تمام قوانین و شرایط اجاره خانه - تجارت امروز
سایر خبرها
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
حساب متعهدله باشد و همچنین خدمات حساب امانی برای این معاملات را فراهم نماید. تبصره 3- در صورت تنظیم قرارداد رسمی و وجود شرط فسخ در قراردادهای اجاره بدون اخذ سرقفلی مشمول فصل دوم قانون روابط موجر و مستاجر و توافق طرفین مبنی بر پرداخت وجوه صرفا از سازوکارهای پرداخت قابل احراز موضوع تبصره 2 این ماده، با عدم پرداخت هر یک از مبالغ اجاره بها یا عدم پرداخت تمام یا بخشی از مبالغی تحت عنوان ودیعه و ...
آغاز انحصارزدایی در بازار اجاره مسکن
دریافت کد رهگیری بپردازند. سامانه خودنویس جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است. بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. تمام انواع اجاره ملک ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن /فعالیت مشاوران املاک متخلف گزارش شود
بنگاه املاک جزو مشاغل شناخته شده در کشورمان محسوب می شود که به امور مربوط به خریدوفروش یا اجاره ملک می پردازد. عموم جامعه تصور می کنند که شغل مشاور املاک ، کار بسیاری ساده ای است که در عین حال درآمد بالایی دارد، اما باید به این موضوع اشاره کرد که مسئولیت و وظایف این شغل، کمتر از دفاتر اسناد رسمی نیست، در نتیجه ممکن است که بنگاهدار به دلیل خطا در کار خود، مقصر شناخته شود و حتی طرف اصلی دعوا قرار گیرد ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار می شوند. اما موجرانی که در قرارداد اجاره خود، اجاره بها را به میزان بیش از شاخص فوق الذکر افزایش داده باشند، در خصوص ...
نحوه دریافت وام مسکن در 1403+ تمام شرایط
به تشکیل پرونده، برای بهره مندی از وام خرید مسکن، در شرایط دیگر مانند خانه اولی ها و یا اقدام به دریافت وام از طریق اوراق حق تقدم، به شعب بانک مسکن، مراجعه نموده و سپس، برای سپرده گذاری یا خرید اوراق اقدام نمایند، اما در زمان دریافت وام مسکن، می بایست ضمانت نامه معتبر ملکی یا همان سند خانه را در اختیار شعبه بانک قرار دهند. شرایط وام مسکن زوجین بدون سپرده میزان وام مسکن، به ...
نقش سوداگران در تلاطم بازار مسکن
هدف بر تلاطم این بازار پرطرفدار افزوده است.افزایش هزینه های زندگی، فشار اقتصادی زیادی را به خانوارها تحمیل کرده است و دیگر درآمد افراد جوابگوی این همه گرانی نیست. طبق آمارهای منتشرشده، هزینه های مسکن تا 60 درصد از درآمد خانوارها را می بلعد و مشکلات معیشتی زیادی را برای مردم به وجود می آورد. در حال حاضر بحث مسکن باتوجه به تاثیرپذیری گسترده ای که دارد، به چالشی پیچیده و خاص تبدیل شده و برای ساماندهی ...
ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن بصورت آنلاین با کافه لیوم
ثبت نام وام ودیعه مسکن به صورت آنلاین مشکل داشتید، می توانید با کارشناسان کافی نت آنلاین ارتباط برقرار کنید تا تمام مراحل دریافت وام را برای شما در کم ترین زمان و بدون حضور انجام دهند. وام ودیعه مسکن چیست؟ وام ودیعه مسکن ویژه افراد اجاره نشین است. از این وام به منظور کنترل بازار مسکن و کمک به مستاجران استفاده می شود. مبلغ وام ودیعه هرسال براساس نرخ تورم و گرانی ودیعه مسکن ...
مدیر حراست نمایشگاه های بین المللی همچنان در حال اعمال نفوذ در انعقاد قراردادهای تامین نیروی انسانی
...، ماده 47 قانون مدیریت خدمات کشوری و استفاده از این نیروها در سیستم اداری کشور، بند هه ماده 50 قانون برنامه پنجم توسعه، می باشد و در تعارض و تضاد با توافق نامه این شرکت با نیروی انتظامی است. از نظر قانون، تامین نیروی انسانی و انعقاد این قرارداد تنها در صورت وجود شرایط خاص قابل انعقاد است که مهم ترین آنها این است که نیازی به حضور تمام وقت نیروی کار نباشد. پروژه مورد نظر جزء وظایف اصل ...
دکتر رئیسی در نشست رمضانی با نمایندگان جنبش ها و تشکل های دانشجویی: راهبرد اصولی حمایت از مردم مظلوم ...
اندازی سامانه خودنویس برای حذف واسطه در قرارداد موجر و مستاجر، ساماندهی مشاورین املاک و همچنین عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع آوری اطلاعات به عنوان بخش دیگری از اقدامات دولت در حوزه مسکن اشاره کرد. در ابتدای این جلسه نمایندگان تشکل ها و جنبش های دانشجویی مجمع اسلامی دانشجویان دانشگاه آزاد، انجمن های علمی دانشجویی دانشگاه ها، اتحادیه انجمن دانشجویان مستقل، جنبش عدالت خواه ...
در تهران دیگر حتی نمی شود، مْرد؛ جزییات افزایش هزینه کفن و دفن درسال 1403
بهشت حضرت زهرا (س) طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری و اجاره 50 دستگاه خودروی حمل متوفی (تویوتا هایس) به مبلغ ماهیانه 250،000،000، 56 ریال و با توجه به میانگین اجساد حمل شده به تعداد تقریباً 6000 متوفی در ماه و بدون لحاظ کردن هزینه های جاری و نیروی انسانی سازمان، بهای تمام شده حمل هر جسد برای سازمان مبلغ 375،000، 9 ریال است؛ لذا با در نظر گرفتن افزایش تورم سالیانه، پیشنهاد شده 40 به مبلغ فوق الذکر اضافه ...
جزییات افزایش هزینه کفن و دفن در سال 1403؛ هزینه مرگ در پایتخت چقدر است؟
انتفاع یا نماینده قانونی را محاسبه و به متقاضی پرداخت کند. قیمت حق انتفاع قبر مساوی قیمت روز قبر در قطعه مورد نظرضرب در (سال خرید - سال فعلی) تقسیم بر 100 است. همچنین در این لایحه درخواست شده به سازمان بهشت زهرا اجازه داده شود در صورت تقاضای کتبی مالک حق انتفاع قبر یا قائم مقام قانونی وی و در صورت وجود ظرفیت خالی نسبت به جابجایی قبر پیش خرید شده اقدام کند. ضوابط و مقررات مربوط به تهاتر ...
رشد 4.8 درصدی تولید مسکن در سال 1402+ جزئیات حذف واسطه ها در قرارداد های اجاره مسکن
488 هزار مسکن روستایی در حال ساخت، راه اندازی سامانه خودنویس برای حذف واسطه در قرارداد موجر و مستاجر، ساماندهی مشاوران املاک و همچنین عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع آوری اطلاعات اشاره کرد./ تسنیم
از رسانه ها/ زمان انتظار برای خرید خانه در تهران از مرز یک قرن عبور کرده است
ضرب المثلی بود که اجاره نشین را خوش نشین می نامیدند، اما به نظر می رسد از دوران این ضرب المثل قدیمی حالا دیگر بسیار دور هستیم و دیگر نمی توان اجاره نشینی را خوش نشینی نامید چرا که اجاره نشین های ایرانی حالا قرارداد با صاحبخانه را نوشته و ننوشته، به تمدید و سال آینده فکر می کنند. اساسا توجه به همین ضرب المثل قدیمی در میان ایرانیان نشان می دهد که چقدر مساله خانه و مسکن در میان ایرانیان ...
بازار مسکن تهران به آرامش می رسد/رشد تولید مسکن
...، زمین، وارد فرایند ساخت مسکن شده که در طول تاریخ پس از انقلاب اقدامی کم سابقه است. وزیر راه و شهرسازی همچنین به 2 میلیون و 495 هزار مسکن در حال ساخت اشاره کرد و گفت: رشد تولید مسکن از منفی 15 و منفی 13 در سال های 98 و 99 به مثبت 4.8 در 9 ماهه اول سال 1402، رسیده است. بذرپاش در ادامه به 488 هزار مسکن روستایی در حال ساخت، راه اندازی سامانه خودنویس برای حذف واسطه در قرارداد موجر و مستأجر ...
