آپارتمان های نوساز از اولویت خرید خارج شده است / اُفت قیمت ها در بازار اجاره - قدس آنلاین
آپارتمان های نوساز از اولویت خرید خارج شده است / اُفت قیمت ها در بازار ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن رایگان برای این دهک ها | دولت دست به جیب شد
مردم خارج شده و بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت بوده است. وی اضافه کرد: به این ترتیب، به دلیل نبود قدرت اقتصادی لازم نزد مردم، هزینه ای که باید، در سبد سازندگان برای تولید مسکن قرار نمی گیرد. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: نکته قابل توجه اینکه، در شهرهای نوار ساحلی شمالی کشور که همواره از بازار ملک در پایتخت تاثیر می گیرند، شاهد متفاوت شدن قیمت
مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها در راه است؟
های پیشنهادی و افزایش قدرت چانه زنی مستاجران منجر شد. رکود بازار خرید و فروش مسکن این مقام صنفی همچنین به رکود سنگین بازار خرید و فروش مسکن اشاره کرد و علت آن را بالا بودن قیمت ها و عدم همکاری بانک ها دانست. او خاطرنشان کرد که از ابتدای سال تاکنون، آمار قراردادهای خرید و فروش در پایتخت از چهار هزار فراتر نرفته است. به گفته بیگی نژاد، بیشترین تعداد قراردادها در مناطق 5، 10، 2 و 4 ثبت شده و ساختمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده اند. او تأکید کرد که عدم توان اقتصادی مردم بر تولید مسکن تأثیر منفی گذاشته است. ...
چالش های زندگی در تهران و تمایل به سرمایه گذاری در حومه شهر
ها، تمایل به سرمایه گذاری در مناطق خارج از شهر بیشتر شده است. اما بسیاری از شهروندان همچنان ترجیح می دهند در نزدیکی مراکز کاری و شهرهای مرکزی زندگی کنند، چرا که رفت وآمد برای آن ها هزینه بر و در برخی موارد غیرممکن است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، خاطرنشان کرد: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش
عملکرد بازرسان اتحادیه املاک شفاف نیست/ رکود تورمی در بازار مسکن
منطقه 10 تهران فراهم است. وی در ادامه افزود: با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در طرح تفصیلی کنترل شود. همچنین سال ها است که از یک طرح تفصیلی در بازار مسکن پیروی می کنیم که مردم را به مناطق کوچک متراژ هدایت کرده یا به صورت کلی از شهر خارج شدند؛ بر همین اساس باید با توجه به توانمندی و نیاز افراد واحدهای مسکونی در لایحه های مختلف اجتماع به ویژه بافت
تأثیر سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و شفافیت در بازار اجاره
اداری شد. همچنین وی بر اهمیت مالیات گیری از معاملات تأکید کرد و گفت که در صورت پیاده سازی درست سامانه، می توان در کاهش کلاهبرداری های ملکی و جلوگیری از زمین خواری مؤثر بود. نکته قابل توجه این است که بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت مواجه بوده و این افزایش در آغاز سال جدید همراه با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده است. با ادامه این روند، به
نمره مردودی سامانه املاک و اسکان در شناسایی خانه های خالی
مورد وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که در حال حاضر، این بازار جذابیتی برای متقاضیان و سرمایه گذاران ندارد و تعداد کل معاملات تهران به یک چهارم حالت نرمال رسیده است. علاوه بر این، به نظر می آید که نرخ رشد قیمت مسکن کاهشی بوده و حالا نصف تورم عمومی است. مشکلات مسکن به همین جا ختم نمی شود و حتی تعداد مشاوران املاک نیز به دلیل کاهش فرصت های شغلی، در حال کمتر شدن است و تمام این مسائل، سیگنالی
بازار مسکن هم به اسراییل محل نداد
است که بقیه را می خواهد چه کند؟ دولت باید تکلیف هفت میلیون نفر را مشخص کند. با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش رکود وجود دارد. نظر برخی تحلیل گران آن است که با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است. مسکن نتوانسته بازاری برای خود فراهم کند و قشر آسیب پذیر از رده خرید مسکن تقریبا خارج شده است. امیدواریم در آینده با تولید مسکن به مقدار زیاد، نسبت عرضه و تقاضا متعادل شود. ...
