لزوم همکاری همه دستگاه ها برای اجرای قانون حدنگاری - خبرگزاری اقتصادی ایران
لزوم همکاری همه دستگاه ها برای اجرای قانون حدنگاری
سایر منابع:
سایر خبرها
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ؛ ٰاز فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز جلوگیری می شود
املاک دارای مجوز در پلتفرم کاتب بارگذاری شده است ، افزود : تنها کدملی مشاوران املاک دارای مجوز در این سامانه تعریف و صرفا این افراد امکان دسترسی به سامانه ثبت معاملات را خواهند داشت. به گفته دادستان عمومی و انقلاب شهرستان سیرجان ، سامانه کاتب به نشانی kateb.ir ذیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با همکاری سازمان ثبت، کانون سردفتران و مشاوران املاک راه اندازی شده و مرتبا در
قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین می شود
الاجرا شدن قانون در نظر گرفته شد تا این اسناد چاپی بوده ولی شامل قانون الزام سند شود. وی در ادامه خاطرنشان کرد: اگر سند رسمی نیز تحویل کشاورزان و روستاییان می شود در قالب تبصره چهار ماده یک است که قانون الزام رسمی معاملات اموال غیرمنقول در آن قید شده است. معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اضافه کرد: مشاوران املاک و سردفتران باید به اجرایی شدن این
پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است
/> معاون دادستان مرکز استان با تاکید بر درج پیش نویس قرار داد در سامانه ثبت الکترونیک استان، ادامه داد: حسب ماده 3 قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سندرسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. وی این
لزوم ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در سامانه ثبت الکترونیک املاک
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی ، آقای سعادتیان در این برنامه به تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت که طبق این قانون هر معامله املاک باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شوند و از طرفی املاکی که فاقد سند رسمی هستند باید نقشه یو تی ام آنها تهیه شده و تا یک سال بعد که سامانه ثبت ادعا ها و اسناد عادی راه اندازی شد قرارداد های آنها ثبت شود. وی همچنین از
سامانه های خودنویس و کاتب برای ثبت قراردادها و اخذ کد رهگیری فعال است
یکدیگر نداشته همچنین هر دو سامانه با توجه به قوانین جاری به فعالیت خود ادامه می دهند لذا جای هیچ گونه نگرانی در خصوص استفاده از هر یک از سامانه ها وجود ندارد. نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه املاک و مستغلات استان بیان کرد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب خرداد ماه سال جاری
هشدار رییس دادگستری شهرستان سیرجان نسبت به دردسر معاملات غیرثبتی
معامله ای بدون ثبت صورت بگیرد به هیچ عنوان دعاوی اسناد عادی در دادگاه پذیرفته نمی شود. این مقام قضایی درباره ی معاملاتی که در گذشته صورت گرفته است، بیان کرد: سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف است سامانه ای در این خصوص راه اندازی و اطلاع رسانی کند. وی اضافه کرد:در این صورت مردم ظرف 2 سال باید املاک و اموال غیر رسمی خود را ثبت کنند و جهت تنظیم سند نیز 2 سال فرصت خواهند داشت. بعد از طی این 4 سال هیچ ادعایی نسبت به اموال و املاک غیر منقول پذیرفته نیست. این قانون شامل املاک کشاورزی نیز می شود. ...
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان: مردم مراقب کلاهبرداری نوین از طریق ارسال پیامک تحت ...
