آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار اجاره - ایرنا
آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن رایگان برای این دهک ها | دولت دست به جیب شد
است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. تقاضا برای
مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها در راه است؟
واحدهای پنج تا 20 سال ساخت در حال افزایش است. او علت این امر را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد عنوان کرد. افزایش 47.3 درصدی اجاره بها در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان دهنده فشار اقتصادی بر مستاجران است. با این حال، بیگی نژاد از آرامش نسبی در بازار اجاره بها در مهرماه خبر داد و گفت: افزایش فایل های پیشنهادی مالکان به کاهش قیمت
چالش های زندگی در تهران و تمایل به سرمایه گذاری در حومه شهر
ها، تمایل به سرمایه گذاری در مناطق خارج از شهر بیشتر شده است. اما بسیاری از شهروندان همچنان ترجیح می دهند در نزدیکی مراکز کاری و شهرهای مرکزی زندگی کنند، چرا که رفت وآمد برای آن ها هزینه بر و در برخی موارد غیرممکن است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، خاطرنشان کرد: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش
عملکرد بازرسان اتحادیه املاک شفاف نیست
به گزارش اقتصاد معاصر؛ داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: در راستای بررسی آمار مسکن های طی ماه های اخیر، منطقه 10 تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق وجود است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان های اصلی
ورود نیروی انتظامی و اطلاعات سپاه به روند بازرسی اتحادیه املاک / تناقض آماری درباره مشاوران فاقد پروانه ...
به گزارش تجارت نیوز ، طی سال های اخیر، دفاتر مشاوره ملکی زیادی در سطح شهر تهران تاسیس شده که بر اساس آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی دست کم پنج هزار واحد از این مشاوران، بدون پروانه کسب و مجوز در حال فعالیت هستند. رشد قارچ گونه دفاتر مشاور املاک در پایتخت و بهره مندی آنها از گردش مالی عجیب بازار املاک تا قبل از فشار مالیاتی دولت به اصناف چندان مورد اعتراض نبود. حالا اما با توجه به تعریف پایه های مالیاتی مختلف برای فعالیت های اقتصادی و ایجاد پلتفرم ها و سامانه های متنوع برای معرفی ملک، ثبت معاملات خرید و فروش و قراردادهای اجاره، بازار کسب و کار مشاوران املاک رقابتی تر شده است. بر همین اساس، مشاوران املاک دارای مجوز نسبت به هر گونه تخلف و دورزدن قوانین حساس تر و معترض تر شده اند که نمونه آن، وضعیت بازرسی اتحادیه از واحدهای صنفی برای شناسایی و برخورد با متخلفان است. به گفته داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک، این اتحادیه در حال حاضر 400 بازرس دارد که 6 نفر از آنه ...
حکم نهایی مجلس در قبال افغانستانی ها | پاییز اتباع سردتر از همیشه شد
گسترش نیوز - سهیل مافی : در طول روزها و هفته های گذشته، موضوع اجاره مسکن به اتباع غیرقانونی بازخوردهای فراوانی به همراه داشته است و مسئولان نیز دیدگاه های خود را در این زمینه ابراز کرده اند. تعداد قابل توجهی از نمایندگان مجلس ضمن انتقاد از برخی مشاوران املاک، اجاره خانه به مهاجران غیرمجاز را محکوم کردند. حضور گسترده اتباع خارجی در مناطق مختلف استان تهران و همچنین در سایر نقاط کشور موجب نگرانی های فراوانی شده است، به گونه ا
