خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خودنویس ؛ مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
...> در خور ذکر است تنظیم قراردادهای اجاره در این سامانه منحصر به موجران و مستاجران نیست و طبق اعلام وزارت راه، مشاوران املاک نیز امکان تنظیم این قراردادها بین دو طرف قرارداد اجاره، (ضمن دریافت کمیسیون به صورت توافقی یا طبق مصوبه اتحادیه صنف مشاوران املاک) را دارند. دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم از 21 بهمن سال قبل حذف شده است و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (یعنی ...
راهکارهایی برای حل بحران مسکن
نظیر تهران، اصفهان و... به دلیل تمرکز و تراکم جمعیتی و افزایش تقاضای مسکن، از مشکلات اساسی است. این کمبود می تواند منجر به افزایش قیمت های اجاره و رقابت شدید بین مستاجران شود. همچنین، کیفیت و شرایط مسکن مورد اجاره نیز ممکن است ناکافی باشد. وی گفت: در بسیاری موارد، مالکان به صورت دوره ای و بدون دلیل مشروع قراردادهای اجاره را لغو می کنند یا شرایط قرارداد را تغییر می دهند. این امر باعث ...
بررسی وضعیت قیمت مسکن در شهرهای جدید/ رشد 44.5 درصدی اجاره بها در تهران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند 1402) نشان می دهد اجاره بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال 1401 به ترتیب 44.5 و 51.6 درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به طور معمول آخرین ماه سال جابجایی ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می رسد. در این بین با وجود آن که حدود یکماه به آغاز فصل ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها موارد دیگری است که در این طرح به آن پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت تأکید دارد. در این میان، حمایت از مستأجران با پرداخت وام کمک ودیعه مسکن و افزایش مبلغ آن با توجه به رشد تورم، از سیاست های واضح برای حمایت از مستأجران است؛ اما در ابعادی بزرگ تر، سیاست گذار با همین طرح تلاش می کند بازار مسکن و اجاره را از طریق ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
واریز یارانه نقدی 2/480/000 تومانی مرحله اول اردیبهشت | با کد دستوری # 1463*500* از موجودی یارانه سرپرست خانوار مطلع شوید آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند 1402) نشان می دهد اجاره بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال 1401 به ترتیب 44.5 و 51.6 درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به طور معمول آخرین ماه سال جابجایی ها در ...
صدور حکم تخلیه مستاجر در سال 1403 / قانون جدید صادر شد
رضایت می دهند. البته نمی توان منکر این موضوع شد که در فصل زمستان گزینه های کمتری برای اجاره خانه وجود دارد ولی با این حال مستأجران ترجیح می دهند در همین فصل با قیمت مناسب تری خانه اجاره کنند و موعد جابه جایی خود را تا فصل گرما که ممکن است نرخ اجاره با افزایش قابل توجهی همراه شود و امکان چانه زدن با صاحبان خانه نیز کم و کمتر می شود، به تأخیر نیندازند. منبع: اقتصادآنلاین ...
قیمت مسکن در این محله تهران نجومی شد+ جدول
برخی واسطه گران در محله یوسف آباد می گویند:هم اکنون متقاضی خرید و فروش و اجاره در این محله وجود دارد.به گفته آنها، قیمت هرمتر مسکن نوساز در یوسف آباد، بسته به امکانات آن؛ بین 150 تا 250 میلیون تومان تعیین می شود و برای خرید واحدی با 70 مترمربع زیربنا و نوساز دست کم باید 10 میلیارد تومان بودجه در نظر داشت. خبر مرتبط تهاتر در بازار مسکن افزایش یافت بررسی ها نشان می ...
انجام معاملات مسکن فقط با پول رایج کشور
روز گذشته خبری مبنی بر انجام معاملات مسکن با بیت کوین و دلار منتشر شد که برخی افراد برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی خود با ارزهای دیجیتال و دلار معامله می کنند. داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تمامی قراردادهای مسکن براساس چارچوب های تعیین شده و براساس فرمتی که وجود دارد تایید و تعیین شده است گفت: تمامی قراردادهای مسکن براساس فرمتی است که تهیه شده ...
در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی فروشند | بیت کوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و ...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می کند مبادلات مالی نیز مدیریت می شود ...
دولت محترم؛ به داد مستاجرین برسید
به گزارش سرویس فرهنگ و جامعه عصر امروز؛ خاطرمان هست که چند سال پیش مقام معظم رهبری خطاب به وزارت بهداشت با این مضمون فرمودند: ( کسانیکه مبتلابه بیماری هستند تمام روح و روان و ذهن و جسم آنها درگیر بیماری شان می باشد. نگذارید برای درمان و تهیه داروی مورد نیاز خود دچار مشکلات مضاعف بشوند ) که ازاین فرمایشات حضرت آقا هم کمبود دارو و هم قیمت دارو برداشت می شود و به زبان عامیانه خودمان همان ...
