چشم طمع - فرهیختگان
سایر خبرها
فرا رسیدن فصل جابه جایی در بازار مسکن و حواس پرتی متولیان این امر
بخش مانند سال گذشته تداوم دارد. ساماندهی بازار املاک و نظارت بر عملکرد این صنف از اردیبهشت سال گذشته شروع شده و مشاورانی که مجوز صنفی ندارند یا مرتکب تخلفات آشکار در تضییع حقوق مردم شده اند، اخطار گرفته و بعضاً پلمب شده اند. اما علاوه بر مشاوران املاک، پلتفرم ها و سایت هایی که آگهی های فروش یا قیمت اجاره املاک را منتشر می کنند نیز سهم مشخص و مهمی در تأثیرگذاری در بازار دارند و تخلفات ...
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود، افزود:ساماندهی سکوهای ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. ...
خرید و فروش مسکن ملی تا چه زمان ممنوع است؟| در این شرایط میتوان برای فروش اقدام کرد
به گزارش شمانیوز : فروش مسکن ملی غیرقانی اعلام شده است و اکنون در جواب سوال های پر تکرار گفته شده است که میتوان بعداز نصب کنتور آنها را فروخت. ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره ...
آیا هشدار به پلتفرم های آگهی جواب می دهد؟
بهت و حیرت مردم شده بود. وی بر شناسنامه دار شدن آگهی های حوزه مسکن تأکید و تصریح کرد: معتقد نیستیم جلو قیمت گذاری را بگیرند، اما تأکید داریم هر فردی که آگهی فروش و یا اجاره در سکوهای برخط درج می کند، این آگهی باید تحت عنوان خوداظهاری مالیاتی ملاک اخذ مالیات قرار گیرد. این کارشناس اقتصادی ادامه داد: درحال حاضر قیمت ها در حوزه مسکن هیچ تناسبی با هزینه تمام شده ساخت مسکن و بودجه مردم ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با ...
رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان با وام ودیعه مسکن
اصفهان با بودجه 150 میلیون تومان وجود دارد که بعضی از مالکان شرایط خاصی مانند بدون فرزند بودن متقاضی را ضمن آگهی خود درج کرده اند. با پرداخت 150 میلیون تومان دو گزینه برای رهن کامل ملک در مقابل مستأجر قرار دارد، گزینه اول املاک ویلایی با متراژ بالاتر از 90 مترمربع که عمر ساخت بالایی دارند، برای نمونه در محله زینبیه خانه ویلایی 100 مترمربعی با عمر بنا 28 سال و رهن کامل 150 میلیون تومان اجاره داده می ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
میان آورده است و داغ دل بخش دیگری از منتقدان به اعلام سقف اجاره بها را تازه کرده است. کسانی که بر این باورند با تعیین سقف اجاره، موجران اجاره منزل خود را به صورت حداکثری (در سال های گذشته حداکثر 25 درصد و امسال در صورت تصویب شورای عالی مسکن 30 درصد) افزایش می دهند و مستاجران آسیب می بینند. مصوبه مجلس چه بود؟ آن گونه که علی خضریان درباره مصوبه مجلس در طرح ساماندهی بازار زمین ...
راهنمای تشخیص کالای اصل از تقلبی | کدام کالاها بیشتر در معرض تقلب هستند؟
مسیرهای غیرقانونی و غیرمجاز انجام می شود. به دلیل ممنوعیت واردات عطر و ادکلن به ایران از تیرماه 1398، نظارت بر این بازار به شدت کاهش یافته و راه برای ورود و عرضه عطرهای تقلبی به طور گسترده باز شده است. مرزهای زمینی قاچاقچیان از طریق مرزهای زمینی، به خصوص مرزهای غربی و جنوبی کشور، عطرهای تقلبی را به داخل ایران وارد می کنند. مسیرهای آبی قاچاقچیان از طریق اسکله ...
از خرداد منتظر این تغییر در بازار مسکن باشید
به گزارش تجارت نیوز ، 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در انتطار مصوبه مجلس
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرد و گفت: این طرح مراحل پایانی تصویب خود را طی می کند که امیدواریم با تصویب، ابلاغ و اجرای آن بتوان بخشی از موانع موجود بر سر راه بازار مسکن را برداشت. به گزارش ایرنا، ابوالفضل نوروزی تازه ترین وضعیت لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را ...
مشترک شوید!