آمار فروش دیزل ژنراتور در سال 1403: بررسی رشد تقاضا در بازار ایران
دیزل ژنراتورها یکی از مهم ترین تجهیزات تامین برق اضطراری و پایدار هستند که در سال های اخیر با افزایش نیاز به برق در بخش های مختلف، تقاضا برای آن ها در ایران به طور چشمگیری رشد کرده است. سال 1403 یکی از سال هایی بود که آمار فروش دیزل ژنراتور در ایران به دلایل متعددی افزایش یافت. در این مقاله، به بررسی علل این رشد و چشم انداز بازار دیزل ژنراتور در ایران خواهیم پرداخت. تاثیر قطعی های برق
حکم نهایی مجلس در قبال افغانستانی ها | پاییز اتباع سردتر از همیشه شد
گسترش نیوز - سهیل مافی : در طول روزها و هفته های گذشته، موضوع اجاره مسکن به اتباع غیرقانونی بازخوردهای فراوانی به همراه داشته است و مسئولان نیز دیدگاه های خود را در این زمینه ابراز کرده اند. تعداد قابل توجهی از نمایندگان مجلس ضمن انتقاد از برخی مشاوران املاک، اجاره خانه به مهاجران غیرمجاز را محکوم کردند. حضور گسترده اتباع خارجی در مناطق مختلف استان تهران و همچنین در سایر نقاط کشور موجب نگرانی های فراوانی شده است، به گونه ا
سقوط دسته جمعی قیمت ها در بازار ارز؛ دینار عراق و لیر در سرازیری/ رونق بازار اجاره خودرو در خاورمیانه
بازار خودروهای سواری در سال 2024 به 86 میلیارد دلار برسد و این رقم تا سال 2029 به حدود 93.8 میلیارد دلار خواهد رسید. همچنین پیش بینی می شود فروش بازار خودروهای سواری در سال 2029 در غرب آسیا به 273 هزار دستگاه برسد. سوزوکی با سهم فروش 25 درصدی در سال 2024 یکی از بالاترین سهم بازار را در منطقه انتخابی خواهد داشت. حال که مروری بر آخرین وضعیت بازار اجاره خودرو داشته ایم، سری هم
مسیر درست را پیدا کنیم
چالش های بازار ملک به سال های آینده موکول شد. باوجود این شرایط، فشار زیادی بر دوش مردم قرار گرفت و نه تنها متقاضیان خرید و اجاره خانه دچار سردرگمی شدند، بلکه سازندگان نیز از عرضه واحدهای خالی به بازار خودداری کردند و به جای تولید، به دلالی در بازار مسکن روی آوردند. بازار مسکن در حال حاضر با کمبود عرضه مواجه است و ساخت وساز به شدت کاهش یافته است. از سوی دیگر، قدرت خرید مردم مانع از
بحران جدی اجتماعی و فرهنگی در کمین جامعه ایران
تولید و ساخت مسکن است. فارغ از هشدارهایی که کارشناسان بازار مسکن و جامعه شناسان درباره رواج پدیده خانه های اشتراکی می دهند، اگر به دلایل ایجاد و افزایش این پدیده بنگریم به این موضوع پی می بریم که که افزایش کرایه بها، مستاجران کلان شهرها را مجبور به انتخاب چهار گزینه کرده است، برخی مستاجران با افزایش پول پیش و اجاره بها تصمیم می گیرند که واحد مسکونی کوچک تر یا در منطقه ای ارزانتر اجاره کنند، برخی دیگر
ورود نیروی انتظامی و اطلاعات سپاه به روند بازرسی اتحادیه املاک / تناقض آماری درباره مشاوران فاقد پروانه ...