کارگران مهاجر ایرانی و روزگار تیره فراموش شده
که حتی به آنها اجازه سکونت در چنین منازلی داده شده باشد و اگر اجازه داشتند به لحاظ مالی برای آنها مقرون به صرفه نبود. در مکاتباتی از باکو که در تابستان1330ق/1912م در روزنامه پراودا منتشر شد، گفته شده که قیمت ارزانترین و بدترین خانه ها در ماه شش روبل است . با توجه به هزینه اجاره این خانه ها و مقدار دستمزد کارگران مهاجر ایرانی می توان چنین نتیجه گرفت که آنها یا در این ساختمان ها زندگی نمی ...
فروش خانه به عجیب ترین شکل ممکن / تهاتر مسکن با آهن و میلگرد
اخیرا به دلیل کاهش قابل توجه تعداد معاملات مسکن و از طرفی عدم توانایی مردم در خرید و اجاره آپارتمان ، برخی مالکان به تهاتر واحد مسکونی خود با دلار، طلا و خودرو روی آورده اند. بررسی ها نشان می دهد که در میان آگهی های فروش خانه، تعداد ملک های تهاتری در تهران نسبت به گذشته افزایش یافته است. برخی از این واحدها با ویلا یا زمین در شمال کشور و برخی دیگر نیز، با واحدی کوچک یا بزرگ ...
ارزان ترین آپارتمان های جنت آباد برای رهن و اجاره
یکی از اصلی ترین معضلات پایتخت نشینی، مستاجری است؛ بدون شک کسانی که در تهران زندگی می کنند و صاحب ملک نیستند، به دنبال اجاره کردن آپارتمانی ارزان ترند. در این میان یکی از پرسش های کلیدی آن است که برای یافتن خانه ای ارزان باید سراغ کدام یک از محله ها رفت؛ هرچند که قیمت اجاره مسکن در بیشتر مناطق تهران بسیار شبیه یکدیگر است. حال اگر قصد اجاره خانه در غرب تهران داشته باشید، این تفاوت قیمتی ...
مبلغ وام ودیعه مسکن 1403
بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و نهایتا با اعلام بانک مرکزی در هفته پایانی آذر ماجرای وام 200 میلیونی ودیعه مسکن به تصویب نهایی رسید. وام ودیعه مسکن 1402 البته برای متقاضیان تهرانی معادل 200 میلیون است که این عدد درمقایسه با دوره قبلی پرداخت تسهیلات مستاجران، دوبرابر شده. وام ودیعه مسکن 1402 که تازه بخشنامه آن از سوی بانک مرکزی به 20 بانک مختلف ارسال شده، برای ...
سراب کهنه در کمین هنرمندان
ذهاب کنم تصریح می کند: زندگی در تورنتو با دشواری های جدی همراه است. امیرفضلی ضمن تاکید بر این که خیابان های اینجا مانند ایران است، بعضی چهره شادی دارند و بعضی غمگینند، می افزاید: از صبح تا حوالی 6 بعدازظهر کار می کنم و ماهانه 3000 دلار درآمد دارم که اگر بخواهم خانه ای دوخوابه اجاره کنم تمام 3000 دلار را باید برای اجاره بپردازم. یک خانه تک خوابه در مکان معمولی شهر، 2400 دلار اجاره دارد . خلاصه ...
عبور ناو شهید مهدوی از مدار صفر درجه
و درشتی از طرف امام زمان (عج) و به نام و نیت ایشان انجام شود. هدف این پویش این است که نام امام زمان (عج) مساوی شود با کار خوب. لطفاً کمی با مستأجرت مهربان باش! به فصل اسباب کشی و از سرگیری دغدغهٔ اجاره نشینان نزدیک می شویم. هموطنانی که وقتی به پایان قرارداد اجاره شان نزدیک می شوند، اضطراب شان بالا می رود که صاحب خانه قرار است چقدر به مبلغ رهن و اجاره اضافه کند؟ ، اجازه می دهد ...
تنها راه نجات محله امام زاده ابراهیم از آتش سوزی تجهیز آن به سیستم اطفاء حریق شبکه ای است/ آتش برای بار ...
آتش سوزی به منازل و اسباب و وسایل زندگی مردم و هم اجناس فروشگاه های آنان، اضافه کرد: تقریباً می توان گفت به هر خانه و خانواده حداقل 10 میلیارد تومان خسارت وارد شده است. درآمد مردم این محله به واسطه همین کسب وکاری بود که آنجا و از طریق رفت وآمدهای مسافران، گردشگران، زائران و ...داشتند و متاسفانه الان منبع درآمد دیگری ندارند. نماینده مردم فومن و شفت در مجلس در ادامه از تشکیل ستاد بحران در ...