.... پیش از این در سال 1399 به خاطر قیمت گذاری از سوی وزارت مسکن مورد شکایت قرار گرفتند و درنهایت سبب شد قیمت روی این پلتفرم ها به شکل موقت حذف شود. با این همه این کار تاثیری در کنترل قیمت مسکن نداشت و باعث شد که قیمت ها دوباره به روی این سکوها بازگردد و در نهایت تمرکز بخش دولتی به روی احراز هویت کاربران برگشت. در آن زمان غیرواقعی بودن آگهی ها، سوء استفاده دلالان بازار مسکن و تاثیر ...
اهمیت سامانه خودنویس در کاهش تلاطمات بازار اجاره با حذف واسطه ها و صفر کردن هزینه عقد قرارداد
یکی از مهم ترین سامانه های حوزه بازار اجاره که به دنبال کاهش تلاطمات بازار اجاره با حذف واسطه ها و ارتباط مستقیم مستاجر و مالک در زمینه شناسایی و عقد قرارداد است؛ سامانه خودنویس است. سامانه خودنویس با تکیه بر ایجاد بستری کاملا ساده و آسان جهت عقد قرارداد بین مالک و مستاجر تعبیه شده است و به دنبال تسهیل فرآیند عقد قرارداد و به صفر رساندن هزینه عقد قرارداد اجاره بوده است. در همین رابطه ...
حذف حق الزحمه های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن، مغازه و... را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد و بساط گران فروشی در این بازار برچیده شد. ...
مبادلات طلا ساماندهی می شود
معاملات طلا را در سامانه جامع تجارت فراهم کند و فعالان صنف طلا باید اطلاعات معاملات خود را در این سامانه ثبت کنند. همچنین بر اساس بند الف ماده 7 قانون مبارزه با پولشویی، اشخاص، نهادها و دستگاه های مشمول این قانون (موضوع مواد 5 و 6) برحسب نوع فعالیت و ساختار سازمانی خود مکلف به احراز هویت و شناسایی مراجعان هستند. اجرای این قانون در کنار قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز در حوزه طلا می تواند علاوه بر کاهش قاچاق طلا، مشکلات مالی بخش طلا از قبیل پولشویی و ارتشا را نیز شناسایی کند تا دستگاه های نظارتی به مقابله با آن اقدام کنند. ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
چندی پیش خبر از انسداد این پلتفرم ها در صورت عدم افزودن وب سرویس احراز هویت در آینده ای نزدیک بدهد. درواقع احراز موجودیت ملک آگهی شده و اتصال بخش های مسکن سایت شیپور و دیوار به سامانه ملی املاک و اسکان پیشنهادی بود که در اواخر تابستان سال گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه به وزارت راه وشهرسازی صورت گرفته بود. کارشناسان این حوزه نیز معتقدند بسیاری از ...
پلتفرم ها یکسال به هشدارها بی تفاوت بودند/ شفافیت اطلاعات بازار و افزایش امنیت معاملات هدف تغییرات است/ ...
گروه اقتصاد-رجانیوز: مسئله آگهی های حوزه مسکن در سکوهای آنلاین، موضوعی بوده که از اردیبهشت ماه سال گذشته مورد توجه وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. بر همین اساس نیز مقرر شده بود تا تغییراتی در روند درج آگهی در این سکوها اعمال شود اما با گذشت یک سال از این اتفاق، هنوز هیچ تغییری در روند این سکوها اتفاق نیفتاده است. به گزارش رجانیوز ، اخیرا ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در گفت ...
به جای انسداد پلتفرم های دیوار و شیپور، نظارت کنید
روز از سوی وزارت راه و شهرسازی تحت فشار قرار گرفته است. اشکان آرمندهی، مدیرعامل این پلتفرم، درباره اظهارات اخیر وزارت راه و شهرسازی بیانیه ای در تجارت نیوز منتشر کرده است که در ادامه می خوانید. در جلسه ای که 11 شهریور 1402 با حضور وزیر محترم ارتباطات برگزار شد، برای پلتفرم ها این تعهد، ایجاد درگاه اتصال به سامانه املاک و اسکان، تعیین شد و ما در کوتاه ترین زمان ممکن به تعهد خود عمل کردیم ...
