جولان گرانی اجاره خانه؛ افزایش اجاره بها به شهرهای جدید هم سرایت کرد - اصلاحات نیوز
جولان گرانی اجاره خانه؛ افزایش اجاره بها به شهرهای جدید هم سرایت کرد
سایر خبرها
کارشناس بازار مسکن:در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
قوا تصویب می کردند مصوبه بود و حتی از طریق شورای حل اختلاف هم رد می شد، چون می گفتند مصوبه قابل اجرا نیست. اکنون تهران جهنم کارگران و کارمندان شده است و هیچ حقوق بگیر ثابتی قادر نیست دیگر در این شهر زندگی کند. حالا باید دید در انتهای اردیبهشت ماه چه بر سر بازار اجاره می آید و آیا طرح ساماندهی بازار اجاره برخلاف سال های گذشته می تواند نقشی مفید در عرصه بازار اجاره ایفا کند یا خیر. بیشتر بخوانید ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
در دهه 1390، موجب افزایش نگران کننده سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار مستأجران شده است. تحولات بازار اجاره بها اگرچه با تأخیر فاز و شدت کمتر؛ اما همواره تابعی از قیمت مسکن بوده است، ازاین رو در میان مدت و بلندمدت برای ساماندهی و کاهش التهاب بازار اجاره بها باید ریشه های مختلف افزایش قیمت مسکن را با ثبات مؤلفه های کلان اقتصادی، افزایش تولید و عرضه مسکن در محل تقاضا، حمایت از سرمایه گذاری و ساخت ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
بانک مرکزی در آخرین گزارش خود در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن در اسفند ماه سال 1402 خبر از رشد 39.6 درصدی شاخص کرایه مسکن در کل مناطق شهری نسبت به سال گذشته داد. طبق این گزارش، رشد این شاخص در شهر تهران به 52 درصد می رسد. این افزایش قیمت در حالی رخ داده که طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی 36 درصد و این سهم برای پایتخت نشینان حدود 50 درصد است. ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ با 6 میلیارد در منطقه 21 ملک بخرید+ جدول
19 و منطقه 20 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره منطقه 21 تهران را بررسی کنیم. براساس آمار قیمت ها، برای خرید یک واحد 85 متری در منطقه 21 شهرک استقلال ، 8 ساله ساخت، نیازمند حداقل 5 میلیارد و 580 میلیون تومان است. قیمت خرید و فروش واحدهای دیگر در منطقه 21 تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛ ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
مثلاً تعیین سقف افزایش 25 درصدی باعث شده در برخی شهرها که افزایش اجاره بها کمتر از این عدد بوده نیز تا 25 درصد بالا برود و سقف های اجاره بها در سال های اخیر عملاً بالاتر از 20 تا 25 درصد تعیین شده است. نقدهای مثبت و منفی زیادی در بازار مسکن نسبت به تعیین سقف اجاره بها وجود دارد اما برآیند این نقدها نشان می دهد تعیین سقف اجاره بها از جهش های نامتعارف قیمت مسکن جلوگیری کرده است و تقریباً تنها قانون ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
معاملات ملک دلاریزه شد
تا ملک خود را با خودرو و رمزارز مبادله کند و این اتفاق مختص حالا نیست. البته نه تنها در خریدوفروش ملک، بلکه در بازار رهن و اجاره نیز این اتفاق رخ می دهد. این نوع معاملات، خطرات خود را دارد، اما به هر حال نمی شود چیزی را به مردم دیکته کرد؛ چراکه معامله گران به این نتیجه رسیده اند که با ارز، طلا یا رمزارز مبادله کنند. این نوع معاملات تنها مختص کشور ما نیست. اکنون چیزی در حدود 20 سال است که در کشور ...
کدام یک از فازهای پردیس برای سرمایه گذاری بهتر است؟
حدود است. گفتنی است که در این فاز تمام آپارتمان های یک متراژ هستند و با توجه به طبقات و ویو قیمت نهایی تغییر خواهد کرد. مجیدی گودرزی، کارشناس مسکن در گفت وگو با کاماپرس در این باره گفت که یکی از مناطق محبوب اطراف تهران به دلیل نوساز بودن و فضای بهتری شهری، شهر پردیس است که از امکانات بهتری نیز برخوردار است و همین مزیت باعث شده تا نسبت به شهرهای دیگر مانند پرند، رشد بیشتری هم داشته باشد ...
نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز در منطقه 20 چند؟
به گزارش خبرنگار مهر ، با پایان سال (1402) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل سرد شدن آنها شد. البته طبق رسم سال های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبهشت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / دولت وعده را عملی کرد
و در روستاها به 40 میلیون تومان رسیده است. چگونگی بازپرداخت این وام نیز با توجه به سود 18 درصدی که باید حداکثر در پنج سال پرداخت شود، محاسبه خواهد شد. کاهش تورم ماهانه اجاره مسکن به کمتر از میانگین 8 ساله شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته ...
