پیش بینی افزایش 10 درصدی اجاره بها - نرخ باکس
سایر منابع:
سایر خبرها
فروشگاه های زنجیره ای اروپایی در راه ایران
، به نظر می رسد شهر تهران در شرف تبدیل شدن به شهر مال ها است؛ اتفاقی که به گفته کارشناسان اقتصادی می تواند این شهر را به مقصد گردشگری خرید های مدرن تبدیل کند. بنابر آمار اعلام شده از سوی استانداری تهران، در فروردین سال جاری قریب به یک میلیون و صد و پنجاه هزار گردشگر از مراکز خرید، پاساژها و فروشگاه های زنجیره ای در تهران بازدید کرده اند. این اتفاق حکایت از این دارد که تحولی تازه در بازار داد و ستد ...
اجاره مسکن زیر میزی شد!
به گزارش تراز ، حسام عقبایی گفت: به مردم این اطمینان را می دهم که در حوزه اجاره، دغدغه افزایش قیمت ها را نداشته باشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر این نکته که اجاره بها در سال 95 همان اجاره بهای سال گذشته است حتی به مشاوران املاک هشدار داده بود: ظرفیت افزایش اجاره بها وجود ندارد و قطعا با مشاوران املاکی که به سوداگری در این بازار دامن می زنند برخورد خواهد شد. ...
اسلام انقلابی یعنی زیر بار ظلم نرفتن/ هاشمی منویات خود را در دوران امام آشکار نمی کرد
موضوع تاریخ انقلاب اسلامی منتشر شده است. با توجه به قرارگرفتن در بیست و هفتمین سالگرد حضرت امام و تأکید رهبر انقلاب بر واهمه دشمن از امام انقلابی ، مهم ترین شاخص های امام واقعی از نگاه شما چیست؟ سلیمی نمین: اصولی که امام عرضه کردند و بر اساس آن ملت ما عزم خود را برای یک تحول اساسی جزم کردند برگرفته از مبانی اسلامی است، ما در اسلام بحث عدم پذیرش ظلم راداریم یعنی اگر کسی ظلمی را در اسلام ...
چشم انداز بازار بانکی ایران در سال 95
چشم انداز بازار بانکی ایران در سال 95 اگر چه دولت به تک رقمی شدن تورم دل خوش کرده اما ریشه یابی این مسئله بیشتر در رکودی است که بر اقتصاد حاکم است. به نظر می رسد امسال برای دولتی که تنها یک سال از عمرش باقی است سالی خاص باشد، به گونه ای که از رکود خارج شود. ماهنامه بانکداری آینده در گفتگو با فرید ضیا الملکی، از پیشکسواتان حوزه بانکی و عضو سابق هیات مدیره بانک ملی ایران، به بررسی مسئله ...
رمزگشایی از معمای تورم تک رقمی در دوران انبساط پولی
در هفته های گذشته فضای اقتصادی کشور از یک سو چشم به اعلام آخرین گزارش های تورم دوخته بود که از تداوم کاهش در این شاخص و دستیابی به تورم تک رقمی در انتهای خرداد خبر می دهد و از سوی دیگر، نگران از آخرین گزارش های رشد نقدینگی شده بود که از رسیدن نرخ رشد نقدینگی به نزدیکی 30 درصد خبر می داد. این وضعیت تناقض آمیز، این پرسش را پیش کشیده است که چرا ارتباط پیش بینی شده بین نقدینگی و تورم در اقتصاد ایران ...
راه حل معضل مسکن در نظام بانکی است/ رونق بخش مسکن، پیشران خروج از رکود و رشد اقتصاد ملی
در سال های اخیر با وجود کاهش قیمت مسکن، اجاره بها افزایش یافته که نشان می دهد عوامل دیگری در تعیین اجاره موثر بوده است کاهش سود بانکی می تواند موجب کاهش در اجاره بها نیز شود. چرا سیاستهای بخش مسکن نمی تواند تقاضاکنندگان و مصرف کنندگان را به تحرک وادارد؟ دربسیاری از کشورهای توسعه یافته حدود 80 درصد قیمت مسکن را در غالب وام با مبلغ و سود کم پرداخت می نمایند. اقساط ...