کارنامه غیرقابل قبول سامانه املاک و اسکان در شناسایی خانه های خالی
کنند. کل معاملاتی که در تیر و مرداد امسال تهران انجام شده، به ترتیب 3559 و 3665 فقره بوده که کاهش شدیدی را نشان می دهد. در وضعیتی که شرایط بازار نرمال باشد، باید حدود 15 هزار فقره معامله مسکن در تهران صورت بگیرد بر اساس گزارش های موجود، کل معاملاتی که در تیر و مرداد امسال تهران انجام شده، به ترتیب 3559 و 3665 فقره بوده که کاهش شدیدی را نشان می دهد. در وضعیتی که شرایط بازار
بازار اجاره سالانه پارکینگ در ساختمان های جنوب تهران
یک سر این بازار، مالکان واحدهای مسکونی در ساختمان های پارکینگ دار هستند و سمت دیگر آن، ساکنانی در این محله ها که ساختمانشان پارکینگ ندارد. هرچند اجاره پارکینگ حتی در محله های مناطق 1 و 2 نیز باب است؛ اما بسیار موردی و محدود. با این حال در مناطق جنوبی شهر تهران که بعضا ساخت وسازها بدون تامین کامل پارکینگ به ازای تک تک واحدهای مسکونی انجام می شود یا ساختمان های قدیمی فاقد پارکینگ در این محله ها قابل توجه است، تقاضای پارکینگ به شکل گ
پروژه شهرداری روی زمین ماند، طلاها را آب برد! / کسبه سبزه میدان، متضرر از وعده های شهرداری تهران + فیلم
پول را پرداخت کند ولی تاکنون که خبری نیست. 200 طلافروشی در خطر بی توجهی پیمانکار شهرداری بهزاد یعقوبی، عضو هیات امنای بازار تهران در گفت و گو با رکنا در خصوص وضعیت فعلی سبزه میدان و آخرین قول هایی که شهرداری تهران به کسبه این بخش از بازار داده است می گوید: تقریبا مردادماه سال گذشته بود که شهرداری خواستار انجام طرح عمرانی برای سبزه میدان بود. طی جلسه ای با کسبه و هیات امنای
خیز بورس برای صعود؟
در جریان معاملات روز گذشته بورس تهران، شاخص کل با رشد 1.24 درصدی همراه شد و به سطح یک میلیون و 995 هزار واحدی رسید. شاخص هموزن نیز رشد 0.83 درصدی را تجربه کرد. در فرابورس نیز شاخص کل این بازار 0.39 درصد بر ارتفاع خود افزود. بازار سهام بعد از 9روز معاملاتی، شاهد ورود پول بود و در معاملات روز شنبه، 193 میلیارد تومان پول حقیقی وارد گردونه معاملات سهام شد. همچنین ارزش معاملات خرد بازار نیز که شامل سهام و حق تقدم می شود، رقم 2 هزار و 796 میلیارد تومان را ثبت کرد. خروج پو
درب 150 بنگاه املاک در گلستان تخته شد
اسدالله پناه یزدان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری تحلیلی گلستان ما در خصوص بی اعتبار شدن قولنامه های کاغذی مسکن اظهار کرد: مردم برای هر گونه قرارداد در حوزه مسکن باید به سامانه خودنویس به نشانی درگاه اینترنتی khodnevis. mrud.ir مراجعه کنند، عقد قرارداد اجاره و یا خرید ملک در این سامانه رایگان است و مشاوران املاک نباید برای مردم نرخ تعیین کنند. وی در خصوص تعیین افزایش نرخ بهای اجاره
بازار مسکن هم به اسراییل محل نداد!
این است که بقیه را می خواهد چه کند؟ دولت باید تکلیف هفت میلیون نفر را مشخص کند. با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش رکود وجود دارد. نظر برخی تحلیل گران آن است که با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است. مسکن نتوانسته بازاری برای خود فراهم کند و قشر آسیب پذیر از رده خرید مسکن تقریبا خارج شده است. امیدواریم در آینده با تولید مسکن به مقدار زیاد، نسبت عرضه و تقاضا متعادل شود. ...