ارزان ترین آپارتمان های جنت آباد برای رهن و اجاره
واقع شده است؛ اما فاقد آسانسور، انباری و پارکینگ است. همچنین آپارتمان دیگری به متراژ 67 متر برای رهن و اجاره آگهی شده است. شما می توانید با 580 میلیون تومان این واحد یک خوابه در طبقه سوم را در جنت آباد مرکزی رهن کنید. اما اگر می خواهید ماهانه مبلغی را به عنوان کرایه هم پرداخت کنید، می توانید با پرداخت ماهیانه 2 میلیون تومان، 530 میلیون تومان به عنوان ودیعه آن را اجاره کنید. ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
به گزارش روزپلاس، بانک مرکزی در آخرین گزارش خود در خصوص تحولات بازار معاملات مسکن در اسفند ماه سال 1402 خبر از رشد 39.6 درصدی شاخص کرایه مسکن در کل مناطق شهری نسبت به سال گذشته داد. طبق این گزارش، رشد این شاخص در شهر تهران به 52 درصد می رسد. این افزایش قیمت در حالی رخ داده که طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی 36 درصد و این سهم برای پایتخت نشینان حدود 50 ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / وقت خرید خانه است؟
مسکن حالا به یکی از پردردسرترین و پرمشکل ترین بازارها در ایران بدل شده است. افزایش شدید قیمت مسکن و فراتر رفتن بهای یک متر خانه از هشتاد میلیون تومان، سبب شده است مسکن، این کالای سرمایه ای از دسترس خانوار ایرانی خارج شود. در نتیجه این اتفاق بازار اجاره با رشد شدید قیمت روبروست و برسی ها نشان می دهد رشد اجاره بها تورم را پشت سر گذاشته است. با نزدیکی فصل جابه جایی در بازار مسکن یعنی ...
گره کور نهضت ملی مسکن باز می شود / دولت مردم را گرفتار کرد!
را در خصوص پروژه های مسکونی اجرایی کرده است و با مشارکت بخش خصوصی و ظرفیت های مردمی اقدام به اجرای پروژه های ویلایی کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: عرضه زمین و پرداخت تسهیلات ساخت از سوی بانک ها می تواند بازار مسکن را تقویت کند و تولید مسکن را افزایش دهد. مسکن ملی؛ 1.2میلیارد تومان مدیرعامل شهر جدید پرند هزینه تمام شده واحدهای آماده بهره برداری در طرح ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
سرانجام به تایید شورای نگهبان رسید. در همین راستا هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری امروز (یکشنبه 16 اردیبهشت 1403) اعلام کرد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که به این طرح ایرادات و ابهاماتی وارد بود و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امیدواریم که این طرح به اهداف خود در جهت سامان دهی این موضوع برسد. انتهای پیام/ ...
قیمت های عجیب غریب اجاره آپارتمان در تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از دنیای اقتصاد، دامنه انتخاب آپارتمان های نوساز در بازار اجاره مسکن پایتخت محدود شد. تازه ترین بررسی ها از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می دهد هم اکنون مستاجرها از دو ناحیه مهم با محدودتر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبه رو شده اند. از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجرها با ...
قیمت مسکن در این محله تهران نجومی شد+ جدول
دهد که در میان آگهی های فروش خانه، تعداد ملک های تهاتری در تهران نسبت به گذشته افزایش یافته است. همچنین برای رهن هر متر آپارتمان در این محله، 20 تا 25 میلیون تومان قیمت گذاری می شود و برای رهن کامل واحدی با 100 مترمربع زیربنا، حدود 2 تا 2 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین می شود. مشروح این گزارش را در اکوایران با تیتر قیمت مسکن در محله یوسف آباد تهران متری چند؟ بخوانید. ...
اجاره دلاری خانه در تهران!
23 سال ساخت در همین محله با تمام امکانات و مبله، 1500 دلار ماهانه قیمت گذاشته شده که در آگهی ذکر شده برای مستاجران ایرانی در صورت پرداخت ریالی، ضربدر دلار روز می شود. منبع: اکو ایران بیشتر بخوانید قیمت اجاره خانه در سال 1403 چقدر افزایش خواهد یافت؟ قیمت اجاره خانه رعایت می شود؟ | نرخ عجیب اجاره بها در تهران! اجاره خانه های 200 متری در تهران چقدر است؟ اجاره خانه در محله بریانک چند؟ ...
کمیسیون هایی که از نیم درصد به 2 درصد هم می رسد!
