خانه
بساط نرخ های غیرقانونی حق کمیسیون جمع خواهد شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای جمع آوری بساط دلالی
به گزارش ایسنا، قوه قضاییه اعلام کرد: بساط دلالی و بسیاری از تخلفات و جرایم دیگر و نیز پرونده های قضایی چگونه باید از معاملات زمین و مسکن و ویلا جمع شود؟ اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک کار مهم در همین مسیر است. برای اجرای این قانون، قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزارت صمت، وزارت راه و مسکن و شهرسازی، وزارت ارتباطات، وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ناجی پرونده های اختلافات ملکی است
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قرار است خاتمه یابد و از میزان پرونده های قضائی بکاهد تا عدلیه بتواند به پرونده های مهم تر برسد. فرصت 2 ساله برای ثبت اسناد معامله در سامانه ساماندهی اسناد عادی طبق این قانون همه معاملات در یک سامانه جامع معاملات ملکی ثبت خواهد شد و افرادی که معامله عادی داشتند 2 سال فرصت دارند تا اسناد معامله خود را در سامانه ساماندهی اسناد عادی به
توصیه رئیس قوه قضاییه به برخی همسایگان: فریب وسوسه های کشورهای غربی را نخورید؛ متضرر و خاسر می شوید/ با ...
در معاونت حقوقی قوه قضاییه در حال بررسی است؛ از دولت نیز انتظار داریم در زمینه اجرای تکلیف خود و تهیه و نهایی کردن 8 آیین نامه مربوط به این قانون، اهتمام لازم را داشته باشد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک با اشاره به آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیرمنقول نیز گفت: در نتیجه پیگیری های ویژه به عمل آمده، تاکنون 40 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده اند و
ذیحسابان همت ویژه ای جهت اجرای بند (خ) تبصره (1) قانون بودجه سال 1403 و همچنین شناسایی اموال مازاد دولتی ...
زودتر این پروژه ها به بهره برداری رسیده و شاهد احیای دوباره زاینده رود و انتفاع مردم شریف استان از مزایای آنها باشیم. در این جلسه درخصوص برخی قوانین مرتبط با ترمیم حقوق کارکنان، ماده 94 قانون مدیریت خدمات کشوری در خصوص پستهای سرپرستی، قوانین مرتبط با حسابهای عاملین ذیحساب و تنخواه کارت، نحوه اجرای ماده 107 قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران بحث و تبادل نظر صورت گرفت. همچنین ضمن تاکید بر ثبت اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی استان، درخصوص نحوه ثبت اموال منقول در سامانه نوین اموال و نظارت توسط ذیحسابان و مدیران مالی دستگاه ها گفتگو شد. ...
مشاوران املاکی که در سامانه ثبت نام نکنند، پلمب می شوند
اجرای فرمایشات مقام معظم رهبری در مبارزه با فساد است، گفت: این قانون از سوم تیرماه لازم الاجرا و ابلاغ شده است. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان، با اشاره به اینکه ماده یک قانون می گوید که هر عمل حقوقی که انتقال مالکیت است باید در سامانه ثبت الکترونیکی اسناد ثبت شود، افزود: بخش زیادی از پرونده های مطرح در مراجع قضایی در حوزه املاک و اراضی است. وی با بیان اینکه بیش از 40
حل و فصل مشکلات در حوزه پیش فروش ساختمان با قانون جدید
به گزارش خبرگزاری مهر ، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دیدار با محمد نوری دستیار رئیس جمهور که در محل سازمان ثبت انجام شد گفت: برای اجرای کامل و جامع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تمام دستگاه های متولی باید تکالیف قانونی خود را در موعد مقرر انجام دهند. وی در ادامه با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: بر اساس مصوبه
سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی راه اندازی می شود/ 2 سال فرصت برای ثبت مستندات اموال
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نهاده شده است تا ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ این قانون (1/3/1403) اقدام به راه اندازی سامانه ای تحت عنوان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی نماید تا اشخاصی که اقدام به انجام معامله اموال غیرمنقول به صورت غیر رسمی (فاقد سند) کرده اند حداکثر ظرف مدت 2 سال از تاریخ راه اندازی سامانه مذکور نسبت به درج مستندات خود اقدام نمایند. رضازاده افزود: پس از اتمام مهلت دوساله هیچ