5 منطقه تهران بیشترین بنگاه املاک غیرمجاز را دارند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، داوود بیگی نژاد در جمع خبرنگاران در پاسخ به پرسش تسنیم در رابطه با تخلف برخی بازرسان اتحادیه املاک اظهار کرد: در اتحادیه املاک بیش از 400 بازرس داریم که از این تعداد 6 نفر رسمی هستند. مابقی مشاوران املاکی هستند که به صورت افتخاری با بنگاه های املاک غیرمجاز برخورد می کنند. وی با تایید تخلف برخی بازرسان، ادامه داد:باید بپذیریم تا وقتی سیستم کاغذی
سقوط دسته جمعی قیمت ها در بازار ارز؛ دینار عراق و لیر در سرازیری/ رونق بازار اجاره خودرو در خاورمیانه
حال، پس از شیوع کرونا و افزایش چشمگیر تعداد گردشگران، تقاضا در خاورمیانه برای اجاره خودرو به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. براساس گزارش های منتشر شده اقتصادهای در حال توسعه مانند عمان و امارات متحده عربی به بازار خودروهای اجاره ای دامن زده و نقش مهمی را در رونق آن ایفا کرده اند. در میان کشورهای خاورمیانه، عربستان سعودی بیشترین درآمد را از اجاره خودرو به جیب زده است. ایستگاه های
از بزرگراهی که قسمت هاش خط کشی نداره تا ماجرای فروش صابون تریاک
نخورند. فروش این اجناس تخلف است. شما گزارش کنید حتماً رسیدگی می شود. بازار اجاره سالانه پارکینگ در ساختمان های جنوب تهران/ 5 میلیون، پیش؛ 2 میلیون تومان اجاره در مناطق جنوبی شهر تهران که بعضاً ساخت وساز ها بدون تامین کامل پارکینگ به ازای تک تک واحد های مسکونی انجام می شود یا ساختمان های قدیمی فاقد قدیمی در این محله ها قابل توجه است، تقاضای پارکینگ به شکل گیری بازار رسمی اجاره
بررسی قیمت مسکن در محله شوش تهران | 45 متری نوساز: دو میلیارد
صفحه اقتصاد - در این مطلب قیمت مسکن در محله ی شوش در تهران را بررسی خواهیم کرد. اقتصادآنلاین نوشت: یک واحد آپارتمان 45 متری نوساز در شوش تهران به قیمت یک میلیارد و 950 میلیون تومان به فروش می رسد. واحد دیگری، با زیربنای 55 متر و سن بنای هشت سال، متری 40 میلیون تومان قیمت دارد. قیمت کل این واحد دو میلیارد و 200 میلیون تومان است. در جدیدترین آگهی های مسکن، آپارتمانی
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در مهر ماه| ادامه رکود در بازار مسکن
، به نظر می آید که نرخ رشد قیمت مسکن کاهشی بوده و حالا نصف تورم عمومی است. بر اساس گزارش های موجود، کل معاملاتی که در تیر و مرداد امسال تهران انجام شده، به ترتیب 3559 و 3665 فقره بوده که کاهش شدیدی را نشان می دهد. در وضعیتی که شرایط بازار نرمال باشد، باید حدود 15 هزار فقره معامله مسکن در تهران صورت بگیرد اما مشخصاً حالا این تعداد به یک چهارم شرایط نرمال رسیده است. در طی سه سال گذشته، کم و بیش وضعیت مشابهی بر بازار مسکن حاکم بوده و فقط در خرداد سال 1401، نزدیک به 14 هزار فقره معامله در تهران صورت گرفت. ...
تأثیر سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و شفافیت در بازار اجاره
اسی های اداری شد. همچنین وی بر اهمیت مالیات گیری از معاملات تأکید کرد و گفت که در صورت پیاده سازی درست سامانه، می توان در کاهش کلاهبرداری های ملکی و جلوگیری از زمین خواری مؤثر بود. نکته قابل توجه این است که بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت مواجه بوده و این افزایش در آغاز سال جدید همراه با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده است. با ادامه این روند، به نظ
سامانه خودنویس تنها دوای درد نیست
گفت: در صورتی که این سامانه به درستی پیاده سازی شود، می تواند در کاهش کلاهبرداری های ملکی و همچنین جلوگیری از زمین خواری مؤثر باشد. اگر دولت و مجلس به صورت جدی به این موضوع بپردازند، می توانیم به یک بازار مسکن شفاف تر و با کمترین دلالی امیدوار باشیم. سامانه خودنویس بازار اجاره بها را ساماندهی می کند؟ گفتنی است که بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است
مردم خانه نوساز نمی خرند/ تقاضا برای این واحدها بالاست
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. وی بیان داشت: در مهرماه
افت قیمت ویلا و زمین در شمال ایران تا 40 درصد!