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و رونق نسبی بازار اجاره مسکن، توجهات مجدد به این عرصه اقتصادی جلب شده است. به گزارش اقتصاد24،در کنار بررسی وضعیت حجم معاملات در شرایط فعلی، نقش مشاوران املاک در روند این نقل وانتقالات حذف نشدنی بوده و سالهاست که مردم به عنوان طرفین این مبادلات، گلایه های زیادی از فعالیت مشاوران املاک دارند. یکی از مهم ترین این اعتراضات که با وجود یادآوری مکرر آن از طرف ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ قطب سرمایه گذاری ملک در منطقه 20 تهران
آپارتمان نوساز کمتر از 40 میلیون تومان بر مترمربع بوده و معاملات فراتر از میانگین چندان مشاهده نمی شود. به گزارش مهر، روند سال های اخیر نشان می دهد آینده مناطق 19 و 20 از منظر سرمایه گذاری می تواند قطب سرمایه گذاری همراه با رشد بالا را به همراه خود خواهد داشت. بر همین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به ...
ابتکار متفاوت بسیج سازندگی آذربایجان شرقی در ساخت مسکن نهضت ملی
70درصد است که به طور قطع تا تیر ماه تمام نواقصات آن رفع شده و واحدها آماده تحویل می شود. مسکن نهضت ملی سهند مشرف به باغات خسروشاه ملک لو درباره فاز شمالی مسکن نهضت ملی سهند نیز ، گفت: این فاز دارای 27 بلوک با مساحت 13 هکتار است که کل زیربنای ساخت ان معادل 149 هزار مترمربع بوده و تعداد واحدهای مسکونی نیز 987 واحد تعیین شده است. به گفته وی واحدهای فاز شمالی در پنج و ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
ت در فاز 6 شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد 87 متری در فاز 6 پرند با پول پیش 50 میلیون و اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی (رهن کامل 250 میلیون تومان) عرضه می شد. وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ...
با چقدر می توان در پرند خانه خرید؟ +جدول قیمتی
متری با دو اتاق در پرند شوید. این واحد ساخت سال 1401 است. مشخصات مبلغ کل (تومان) قیمت هر متر (تومان) پرند 70 متر سال ساخت 1398 - 1 خوابه 1٬485٬000٬000 21٬214٬000 پرند 75 متر سال ساخت 1402 - 2 خوابه 1٬100٬000٬000 14٬666٬000 پرند 84 متر سال ساخت 1400 - 2 خوابه 1٬100٬000٬000 13٬095٬000 شهر جدید پرند فاز یک 100 متر سال ساخت 1402 - 2 خوابه ...
پیش بینی بازار اجاره بها / رشد قیمت یا بازار مهار
روبروست و برسی ها نشان می دهد رشد اجاره بها تورم را پشت سر گذاشته است. با نزدیکی فصل جابه جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت ها در بازار مشاهده می شود به طوری که اغلب خانه ها با قیمت هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده اند. گزارش میدانی نیز نشان از آن دارد که امسال نیز ...
الزامات اجاره داری مسکن در اقتصاد دانش بنیان
اخیرا در اظهار نظری ادعایی مبنی بر مانع شدن دولت از افزایش بی رویه قیمت های اجاره بها به چشم می خورد که در چند خط پیش رو سعی بر بررسی این دیدگاه و نظرات مشابه قبلی خواهیم داشت. در نگاه عمومی اگرچه چنین شعاری مردم دوستانه و حاکی از نیت خیر افراد قلمداد می شود اما تا هنگامی که به طور عملی تغییری در وضعیت نرخ و هزینه های مشابه برای عموم مردم به وجود نیاید، در واقع چنین اظهار نظری را نمی توان چیزی به ...
با سامانه خودنویس امکان کنترل قیمت اجاره و حذف واسطه بین مالک و مستاجر فراهم خواهد شد
و رهن و اجاره معقول تر می شود. از طرف دیگر مهم ترین موضوع در زمینه بازار اجاره، حذف واسطه و ایجاد اختیار برای مالک و مستاجر در عقد قرارداد بدون هزینه اضافی بر آنان خواهد بود که سامانه خودنویس این امکان کلیدی و مهم را فراهم کرده است. وی خاطر نشان کرد: اگر قیمت اجاره با یک استاندارد مشخص باشد و دیدگاه سلیقه ای اعمال نشود به نفع مستاجرها است که امیدواریم موجرها نیز معقولانه قیمت ها را افزایش دهند. ...
روند صعودی اجاره در بازار مسکن
افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. بر اساس آمارهای مورد اشاره، مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم اجاره است. در فاصله سال های 1397 تا پایان ...
اجاره خانه در رباط کریم چند؟ + جدول
اقتصاد آنلاین - معصومه حیدریان؛ اگر قصد اجاره خانه در شهرستان رباط کریم را دارید در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی هزینه ها بپردازیم. برای اجاره یک واحد نوساز 75 متری در رباط کریم به ودیعه 300 میلیون تومانی نیاز دارید. اجاره این واحد ماهیانه سه میلیون تومان است. یک خانه ویلایی با زیربنای 85 متر و 5 سال سن با 120 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه 6 میلیون و 500 هزار ...