قرارداد اجاره ملک مشمول قانون منع مداخله کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری نیست - شناسنامه قانون
سایر خبرها
موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، حسین جنتی افزود: ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک براساس قانون در سامانه املاک و اسکان ضروری است و همه مالکانی که سند ملک به نام آنها ثبت شده باید املاک تحت مالکیت خود را اعلام کنند. وی تصریح کرد: آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. جنتی ادامه داد: بر اساس قانون (بند
حضور 7 میلیون تبعه خارجی چه اثری در بازار مسکن گذاشته؟
زراعی به نحو مطلق ممنوع هستند، مگر در یک مورد خاص. همچنین طبق تبصره ماده دو قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی مصوب 1380 تملک هر گونه زمین و به هر میزان به نام سرمایه گذاری خارجی، در چارچوب این قانون مجاز نیست. با این حال انعقاد قرارداد اجاره با اتباع خارجی منع نشده و در همین راستا، طبق تبصره یک ماده 24 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری-صنعتی، اجاره زمین به اتباع خارجی بدون ایراد
معافیت مالیاتی برای موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند
به گزارش دولت بهار به نقل از فارس، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک بر اساس قانون در سامانه املاک و اسکان ضروری است و تمام مالکانی که سند ملک به نام آن ها ثبت شده می بایست املاک تحت مالکیت خود را اعلام کنند. وی تصریح کرد: آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود.
توضیحات مدیرکل راه و شهرسازی تهران درباره معافیت مالیاتی برخی از صاحب خانه ها
به گزارش اکوایران به نقل از ایرنا، ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک املاک در سامانه املاک و اسکان بر اساس قانون ضروری است. تمامی مالکان موظف به ثبت اطلاعات املاک تحت مالکیت خود هستند و در صورت عدم ثبت، این املاک به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات خواهند شد. بر اساس قانون، موجرانی که املاک خود را به خانواده های دارای سه فرزند یا بیشتر، اقشار کم درآمد و یا افراد تحت
تداوم ثبات نسبی قیمت مسکن در تهران
شده است. قبل از این، متقاضیان مسکن با مشکلات فراوانی در زمان امضای قرارداد اجاره روبه رو بودند که منجر به نوسانات قابل توجه در بازار اجاره مسکن شده بود. در همین زمینه صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس یک ابزار مهم برای مدیریت و کاهش انحصار مشاورین املاک و واسطه ها در معاملات اجاره بها است. وی با بیان اینکه بسیاری از متقاضیان که از سامانه خودنویس استفاده کرده اند
شباهت ها و تفاوت های حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت
به دیگران واگذار کند یا مکانی را که قابلیت تجاری دارد برای بهره برداری تجاری به دیگران واگذار کند، در حالی که براساس تبصره 2 ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر، حق کسب یا پیشه یا تجارت به مستأجر همان محل اختصاص دارد و همانند حق سرقفلی به مالک آن تعلق ندارد. 7. قابلیت اسقاط و اعراض حق کسب یا پیشه یا تجارت در قرارداد اولیه اجاره و قرارداد های بعدی قابل اسقاط و اعراض نیست. چرا که
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای جمع آوری بساط دلالی
قوه قضاییه اعلام کرد: بساط دلالی و بسیاری از تخلفات و جرائم دیگر و نیز پرونده های قضایی چگونه باید از معاملات زمین و مسکن و ویلا جمع شود؟ اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک کار مهم در همین مسیر است. برای اجرای این قانون، قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزارت صمت، وزارت راه و مسکن و شهرسازی، وزارت ارتباطات، وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت کشور و چندین دستگاه
تدوین سند نهایی ارزیابی تخصصی آسیب پذیری بازار سرمایه
(پیشنهادهای این مرکز و بازار سرمایه به مرکز اطلاعات مالی ارسال شده است.) 4.تدوین دستورالعمل موضوع تبصرۀ 2 ماده 158آیین نامه اجرایی با عنوان دستورالعمل اعمال محدودیت ارایه خدمات بازار سرمایه به اشخاص 5.تدوین دستورالعمل شناسایی منشاء سرمایه مورد نیاز مجوزهای تاسیس و فعالیت در بازار سرمایه 6.پیگیری اجرای دوره های آموزشی مبارزه با پولشویی به تمامی اشخاص مشمول تحت نظارت و کارکنان سازمان و در صورت لزوم ارائه
اتصال 40 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد
حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: در نتیجه پیگیری های ویژه به عمل آمده، تاکنون 40 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده اند و 99 هزار پیش نویس موضوع ماده 3 این قانون نیز در بستر سامانه های ثبت تنظیم شده است. وی ادامه داد: در حال حاضر سامانه موضوع ماده 1 قانون که از تکالیف سازمان ثبت بوده راه اندازی شده و سامانه موضوع ماده 10 قانون نیز 4 ماه پیش از موعد قانونی یک
برای ثبت و صدور اسناد چه روندی را باید طی کرد؟
یا افراد تحت تکفل وی، مالک هیچ یک از اراضی کشاورزی مجاور نباشد، با هر مساحتی سند مفروز حدنگار با قید کاربری کشاورزی صادر کند. پس از صدور سند مالکیت حد نگاری موضوع این تبصره، هرگونه افراز، تقسیم و تفکیک اراضی مذکور، مشمول قانون جلوگیری از خُردشدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب 1385/11/21 مجمع تشخیص مصلحت نظام می شود و تنظیم سند اعمال حقوقی موضوع ماده (1) این قانون در خصوص
سقف وام ودیعه مسکن اعلام شد| شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403+ سامانه خودنویس برای صفر شدنِ حق الزحمه ...
بانک های عامل، به عنوان تکلیف ماده 4 قانون جهش تولید مسکن محسوب می شود. سقف این وام در سال جاری تغییر نکرده و با همان ارقام تعیین شده در قانون، بانک ها موظف هستند نسبت به پرداخت آن به مستاجران واجدان شرایط اقدام کنند. سود وام مذکور 23 درصد و دوره بازپرداخت آن 5 ساله است. بر این اساس اجاره نشین ها پس از طی کردن مراحل مربوطه می توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.
چطور دوباره وام ودیعه مسکن بگیریم ؟
سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر جریمه می شود و می بایست
سامانه خودنویس؛ ثبت قرارداد بین مستاجر و موجر
سامانه خودنویس جایگزین سامانه ایران املاک برای ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است. به گزارش خبرنگار سیتنا، سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir ، از سوی دولت با هدف نظارت بر بازار مسکن راه اندازی شده تا بنگاه داران و متقاضیان ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره نامه و
تغییر در تعرفه کمیسیون املاک
شناسایی شده است. گودرزی به این موضوع نیز اشاره کرد که در قانون جدید، خدمات وکالتی و ... منع شده است و ازآنجایی که حدود 50 درصد کار های صنف ما به صورت نیابتی انجام می شود، به این مسئله معترض هستیم و امیدواریم در قوه قضاییه حل وفصل شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در بخش دیگری از این نشست، درباره وضعیت بازار مسکن و اجاره، گفت: نرخ اجاره شهر تهران در سال جاری نسبت به سال گذشته حدود 15
مهمترین آثار الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول بر قرارداد ها
. بیشتر بخوانید: دستاورد های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای دفاتر اسناد رسمی مهمترین آثار الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول بر قرارداد ها برخی از مهمترین آثار الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول بر قرارداد ها به شرح زیر است: 1- امنیت و اعتبار قرارداد: ثبت رسمی به عنوان دلیل قطعی مالکیت محسوب می شود. به این معنی که هرگونه
هدف دولت مبارزه با فرار مالیاتی صاحبان ثروت است
اقتصاد حکم فرما شود. گفتنی است در ماده (169) قانون مالیات های مستقیم آمده است: اشخاص حقوقی و صاحبان مشاغل موضوع این قانون که حسب اعلام سازمان امور مالیاتی کشور موظف به ثبت نام در نظام مالیاتی می شوند مکلف اند برای انجام معاملات خود صورتحساب صادر و شماره اقتصادی خود و طرف معامله را در صورتحساب ها، قراردادها و سایر اسناد مشابه درج و فهرست معاملات خود را به سازمان مذکور ارائه کنند.
98 مشاور املاک متخلف در سیستان و بلوچستان پلمب شد
غیر مجاز و معرفی 190 واحد مشاور املاک متخلف دیگر به تعزیرات حکومتی بوده است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس و محدود کردن سهم افزایش اجاره بها عنوان کرد: راه اندازی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در اردیبهشت ماه امسال اتفاق خوبی در حوزه مسکن بود. مهدیار افزود: عدم ثبت قرارداد در سامانه خود نویس و
سامانه خودنویس هزینه عقد قرارداد های مسکن را کاهش داد
به گزارش صنعت مالی به نقل از خانه ملت، محمد کعب عمیر گفت: مسکن یکی از مسائل بزرگ کشور قلمداد می شود. علی رغم تاکید شهید رئیسی در دولت سیزدهم به موضوع مسکن و ساخت و ساز آن به درستی عمل نشد. وی با اشاره به برنامه ریزی ها در زمینه افزایش 20 الی 25 درصدی اجاره بها بر مبنای توافق میان موجر و مستاجر اظهار داشت: این موضوع در کشور عملیاتی نشد و در حال حاضر برخی موجران بیش از 70 الی 80 درصد
خبری مهم در خصوص طرح ساماندهی کارکنان دولت امروز 28 مهر!
نظام طرح ساماندهی را مصوب کند تا برای اجرا به دولت واگذار شود. وی اجرای طرح ساماندهی کارکنان دولت را با هدف بهبود وضعیت اشتغال کارکنان سه قوه و نهاد های مختلف دانست و خاطرنشان کرد: با اجرای این طرح شرکت های پیمانکاری حذف خواهند شد و طرف قرارداد کارکنان دستگاه های متبوع خواهد بود. وجود انواعی از قرارداد های مختلف در نهاد های دولتی، موجب ایجاد حس نارضایتی و تبعیض بین نیرو های کار
سامانه "خودنویس" کمک مؤثری به کاهش هزینه های معاملاتی مسکن کرد
اجاره مسکن شفاف شود و همین امر بازار مسکن را به ثبات قیمتی نزدیک کرده است. او توضیح داد: امسال قانون سقف اجاره مسکن در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن از طریق سامانه خودنویس رعایت شده است و همین امر باعث رضایت بسیاری از مستاجران شده است. وی افزود: با توجه به آنکه مردم می توانند قراردادهای اجاره خود را به صورت کاملاً رایگان در این سامانه ثبت کنند و این قراردادها از لحاظ قانونی
نظر شورای نگهبان درباره طرح فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه تأمین اجتماعی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، طرح فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه تأمین اجتماعی مصوب جلسه مورخ بیست و پنجم شهریور ماه یکهزار و چهارصد و سه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1403/07/04 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1_ در ردیف 23 جدول، با توجه به اعلام نسخ بند 2 تبصره 1 ماده 72 قانون تأمین اجتماعی، وضعیت افراد مشمول بند مذکور ابهام
ریشه شناسایی فرارهای مالیاتی پردازش داده ها و اطلاعات مالی است
دولت چهاردهم قصد سرکشی به حساب های بانکی مردم را دارد، در فضای مجازی و شبکه ها منتشر شد، این در حالی است که عبدالناصر همتی (25 مهر) در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع در پاسخ به سوالی درباره حاشیه های پیش آمده در خصوص اجرای مواد 169 و 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم گفت: اتصال سازمان امور مالیاتی به حساب ها هیچ اشکالی ندارد، اما دانه درشت ها حرف بدی زده بودند و گفتند که دولت می خواهد دست به حساب مردم
آشنایی با سامانه های معاملات مسکن ؛ از خودنویس تا کاتب | این سامانه چه نفعی برای مردم دارند؟
پرداخت می کنند و بساط نرخ های غیرقانونی حق کمیسیون جمع خواهد شد. سامانه خودنویس که بیشتر با عنوان ثبت رایگان قرارداد اجاره معروف است، نمونه تکاملی از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بود که در دهه 80 راه اندازی شد؛ با این تفاوت که در سامانه خودنویس، امکان ورود طرفین معامله برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری رایگان نیز میسر شده و از این بابت توانسته است به کاهش هزینه معاملاتی
مستاجران بخوانند/پرداخت وام اجاره به این افراد
اقدامات می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر
ثبت فقط 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک
دهد: بحث تبصره 4 ماده 1 عنوان شده اسناد مالکیت حدنگاری که بعد از لازم الاجرا شدن این قانون صادر می شود مشمول قانون است که تاکنون 1.3 میلیون جلد سند بعد از لازم الاجرا شدن قانون الزام صادر شده است. الماسی اظهار می کند: البته برخی اسناد هم ناظر به قبل از لازم الاجرا شدن قانون است که تا یک سال بعد از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی می توان بر مبنای گذشته عمل کرد. پیش از این معاون امور اسناد
از اول آبان ماه 1403 ثبت کلیه معاملات ملک فقط در بستر سامانه ها انجام می شود
قوانین بالادستی از انجام و عمل به تکالیف آن سرباز زده و چالش های زیادی را ایجاد کردند. میرکریمی با بیان اینکه براساس ماده 5 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء و همچنین ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول کلیه واحد های صنفی مشاورین املاک ملزم به صدور کدرهگیری در تمامی معاملات خود هستند، تاکید کرد: براساس مصوبه ششمین جلسه شورای مسکن استان در مرداد ماه امسال فرصت 3 ماهه
معدن طلای تفتان یکی از بزرگ ترین معادن طلای کشور
مشمول ارائه گزارش زیست محیطی نمی باشد. وی ادامه داد: در مرحله احداث کارخانه (تکمیل زنجیره ارزش) و ایجاد واحد صنایع معدنی وفق ماده 11 قانون هوای پاک متقاضیان احداث واحد صنایع معدنی از جمله کارخانه طلا و مس مکلف به رعایت مقررات ابلاغی از سوی ادارات کل محیط زیست هستند که دراین خصوص تمامی واحد های صنایع معدنی گزارش ملاحظات زیست محیطی را به اداره کل محیط زیست ارائه و پس از بررسی های لازم مجوز