کارگاه آموزشی برای مشاورین املاک و خودرو شهرستان خرم آباد برگزار شد
با مشاورین املاک و خودرو است تشریح و با تمرکز بر قوانین جدید از جمله قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، آموزش و هشدارهای قضایی لازم به مدعوین داده شد. گفتنی است؛ در این کارگاه به لحاظ راه اندازی سامانه کاتب برای ثبت اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر لزوم تسریع در اتصال تمامی دفاتر مشاوره املاک به این سامانه تاکید و جوانب
مهمترین آثار الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول بر قرارداد ها
معاملات بسیار مهم اشخاص است، امنیت بالایی پیدا کند. به موجب این قانون زین پس باید تمام معاملات اموال غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند و قولنامه های سابق نیز پس از مدتی قابلیت ثبت رسمی را خواهند داشت و به این ترتیب معاملات املاک با سند عادی (قولنامه/بیع نامه) فاقد اعتبار شناخته می شود. الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اثرات مهمی بر قرارداد های املاک و طرفین معامله دارد
برگزاری همایش تبیین قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات اموال غیر منقول در مشهد
رئیس کل دادگستری استان خراسان رضوی با اشاره ظرفیت های این قانون گفت: در صورت اجرای خوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، شاهد ساماندهی بسیاری از امور مرتبط با معاملات و پیشگیری از وقوع جرایم و تخلفات خواهیم بود. در این همایش همچنین دکتر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تشریح فرایند تصویب و مراحل اجرایی شدن این قانون پرداخت.
مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد به شکل قولنامه ای را ندارند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان ، بهروز محمدی مهر افزود: مشاوران املاک، فقط نقش مشاوره و معرفی املاک را به خریدار و فروشنده بر عهده دارند. او با اشاره به راه اندازی سامانه کاتب در سازمان ثبت اسناد و املاک در راستای اجرای این قانون تصریح کرد: صاحبان املاک دارای سند عادی و قولنامه ای هم باید با مراجعه به این سامانه نسبت به دریافت سند رسمی برای املاک خود اقدام کنند.
رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی: جریمه نقدی، تعلیق و ابطال پروانه کسب مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ...
پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. عتباتی از شهروندان خواست که برابر قانون صدرالذکر تمامی معاملات اموال غیرمنقول خود را در بستر دفاتر اسناد رسمی انجام دهند و اگر مشاور املاکی قصد ثبت عادی این قرارداد ها را داشت ضمن تذکر به آن و امتناع از معامله
حذف اسناد قولنامه ای چه اثری بر اقتصاد دارد
پیش تر معاملات اموال غیرمنقول در کشور به دلیل آنکه با اسناد عادی و قولنامه ای انجام می شد، با بحران های زیادی روبه رو بود. همین مسئله موجب سخت بودن و ناامنی معاملات شد و اوضاع اقتصادی را بشدت تحت تاثیر قرار داد. با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات و از بین رفتن اعتبار اسناد عادی، حقوق مالکیت تثبیت و معاملات در بستری امن، انجام می شوند. در همین راستا علی اکبر نیکواقبال استاد اق
از اول آبان ماه 1403 ثبت کلیه معاملات ملک فقط در بستر سامانه ها انجام می شود
به گزارش خبرنگار خبرگزاری برنا، سید علی میرکریمی در تشریح اقدامات انجام شده دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان با اشاره به اینکه بستر های لازم جهت انعقاد قرارداد ها در بستر سامانه های ذیربط فراهم شده است، افزود: از ابتدای امسال 2 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء و قانون ثبت الزام امول غیرمنقول ابلاغ گردید که در راستای آن سامانه های خودنویس و کاتب جهت ثبت
دومین جلسه ی آموزشی با موضوع قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیر منقول ویژه مشاورین املاک دیواندره ...