داود بیگی نژاد اظهار داشت: مطابق آمار های رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحد های پنج تا 20 سال ساخت است. به گزارش ایرنا، وی افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مردادماه امسال (نسبت به مردادماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. بیگی نژاد بیان داشت: در مهرماه آرامشی در بازار
ضعف سامانه املاک و اسکان بعد از 4 سال| دریافت مالیات از خانه هایی که 120 روز خالی باشند
و هم عرضه برای اجاره خانه که هر دو به تعدیل قیمت در بازار خرید و فروش یا اجاره مسکن منجر می شود. کارشناس مسکن با بیان اینکه از ابتدای تصویب ماده قانونی برای اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 1394 دو دیدگاه اصلی در خصوص این موضوع وجود داشت گفت: یکی از دیدگاه ها مربوط به معافیت بوده به طوری که دامنه مشمولان این مالیات کاهش پیدا کند و مالیات های سنگینی برای مشمولان کم تعداد در نظر بگیریم
16 واحد مسکونی واگذار شده به اتباع غیرمجاز در تایباد مهر و موم شد
اتباع خارجی غیرمجاز مشارکت داشته اند از جمله مشاوران املاک با تشکیل پرونده راهی مراجع قضایی شده اند و برابر قانون با آنان برخورد خواهد شد. دادستان عمومی و انقلاب تایباد با اشاره به این که طبق قانون هرگونه واگذاری و تنظیم قرارداد ملکی شامل اجاره، فروش و معامله با اتباع خارجی غیرمجاز در شهرستان تایباد ممنوع و تخلف است ادامه داد: جابه جایی اتباع غیرمجاز با خودروهای شخصی به شهرهای مختلف کشور
آوار آمارها بر سر مسکن
حدود 27 درصد و هزینه اجاره بها حدود 44 درصد رشد داشته است. همچنین، آمارها نشان می دهد که افزایش نرخ نهاده های ساختمانی در سال های 1399 تا 1403 شدت یافته، در حالی که تعداد درخواست ها برای اخذ مجوز ساخت و معاملات مسکن کاهش یافته است. به گفته فعالان صنعت ساختمان، شرایط رکود تورمی در بازار مسکن در سال 1403 نیز مشابه سال 1402 ادامه خواهد داشت. برای خروج بازار مسکن ایران از بحران، نیاز به اقداماتی جامع
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه مطابق آمارها ساختمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است، می گوید: بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت بوده است. داوود بیگی نژاد می افزاید: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. او همچنین از رکود سنگین حاکم بر بازار
فراهم شدن امکان پشتیبانی 24 ساعته قراردادهای خرید و فروش در سامانه خودنویس
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقداماتی است که باعث بهبود و رونق بازار مسکن می شود و این سامانه که از سال گذشته راه اندازی شده است؛ توانست بازار مسکن را به سمت رونق و آرامش هدایت کند. این در حالی است که پیش از این حق الزحمه های نجومی که مشاوران املاک دریافت می کردند باعث شده بود بازار مسکن بهم بریزد. محمد خدایی، کارشناس مسکن با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس
مالیات 50 میلیارد تومانی، در بازار املاک چه خبر است؟
شهر مانند زعفرانیه، الهیه، نیاوران، و ولنجک، آپارتمان هایی با زیربنای 180 تا 300 مترمربع و سن بنایی بین نوساز تا بیش از 30 سال ساخت خریداری کرد. این آپارتمان ها دارای امکانات ویژه ای نظیر استخر، سونا، جکوزی و سیستم های هوشمند هستند و اغلب در ساختمان های مدرن و برج های لوکس واقع شده اند. بیشتر بخوانید: قیمت خرید و فروش آپارتمان های کوچک در تهران مهر 1403 + جدول با همین بودجه 50