سوت پایان رکود و ورود به مرحله گذار در بازار مسکن
تشریح فضای موجود بازار مسکن طی سال های اخیر با اشاره به عوامل رکودزا در این بازار اظهار داشت: حجم نقدینگی، شوک درآمدی، بهای تمام شده ساخت، بازارهای موازی، سیاست های مالیاتی، نوسازی، پروژه های دولتی، تأمین مالی، نرخ سود بانکی، ساختار جمعیت کشور، سطح درآمد خانوار و نرخ پس انداز از جمله عوامل مؤثر بر بازار مسکن هستند و نباید بازار را تک بعدی بررسی کرد. وی همچنین تصریح کرد: سود بانکی بالا، رکود ...
نرخ قطعی اجاره بها در آستانه فصل طلایی+جدول
شهر تهران منعقد شده است و پیش بینی می شود در نیمه دوم خرداد ماه این آمار با رشد همراه شود. از آنجا که آپارتمان های میان متراژ در صدر تقاضای مستاجران قرار دارد، مساحت 80 درصد از این تعداد قراردادهای اجاره منعقد شده تا 100 مترمربع بوده است. مشاوران املاک اعتقاد دارند که با سپری شدن ماه رمضان بازار نقل و انتقالات بسیار گرم تر خواهد شد. اطلاعات ثبت شده از قراردادهای سامانه اطلاعات بازار ...
نرخ اجاره بها 20 درصد افزایش یافت
نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی گفت: با توجه به رکود حاکم بر بازار پیش بینی می شود که نرخ اجاره بها در تابستان امسال 20 درصد افزایش یابد. سید مهدی هاشمی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ با اشاره به تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در اجاره بهای مسکن اظهار داشت: نرخ اجاره بها متاثر از نرخ سود بانکی است و می توان گفت که این دو تاثیر مستقیمی ...
بازار خودرو متعادل نیست
خودروها گفت: بازار خودروهای وارداتی وضعیتی خاص دارد و بازار تقاضای این خودروها به نسبت بهتر از خودروهای دیگر است زیرا مشتریان آنها افراد متمول و مرفهی بوده اند که به دنبال خرید خودروهای شناخته شده هستند. بنابراین بالا و پایین شدن قیمت این نوع خودروها تاثیری در خرید آنها ندارد. وی همچنین افزود: بازار عرضه و تقاضا در این نوع خودروها به طور تقریبی متناسب است و مشکلی آنچنانی وجود ندارد. نمایندگی ...
اصلاح الگوی کشت در گرو تغییر نگرش مسئولان و کشاورزان
کشاورزی برنامه تولید بر اساس تنوع محصولات را تا برش شهرستانی تهیه و ابلاغ کرده است. وی اظهار کرد: با توجه به محدودیت سال های گذشته در خصوص آب، تفاهم نامه ای با شرکت آب منطقه ای لرستان با اولویت تعادل بخشی به منابع آب زیرزمینی از جمله چاهها منعقد شد. معاون بهبود تولیدات گیاهی جهاد کشاورزی لرستان گفت: بر این اساس باید مالکان چاههای کشاورزی با مراجعه به امور آب، میزان برداشت خود را اعلام و ...
خودرو پس از ماه رمضان گران می شود/ تکرار سریال شاخص سازی برای جلوگیری از نزول بیشتر بورس
جاری یعنی 16 فروردین ماه به حدود 6 درصد رسید. با آغاز ریزش قیمت های عمومی سهام در سال جاری بسیاری کارشناسان معتقد بودند به تدریج شاهد غربال سهامداران در بازار سهام خواهیم بود.به این ترتیب که تازه واردان بورس با مشاهده این روند فرسایشی و مشاهده فضایی که فضای کسب سود یک شبه نیست، به تدریج از بازار خارج می شوند.... در جریان معاملات روز گذشته یک بار دیگر شاهد برخی تلاش ها برای حفظ شاخص کل ...
خروج غیرتورمی مسکن از رکود/ جراحت شدید یک عضو شورای شهر در درگیری بین اعضا/ پولدارهای تهران، کوه را ملک ...
درصد بیکاری داریم. با وجود این دیده می شود که حتی توزیع بیکاری نیز متوازن نیست. بیکاری یکی از معضلات دیگری است که باید مورد توجه قرار گیرد. خروج غیرتورمی مسکن از رکود در هفته ای که گذشت معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام افزایش معاملات در سال جاری و اینکه بازار مسکن به سراشیبی رونق افتاده است، گفت: خروج مسکن از رکود ، تدریجی خواهد بود و خروج غیر تورمی را در ...
از کجا متادون تهیه میکنید؟/ دکه هایی که مرگ می فروشند
خطر اخراج و عدم ذکر نامش به عنوان معتاد به دنبال خرید متادون از مراکز غیر مجاز می رود. وی ادامه داد: طبیعی است این فرد به مراکزی مراجعه می کند که نامش را نمی پرسند و خیلی راحت متادون را در اختیار او می گذارد، تعداد زیاد این گونه افراد سبب می شود که تجارت غیرقانونی متادون بازار پر سودی باشد. این بازار پر سود سبب شده تا در مناطق شلوغ و مستعد شهری مانند تهران رقبایی جدید برای ...
تاثیرکاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
هستند که با کاهش نرخ سود بانکی اجاره بها افزایش یافته است زیرا هرساله بازار اجاره تحت تاثیر نرخ تورم و شرایط اقتصادی کشور تغییر می کند.طبق گزارش های به دست آمده تمایل مالکان مسکن به سمت بازار اجاره روز به روز در حال بیشتر شدن است و کمتر فردی تصمیم به رهن دادن واحدهای مسکونی خود دارد. به گونه ایی که براساس آمار به دست آمده از بانک مرکزی در اردیبهشت ماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و ...
بالا رفتن تب قیمت ها در بازار مسکن
پادادشهر اهواز فعالیت می کند در همین خصوص گفت: پس از کاهش نرخ سود بانکی بیشتر صاحبخانه ها پول خود را از بانک خارج کرده و به خرید و فروش در بازار مسکن پرداخته اند که همین امر باعث افزایش قیمت مسکن و فشار بر قشر متوسط جامعه شده است. مشاور املاک اهوازی همچنین از افزایش بهای رهن و کرایه خانه ها خبر داد و گفت با افزایش نرخ خانه ها شاهد افزایش اجاره بها نیز هستیم تا آنجا که اجاره یک باب منزل 85 ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
متقاضیان مسکن مهر، بیش از گذشته فشار بی خانه بودن را تحمل می کنند و در کنار پرداخت اجاره بها، اقساط مسکنی را می پردازند که هنوز آن را تحویل نگرفته اند... سال گذشته گزارش عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در مجلس شورای اسلامی مشخص کرد که بیش از یک میلیون و 440 هزار واحد مسکونی در کشور فروش اقساطی شده است. در همین گزارش که در صحن علنی مجلس قرائت شد، وی واحدهای تکمیل شده را که به متقاضیان تحویل داده ...
دست کشاورزان خالی؛ لایه های تو درتو عامل افزایش قیمت برنج
ایرانی در سالهای اخیر است. ** افزایش رغبت به مصرف برنج ایرانی کیفیت ،عطر و طعم برنج های تولیدی مازندران به ویژه طارم محلی و طارم هاشمی با ذائقه مردم ایران سازگاری خوبی دارد و از آنجاییکه وجود برنج های خارجی آلوده در دو سال اخیر نیز در بازار مطرح شده ،تقاضا و استقبال خرید برنج تولید داخل افزایش یافت. مسعود غلامی یکی از مشاوران رئیس سازمان جهاد کشاورزی مازندران یکی از دلایل اصلی کم شدن ...