دومین جلسه ی آموزشی با موضوع قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیر منقول ویژه مشاورین املاک با تدریس قاضی طاهر یوسفی رئیس شعبه ی دوم حقوقی دیواندره در ساختمان اصناف این شهرستان برگزار شد.
سامانه "خودنویس" کمک مؤثری به کاهش هزینه های معاملاتی مسکن کرد
گیرد گفت: در قانون تأمین مالی که هم اکنون در حال اجراست، یکی از نکات مهم این است که تمامی قراردادها باید در سامانه های دولتی ثبت شود. او گفت: سامانه خودنویس نقش بسیار موثری در کاهش واسطه گری و معاملات کاذب داشته و بساط تمامی دلالان و سوداگران را در این بازار جمع کرده است. صالحی اظهار کرد: ثبت تمامی قراردادهای اجاره و خرید وفروش مسکن زمینه ساز کاهش واسطه گری و همچنین کاهش تقلب
گنبدکاووس پیشرو سندار کردن زمین های کشاورزی در گلستان
. وی، حدنصاب قانونی تفکیک و افراز در اراضی آبی را معادل 5.5 هکتار، زمین های دیم 10 هکتار و در باغ های آبی چهار و باغات دیم 10 هکتار اعلام کرد و اظهارداشت: اما مطابق تبصره 9 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 مجمع تشخیص مصلحت نظام، کشاورزان می توانند برای کلیه قطعات اراضی کشاورزی خود با هر مساحتی به شرطی که تصرفات مفروز و قانونی بوده و دارای بهره برداری کشاورزی
تغییر در تعرفه کمیسیون املاک
کیانوش گودرزی در نشست خبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، افزود: تبصره 3 ماده یک این قانون به تعرفه های مرتبط با معاملات مربوط است و موضع صنف ما در جلسه با سازمان ثبت و وزارت صمت بر این مبنا بوده که ضریب ها به گونه ای باشد تا تعرفه های جدید از تعرفه های موجود پایین تر نباشد. او درباره نظام تغییر تعرفه ها در قانون جدید اظهار کرد: در قوانین فعلی، حق کمیسیون درصد مشخصی از
برای ثبت و صدور اسناد چه روندی را باید طی کرد؟
تشکیل داده ایم که 3 موضوع می پردازند؛ اول اینکه آیا املاک به سامانه کاتب متصل هستند؟ چراکه صرفا مشاورین املاکی که دارای گواهی تخصصی از سازمان ثبت هستند و پروانه کسب دارند می توانند به سامانه کاتب وصل شوند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم بیان کرد: دوم اینکه آیا اسنادی وجود دارد که پس از تاریخ 1402/4/3 توسط مشاورین املاک رعایت قانون نشده است؟ و سوم موضوع در زمینه پیش فروش آپارتمان ها
آیا خودنویس دست دلالان از بازار مسکن کوتاه کرد؟!
قیمتی نزدیک کرده است. او توضیح داد: امسال قانون سقف اجاره مسکن در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن از طریق سامانه خودنویس رعایت شده است و همین امر باعث رضایت بسیاری از مستاجران شده است. وی افزود: با توجه به آنکه مردم می توانند قراردادهای اجاره خود را به صورت کاملاً رایگان در این سامانه ثبت کنند و این قراردادها از لحاظ قانونی معتبر و قابل پیگیری هستند. کارشناس سیاست
◄ سامانه کاتب و خودنویس چه نفعی برای مردم دارند؟
تین نیوز | با اجرای قانون الزام به ثبت سند اموال غیرمنقول و فعال شدن سامانه کاتب، فرایند ثبت معاملات املاک و صدور اسناد نیز تغییر کرده و به تدریج باید همه معاملات به سامانه جدید منتقل شود. این سامانه جدیدترین میزبان معاملات ملکی است و به زعم رئیس اتحادیه مشاوران املاک، عملکرد آن مایه رضایتمندی مردم خواهد شد. به گزارش تین نیوز به نقل از همشهری آنلاین، در سامانه کاتب به واسطه
رئیس اداره ثبت اسناد راور: با قانون الزام، اراضی کشاورزی خرد شده نیز سنددار می شود
صادقی زاده رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان راور گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یکی از مهم ترین موانع صدور اسناد اراضی کشاورزی را مرتفع نموده و برای اراضی زراعی و باغ ها با هر مساحتی سند صادر می شود. به گزارش پایگاه خبری مکران، علیرضا صادقی زاده رئیس واحد ثبتی راور در سخنرانی پیش از خطبه های نماز جمعه این شهرستان با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام، تصریح
مشاورین املاک و نقل و انتقالات اسناد غیر رسمی ساماندهی می شوند
چالشی مهم در این مسیر بود. معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اضافه کرد: برای ساماندهی اسناد غیررسمی اموال غیرمنقول، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوی مجلس شورای اسلامی تصویب شد. کشاورز خاطر نشان کرد: از تاریخ سوم تیر 1403 دیگر نقل و انتقالات عادی پذیرفتنی نیست و پس از گذشت یک سال از تاریخ مذکور نیز، سامانه ثبت الکترونیک مخصوص دفتر اسناد
ثبت فقط 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک
سازمان ثبت هم در مصاحبه ای اعلام کرده بود که تاکنون، حدود 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک معاملات نهایی شده است. اتصال 30 هزار مشاور املاک به سامانه کاتب یکی دیگر از مواد مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال؛ ماده 3 آن است که براساس آن دلالان املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک
تنبیه شدن تتلو در زندان
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: این قانون نظم جدید را پیاده خواهد کرد لذا مدیران استانی آمار و عملکرد مشاورین املاک را دقیق رصد کنند و در هر شهرستانی که آمار اتصال به سامانه کاتب پایین بود مراتب آن به پلیس اماکن گزارش شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: هم اکنون انتشار الکترونیکی آگهی های ثبتی در قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی
اسناد عادی در دادگاه و دستگاه های دولتی پذیرفته نخواهند شد
این قانون، گامی مهم در جهت شفاف سازی و امنیت معاملات املاک برداشته شده است. حسن بابایی ، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه صف اول سیما با اعلام اجرای قانون حد نگار از تاریخ سوم تیر ماه، تاکید کرد که از این تاریخ به بعد، تنظیم اسناد عادی برای املاک تحت این قانون ممنوع است. وی گفت: اگر سند عادی تنظیم شود، در دادگاه و دستگاه های دولتی پذیرفته نخواهد شد. وی افزود: برای تسهیل در
250 سند مالکیت روستایی در دشتستان واگذار شد
خاطرنشان کرد: صدور سند مالکیت در روستاها به صورت رایگان است. بزرگهمر یادآور شد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ادامه قانون حدنگار است که این مهم در سال جاری الزام آور و اجرایی شده است.
2 هزار و 400 سند اراضی کشاورزی مشگین شهر واگذار شد
به گزارش ایرنا ، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل روز شنبه در این آیین گفت: قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تنظیم هرگونه سند عادی را ممنوع اعلام کرده و بر همین اساس از همه زارعان استان درخواست می شود که نسبت به ثبت رسمی املاک و اراضی خود اقدام لازم را انجام دهند. نادر خداداد با تاکید بر اینکه احساس نیاز و مطالبه خود زارعان برای ثبیت مالکیت اراضی تحت تصرف عامل اصلی
مدیرکل جدید اداره ثبت اسناد و املاک استان کردستان معرفی شد
ایجاد نکرده است. حجت الاسلام و المسلمین حسینی در ادامه جلسه بر لزوم اجرای قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیرمنقول در استان تاکید کرد و اظهار داشت : در حال حاضر بیش از 70 درصد اراضی کشاورزی در استان کردستان تثبیت مالکیت شده و امیدواریم تا پایان سال تمامی اراضی کشاورزی استان تثبیت شوند. در پایان این مراسم ضمن تقدیر از سیدامید زمانی ، رضا اعظمی به عنوان مدیرکل جدید اداره ثبت اسناد و املاک کردستان معرفی شد.