ادامه با ارایه راهکار های مقابله با اینگونه جرائم و تخلفات، اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را موجب کاهش کلاهبرداری در این زمینه عنوان کرد و افزود: نقش مشاورین املاک در اجرای قانون فوق بسیار مهم است و باید اتحادیه مشاورین املاک به صورت مستمر و مداوم در بازرسی های خود در خصوص نحوه انعقاد قراردادهای پیش فروش مسکن نظارت های جدی تری داشته و نسبت به آموزش مشاورین املاک با همکاری
70 درصد اراضی کشاورزی کشور حدنگاری شده است
/> وی مشکل استان اردبیل را در سنددار کردن اراضی کشاورزی قطعات کوچک و خرد اراضی اعلام کرد و ادامه داد: هر چند در سنددار کردن این قطعات خرد و کوچک استان اردبیل رتبه سوم کشور را دارد اما انتظار می رود دستگاه های متولی واحدهای ثبتی را کمک کنند تا اراضی خرد و کوچک کشاورزی سنددار شده و مشکلات مربوط به معارض نیز برطرف شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه خاطرنشان کرد: با توجه به
جلسه شورای پیشگیری از وقوع جرم حوزه قضایی رامند با حضور معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل ...
همگان دستگاه قضایی را دستگاه برخوردی و مجازات گر بشناسند، اما یکی از مأموریت های دستگاه قضایی، اقدام مناسب برای پیشگیری از وقوع جرم و اصلاح مجرمین است که موفقیت در این حوزه مستلزم همراهی مردم و مدیران دستگاه ها است. دبیر شورای پیشگیری از وقوع جرم استان قزوین در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول نیز بیان کرد: قانون الزام هم به نوعی تکمیل کننده قانون حدنگار است و ساز و
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری آذربایجان شرقی: انجام معامله پیش فروش با سند عادی جرم است
تنظیم کنند. وی اضافه کرد: به موجب قانون، الزام به ثبت رسمی املاک، از اوایل مردادماه 1403 اجرای شده است و معاملات املاکی که دارای سند تک برگ هستند و در قالب نقشه جامع حدنگار (کاداستر) صادر شده اند الزاماً باید به صورت رسمی و در دفترخانه انجام گیرند. وی از حاضرین در جلسه خواست نقاط ضعفی که منجر به شکایت کیفری و تشکیل پرونده قضایی در حوزه های پیش فروش مسکن و خودرو را در جلسه آینده احصا و ارائه کنند. انتهای پیام/
از کاهش هزینه تمدید قرارداد تا امکان پیگیری سریع تخلفات
ساسانی، مدیر سامانه خودنویس با اشاره به هدف راه اندازی سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس)، گفته است که این سامانه براساس تکلیف قانونی توسط وزارت راه و شهرسازی فعالیت خود را آغاز کرد و هدف از توسعه سامانه خودنویس این است که در کنار مشاوران املاک اگر مردم به هر دلیلی تمایلی به مراجعه به آنها برای ثبت املاک خود نداشتند، بتوانند یک قرارداد رسمی ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.
افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس/ بازار مسکن به کدام سو می رود؟
اینکه سامانه خودنویس، بر اساس قانون جهش تولید مسکن، برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن راه اندازی شده است گفت: کارکرد این سامانه تنها مربوط به موضوع قرارداد نیست و در واقع خودنویس نسخه به روز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیم گری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را تسهیل می کند. فاضلیان ادامه داد: مهم ترین ویژگی این
توقیف اموال و نکات مربوط به آن
بازداشت اموال بدهکاران وجود دارد، یکی از این مراجع، واحد های اجرای اداره ثبت اسناد و املاک، و دیگری واحد های اجرای احکام مدنی و کیفری دادگاه ها و دادسرا های سراسر کشور است. چنانچه طلب شخص (اعم از حقیقی و حقوقی)، موضوع یک سند رسمی (مانند سند ازدواج) یا سند لازم الاجرا (مانند چک) باشد، پس از انجام مقدمات و تشریفات قانونی، به بدهکار اخطار می شود تا ظرف ده روز بدهی خود را پرداخت کند؛ در
رویکردهای مطلوب بیمه مرکزی
همه سطوح از بیمه مرکزی تا بازاریابان بیمه به صورتی که هر نفر بر اساس سابقه، تجربه، آموزش و آزمون فقط در رشته یا رشته های معینی فعالیت کند و احساس و ادعای علامه بیمه بودن نکند. ت- نهادسازی برای حمایت از حقوق بیمه گذاران از راه: 1- افزایش و گسترش فعالیت کارگزاران به عنوان مشاوران خرید بیمه. 2- ارتقای جایگاه ارزیابان خسارت به عنوان همراهان و مشاوران بیمه گذار در دریافت خسارت.
نکات مهمی درباره جهیزیه که هر زنی باید بداند
خانواده نصف پسر ارث می برد و دادن جهیزیه به دختر راهی برای تعدیل قانون است. به هرحال اگر جهیز از مال دختر نباشد، خانواده اش آن را به او تملیک می کنند. آوردن جهیزیه به معنای انصراف از مالکیت یا شریک ساختن شوهر در آن نیست. حق مالکیت زن باقی می ماند، ولی شوهر نیز از منافع آن بهره مند می شود و می تواند به طور متعارف این اموال را استعمال کند. برخلاف تصور عامه مردم و رسومات معمول در جامعه دختر و
کافی نت ها نباید قرارداد ملکی تنظیم و ثبت کنند
. مشاورین املاک 40 ساعت آموزش تحت نظر اساتید برجسته دادگستری، اداره ثبت و ساعت های خاص آموزشی در حوزه قرارداد نویسی، انجام معاملات، مسائل کیفری حقوقی، قوانین و مقررات شوراهای حل اختلاف، قوانین الزام ثبت معاملاتی را می گذرانند. اما دقیقا این مردم هستند که به دفاتر کافی نت ها که هیچ تخصصی ندارند، مراجعه می کنند. متاسفانه سامانه خودنویس به بازار املاک کمک نکرده است. قمی در ادامه با اشاره به فعالیت های
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان: 110 هزار واحد مسکونی خالی در استان همدان شناسایی شد
مجید صالحی امیر روز پنجشنبه با اشاره به قانون دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی، ابراز کرد: 110 هزار واحد مسکونی در استان که اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نکردند، خالی محسوب شده و باید برای جلوگیری از مشمول مالیات شدن، نسبت به تعیین وضعیت و ثبت مشخصات خود اقدام کنند. این مقام مسئول اظهار کرد: برای تعداد زیادی از مالکان و صاحبان واحدهای مسکونی خالی شناسایی شده، پیامک
رئیس سازمان ثبت: استان اردبیل در اجرای قانون حدنگار عملکرد خوبی داشته است/ در آینده نزدیک حدنگاری تمام ...
خبرگزاری میزان – جلسه شورای اداری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل با حضور بابایی و محوریت تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول برگزار شد. بابایی در جلسه شورای اداری ثبت استان اردبیل گفت: اقدامات بسیار خوبی در این استان انجام شده و در حال حاضر از نظر تعداد قطعات تعیین تکلیف شده جزء سه استان برتر کشور است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان داشت
مردم از خرید پیش فروش املاک بدون تنظیم سندرسمی اجتناب کنند
ابوالفضل احمدزاده شامگاه چهارشنبه در نشست تشریح نحوه تنظیم سند رسمی و غیررسمی در معاملات پیش فروش افزود: از این پس تمامی معاملات و قراردادهای مرتبط با اموال غیرمنقول باید همراه با تنظیم سند رسمی باشد. معاون حقوق عامه دادسرای مرکز استان در رابطه با پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست و بیان کرد: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می کنند
حدنگاری 85 درصد از اراضی کشاورزی آذربایجان شرقی تا پایان سال
تعیین تکلیف اسناد قطعات زمین های زراعی از نظر متراژ رتبه سوم را در کشور دارد هرچند از نظر تعداد قطعات بیشترین قطعات در این استان تعیین تکلیف شده اند. بابایی تصریح کرد: با برنامه ریزی های صورت گرفته تا پایان سال جاری 85 درصد اراضی کشاورزی استان صاحب سند و حدنگاری خواهند شد. وی با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون که پس از تأکیدات رهبر معظم
سنددار کردن اراضی کشاورزی سال 1404 به سرانجام می رسد
الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول همراهی خوبی را از سوی مردم در سنددار کردن اموال شاهد هستیم به طوری که ادارات کل ثبت استان ها با تعامل مراجع قضایی اهتمام بیشتری را در این حوزه انجام می دهند. معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدنگاری و اجرای این قانون یکی از شاخصه های مهم در بررسی عملکرد دستگاه قضایی و همچنین ادارات ثبت اسناد است که در همه استان ها به
اردبیل پیشگام در حدنگاری اراضی ملی و مسکونی شهرها و روستاها
، رویکرد جهادی را در انجام خدمت رسانی بیشتر به مردم در پیش گرفته است. وی در ادامه یادآور شد: تلاش ما بر این است تا در اجرای قانون حدنگار کسب افتخارات حداکثری با حداقل منابع اداری و انسانی را شاهد باشیم که این نشانگر ظرفیت بالای ثبت استان است. خداداد با اشاره به اینکه عمده بار اجرایی قانون الزام بر دوش مجموعه ثبت اسناد است، گفت: عمل شایسته به این قانون وظیفه تمام متولیان است و این قانون با اعتباربخشی به تنظیم پیش نویس قرارداد معاملات زمینه خوبی را برای اقدامات مؤثر و جلوگیری از نقش دلالی در تنظیم قراردادها فراهم می آورد. انتهای پیام/ ...
چرا طلافروشان به ثبت معاملات خود در سامانه جامع تجارت تن نمی دهند؟
معاملات را ثبت کرده تا شفافیت در حوزه معاملات طلا بیشتر باشد. بدین ترتیب فعالان صنف طلا و جواهر دیگر نباید در این زمینه بهانه ای می داشتند، اما همچنان با گذشت بالغ بر چهار ماه از این موضوع، به صورت کامل فعالان صنف طلا و جواهر معاملات خود را ثبت نمی کنند و با سامانه جامع تجارت مشکل دارند و همچنان جلسات ادامه دارد. در نهایت در آخرین جلسه ای که اواخر هفته گذشته، پیرامون این موضوع
ضرورت احصای کامل اموال و املاک شهرداری ها
علی اکبر عالیشاه دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان مازندران در حاشیه نخستین جلسه خود با شهردار ساری و شهرداران مناطق مرکز استان بر ضرورت خدمت رسانی صحیح به شهروندان تاکید کرد و گفت: ضرورت دارد اموال و املاک شهرداری ها به طور کامل احصاء و در سایت یا سامانه ای ثبت و در اختیار شهردار قرار گیرد. او با اشاره به این مطلب که هماهنگی، همدلی و هم افزایی خوبی بین مجموعه دادستانی و شهرداری ساری و
تاریخ خروج کامل افغانی ها از ایران اعلام شد
اتباع خارجی توسط کمیته برنامه ریزی شهرستان در ابتدای هر سال تعیین و توسط نهاد های ذی ربط اخذ می شود. تبصره 2- مشاوران املاک موظفند در تنظیم قراردادی که یکی از طرفین آن اتباع بیگانه باشد، اسناد اقامتی تبعه بیگانه را احراز نمایند و در صورت عدم احراز یا عدم ثبت قرارداد منعقده فیمابین در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، مرتکب به جزای نقدی درجه پنج محکوم می شود. تبصره 3- هر
برگزاری مزایده املاک و اموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران در استان گلستان
به گزارش روابط عمومی بانک ملی ایران،این بانک در استان گلستان در نظر دارد املاک و مستغلات تحت اختیار خود را از طریق مزایده عمومی و با جزئیات مندرج در اسناد مزایده، با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (setadiran.ir) و با شماره مزایده 2003003681000002 به صورت الکترونیکی به فروش رساند. در این مزایده تمامی اموال با کاربری های صنعتی – دامداری – کشاورزی – زراعی (متصرفدار)، اموال