جنجال فروش آنلاین دارو و هشدارِ امپراطوری ناصرخسرومجازی
به گزارش ملیت به نقل از ایسنا، به استناد مواد قانونی مختلف، همواره فروش دارو از طریق فضای مجازی ممنوع بوده؛ با این وجود چند سالی است که ورود سکوهای اینترنتی به عرصه فروش دارو، جنجالی و بحث برانگیز شده و در این میان صدای سازمان غذا و دارو و انجمن های مرتبط با داروسازان به جایی نرسیده است و روز به روز بر دامنه کشمش ها بر سر این موضوع افزوده شده است. آفات فروش آنلاین دارو بدون نظارت حاکمیت ...
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
می رسد. ساسانی گفت: هم اکنون روزانه به طور متوسط بین پنج هزار و 800 تا 6 هزار و 200 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت می شود. وی با اشاره به رونمایی و معرفی سامانه خودنویس در بخش اجاره در خردادماه پارسال، اظهار داشت: مدتی طول کشید تا انواع معاملات اجاره بر روی این سامانه تعریف و سپس رفع ایراد شد و خرداد ماه امسال نیز امکان درج و دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش املاک ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
الزامی شده است. این سامانه که هدف از راه اندازی آن رفاه حال مستأجران و نظارت و کنترل قیمت مسکن عنوان شد، قرار است دست دلالان و سوداگرانی که در افزایش قیمت اجاره ها نقش دارند را کوتاه کند. فعالیت خودنویس از بهمن سال گذشته به صورت رسمی آغاز شد و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی عقد قرارداد اجاره مسکن در خودنویس باید به صورت کاملاً رایگان انجام شود. اما این سامانه در عمل نه مستاجران را راضی کرده و نه ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. گودرزی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان طرح نهایی نشده است و حدود 30 میلیون نفر جمعیت مستأجر ایران تحت فشار قرار گرفته اند. وی با اشاره ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
برای انتشار آگهی در سکو های اینترنتی این آگهی ها باید با احراز هویت مالک و کدپستی انجام شود. همچنین املاکی که قرار است آگهی شوند باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشند، در غیر این صورت قرار است تا هفته آینده این بستر ها برچیده شود. در بلندمدت نیز دولت ها باید به سوی تولید و افزایش عرضه مسکن روی آورند. میزان ازدواج های خراسان رضوی فقط طی 10 ماه از سال 1402 حدود 37 هزار مورد بوده است ...
کلاهبرداری در بازار طلا/طلای تقلبی در کمین جیب شماست
در ماه های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است و این امر سبب شده تا برخی از افراد سودجو اقدام به عرضه طلای کم عیار در بازار کنند. کارشناسان معتقدند که شهروندان برای خرید طلا باید به طلافروشی های معتبر مراجعه کرده و از اصالت و عیار طلای مورد نظر اطمینان حاصل کنند. همچنین می توانند با استفاده از سامانه پیامکی 10001517 و یا با تماس با شماره تلفن 1517 به اداره کل استاندارد استان تهران، از صحت اعتبار پروانه استاندارد یا مجوز فرآورده های مشمول استاندارد اجباری از جمله مصنوعات طلا مطلع شوند. منبع: ...
داور آلمانی بازار اجاره
نیلوفر ادیب نیا : برنامه دولت و مجلس برای بازار اجاره تابستان 1403 و البته ماه ها و سال های بعد، تصویب یک قانون برای تعیین سقف مجاز افزایش سالانه اجاره بها است و طراحان برای تامین نظر کارشناسان، عرف جهانی تعیین اجاره بها را مطرح کرده اند؛ اما آیا در بازار اجاره کشورها، واقعا اجاره بها توسط دولت تصویب و به موجرها برای اعمال، اعلام می شود؟ بررسی های دنیای اقتصاد از نحوه تنظیم گری بازار اجاره نشین ها در کشورهای توسعه یافته، نشان می دهد، همه دولت ها در غرب حواسشان به مستاجرها، به ویژه در دوره هایی که اجاره بها با رشد تند مواجه می شود، هست. اما حمایتی که در این چارچوب از آنها می شود، دو ویژگی دارد؛ منطبق بر واقعیت بازار اجاره مسکن و سبدی از فاکتورهای تضمین کننده اعمال حمایت . یکی از الگوهای رایج در کشورها برای تنظیم بازار اجاره، مربوط به آلمان است. در این کشور 6 حلقه - واقعیت های درونی و بیرونی بازار اجاره- دست به دست هم داده اند تا مستاجرها تحت حمایت سیاست ت ...