کوران رکود چه زیان هایی به اقتصاد وارد خواهد کرد؟/ لزوم افزایش نظارت بانک مرکزی بر بانکها
بازپرداخت بدهی های دولت صورت بگیرد هم تولید نجات خواهد یافت و هم نرخ سود کاهش می یابد. شاید تورم روی 15 یا 16 برود اما در عوض، تولید نجات پیدا می کند. آن میزان نقدینگی هم که در بازار وجود دارد ناشی از رقابت بانک ها در سوق دادن منابع شان به سمت سپرده های سرمایه گذاری بلندمدت است. سابق بر این حدود 35 - 40درصد سپرده ها دیداری بود و هم اکنون در حدود 80 – 85 درصد بدین صورت است. بر همین اساس به طور ...
دسترسی به پولهای ارزان قیمت خارج از مرزها برای حمایت از تولید
از نرخ تورم سود به مردم بدهیم چراکه مشکلاتی را ایجاد خواهد کرد از جمله اینکه در این شرایط مردم پولهایشان را به سمت بازارهای کاذب و غیر مولد مانند ارز و سکه می برند که باعث ایجاد مشاغل کاذب و واسطه گری می شود. از سوی دیگر باعث می شود مردمی که پولشان را در بانک می گذارند سال دیگر از ارزش پولشان کم شود و این اتفاق تخریب اقتصاد کشور را به همراه دارد. وی گفت: بنابراین بانک با توجه به موازین ...
ایران قصد دارد به زودی به سازمان تجارت جهانی بپیوندد
حذف تعرفه های ترجیحی و با حضور محمد مهدی رئیس زاده دبیر کل انجمن صنایع نساجی ایران و مشاور بانکی اتاق بازرگانی ایران، دکتر محمد جواد صدق آمیز مدیر مرکز پژوهش های اتحادیه صنف پوشاک ایران و دکتر منصور تیره گر کارشناس و تحلیل گر اقتصادی در حوزه پوشاک روانه آنتن شد. محمد مهدی رئیس زاده در ابتدا درباره تجارت چمدانی گفت: یکی از مبادی ورود سمت ترکیه است که هر روز تعداد زیادی پرواز وجود دارد. البته ...
چرا بانک مرکزی نرخ سود بانکی را کاهش نمی دهد؟
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- آنکه کاهش نرخ تورم، آنطور که بانک مرکزی اعلام می کند، واقعی نیست. چرا که شاخص قیمت خرده فروشی کالاها و خدمات حکایت از افزایش قیمت ها دارد. از سوی دیگر نرخ اجاره بها امسال 20 درصد افزایش یافته که همه اینها نشان می دهد،نماگرهای بانک مرکزی از نرخ تورم نوعی عدد سازی است کاهش نرخ سود بانکی متناسب با تورم یکی از توصیه هایی است که اقتصاددانان به سیاستگذاران ...
بانک های ورشکسته ناجی اقتصاد!
از حوزه ها اعم از بازار سرمایه، بخش های فرهنگی و صنعتی اثر خود را به گونه ای گذاشته که برای پاک کردن آن چندین سال فکر و نیرو نیاز است، نظام بانکی نیز از این آثار بی نصیب نمانده است. شاید همین 10 سال قبل بود که برای انجام بسیاری از امور بانکی باید مدت ها در صف بانک می ایستادیم، در حالی که امروز شعب بانک ها اغلب خلوت هستند. بخشی از این اتفاق به تکنولوژی مربوط می شود، نظیر حضور اینترنت ...
استقراض از بانک مرکزی تنها دلیل ادامه حیات
در سال های اخیر بسیار رخ داده و از این منظر رقم سرمایه به ارزش حال بسیار نزدیک به رقم 715 هزار میلیارد ریالی ارزیابی می شود. هرگاه مطالبات بانک وارد یک عملیات بدون سرمایه می شود. در چنین حالتی تعهدات بانک از محل سپرده های جدید پرداخت شده و دارایی های بانک به صورت شکننده افزایش می یابد. شناسایی سود غیرواقعی و پرداخت سود در این حالت ریسک اعتباری و نقدینگی بانک را به شدت افزایش می دهد. ...