قرارداد اجاره خانه این افراد تمدید نمی شود / آخرین میانگین قیمت مسکن در تهران
سامانه خودنویس یکی از راهکارهای دولت برای کنترل بازار مسکن و نظارت بیشتر بر چالش های این بازار است که امکان عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را بدون دخالت مشاوران املاک فراهم می کند. داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه سامانه خودنویس نمی تواند همه خدمات را به مستاجران ارائه دهد، گفت: هنوز بسیاری از مستاجران به دلیل آنکه اطلاعات در این بخش کامل نیست امکان تمدید ...
قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی
رسمی انجام شود و اگر معامله ای بصورت غیررسمی ( با مبایعه نامه و یا قولنامه و.. ) انجام پذیرد، دادگاه آن معامله را نمی پذیرد. استثنا ء: اجاره های زیر دو سال ( بطور مثال اجاره های یک ساله ای ) مشمول این قانون نیست. مال غیر منقول مالی است که قابلیت نقل و انتقال وجابجایی را بصورت فیزیکی نداشته باشد مثل زمین ، ملک و... اداره ثبت موظف است ،سامانه ای موضوع ماده 10 ...
سیلی 300 مَیلیونی
هایش لانَه سوسک شده است. صاحیبخانَه هم اَجاره را 50 درصد گَران کرده و گفتَه مَی کوند یا خانَه را بَکش پایین یا پول زیادتری پرداخت کون. همین باعث شد که مَثال صاحیبخانَه های قبلی کولنگم را بَ روی انگشت شصت لنگ چپش ول کونم تا از شدتی درد بَ هوا روان شود و خودم راهی بنگاه های وُلسوالی نَی ریز شوم. بَ اولین بنگاه که روان شدم و خانَه پُرسان کردم، گفتَه کرد: 300 مَیلیون طبقَه بالا ...
مستاجران بخوانند؛ قرارداد خانه را در این سامانه ثبت کنید
است و در نسخه فعلی، تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت حقوقی و چند مالکی در دسترس بوده و همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاورین املاک قرار گرفته و ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل شده است. مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان عنوان کرد: از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفا باید در سامانه خودنویس به آدرس ...
انبوه سازان یا تعاونی ها ؟
...، درحالی که چنین اتفاقی نیفتاده است. اقتصاددانان و صاحبان تخصص باید این مسائل را ریشه یابی و تحلیل کنند. شهرک سازی باید همراه با جذابیت باشد محسن علمی متذکر شد: شهرک سازی در تمام کشور های جهان در حال انجام است، اما در ایران بدون جاذبه های فرهنگی و تفریحی و اقتصادی صورت می گیرد؛ به همین دلیل آن بهره وری لازم را ندارد و موجب کم شدن تراکم جمعیت کلان شهر ها نمی شود، در حالی که ...
مروری بر تاریخ 400 ساله و فراموش شده مزرعه خیرآباد ، یکی از محلات قدیمی مشهد
...، دیگر مستأجر مزرعه خیرآباد نبود و به جای وی امجدالتولیه این سمت را برعهده داشت (سند شماره 66207 از مجموعه اسناد آستان قدس رضوی). امجدالتولیه علاوه بر دراختیار داشتن مزرعه خیرآباد، مزارع دیگری مانند موسی آباد را نیز در بلوک تبادکان اجاره کرده بود، اما ظاهرا از عهده پرداخت اجاره بها برنمی آمد. در سال 1308 خورشیدی، رئیس دارالانشاء آستان قدس رضوی در نامه ای بلندبالا به محمدولی اسدی ...
با این روش مالیات بر ارث کمتری پرداخت کنید!
و تنظیم یک مبایعه نامه صورت گیرد. وی در ادامه گفت: این قرارد داد می تواند به صورت دستی و با حضور شاهد و یا در دفتر اسناد رسمی صورت گیرد. در صورت انتقال بدین شکل، انتقال فقط شامل مالیات بر نقل و انتقال ماده 187 قانون مالیات های مستقیم می شود. رجبی این نکته را هم یادآور شد که فقط باید دقت داشت که در زمان عقد قرارداد و مبایعه نامه حتما مبلغ و ثمنی مطابق با عرف زمان عقد قرارداد تعیین کنند در غیر این صورت مبایعه نامه باطل است. ...
اخبار مهم کدال شنبه 18 فروردین ماه 1403 | خبر های مهم از افزایش سرمایه، برگزاری مجمع و پرداخت سود توسط ...
سرمایه شرکت اعتلا به مدت 30 روز و تا تاریخ 1403/02/24 تمدید گردید. انعقاد قرارداد اجاره به منظور بهره برداری، سرمایه گذاری، احداث و راهبری از پایانه مکانیزه غلات و پس کرانه های مربوط در بندر شهید بهشتی (چابهار) انجام شد. از کلیه سهامداران، وکیل یا قائم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت میگردد تا در جلسه مجمع عمومی شرکت ومدیر که در ساعت 10:00 روز ...
تشنگی در جوار سد، حال و روز سال های اخیر بوستان 15 خرداد دلیجان
آمده است: ... مجری تحت هیچ عنوان اعم از اجاره، صلح، وکالت یا غیره حق ندارد تمام یا بخشی از عین مورد قرارداد محدوده اجرایی را در اختیار دیگری قرار دهد یا بدون اخذ موافقت کتبی کارفرما، تمام یا قسمتی از حقوق و منافع موضوع قرارداد را به دیگری واگذار نماید یا از آن به منظور اجرای طرح دیگری غیر از مندرجات در دفترچه طرح استفاده نماید. در این صورت تخلف مجری محرز و قرارداد فسخ شده تلقی می گردد... . ...
آشنایی کامل با بیمه تامین اجتماعی + تمام قوانین و الزامات
خانه دار سازمان تامین اجتماعی استفاده نمایند. بیمه کارفرمایان تامین اجتماعی بیمه تامین اجتماعی کارفرما، از انواع بیمه تامین اجتماعی بوده که در خصوص کارفرمایان صاحب یک کسب و کار که کارگر دارند اما خودشان، حقوق دریافت نمی کنند، مصداق می یابد. مبلغ آن، بدین صورت است که کارفرما، تمام 27 درصد حق بیمه را از حقوق و مزایای مشمول بیمه خود، کسر و شخصا به سازمان، پرداخت می کند. ...
چرایی اختلال امروز در جایگاه های سوخت کشور/ حراج گسترده انواع سکه در راه است/ همتی: به دو دلیل کنترل نرخ ...
شهرسازی با اشاره به ساخت 2 میلیون و 495 هزار واحد نهضت ملی مسکن، افزود: رشد تولید مسکن از منفی 15 و منفی 13 در سال های 98 و 99 به مثبت 4.8 در 9 ماهه اول سال 1402 رسید. وی همچنین به 488 هزار مسکن روستایی در حال ساخت، راه اندازی سامانه خودنویس برای حذف واسطه در قرارداد موجر و مستاجر، ساماندهی مشاوران املاک و همچنین عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع آوری اطلاعات اشاره کرد. چرایی ...
اولین موزه مازندران کانون توجه گردشگران داخلی و خارجی +فیلم
دستی و گردشگری نسبت به قرارداد جدید و پرداخت ماهانه 240 میلیون ریال به عنوان اجاره از سوی این وزارتخانه توافق حاصل شد و گنجینه بابل در این شهر ماندگار شد. همچنین پرونده اجاره های معوق موزه بابل که پرداخت نشده بود تعیین تکلیف شده و مبلغ سه میلیارد ریال تعیین شد که این معوقه ها هم در حال پرداخت هستند. بیشتر بخوانید پایان خدمت سرباز اشکانی در بابل گِره به دندان رسید موزه بابل دریچه ای به سوی رنسانس گردشگری در مازندران پایان دعوای حقوقی اوقاف و میراث فرهنگی؛ موزه در بابل می ماند ...
قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه
مقررات این قانون و آیین نامه های مربوط به آن، با کلیه دارندگان وسایل نقلیه موضوع این قانون قرارداد بیمه منعقد کنند. ادامه فعالیت در رشته شخص ثالث برای شرکت هایی که در زمان تصویب این قانون در رشته بیمه شخص ثالث فعال هستند، منوط به اخذ مجوز از بیمه مرکزی ظرف مدت دو سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون می باشد. ماده 6- از تاریخ انتقال مالکیت وسیله نقلیه، کلیه حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد ...