پیش بینی یک کارشناس بازار مسکن؛ احتمال افزایش 40 درصدی اجاره بهای مسکن - پایگاه خبری 361
سایر منابع:
سایر خبرها
مانع افزایش بی رویه قیمت های اجاره بها می شویم/ منتظر تأیید شورای نگهبان هستیم/ ساخت و ساز بیش از 2 ...
شفقنا- معاون پارلمانی رییس جمهور می گوید در صورت تصویب مصوبه اخیر مجلس درباره قیمت اجاره بهای مسکن توسط شورای نگهبان، دولت می تواند قیمت ها را کنترل کند و مانع افزایش لجام گسیخته اجاره بهای مسکن شود. سیدمحمد حسینی در گفت وگو با شفقنا درباره برنامه دولت برای کنترل قیمت اجاره بهای مسکن، بیان کرد: روز سه شنبه (4 اردیبهشت) نمایندگان مصوبه ای که مجلس قبلاً درخصوص اجاره بهای مسکن داشت و ...
یک میلیون و 600 هزار متقاضی در صف وام ودیعه مسکن
در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفته اند در صورتی که همین افزایش 50 میلیون تومانی تسهیلات در طی چند ماه گذشته آثار ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403
وانانیوز| یکی از سیاست هایی که دولت مصرانه هر سال در بازار مسکن اجرا می کند، تعیین سقف اجاره بهاست. بر این اساس موجران مجازند هر سال تنها 25 درصد به رهن و اجاره سال قبل مستاجر ملک خود اضافه کنند. البته تجربه سال های پیشین ثابت کرده است این قانون ضمانت اجرایی ندارد و دولت هر سال برای خالی نبودن عریضه آن را به اجرا در می آورد. تعیین سقف اجاره بها مشکلات قضایی در پی دارد بیت الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که با همکاری دولت و مجلس تدوین شده است در مراحل پایانی تصویب قرار دارد. فعالان بازار مسکن انتظار دارند با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بخشی از مشکلات مستأجران حل شود تا آنان بتوانند در بازاری تحت نظارت، مسکن را متناسب با شرایط مالی خود اجاره کنند. گزارش میدانی از بنگاه های مشاور املاک نشان می دهد رفت و آمد مردم به بنگاه ها بیشتر شده که ...
مصوبه مجلس درباره ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس [... ...
هزینه اجاره نشینی در جنوب تهران (+جدول)
سطوح جدید اجاره بهای پیشنهادی مسکن در مناطق جنوبی تهران نشان دهنده غلبه سهم مبلغ ودیعه (پول پیش) به سهم اجاره بهای ماهانه است. بررسی های دنیای اقتصاد درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق 9 تا 12 شهر تهران که چهار منطقه شاخص و پرتقاضای نیمه جنوبی پایتخت برای معاملات خرید و اجاره مسکن است نشان می دهد، بهار امسال، موجران تمایل بیشتری به دریافت سهم بالاتر رهن (پول پیش) نسبت به اجاره بهای ...
رشد 42درصدی اجاره خانه در فروردین 1403
اجاره نامه های فروردین با میانگین 41.8 درصد اجاره بهای بیشتر از پارسال منعقد شد؛ 7 واحد درصد بیشتر از افزایش حقوق و 1.35 برابر نرخ تورم عمومی به گزارش روند بازا ر، سری اول مستاجرهایی که در سال 1403 به موعد تمدید قرارداد اجاره نامه رسیدند یا به عنوان مستاجر اولی وارد این بازار شدند، اجاره بهای یک سال آتی را با 41.8 درصد بیشتر از سال گذشته، پرداخت خواهند کرد؛ این اولین تابلو از رشد هزینه ...
زیر پوست بازار رحم اجاره ای در ایران؛ چرا زنان جوان رحم اجاره می دهند؟
بازار فروش اعضا و اجاره رحم بار دیگر داغ شده است، اما اینبار ابعادی بزرگتری دارد. ماجرا از این قرار است که فرد از فرط نداری ناچار به فروش رحم خود می شود -که حالا قیمت آن که تا همین چند سال قبل 50 تا 70 میلیون تومان بود- با افزایش چشمگیری آنطور که برخی رسانه ها اذعان دارند به 400 تا 900 میلیون تومان رسیده است. در این میان، گاهی هم این پول نیامده به دست همسر فرد می رسد که ناتوان از گذران ...
با 100 میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟ + جدول
با 100 میلیون تومان هم در تهران می توان خانه رهن کرد، اما مبالغ اجاره ای که ماهانه باید پرداخت شود، جالب است. به گزارش روند بازار ، بررسی قیمت رهن و اجاره در بازار تهران نشان می دهد که برای یک واحد آپارتمان 78 متری در منطقه الهیه باید 100 میلیون تومان رهن و 40 میلیون تومان اجاره پرداخت کرد. همچنین رهن یک واحد آپارتمان 63 متری در فلکه دوم تهران پارس 100 میلیون تومان است و ماهی 12 میلیون ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید / مستاجران پایتخت باید به حاشیه شهر مهاجرت کنند + جدول قیمت
بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می برد، اما نماهنگ های ایجاد تورم جدید در این بازار قبل از شروع تقاضا از سوی متقاضیان خانه دیده می شود و به نظر می رسد نرخ کرایه دراین بازار به گونه ای خواهد شد که بیش از 50 درصد مستاجران تهرانی ناگزیر به مناطق پایین و ارزان تر و حتی حاشیه شهر ها مهاجرت کنند. با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، بار دیگر بحث اجاره بها و قیمت مسکن مطرح شده است. یکی ...
