خانه
مهمترین آثار الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول بر قرارداد ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای جمع آوری بساط دلالی
قوه قضاییه اعلام کرد: بساط دلالی و بسیاری از تخلفات و جرائم دیگر و نیز پرونده های قضایی چگونه باید از معاملات زمین و مسکن و ویلا جمع شود؟ اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک کار مهم در همین مسیر است. برای اجرای این قانون، قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزارت صمت، وزارت راه و مسکن و شهرسازی، وزارت ارتباطات، وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت کشور و چندین دستگاه
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ناجی پرونده های اختلافات ملکی است/فرصت 2 ساله برای ثبت اسناد معامله
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قرار است خاتمه یابد و از میزان پرونده های قضائی بکاهد تا عدلیه بتواند به پرونده های مهم تر برسد. فرصت 2 ساله برای ثبت اسناد معامله در سامانه ساماندهی اسناد عادی طبق این قانون همه معاملات در یک سامانه جامع معاملات ملکی ثبت خواهد شد و افرادی که معامله عادی داشتند 2 سال فرصت دارند تا اسناد معامله خود را در سامانه ساماندهی اسناد عادی به
ضرورت نقل و انتقال اموال غیرمنقول در دفترخانه اسناد رسمی
به گزارش شهر بورس ، به موجب مفاد تبصره 4 ماده 1 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 26 اردیبهشت ماه 1403 مجمع تشخیص مصلحت نظام، ضرورت دارد هر گونه نقل و انتقال اموال غیرمنقول در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود. بر همین اساس، اموال غیرمنقولی که از تاریخ 3 تیرماه 1403 اسناد مالکیت حدنگار آنها (با رنگ سبز) صادر می شود نقل و انتقال در مورد آنها صرفاً به صورت رسمی در دفترخانه
قانون الزام؛ گامی به سوی شفافیت یا چالشی برای شهروندان؟
و مسائلی پدید آمده است که مورد بحث کارشناسان و حقوق دانان قرار دارد. تعارض منافع سدی در مقابل اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال اهداف و ضرورت اجرای قانون یکی از مهم ترین انگیزه ها برای تصویب و اجرای این قانون، جلوگیری از تخلفات مربوط به املاک و کلاهبرداری هایی است که به دلیل عدم ثبت رسمی معاملات اتفاق می افتد. بسیاری از اختلافات ملکی به دلیل استفاده از اسناد
نمایندگی ثبتی در شهرستان سروآباد افتتاح می شود/ مستندسازی بافت های فرسوده شهرستان های استان کردستان
رسمی معاملات اموال غیرمنقول سازمان ثبت اسناد همانند گذشته در تثبیت مالکیت و صدور اسناد بافت شهری، روستایی و اراضی کشاورزی اهتمام ویژه ای دارد. مستندسازی بافت های فرسوده شهرستان های استان و تسهیل در صدور اسناد اراضی کشاورزی، اجرایی کردن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مشاوران املاک از موارد مهمی بود که در این نشست مورد بحث و بررسی قرار گرفت. گفتنی است؛ کشاورز معاون املاک و کاداستر ، پروین معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع ، عرفانی نسب مدیرکل هسته گزینش و مرادی مدیر کل روابط عمومی ورسانه سازمان ثبت در این نشست حضور داشتند. انتهای پیام/ ...
40 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده اند
به گزارش ایسنا، حسن بابایی در جلسه شورای عالی قوه قضائیه با اشاره به اقدامات انجام شده در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: در حالی که کمتر از چهار ماه از لازم الاجرا شدن قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیرمنقول سپری شده، به منظور اجرای هرچه بهتر و دقیق تر قانون، تاکنون 15 جلسه به میزبانی معاونت اول قوه قضاییه با حضور دستگاه های مختلف برگزار شده و هم افزایی
سند مالکیت؛ ضامن سرمایه گذاری
املاک است و ضمن تسهیل صدور اسناد مالکیت حدنگار، با بی اعتبار کردن قولنامه های عادی موجب تقویت ثبت رسمی معاملات می شود. او اضافه کرد: در قانون الزام، ضمانت اجرا های قوی پیش بینی شده است و علاوه بر بی اعتباری قولنامه ها در مراجع قضایی، ادارات دولتی و دستگاه های اجرایی از جمله شرکت شهرک های صنعتی نیز صرفا مجاز به ارائه خدمات به اسناد حدنگار هستند و ارائه خدمات به اسناد دفترچه ای و قولنامه
در جلسه درس اخلاق مدیران استان کرمان عنوان شد؛ دستگاه های اجرایی پای کار تحقق حدنگاری به عنوان مطالبه ...
اسناد و املاک استان کرمان گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول علاوه بر مستندسازی املاک، تکالیف دیگری نیز برای دستگاه های اجرایی مقرر کرده است و از آن جمله می توان به پاسخگویی آنی و الکترونیکی به استعلامات و نیز عدم ارائه خدمات به قولنامه های عادی اشاره کرد. هاشمی در خاتمه با بیان اینکه شهید سلیمانی مرد میدان بود، تاکید کرد: امروزه دستگاه های اجرایی باید برای تحقق مطالبه مقام معظم رهبری در خصوص اتمام حدنگاری، به میدان بیایند تا گره از مشکلات مردم گشوده شود. انتهای پیام/ ...
قانون ثبت رسمی معاملات غیرمنقول الزامی است + فیلم
محمد افخمی روز دوشنبه درسالن همایش حضرت ولی عصر(عج) فرهنگسرای ولا شهرستان ری در گفت وگو با خبرنگار ایرنا ، اظهار داشت: موارد مختلفی در قانون ثبت رسمی معاملات غیرمنقول وجود دارد که در راستای تعیین و تکلیف اسناد عادی هستند. وی افزود: ماده ی 10 قانون سامانه ثبت برای تمام اشخاصی که دارای اسناد عادی هستند پس از یکسال از ایجاد سامانه اصلی که در سازمان ثبت و اسناد وجود دارد تمام ادعای آنها در
با کسی که چوب لای چرخ فعالین اقتصادی بگذارد برخورد می کنیم
، لایحه بودجه 1404 را تنظیم و نهایی کردند و آن را آماده ارائه به مجلس نموده اند، قدردانی به عمل آورد و تاکید کرد که امیدواریم این اقدامِ به موقع دولت، پیام خوبی برای داخل و خارج داشته باشد. رئیس عدلیه در ادامه نشست امروز، با اشاره به قانونِ الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: به هیچ عنوان نباید از اهتمام درخصوص اجرای تمام و کمال قانونِ الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول غفلت
برای ثبت و صدور اسناد چه روندی را باید طی کرد؟
/> اسناد مالکیتی از تاریخ 1403/4/3 به رنگ سبز است مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم در پاسخ به این سوال که آیا طرح نقشه قانون کاداس در استان قم به طور کامل انجام شده است، اظهار داشت: ما سال گذشته 9 قرارداد جامع کاداس تحت عناوین زارعی، بازارها، بافت فرسوده، اراضی ملی، زمین مرجع داشتیم؛ که توانستیم بیش از 98 درصد از اراضی استان را برداشت نقشه داشته باشیم. وی افزود: ما اولین
بیش از 20 میلیون قرارداد آپشن طلا در بورس کالا ثبت شد
به گزارش تجارت نیوز ، حجم معاملات و ارزش قراردادهای اختیار معامله طلا بورس کالای ایران از ابتدایی سال تاکنون به ترتیب 20،157،757 قرارداد و 8،419 میلیارد ریال بوده است. منبع : کالا خبر طلا معامله بورس عرضه کالا در بورس کالا به اشتراک گذاری
آماده همکاری با دولت هستیم
به گزارش ایلنا، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دیدار با محمد نوری دستیار رئیس جمهور که در محل سازمان ثبت انجام شد گفت: برای اجرای کامل و جامع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تمام دستگاه های متولی باید تکالیف قانونی خود را در موعد مقرر انجام دهند. وی در ادامه با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: بر اساس مصوبه ابلاغی 6
مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد به شکل قولنامه ای را ندارند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان ، بهروز محمدی مهر افزود: مشاوران املاک، فقط نقش مشاوره و معرفی املاک را به خریدار و فروشنده بر عهده دارند. او با اشاره به راه اندازی سامانه کاتب در سازمان ثبت اسناد و املاک در راستای اجرای این قانون تصریح کرد: صاحبان املاک دارای سند عادی و قولنامه ای هم باید با مراجعه به این سامانه نسبت به دریافت سند رسمی برای املاک خود اقدام کنند.
سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی راه اندازی می شود/ 2 سال فرصت برای ثبت مستندات اموال
ادعایی دال بر مالکیت اشخاص در سامانه اسناد غیر رسمی قابل ثبت نخواهد بود. وی همچنین تصریح کرد: با عنایت به اینکه بخشی از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم واگذار شده لذا از زمان ابلاغ این قانون تا کنون اقدامات مختلفی با هدف اجرای هر چه مؤثرتر این برنامه انجام شده است. در همین راستا ضمن تشکیل کارگروه تخصصی قانون الزام به ثبت رسمی
تنظیم قرارداد خرید و فروش ملک و جلوگیری از مشکلات حقوقی آن
از اختلافات آینده جلوگیری کند. چرا تنظیم قرارداد ملکی اهمیت دارد؟ تنظیم قرارداد ملکی به دلیل تأثیر مستقیم آن بر مالکیت و نقل و انتقال حقوق مرتبط با ملک، اهمیت فراوانی دارد. در هر معامله، بدون داشتن قرارداد معتبر، ممکن است یکی از طرفین نتواند به حقوق خود دست یابد. قرارداد باعث می شود تمامی جزئیات و توافقات طرفین در قالب سندی رسمی و حقوقی ثبت شوند و امکان هرگونه سوءاستفاده یا
برگزاری همایش تبیین قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات اموال غیر منقول در مشهد
رئیس کل دادگستری استان خراسان رضوی با اشاره ظرفیت های این قانون گفت: در صورت اجرای خوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، شاهد ساماندهی بسیاری از امور مرتبط با معاملات و پیشگیری از وقوع جرایم و تخلفات خواهیم بود. در این همایش همچنین دکتر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تشریح فرایند تصویب و مراحل اجرایی شدن این قانون پرداخت.
ثبت رسمی معاملات املاک برای جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی ضروری است
حسین حیدری در گفت وگو با خبرنگاران اظهار داشت: بر اساس قانون، پیش فروش ساختمان ها به صورت سهم از عرصه و اعیان باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد، در غیر این صورت معاملات غیررسمی اعتبار قانونی نخواهند داشت. شهردار بوشهر همچنین تأکید کرد: با اجرای قانون الزامی ثبت رسمی معاملات غیرمنقول (املاک)، کلیه اسناد عادی مرتبط با معاملات املاک از ارزش قانونی برخوردار نبوده و دستگاه های
رئیس اداره ثبت اسناد راور: با قانون الزام، اراضی کشاورزی خرد شده نیز سنددار می شود
صادقی زاده رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان راور گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یکی از مهم ترین موانع صدور اسناد اراضی کشاورزی را مرتفع نموده و برای اراضی زراعی و باغ ها با هر مساحتی سند صادر می شود. به گزارش پایگاه خبری مکران، علیرضا صادقی زاده رئیس واحد ثبتی راور در سخنرانی پیش از خطبه های نماز جمعه این شهرستان با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام، تصریح
بساط نرخ های غیرقانونی حق کمیسیون جمع خواهد شد
رهبری سال گذشته در جمع مدیران قوه قضائیه اعلام کردند معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول از منشاء های بزرگ فساد است و از همین جهت درخواست داشتند که در این زمینه اقدام قانونی شود که قانون الزام به ثبت معاملات رسمی گام بزرگی برای اجرای منویات ایشان بود. وی با درخواست از مشاوران املاک برای اتصال سریع تر به سامانه کاتب گفت: افرادی که اسناد عادی دارند باید نسبت به تبدیل این اسناد به اسناد رسمی اقدام کنند. باید توجه داشت از زمان الزامی شدن این قانون تمام اسنادی که منعقد می شود باید به شکل اسناد رسمی باشد و در غیر اینصورت اعتبار حقوقی ندارد. ...
رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی: جریمه نقدی، تعلیق و ابطال پروانه کسب مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ...
پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. عتباتی از شهروندان خواست که برابر قانون صدرالذکر تمامی معاملات اموال غیرمنقول خود را در بستر دفاتر اسناد رسمی انجام دهند و اگر مشاور املاکی قصد ثبت عادی این قرارداد ها را داشت ضمن تذکر به آن و امتناع از معامله
◄ سامانه کاتب و خودنویس چه نفعی برای مردم دارند؟
اتصال مستقیم بنگاه های مشاور املاک به دفاتر ثبت اسناد رسمی و قوه قضاییه، مسیری امن تر و شفاف تر برای معاملات ملی مهیا خواهد شد. فایده سامانه جدید برای مردم این است که هم از اصالت مورد معامله اطمینان بیشتری حاصل می کنند، هم خیال شان بابت فروش همزمان یک ملک آسوده خواهد بود و هم هزینه های انجام و ثبت معامله را براساس قانون و به صورت سیستمی پرداخت می کنند و بساط نرخ های غیرقانونی حق کمیسیون
از اول آبان ماه 1403 ثبت کلیه معاملات ملک فقط در بستر سامانه ها انجام می شود
قوانین بالادستی از انجام و عمل به تکالیف آن سرباز زده و چالش های زیادی را ایجاد کردند. میرکریمی با بیان اینکه براساس ماده 5 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء و همچنین ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول کلیه واحد های صنفی مشاورین املاک ملزم به صدور کدرهگیری در تمامی معاملات خود هستند، تاکید کرد: براساس مصوبه ششمین جلسه شورای مسکن استان در مرداد ماه امسال فرصت 3 ماهه
کارگاه آموزشی برای مشاورین املاک و خودرو شهرستان خرم آباد برگزار شد
زمین، مسکن و خودرو که مرتبط با مشاورین املاک و خودرو است تشریح و با تمرکز بر قوانین جدید از جمله قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، آموزش و هشدارهای قضایی لازم به مدعوین داده شد. گفتنی است؛ در این کارگاه به لحاظ راه اندازی سامانه کاتب برای ثبت اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر لزوم تسریع در اتصال تمامی دفاتر مشاوره املاک به این
تغییر در تعرفه کمیسیون املاک
، گفت: در بستر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بعد از مشخص شدن مبلغ حق الزحمه، این رقم در متن قرارداد و کارت خوان متصل به سیستم درج می شود و امکان تغییر یا تخلف از آن وجود ندارد. او درباره نحوه نظارت بر حسن اجرای قانون جدید حق الزحمه مشاوران املاک نیز اظهار کرد: پایبندی به قانون در قوانین فعلی نیز الزامی است و اتحادیه همواره بر روی آن تأکید داشته است؛ در قانون جدید نیز
2 هزار و 400 سند اراضی کشاورزی مشگین شهر واگذار شد
به گزارش ایرنا ، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل روز شنبه در این آیین گفت: قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تنظیم هرگونه سند عادی را ممنوع اعلام کرده و بر همین اساس از همه زارعان استان درخواست می شود که نسبت به ثبت رسمی املاک و اراضی خود اقدام لازم را انجام دهند. نادر خداداد با تاکید بر اینکه احساس نیاز و مطالبه خود زارعان برای ثبیت مالکیت اراضی تحت تصرف عامل اصلی
روز مستاجران ساخته شد | آقای پزشکیان ممنونیم!
کارشناس مسکن اظهار کرد: سقف قراردادهای اجاره مسکن که در سامانه خودنویس ثبت شده است، به طور کامل توسط مالکان رعایت شده است. سامانه خودنویس در خرداد ماه سال گذشته به منظور تقویت بازار اجاره مسکن راه اندازی شده است. قبل از این، متقاضیان مسکن با مشکلات فراوانی در زمان امضای قرارداد اجاره روبه رو بودند که منجر به نوسانات قابل توجه در بازار اجاره مسکن شده بود. در همین زمینه صالحی کارشناس
اندازه تجارت الکترونیکی در کشور 60 میلیارد دلار است و رشد 74 درصدی دارد
اموال غیرمنقول بسیار مترقی است و آیین نامه ماده (3) آن که دیروز توسط قوه قضائیه ابلاغ شد و با همکاری وزارت صمت تهیه شده بود، امکان اتصال سکوهای بخش خصوصی به سامانه ثبت اسناد و املاک کشور را فراهم می کند تا جایی که حتی فسخ معاملات نیز می تواند به طور هوشمند و سامانه ای انجام شود و نیاز به مراجعه به محاکم نباشد. انتهای پیام/
