تمامی معاملات مسکن بر اساس وجه رایج کشور منعقد می شود - تحلیل بازار
سایر خبرها
شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن با سامانه خودنویس
رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده دارد. مقایسه آمارهای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با سامانه قبلی ایران املاک ، حاکی از جاافتادن سامانه جدید در بین مردم است. ساسانی تأکید کرد: این فضا برای استفاده عموم مردم و مشاوران به منظور دریافت کد ره گیری رایگان طراحی شده؛ براین اساس رقابتی با هیچ کس دراین عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. درادامه، داود بیگی نژاد ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
غیر مجاز در حال انجام و اجرا است اما راهکار دیگری وجود دارد اینکه سامانه یا کانال سوت زنی برای مشاوران املاک راه اندازی کنند که مشاوران بتوانند در صورت مشاهده این تخلف موضوع را به متولی رسیدگی این موضوع اطلاع دهد. در این صورت گزارش ها بلافاصله و مستقیما به نهاد و دستگاه مربوطه ارسال می شود و این اقدام می تواند در شناسایی اتباع خارجی غیرمجاز بسیار موثر و سریع باشد. منبع: تسنیم ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
، عملیات بهسازی و نوسازی 490 هزار واحد مسکن روستایی آغاز شده است. اکبری اضافه کرد: 6.5 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند که برای یک میلیون و 800 هزار نفر آنان در اراضی دولتی مسکن تامین شده و تمهیدات لازم برای بقیه در قالب زمین های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است. براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
انبوه سازی است. علاوه بر این، عملیات بهسازی و نوسازی 490 هزار واحد مسکن روستایی آغاز شده است. اکبری اضافه کرد: 6.5 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند که برای یک میلیون و 800 هزار نفر آنان در اراضی دولتی مسکن تامین شده و تمهیدات لازم برای بقیه در قالب زمین های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است. براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
به گزارش ایسنا، روزنامه قدس در گزارشی در خضوض تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در شورای نگهبان نوشت: پیش از این، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه، مسکن و شهرسازی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرده بود. با افزایش مستمر قیمت مسکن از سال 1397، بزرگ ترین موج افزایش اجاره بهای مسکن در کشور شروع شده که در کنار کاهش ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تأیید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان که از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی ...
هزینه ها در معاملات برخط خودرویی کاهش می یابد
خریدار پول مربوط به بیعانه یا بخش اول ثمن معامله را داخل آن حساب واریز می کند و زمانی که تعهدات قراردادی فروشنده انجام شد، این پول در وجه فروشنده آزاد و این باعث می شود که بخشی از عدم اطمینان هایی که در معاملات وجود دارد کاهش یابد. رئیس مرکز توسعه تجارت الکترونیکی با تاکید بر اختیاری بودن استفاده از این خدمت، اظهار داشت: هیچ گونه اجباری در استفاده از این خدمت وجود ندارد و کاملاً اختیاری ...
عرضه خودروهای برقی آغاز شد
و عوارض قانونی پس از ترخیص از قبیل مالیات بر ارزش افزوده، هزینه های شماره گذاری، اسقاط خودروی فرسوده، کرایه حمل و ... در هنگام صدور فاکتور نهایی به قیمت های قطعی و مصوب اضافه خواهد شد. واردکنندگان می توانند پس از فراخوان اولیه و با دریافت 50% قیمت علی الحساب نسبت به انعقاد قرارداد با متقاضی اقدام نمایند تبصره 2 - قیمت قطعی خودروهای مذکور پس از ارایه کلیه مستندات و مدارک مثبته و براساس ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
ببرند و این وسط، تخلف های بسیار رخ می دهد. بنابراین، حضور یک کارشناس حقوق برای انعقاد قراردادها، یک کارشناس عمران برای نظارت بر نوع ساخت سازه ساختمان ها و بررسی شرایط سازه آن و یک کارشناس معماری برای بررسی نازک کاری ها و نما و دیگر موارد سلامت مِلک در مشاوران املاک ضروری است. با این اقدام یک نظام جدید تخصیصی املاک شکل می گیرد که فوایدی به شرح زیر داد؛ 1) ساختمان از نظر سازه و سال ساخت و ...
خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت و کاهش قیمت مسکن
مشاوران املاک داود بیگی نژاد؛ نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در مخالفت با سامانه خودنویس اظهار داشت: ماده 18 قانون جهش تولید مسکن به صراحت اعلام کرده که باید در سامانه املاک و مستغلات دسترسی برای عموم مردم ایجاد شود و قانون گذار پذیرفته که این سامانه پایه باشد و اگر قرار است اصلاحات و تغییراتی انجام شود، باید از سامانه املاک و مستغلات انجام شود نه ایجاد سامانه جدیدی همچون ...
45 روز تا 6 ماه حبس و جریمه برای خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش روزپلاس ، آرش صیادی خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن را غیر قانونی و ممنوع دانست و گفت: طبق شیوه نامه اجرایی نهضت ملی مسکن، واحد متقاضیان در مراحل پایانی اجرای پروژه به آنها اختصاص می یابد و باتوجه به عدم انعقاد قرارداد، خرید و فروش و انجام معاملات ثانویه واحدهای نهضت ملی مسکن غیر قانونی است. وی افزود: طبق ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از 45 روز تا 6 ماه یا جزای نقدی به میزان 2 تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند. ...
یازدهمین حراج سکه فردا برگزار می شود+ شرایط
ترکیبی از هر سه شامل تمام سکه، نیم سکه و ربع سکه باشد که مجموعاً بیش از 5 قطعه باشد. براساس این گزارش، شروع جلسه حراج رأس ساعت 12 ظهر و بازه ثبت سفارش نیز از ساعت 12 الی 15 خواهد بود؛ همچنین بازه نظارت و تخصیص نیز از ساعت 15 تا 17 همان روز است. طبق شیوه اعلامی، ساعت 17 نیز نتایج حراج اعلام می شود و شیوه برگزاری حراج نیز از طریق ثبت سفارش و تخصیص بر مبنای اولویت قیمت - زمان انجام ...
سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. اما به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن مقرر شد تا سامانه جدیدی راه اندازی شود. سوم خردادماه سال گذشته سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و از 21 بهمن 1402 نیز دسترسی مشاوران املاک به ساما ...
راه اندازی سامانه سوت زنی برای مشاوران املاک
مشاوران املاک از دیگر راهکارها برای جلوگیری از تخلف مشاوران املاک برای قرارداد اتباع غیر مجاز است گفت: افراد می توانند در صورتی مشاور املاکی این تخلف را انجام داد موضوع را به متولی رسیدگی اطلاع دهد. بیگی نژاد توضیح داد: همزمان با ارائه گزارش ها بلافاصله و مستقیما به نهاد و دستگاه مربوطه ارسال می شود و این اقدام می تواند در شناسایی اتباع خارجی غیرمجاز بسیار موثر و سریع باشد. وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک تهران در حال حاضر نظارت های زیادی از سوی اتحادیه مشاوران املاک بر فعالیت اتحادیه مشاوران املاک تهران وجود دارد. 217 ...
خبر مهم برای مستاجران افغانستانی
در حال انجام و اجرا است. وی گفت: افراد می توانند در صورتی مشاور املاکی این تخلف را انجام داد موضوع را به متولی رسیدگی اطلاع دهد. بیگی نژاد توضیح داد: همزمان با ارائه گزارش ها بلافاصله و مستقیما به نهاد و دستگاه مربوطه ارسال می شود و این اقدام می تواند در شناسایی اتباع خارجی غیرمجاز بسیار موثر و سریع باشد. وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک تهران در حال حاضر نظارت های زیادی از سوی اتحادیه مشاوران املاک بر فعالیت اتحادیه مشاوران املاک تهران دارد. ...
هشدار برای عاملان خریدوفروش امتیاز نهضت ملی مسکن؛ جریمه زندانی دارد
در مراحل پایانی اجرای پروژه به آنها اختصاص می یابد و با توجه به عدم انعقاد قرارداد، بدیهی است خرید و فروش و انجام معاملات ثانویه واحدهای نهضت ملی مسکن غیر قانونی است. وی گفت: طبق ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از 45 روز تا 6 ماه یا جزای نقدی به میزان 2 تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند. ...
یک بام و دو هوای معامله امتیاز مسکن دولتی
...، تعداد 793، 732 نفر (حدود 91 درصد از متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد شده اند. بر این اساس، حدود 400 هزار امتیاز وجود دارد یا به عبارتی حدود 400 هزار سرپرست خانوار از امتیازی قانونی برخوردار هستند اما بنا به دلایل مالی و پولی نمی توانند از این امتیاز استفاده کنند. در نتیجه، به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، فروش این امتیاز در زمره حقوق مدنی او به عنوان فروشنده به شمار می ...
آغاز عرضه خودروهای برقی
دانستنی آنلاین : عرضه دور جدید خودروهای وارداتی آغاز شد. به گزارش دانستنی آنلاین، براساس اطلاعیه جدید سامانه یکپارجه خودروهای وارداتی به آدرس saleauto.ir عرضه دور جدید خودروهای وارداتی آغاز شد. در این دور از عرضه دو واردکننده خودرو خودروی برقی عرضه می کنند.
معاملات مسکن در تهران از طریق بیت کوین!
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت کوین انجام می شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای ...
خودنویس ؛ مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
که عمق حرفه ای کمتری در رقابت با سایرین داشته باشند. دلاریزه شدن بازار مسکن ریشه های مهم دیگری دارد موضوع دیگری که باید به آن اشاره کرد میزان ارتباط معاملات دلاری مسکن با شکل گیری و توسعه سامانه خودنویس است. اگر چه امکان کاهش این معاملات در ظاهر و با نقش آفرینی بنگاه های املاک وجود دارد، اما باید گفت عامل اصلی دلاریزه شدن اقتصاد، نوسان های قیمتی دلار و مسکن است. بر این اساس ...
خبر جدید برای مستاجرها؛ جزییات تازه از سامانه خودنویس
مورد نظر را تنظیم کنند یا از طریق مشاوران املاک در این سامانه برای تنظیم قرارداد اقدام کنند. در صورت تنظیم قرارداد از طریق مشاوران املاک در سامانه تنها حق العمل به همرسانی دو طرف قرارداد را با نرخ رسمی و مصوب به مشاوران می پردازند اما در صورت تنظیم قرارداد به صور مستقیم وجهی پرداخت نمی کنند و کاملا رایگان است. عباسی از آغاز به کار نسخه اولیه انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن در خودنویس از ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
واریز یارانه نقدی 2/480/000 تومانی مرحله اول اردیبهشت | با کد دستوری # 1463*500* از موجودی یارانه سرپرست خانوار مطلع شوید عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت کوین انجام می شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد ...
سامانه خودنویس آرامش را به بازار اجاره مسکن تزریق کرد
اظهار کرد: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده و مشاوران املاک از طریق این سامانه اقدام به ثبت قرارداد می کنند شاهد آن هستیم که این بازار بسیار آرام تر شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: با اجرایی شدن این سامانه بخش عمده ای از حق الزحمه های نجومی و زیرمیزی های که وجود داشت برطرف و مدت زمان انعقاد قرار داد کاهش یافته است. او گفت: با اجرایی شدن این سامانه به نظر می رسد که تابستان بسیار آرامی پیش روی مستاجران باشد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
وام ودیعه مسکن به بیش از 445 هزار متقاضی پرداخت شد
در مشاوران املاک ندارند و به راحتی در صورت توافق با مالک می توانند از طریق همین سامانه اقدام به انعقاد قرارداد اجاره کنند. طبق اعلام خادمیان مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن تابه امروز یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کردند که از این میزان متقاضی ثبت نام شده، یک میلیون و 469 هزار و 875 نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند. ...
دلایل بازنگری مصوبه جدید بازارگردانی تشریح شد
سوی هیات مدیره سازمان بورس با توجه به شرایط خاص گرفته شد و برای کلیه ناشران بازارهای بورس تهران و فرابورس الزامی شد. عیوضلو در ادامه با اشاره به این که طبق این مصوبه، ناشران ثبت شده در بورس و فرابورس، مکلف بودند براساس دستورالعمل فعالیت بازارگردانی به تعهدات موجود عمل کنند، عنوان کرد: متعاقب این مصوبه، تمامی ناشران موظف شدند نسبت به بستن قرارداد با بازارگردان های دارای مجوز از سازمان بورس ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
این رو، اساسا اظهارات عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک مبنی بر اثرگذاری سامانه خودنویس بر استفاده از ارزهای خارجی و دیجیتالی در معاملات ملکی بلاموضوع است، چون هنوز چنین امکانی وجود ندارد. در این حال، مسوولان دولتی نباید به سادگی از کنار نگرانی های مشاوران املاک نسبت به آینده شغلی خود، با وجود سامانه خودنویس بگذرند و دغدغه های آنها را نسبت به وضعیت جدید باید شنیده و در صورت لزوم حمایت های لازم ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
.... تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش ...
امضای بیش از 57 درصد از کل تعهدات پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن
آمار بانک مرکزی نشان می دهد که تا کنون، 91 درصد از متقاضیان نهضت ملی مسکن، قرارداد امضا کرده اند که نشان از انعقاد 46/23 درصد از کل قراردادها فقط در بانک مسکن و بیش از 57 درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در این بانک است. به گزارش اقتصادملت و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا ؛ بررسی آمار های جدید از وضعیت مشارکت بانک ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ...