا 53 هزار ...
قیمت خانه امسال افزایش می یابد؟
سرنوشت بازار مسکن منوط به این است که دولت چه تدابیری اتخاذ کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته از سایر بازارهاست، تحت کنترل باقی بماند. او ادامه داد: در ابتدای سال حقوق و دستمزد افزایش پیدا کرده و قیمت نهاده های ساختمانی نیز متأثر از تورم و نرخ ارز، مترصد افزایش است. در این میان وضعیت بازار های موازی هم باید مشخص شود و درمجموع، اگر اتفاق خارج از انتظاری در این حوزه ها رخ ندهد، می توان انتظار داشت که بازار مسکن هم اثر کمتری بپذیرد. گودرزی افزود: در شرایط فعلی، بازار مسکن منتظر این متغیرهاست و طبق روال همه ساله، بعد از تعطیلات نوروزی منتظر کشف قیمت های جدید خواهد بود. ...
دستاورد های بزرگ بانک مرکزی با دیپلماسی فعال ارزی/ فرصت هایی که در دولت گذشته معطل برجام ماند
. نکته قابل توجه اینکه رئیس کل بانک مرکزی در جهت تعمیق دیپلماسی اقتصادی دولت از روز آغاز مسئولیت، برقراری و گسترش روابط پولی و ارزی با کشور ها را پیگیری و در سال گذشته به کشور های چین، آمریکا، امارات، عمان، قطر و... سفر کرد. در ادامه با اجرای این سیاست، شاهد آزادسازی منابع ارزی بلوکه شده ایران در چندین کشور بودیم که این روند با ثبات قیمت در بازار دارایی های از قبیل ارز، طلا و ...
کابوس رکوردزنی قیمت مسکن / تفاوت نگاه دولت های هاشمی و خاتمی با دولت رئیسی به حوزه مسکن
اکونگار _شادی مکی، بازار مسکن در شرایط رکود قرار دارد با این حال قیمت مصالح و خدماتی ساختمانی در دو سال و نیم گذشته رشدی قابل توجه داشته است. به این معنا که طی این مدت بهای خدمات ساختمانی و مصالح ساختمانی هر دو افزایشی بوده است. افزایش تورم خدمات ساختمانی در سال 1400 بیش از 64 درصد در سال 1401 بیش از 51 درصد و در سه ماهه دوم 1402 حدود 52 درصد بوده است. تورم مصالح ساختمانی نیز در سال 1400 بیش از ...
مس داخلی ارزان شد
محصول مجدد وارد مسیر افزایش نرخ شد به نحوی که بهای این محصول در یک قدمی کانال 400 هزار تومان با سال 1402 خداحافظی کرد. بازگشت بهای کاتد مس به مسیر رشد نرخ ظرف هفته های پایانی سال نتیجه مثبت شدن انتظارات تورمی و رشد نرخ ارز در بازار آزاد بود. درواقع این دلایل پ تمایل به خرید مواد اولیه با پیش بینی رشد قیمت ها در میان مدت را افزایش داد و همچنین صنایع تکمیلی با هدف تبدیل نقدینیگی به کالا با هدف ...
پیش بینی وضعیت اقتصادی کشور در سال پیش رو
گروه اقتصادی: با توجه به انتظارات تورمی برای سال 1403 و افزایش مالیات ها و کسری بودجه و... بخشی از بازار به سمت سرمایه گذاری در حوزه طلا و ارز رفته تا سرمایه خود را حفظ کند. این روند باعث کاهش رونق تولید و سرمایه در گردش و چالش های اقتصادی بیشتر خواهد شد. به گزارش انتخاب،جمشید عدالتیان، فعال اقتصادی درباره چالش های اقتصادی در سال 1403 گفت: بودجه دولت سیاست اش روی مسائل مالی است. سیاست ...
چشم انداز پیچیده و مبهم اقتصاد در 1403
آزاد( به اندازه تفاوت تورم داخل و خارج تعدیل شود. اما معمولا این رابطه در همه این سال ها برقرار نیست و بانک مرکزی تا حد توان تلاش میکند برای ثبات بخشی کوتاه مدت، نرخ دلار در بازار را ثابت نگه دارد تا زمانی که متغیرهای بنیادی تعیین کننده نرخ ارز مانند تورم باعث جهش آن شود. اگر دلار به اندازه نرخ تورم در سال 1401 تعدیل می شد نرخ حدود 25 هزار تومان به تورم نقطه به نقطه 63 درصدی باید در پایان سال ...