اقتصاد ایران در آستانه رفتن دوباره به کماست
رقمی شده و در اردیبهشت ماه به 4/7 درصد رسیده است و نرخ تورم متوسط سالانه در همین ماه به 4/10 درصد کاهش یافته و در آستانه تک رقمی شدن نرخ تورم قرار داریم، دامنه نوسانات نرخ ارز نیز بسیار محدود شده است، متوسط نرخ دلار در بازار آزاد در سال 94 معادل سه هزار و 450 تومان بود که در مقایسه با سال 93 فقط حدود 2/5 درصد افزایش یافته است، برای مقایسه کافی است توجه کنیم که متوسط نرخ دلار در بازار آزاد در سال ...
سلایق شخصی مهمترین عامل تعیین نرخ مسکن در همدان
بها نداشته است براین شدم تا به بنگاه های املاک همدان مراجعه کنم و نظر آنان را راجع به این موضوع جویا شوم. یک مشار املاکی در شهرستان همدان با اشاره به اعمال سلیقه ای نرخ مسکن و اجاره بها افزود: باوجود اینکه بازار اجاره بها در سال جاری بازار پرتلاطمی نیست اما هم اکنون برخی مالکین و مستاجرین نرخ اجاره بها را براساس میزان نیاز خود تعیین می کنند و متاسفانه هیچ نظارت مستقیمی در این امر وجود ...
مالکانی که خود خواسته مستأجر شدند!
توانایی خرید خانه ندارند ترجیح می دهند اجاره های سنگین را به امید خانه دار شدن تحمل کنند. این کارشناس مسکن معتقد است، در یکی دو سال گذشته بسیاری از مالکان واحدهای نوساز برای جبران زیان حاصل از رکود و کاهش استهلاک خانه های خود، بازار اجاره را گرم کرده اند که این امر در افزایش تمایل به مستأجری نقش دارد، ضمن اینکه بازار اجاره بها را به سوی تعادل پیش می برد. افزایش روزافزون جامعه مستأجران کشور در شرایطی است که دولت به این نتیجه رسیده که به فرض رونق بازار و ساخت و ساز باید سالی یک میلیون و 50 هزار واحد مسکونی بسازد تا تمام خانوارهای کم درآمد و ضعیف طی 12 سال خانه دار شوند. ...
نعمت زاده بنیاد تجارت کشور را نابود کرد/ دولت یازدهم راهبرد مشخصی برای مبارزه با رکود ندارد/ زیان خالص ...
بورس را تغییر دهد. با این وجود خبر کاهش نرخ سود بانکی تاکنون تاثیری بر شاخص نداشته است. در همین رابطه محمد فرهنگ کارشناس و تحلیلگر بورس در گفت وگو با تعادل اظهار کرد: در تشخیص واگرایی شاخص با وعده های اقتصادی ابتدا باید وضعیت عملکرد منتشره از سوی شرکت های بورسی در سال جاری را بررسی کرد زیرا عامل اصلی برگشت شاخص کل به کانال 75هزار واحدی صورت های مالی شرکت ها هستند، زیرا اغلب شرکت های بورسی ...
رسالت در احاطه ارزان فروشی
مانتوفروشی رسیده ام که با 25 هزار تومان قرار است یک مانتو به مشتری بدهد. می گوید ما انصاف داریم. بازاری ها ندارند. تا 800 درصد روی قیمت اجناسشان می کشند، ما به سود کم قانعیم. از قضا مغازه شلوغ هم هست. رفته رفته به اواسط خیابان می رسم. سمت چپ بولوار یک باغ پسته خشک شده و لابد در انتظار تغییر کاربری نشسته است. احساس امنیت نمی کنم. مقصد بعدی فروشگاه کیف و کفش است که محصولات چینی عرضه می کند ...
مشاهدات ناب بندیک از اقتصاد
، بازارها را بیش از پیش آشفته و منابع کشور را در بخش های غیرمولد قفل کرده اند. مقاومت بانک ها برای کاهش نرخ سود با وجود کاهش تورم در مرز تک رقمی نیز شرایط را برای تولید دشوارتر کرده است. برنامه گریزی و پایبندنبودن به برنامه های توسعه کشور نیز بر کسی پوشیده نیست. انحلال سازمان برنامه در دولت پیشین، انحراف های چشمگیر از اهداف برنامه های توسعه و برخورد سهل انگارانه در تهیه برنامه ششم توسعه از طرف دولت و ...