3 سوته می توان حکم تخلیه مستاجر را گرفت
صورتی که قرارداد به صورت رسمی باشد، موجر ملزم به مراجعه به اداره ثبت اسناد جهت دریافت حکم تخلیه است. سپس باید به دفتر اسناد رسمی که قرارداد اجاره در آن منعقد شده است مراجعه کند و درخواست صدور اجراییه را ارائه دهد. نحوه دریافت حکم تخلیه فوری در جهت موضوع نحوه دریافت حکم تخلیه فوری موجر قادر است اقدامات لازم برای درخواست و دریافت این حکم را انجام دهد. علاوه بر شرایط، برای ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
فروش ملک با ارزهای خارجی و دیجیتالی که طی سال های اخیر باب و به مرور زمان فراگیرتر نیز شده است، ریشه در مسائل و چالش های اقتصاد ایران داشته باشد تا مناسبات درون بازار مسکن! به گزارش تعادل ، در حال حاضر، صرفا ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس امکان پذیر است و به گفته مسوولان وزارت راه و شهرسازی، از خردادماه سال جاری، امکان ثبت قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک نیز در این سامانه ممکن می شود. از ...
خودنویس سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به روز در آن استفاده شود. وی خاطرنشان کرد: سوم خردادماه 1402 سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و مستأجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران ...
بلایی که سر امامزاده ابراهیم(ع) افتاد ؛ هر خانه کمتر از 10 دقیقه دچار حریق شد
سنگینی بر مردم وارد شده است. بهروزی فر در مجلس با اشاره به خسارت کامل آتش سوزی به منازل و اسباب و وسایل زندگی مردم و هم اجناس فروشگاه های آنان اضافه کرد: تقریباً می توان گفت به هر خانه و خانواده حداقل 10 میلیارد تومان خسارت وارد شده است. درآمد مردم این محله به واسطه همین کسب و کاری بود که آنجا و از طریق رفت و آمدهای مسافران، گردشگران، زائران و ...داشتند و متأسفانه الان منبع درآمد دیگری ...
ابرتورم در ترکیه چگونه مردم را بدهکار می کند؟
، رئیس سابق بانک مرکزی، نیز از این که نمی تواند در استانبول خانه اجاره کند می نالد. او در ماه ژانویه گفت ما نمی توانیم خانه پیدا کنیم. عجیب گران است. مجبور شده ایم در خانه والدینم ساکن شویم. مگر می شود که استانبول از منهتن نیویورک گرانتر باشد؟ سیاست های اقتصادی نامتعارف نرخ تورم در اکتبر 2022 به 86 درصد رسید – بالاترین نرخ در 24 سال پیش از آن. بخش حمل ونقل ...
احداث نیروگاه های خورشیدی در شهرک های صنعتی آذربایجان غربی مشکل کمبود برق را حل می کند
به گزارش پایگاه خبری نیروگاهیان به نقل از خبرگزاری تقریب، با اشاره به اینکه در سال گذشته 55 قرارداد پیمانکاری به مبلغ 240 میلیارد تومان در حوزه معاونت فنی شرکت شهرک های صنعتی آذربایجان غربی منعقد شد اظهار داشت: این در حالی بود که این قراردادهای پیمانکاری از شمال تا جنوب استان را شامل می شد. وی تصریح کرد: بر این اساس، در هر کدام از شهرک های صنعتی آذربایجان غربی که مشکل زیرساختی داشتند ...
دلال ها باید بترسند | طرح مالیات بر عایدی سرمایه جلوی دلال بازی ها را می گیرد
خانه و بیشتر هستند. این تمام خواسته مستأجران نیست طرح مالیات بر عایدی سرمایه در واقع خرید و فروش و دلالی را هدف مالیات ستانی قرار داده است و این گونه قصد تنظیم گری دارد. به عنوان مثال در این طرح پیش بینی شده که در حوزه املاک، اگر زمان نگهداری این دارایی کمتر از یک سال باشد، سود حاصل از فروش مسکن مشمول مالیات 60درصدی می شود. اگر همان ملک را برای مدت دوسال نگهداری کنید، نرخ ...
خرید ملک و آپارتمان در صادقیه و ستارخان با قیمت مناسب
شهر فراهم می کنند که این ویژگی باعث می شود تا ساکنان به راحتی به مقاصد مختلف برسند و زندگی روزمره شان را بهبود بخشند. با توجه به این امکانات، صادقیه و ستارخان به عنوان یکی از بهترین محله های مسکونی در تهران شناخته می شوند. همچنین، حضور مراکز خرید معتبری مانند پاساژ صادقیه و مرکز خرید ولیعصر، به ساکنان این مناطق امکان خرید متنوع و رضایت بخش را فراهم می آورند. نقاط قوت و ضعف ...
وام ودیعه مسکن چقدر است؟ | سود وام ودیعه مسکن چند درصد است؟ + جزییات
آنچه در مورد مبلغ وام اجاره مسکن، در بخش قبل بیان شد، اقساط تسهیلات ودیعه خانه به صورت زیر می باشد: میزان مبلغ اقساط وام اجاره ملک 1403 ، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات 100 میلیون تومانی در تهران : 2 میلیون و 539 هزار تومان است.میزان مبلغ اقساط وام اجاره ملک 1403، بر اساس سال گذشته، برای تسهیلات 70 میلیون تومانی در مراکز استان ها : 1 میلیون و 777 هزار تومان است. میزان مبلغ ...
