سامانه خودنویس صف های طولانی وام ودیعه مسکن را کوتاه می کند - ملیت
سامانه خودنویس صف های طولانی وام ودیعه مسکن را کوتاه می کند
سایر خبرها
مجلس خیال مستاجران را راحت کرد
باعث شد که مستاجران چندین سال برای دریافت تسهیلات 100 یا 200 میلیون تومانی منتظر باشند. در همین راستا، محمودی، یکی از مستاجران با بیان اینکه از ابتدای سال برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده ام، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه هیچ تسهیلاتی دریافت نکرده ام؛ گفت: وارد نیمه دوم سال شده ایم و اجاره ما هم 30 درصد افزایش یافته، اما هیچ تسهیلاتی دریافت نکرده ایم. وی ادامه
فقط یک پنجم متقاضیان وام ودیعه مسکن موفق به دریافت تسهیلات شده اند
همزمان با افزایش نرخ های اجاره و رسیدن قیمت مسکن به متری 89 میلیون تومان در بحث خرید و فروش، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مطرح شد، اما بانک ها برای پرداخت این تسهیلات که بعد ها در قانون جهش تولید مسکن مطرح شد؛ مقاومت کردند و این امر خود باعث شد که مستاجران چندین سال برای دریافت تسهیلات 100 یا 200 میلیون تومانی منتظر باشند. در همین راستا، محمودی، یکی از مستاجران در گفت وگو با خبرنگار
گزارش رییس صنف مشاوران املاک از وضعیت اجاره/قیمت ها این میزان بالا رفت
قرارداد در این سامانه تنها از طریق مشاوران املاک مجاز ثبت خواهد شد و فرق آن با سامانه خودنویس تسهیل در دسترسی به این سامانه است و به عنوان یک سامانه مادر برای دستگاه ها به شمار می رود. به گفته گودرزی؛ کد فروشی خلاف قانون است و برای افراد و مشاوران املاکی که این اقدام را انجام می دهند اتفاق خوبی رقم نخواهد خورد. این مقام صنفی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره مسکن به کنترل بازار
مستاجران بخوانند/ تا پول رهن را نگرفتید تخلیه نکنید!
رهن را نمی پردازد و همین موضوع منجر می شود، مستاجر به دلیل عدم پرداخت وجه قرارداد بعدی، واحد مد نظر برای اجاره یک سال آینده را از دست دهد. جالب این است که این مورد که کاملا حق با مستاجر است اما قانون به نفع موجر است. در این باره داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اظهار داشت: مستاجر و موجر برای حل این موضوعات باید به شورای حل اختلاف منطقه مراجعه کنند اما موضوع این است
خودنویس دوای درد مسکن می شود؟
قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و اخذ کد رهگیری به صورت رایگان، به سایت سامانه، مراجعه کرده و پس از ثبت نام در سایت خودنویس املاک، از امکانات آن، بهره مند شوند. گامی در راستای ساماندهی و نظارت بر بازار مسکن دولت در راستای اعمال نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی امور در این بخش، به راه اندازی سامانه خودنویس بر اساس قانون اقدام کرده است. در سایت خودنویس تمامی قراردادهای املاک از سوی
ثبت رایگان 95 درصد معاملات اجاره بها
توسط موجر، 26هزار و 995 قرارداد توسط مستأجر و 3هزار و 193 قرارداد توسط مشاوران املاک ثبت شده که از مجموع این 64هزار و 560 قرارداد تکمیلی، تنها 3هزار و 193 قرارداد شامل کمیسیون مشاوران املاک بوده و الباقی قراردادها برای موجر و مستأجر رایگان بوده است. وی علت اصلی راه اندازی این سامانه ها را نفع عموم مردم دانسته و می افزاید: کاهش مشکلات موجر و مستأجر در زمینه قیمت سازی و واسطه گری بنگاه ها از
مجلس دست مستاجران را گرفت | وام ودیعه مسکن برای این افراد
فروش و اجاره املاک مسکونی و غیرمسکونی در سامانه خودنویس ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. سامانه خودنویس نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است. رونمایی از سامانه جدید تحت عنوان خودنویس، به خرداد ماه سال 1402 باز می گردد. ذکر این نکته لازم است که تا پایان سال 1402 تمام قراردادهای اجاره روی این سامانه بارگزاری شده است. از ابتدای سال 1403 و همزمان با قطع شدن دسترسی به نسخه قدیمی
سامانه ای برای شفافیت در بازار مسکن و کاهش هزینه مردم
رایگان و شبانه روزی از خدمات آن در حوزه اجاره مسکن بهره مند شوند. غلامرضا شریعتی نماینده مردم بهشهر و عضو کمیسیون عمران مجلس دوازدهم در گفت وگو با الف در رابطه با لزوم ایجاد سامانه خودنویس اظهار داشت: یکی از مشکلات بزرگ حوزه مسکن همواره حضور دلالان و واسطه گران و نقش آنان در ایجاد تورم و گرانی در خرید و اجاره مسکن در کشور بوده است. وی افزود: دولت سیزدهم و مجلس یازدهم در راستای
بهترین و سریع ترین روش ثبت معاملات ملکی با سامانه خودنویس
ورود به عنوان فرد حقیقی یا حقوقی را انتخاب کنید. پس از انتخاب نوع کاربری، به پنجره ملی خدمات هوشمند دولت هدایت می شوید با واردکردن شماره همراه خود احراز هویت را انجام دهید تا مجدداً به سامانه بازگردانده شوید. پس از تکمیل فرایند احراز هویت، می توانید به حساب کاربری خود در سایت دسترسی داشته باشید و از امکانات آن بهره ببرید. نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت
جریمه جدید برای مالکان و مستاجران / فیلم
بر اساس قوانین جدیدی که منتشر شده است، عدم ثبت اجاره نام در سامانه ثبت معاملات املاک جریمه دارد.
هزینه های عقد قرارداد مسکن کاهش می یابد
علی شیرین زاد در گفت وگو با پانا درباره تاثیر راه اندازی سامانه خودنویس بر کنترل بازار اجاره بها و همچنین کمک به قشر مستاجر کشور، گفت: سامانه خودنویس در ذیل قانون جهش تولید مسکن مصوب مجلس راه اندازی شده است. هدف از راه اندازی این سامانه کنترل قیمت های افسارگسیخته مخصوصا در حوزه اجاره است که عده ای با زد و بند این قیمت ها را افزایش می دهند. عضو کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط
سردرگمی دوباره متقاضیان در صف وام ازدواج
است. این مسئله، تمام متقاضیان را با سردرگمی دیگری مواجه کرده است. در حال حاضر نوبت افراد در صف وام ازدواج مشخص نیست در حالی که قبلاً اگر چه روند ثبت نام تا پرداخت وام، کند بود اما معلوم می شد وام گیرنده نفر چندم است. حالا اما آن نوبت ها از بین رفته و هیچ گونه شفافیتی نسبت به وضعیت ثبت نام متقاضیان وام ازدواج وجود ندارد و هیچ امکانی برای مشاهده جایگاه در صف انتظار متقاضیان فراهم نشده است. لازم به ذکر است که از زمان قطع خدمات این بخش از سامانه بیش از یک هفته می گذرد.
قیمت سازی مشاوران املاک در بازار مسکن
به گزارش اکونگار به نقل از تسنیم، جواد ساداتی دستیار ویژه وزیر سابق راه وشهرسازی با اشاره به تدوین سیاست های ساماندهی بازار مسکن و شناسایی خانه های خالی، اظهار کرد: یکی از چالش های اساسی که با آن مواجه بودیم، بروز شیوه های غیرقانونی و غیرشفاف در بازار مسکن بود. برای مثال، برخی افراد پیشنهاد می دادند که پول خود را به آن ها بسپارند تا با آن واحدی خریداری کنند و سپس آن واحد را خالی نگه دارند.
هجوم خریداران مسکن و مستاجران به این منطقه از تهران
تعداد قرارداد های مسکن، زمینه افزایش درآمد ها و در نتیجه نشان دهنده ثبات د ر بازار مسکن است. او اظهار کرد: میزان تقاضای مسکن در مناطق 22 گانه تهران در یک سال گذشته روند رو به رشدی داشته است و بیشترین میزان تقاضای مسکن هم مربوط به منطقه 9 با 116 درصد و کمترین میزان تقاضا هم مربوط به منطقه 3 تهران با 7.4 درصد بوده است. وی یادآور شد:سه منطقه 12، 16 و 20 تهران هم روند رو به منفی
ثبات مسکن با خودنویس؟
تومان پرداخت می کردند تا از طریق آن بتوانند وام اجاره دریافت کنند؛ این در حالی است که کد رهگیری رایگان است و متاسفانه از عدم اطلاع نداشتن مستاجران بسیاری از مشاوران املاک سوءاستفاده می کنند. او ادامه می دهد: همزمان با راه اندازی سامانه خودنویس بساط بسیاری از این سوءاستفاده ها برچیده و باعث شد که آگاهی مستاجران از قانون مستاجری بیشتر شود. این کارشناس بازار مسکن یادآور می شود: از خرداد ماه سال گذشته
شکستن انحصار مشاورین املاک با راه اندازی سامانه خودنویس
/> نجفی در ادامه بیان کرد: راه اندازی این سامانه یک امر واجب برای مردم است و باعث شفاف سازی در روند انعقاد قراردادهای اجاره بها می شود. از سوی دیگر، در روند کار مشاوران املاک که حجم بالایی از اشتغال کشور را به خود تخصیص داده اند، خللی وارد نمی کند. این عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: با وجود سامانه خودنویس، مستاجر می تواند با مراجعه به مشاورین املاک فرم پر کند و قرارداد را در سامانه ثبت
سردرگمی مالکان و مستاجران برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاتب
00:01 – 11 شهریور 1403 سوم تیرماه امسال بود که همزمان با لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات مسکن، سامانۀ کاتب راه اندازی شد. هدف از راه اندازی سامانۀ کاتب این بود که معاملات خرید و فروش املاک به صورت رسمی به ثبت برسد. از سال گذشته هم سامانۀ خودنویس با هدف نظارت بر مسکن راه اندازی شد تا معاملاتی نظیر اجاره از این طریق قابل استعلام باشد و دسترسی آن برای عموم باز است.
مزایای راه اندازی سامانه ثبت الکترونیک اسناد؛ از کاهش پرونده های قضایی تا ایجاد فضای امن برای معاملات ...
مرتبط شوند و قرارداد های خود را در آن ثبت کنند. سامانه ثبت الکترونیک اسناد با انجام استعلامات اسناد قبل از معاملات مسکن می تواند در جهت کاهش تخلفات حوزه مسکن بسیار کمک کننده باشد و خریدارن، فروشندگان و حتی مشاوران املاک با خیالی آسوده تر به معاملات بپردازند. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از 13 خرداد 1403 توسط سرپرست ریاست جمهوری ابلاغ و از تاریخ 3 تیر سال
سامانه خودنویس انحصار مشاورین املاک را از بین می برد
واسطه به یکدیگر وجود داشته باشد. واسطه باعث افزایش قیمت ها می شود. همچنین از آنجائیکه مشاوران املاک یک سری منافع اقتصادی از معامله دارند، واقعیات را به طرفین معامله نمی گویند. از این نظر نیز وجود واسطه ها در معاملات مشکل ایجاد می کند. وی ادامه داد: سامانه خودنویس می تواند مشکلاتی که در بالا گفته شد را رفع کند. بنده راه اندازی و استفاده از سامانه خودنویس را تأیید می کنم و معتقدم به نفع
وام مسکن مستاجران 1402+ نرخ تسهیلات و سامانه ثبت نام
اکسین نیوز -سقف وام ودیعه مسکن مستاجران 1402 در تهران 200 میلیون تومان، درمراکز استان ها 150 میلیون تومان و دیگر شهرها به 100 میلیون تومان می رسد.
هشدار جدی به یک گروه از مالکانی/پیامک ها را چک کنید
نوشت:وی با بیان اینکه نرخ اجاره در بسیاری از مناطق در کشور افزایش یافته است گفت: نرخ اجاره در منطقه 5 تهران در مقایسه با سایر مناطق با افزایش روبرو بوده است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در شهر تهران طی خرداد ماه 4000 قرارداد در بخش اجاره و خرید وفروش مسکن ثبت شده است اظهار کرد: 12 هزار واحد دارای پروانه کسب اتحادیه املاک در پایتخت مشغول به فعالیت هستند.
افتتاح حساب بانکی مشروط شد
25 اردیبهشت ماه امسال شهید آیت الله سیدابراهیم رئیسی رئیس جمهور سیزدهم در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا به وزارتخانه های راه و شهرسازی، کشور، اقتصاد، کار، بانک مرکزی و قوه قضائیه ابلاغ کرد. تسنیم نوشت: این قانون شامل 15 ماده است که در آن به بخش های مختلف زمین، مسکن و اجاره بها با هدف تسهیل امور برای مردم پرداخته
شرایط افتتاح حساب در بانک ها تغییر کرد
شده است. در بخشی از مواد قانون مذکور و در بخش اجاره بها برای مستاجران و موجران موارد حمایتی قابل توجهی آمده است. مطالعه بیشتر: راه توقیف اموال و مسدود کردن حساب چیست؟ پیشنهاد سردبیر circle هشدار سنگین مسکنی را از دست ندهید / عددسازی با بازار مسکن چه می کند؟ circle چرا فاصله بین نرخ ارز نیمایی و آزاد باید کم شود؟ circle افزایش یارانه های نقدی مهم ترین عامل کاهش نابرابری در اقتصاد ایران است circle گلایه قالیباف از اظهارات رئیس سازمان برنامه و بودجه
26 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک متصل شدند
قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را بمنظورتنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. کشاورز افزود: با عنایت به گزارش وزارت صمت تعداد 175 هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر در سراسر کشور وجود دارد. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی وزارت صمت و اتحادیه مشاورین املاک زیر ساخت لازم برای اتصال تمام مشاوران املاک دارای مجوز معتبر فراهم کرده است
موارد سکونت چند خانواده در یک خانه افزایش یافته است/ نقش پررنگ غیربومی ها در تورم اجاره مسکن در مشهد
به گزارش تجارت نیوز ، مشهد، مرکز استان خراسان رضوی یکی از کلانشهرهای کشور است که طی سال های گذشته، قیمت خانه در آن همسو با کل کشور صعود چشمگیری را تجربه کرده است. کارشناسان معتقدند مهاجرپذیر بودن و وجود زوار در این شهر دلیلی دیگر برای افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اما بازار مسکن شهر مشهد اکنون در چه شرایطی به سر می برد؟ سرمایه ها باید به جای دلالی و خرید و فروش به حوزه ساخت و ساز وارد شود حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد درباره وضعیت فعلی بازار مسکن به تجار ت نیوز گفت: بازار مسکن در ...
امکان ثبت معاملات ملکی به صورت رایگان در سامانه خودنویس
به وزارت راه و شهرسازی واگذار شد. وزارت راه موظف شد امکان ثبت معاملات املاک و مستغلات را به صورت خودکاربری فراهم کند و نسخه جدیدی از سامانه را با نام خودنویس ارائه داد. همان طور که از متن قانون مشخص است، این سامانه باید بستر انواع معاملات املاک و مستغلات را فراهم کند. ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در ابتدا، مشاوران املاک نسبت به سامانه خودنویس اظهارنظرهای متنوعی
بررسی نقش دولت و سامانه های نظارتی در بازار مسکن: گفت وگو با فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصادی و مسکن
وضع قوانین مشخص برای کنترل قیمت ها، می تواند به بهبود وضعیت بازار کمک کند. وی تأکید کرد: “یکی از اقدامات مهمی که دولت می تواند انجام دهد، تقویت سامانه های نظارتی است که امکان بررسی و ثبت قراردادها را به طور شفاف و دقیق فراهم می کنند. این امر به کاهش سوءاستفاده ها و افزایش اطمینان میان مستاجران و موجرها منجر می شود.” به گفته ایشان ، مشکلات موجود در ثبت قراردادهای رهن و اجاره نیز یکی از
نوسان کمتر بازار مسکن به نسبت سایر بازار ها از دلایل سرمایه گذاری در این حوزه است
در امر خرید و فروش نادیده گرفت. در حال حاضر تلاش دولت بر این است که انعقاد قرارداد اجاره را به موجران و مستاجران سپرده شود یا اجازه پیش فروش را از مشاوران املاک بگیرند و این کار در دفتر اسناد رسمی صورت پذیرد. این عوامل بی شک به بازار مسکن که پیشران اقتصاد است، ضربه وارد می کند. بهتر است به بنگاه های املاک اجازه نوشتن قرارداد پیش فروش را بدهند و ثبت رسمی به دفاتر املاک واگذار
مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان شرایط بهره مندی از معافیت مالیاتی املاک اجاری را اعلام کرد
مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان گفت: شرط بهره مندی از معافیت مالیاتی سالانه املاک ثبت مشخصات خانه ها و املاک مسکونی در سامانه املاک و اسکان کشور می باشد. به گزارش پایگاه خبری مکران، جعفر احسانی مهر اظهار داشت: کسانی که نسبت به ثبت مشخصات املاک و مستغلات مسکونی خود در سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir اقدام نمایند، درآمد حاصل از اجاره آنها معاف از پرداخت مالیات می باشد. از مهمترین