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر تسریع در اهدای زمین نهضت ملی و تقویت نظارت بر بازار مسکن
انتطار می رود تا همه معاونت ها بر انجام آن اهتمام داشته باشند. عضو کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی و بازار اجاره نمانده است، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی به منظور ساماندهی بازار اجاره و مسکن اقدامات خود را در این بخش انجام می دهد و در عین حال پیگیر تصویب این قانون نیز هست. وزیر راه و ...
با 120 میلیون کیا سورنتو اجاره کنید
محصولات کیا جزو پرطرفدارترین و پرفروش ترین خودروهای وارداتی در بازار به حساب می آیند. کیا سورنتو یکی شاسی بلندهای محبوب و پرفروش در بازار است که به محض ورود طرفداران زیادی را به خود جلب کرد. در ادامه به جزییات بیشتر درباره این خودرو و نیز قیمت روزانه و ماهانه اجاره این شاسی بند می پردازیم. کیا سورنتو شاسی بلندیست که به دلیل طراحی زیبا، کابین جادار و امکانات رفاهی کامل طرفداران زیادی ...
قیمت رحم اجاره ای؛ 400 میلیون تا 900 میلیون تومان
وانانیوز| مسئله رحم اجاره ای سالیان زیادی است که نه تنها در کشور ما که در بسیاری از کشورهای دیگر وجود دارد. در واقع یکی از تجارت های پررونق به شمار می رود و پیش بینی می شود تجارت این بازار جهانی تا سال 2032 به 129 میلیارد دلار برسد. اما مسئله مهم در این بین حضور افرادی است که به عنوان دلال در این بازار فعالیت می کنند و البته سودهای کلانی هم به دست می آورند. وقتی ...
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
ها خارج از توان آنهاست. به نوعی مردم در صورتی توان پرداخت اقساط را دارند که مبلغ تسهیلات در توان معیشتی خانواده ها قرار داشته باشد. درحال حاضر هنوز برای سال جدید کشف قیمتی برای املاک و همچنین بازار اجاره انجام نشده است و اجاره بهاء نیز بعد از تعیین میزان افزایش قیمت املاک و مستغلات مشخص می شود زیرا این بازار ارتباط مستقیمی با میزان رشد بهای املاک در سال جدید دارد. ما امیدواریم که در ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
به گزارش بازار ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز، ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. این ایرادات شامل اصلاحات عباراتی و جزیی بود.
طرح ساماندهی اجاره مسکن اصلاح شد
مسئله افزایش نرخ اجاره مسکن در بازار آشفته کنونی، نهادهای دولتی و نمایندگان مجلس را مجبور به اجرای طرحی جدی برای رفع این چالش کرد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز، ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند. این ایرادات شامل اصلاحات عباراتی و جزیی بود. ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
، نرخ 3 درصد بوده است؛ پس در این صورت آیا بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ این پرسش، جواب منفی ارائه می کند، چون که در همه فروردین ها در سال های اخیر، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. در فروردین دو سال اخیر نیز رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در کشور، 2 درصد بوده است که تقریبا نصف همین نرخ در ماه های دیگر سال بود. این افت ...
ایفای نقش مهم بازار سرمایه در تحقق جهش تولید/ اوراق مرابحه، پرکاربردترین ابزار برای تامین مالی شرکت ها
محمدحسین صدرایی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا) ، به حجم تامین مالی از اوراق بدهی در بازار سرمایه طی 2 سال گذشته اشاره کرد و افزود: در سال 1401 تامین مالی 62 طرح با حجم 67 هزار میلیارد تومان از مسیر بازار بدهی انجام شد، این در حالی است که براساس آمار موجود در سال 1402 تامین مالی 86 طرح با حجم 53 همت صورت گرفت. وی اعلام کرد: با توجه به افزایش 40 درصدی تعداد ...
حذف حق الزحمه های نجومی مشاوران املاک با سامانه خودنویس
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سامانه خودنویس از ابتدای سال گذشته راه اندازی شد که از طریق آن متقاضیان و مستاجران خود می توانستند تمامی قراردادهای اجاره ای در حوزه املاک از جمله مسکن، مغازه و... را ثبت کنند که با راه اندازی این سامانه بسیاری از مردم ابراز خوشحالی کردند که با اجرای این طرح دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد و بساط گران فروشی در این بازار برچیده شد. ...
خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است. ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
زار کافی نیست. کارشناسان معتقدند قیمت مسکن در سال 1403 چشم اندازی افزایشی دارد و از آنجا که این افق دید برای قیمت دلار و تورم عمومی جامعه نیز صدق می کند، رشد چشمگیر تورم در بازار اجاره چندان دور از ذهن نیست. شایان ذکر است، سیاست های دولت در قالب ساماندهی بازار مسکن و اجاره نیز تاکنون تاثیری در این عرصه نداشته و حتی کارشناسان معتقدند در برخی موارد باعث شده است شرایط طبیعی بازار مسکن نیز از دسترس خارج شود. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. سخنگوی دولت خرید مسکن به اشتراک گذاری ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
چون که در غرب نیز اجاره بها تعیین می شود و جواب هم داده است، در بازار اجاره مسکن کشورمان نیز جواب می دهد. این فرضیه مسولان، سوءبرداشت بزرگ از حقایق بازار اجاره مسکن کشورهای موفق است. آلمان بهترین الگوی تنظیم اجاره بها با مداخله دولت را دارد. در آلمان، دو شرط لازم برای اعمال نرخ رشد اجاره بها از سوی دولت به موجرها، محقق شده است؛ این دو شرط شامل نوسان محدود تورم ...
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...