گره گشایی با واردات/ سناریوهای بازار خودرو برای سال جاری+ نمودار
: بازار خودرو در حالی سال 1402 را به پایان رساند که فعالان این حوزه شاهد افزایش قیمت ها و همچنین اجرای طرح های نه چندان موثر و اصولی برای کنترل بازار بودند. به زبان ساده تر نرخ ارز و تورم وسایل نقلیه در کشور ما با وجود تولیدات داخلی محصولات خودرویی در سال های گذشته، از یکدیگر سیگنال می گیرند و جهش نرخ در بازار ارز موجب تشدید انتظارات افزایشی در بازار آزاد خودرو می شود؛ حتی برخی از تحلیلگران ...
دو روی سکه 1402
بخشی از منابع ارزی کشور در خارج از جمله کره جنوبی (به میزان 6 میلیارد دلار) نیز به بهبود انتظارات در این حوزه کمک کرد. با این حال به نظر می رسد در هفته های پایانی سال، رشد معمول نقدینگی و تورم داخلی، توانسته موجب رشد کمتر از 20 درصدی نرخ ارز نسبت به ابتدای سال شود و نرخ دلار بازار غیر رسمی در کانال 59 هزار تومان در نوسان ماند. نگاه کلی به نمودار سالانه قیمت نشان می دهد شاخص های طلا مانند ...
بیان علت گرانی یک ماه اخیر کاغذ
سال آینده چه وضعیتی در حوزه کاغذ پیش می آید و اقدامات دولت تا چه حد منجر به ساماندهی و تا چه حد منجر به عدم ثبات می شود. به گزارش چاپ و نشر آنلاین به نقل از انتخاب ؛ احمد شریفان، رئیس سابق اتحادیه کاغذ و مقوا تهران، درباره گرانی یک ماه اخیر کاغذ گفت: با توجه به پایان سال همیشه گران شدن کاغذ رخ می داد و بازار هم التهاب دارد. این اتفاق طبیعی است. اما اینکه در سال جدید با توجه به اینکه ...
چگونه تورم 1402 کمتر از نرخ انتظاری نخبگان اقتصادی شد؟
راستاسازی سیاست های مرتبط با بودجه، شبکه بانکی و به طور کلی سیاست های پولی از سوی دولت و بانک مرکزی خواهد بود. پیش بینی می شود استمرار روند یادشده در سال 1403 دشوار باشد زیرا نیازمند پیشگیری از وقوع شوک های تورمی، کنترل بازار ارز از طریق رفع ناترازی های ارزی، کنترل رشد نقدینگی از طریق کاهش کسری بودجه و فرا بودجه و نیز استمرار کنترل رشد تسهیلات دهی شبکه بانکی و بهبود نظارت شبکه بانکی با هدف کاهش ناترازی شبکه بانکی خواهد بود. [1] بر اساس نظرسنجی فردای اقتصاد از 50 اقتصاددان فعال در حوزه پژوهش های اقتصاد ایران(https://www.fardayeeghtesad. ...
پیشنهاد طلایی مقام مسئول برای تنظیم بازار مسکن / دولت به این پیشنهاد عمل می کند؟
متناسب با شعار سال را برای بخش خصوصی مهیا کند. وی ادامه داد: از سوی دیگر دولت می تواند با حمایت از بخش خصوصی در قالب پرداخت تسهیلات ساخت و همچنین حمایت های مالی از سازندگان بخش خصوصی و مردم زمینه را برای ورود این بخش به حوزه مسکن فراهم کند. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تاکید کرد: دولت با رویکرد تحقق فرمان مقام معظم رهبری با استفاده از ظرفیت های موجود تشکیل کارگروه مشترک با انبوه ...
تلخ و شیرین اقتصاد در 1402
تحقق کامل یابد؛ اطمینان می دهیم پیشرفت های انجام گرفته برای تحقق مهار تورم و رشد تولید با همکاری تمام بخش ها در دولت مردمی، تا رسیدن به اهداف پیش بینی شده و نقطه مطلوب ادامه یابد. فرزین 1402 را سال اقدامات مهم بانک مرکزی در کمک به ثبات اقتصادی کشور و رشد تولید دانست و یادآور شد: در آغاز سال از اعلام سیاست تثبیت اقتصادی توسط این بانک اندک زمانی گذشته بود و با اعلام شعار سال با عنوان مهار ...