به گزارش تجارت نیوز ، طی سال های اخیر، دفاتر مشاوره ملکی زیادی در سطح شهر تهران تاسیس شده که بر اساس آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی دست کم پنج هزار واحد از این مشاوران، بدون پروانه کسب و مجوز در حال فعالیت هستند. رشد قارچ گونه دفاتر مشاور املاک در پایتخت و بهره مندی آنها از گردش مالی عجیب بازار املاک تا قبل از فشار مالیاتی دولت به اصناف چندان مورد اعتراض نبود. حالا اما با توجه به تعریف پایه های مالیاتی مختلف برای فعالیت های اقتصادی و ایجاد پلتفرم ها و سامانه های متنوع برای معرفی ملک، ثبت معاملات خرید و فروش و قراردادهای اجاره، بازار کسب و کار مشاوران املاک رقابتی تر شده است. بر همین اساس، مشاوران املاک دارای مجوز نسبت به هر گونه تخلف و دورزدن قوانین حساس تر و معترض تر شده اند که نمونه آن، وضعیت بازرسی اتحادیه از واحدهای صنفی برای شناسایی و برخورد با متخلفان است. به گفته داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک، این اتحادیه در حال حاضر 400 بازرس دارد که 6 نفر از آنه ...
حل مشکلات اقتصادی در گرو یک اقدام سیاسی/ آیت الله مکارم و یادآوری منطق اقتصاد به دولت
به اجاره بهای سنگین مسکن و مشکلات مستأجران اشاره و بیان داشت: اجاره مسکن به طور بی رویه و بدون قانون بالا می رود، البته برخی از مالکان نیز مقصرند ولی دولت هم در این زمینه وظایفی دارد که باید به آن عمل کند . [1] *اشاره این مرجع تقلید به حل نشدن مشکل گرانی یکی از تأسف های بزرگ است که مسئولان محترم خاصّه در دولت جدید باید برای آن فکر عاجلی بکنند. زیرا دولت حاکم و ناظر مقتدر بازار است و
آپارتمان 60 متری در بازار چند؟
افزایش قابل توجه قیمت مسکن در تهران در سال های اخیر موجب شده است که تقاضا برای خرید خانه های با متراژ متوسط افزایش یابد. عواملی مانند سال ساخت، موقعیت مکانی و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ تأثیر زیادی بر قیمت این خانه ها دارند. اما در حال حاضر، برای خرید یک خانه 60 متری در تهران چه مقدار باید هزینه کرد؟ قیمت مسکن در تهران در سال های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. طبق آخرین
قیمت تیرآهن امروز 6 آبان 1403/ بازار در کف قیمت درجا زد + جدول
مصالح ساختمانی بیش از 18 درصد کاهش پیدا کند. اقشار متوسط و پایین جامعه هم قدرت خرید برای خرید یا ساخت خانه ندارند و در این بستر هیچ گونه سرمایه گذاری انجام نمی دهند. پیش بینی می شود به دلیل رکود بر مسکن و کاهش تقاضا بازار در حالت راکد و ثابت باقی بماند و رشدی نداشته باشد. برای مطالعه بیشتر صفحه بازار کالا را در تجارت نیوز دنبال کنید. فلزات مصالح ساختمانی به اشتراک گذاری
بازار سرد میوه در پاییز
مناسب است شاید محصولات نوبرانه ای چون انار کمی قیمتشان افزایش پیدا کرده اما به طور کلی از آن جا که مردم در فصول سرد سال کمتر به آبمیوه فروشی ها سر می زنند خرید ما هم کمتر شده است. یکی دیگر از مغازه داران هم می گوید: بازار میوه و سبزی مانند ماه گذشته، راکد است و نوسانی نداشته، چرا که تمایل و قدرت اقتصادی مردم برای خرید میوه کاهش یافته است. وی اضافه می کند: معمولا در مهرماه خانواده ها
بازار سیمان از تب و تاب افتاد + جدول قیمت
این محصول دل سرد کرد و همین موضوع موجب کسادی در بازار شده چرا که افراد با کاهش قدرت خرید دیگر توانی برای ساخت وساز و استفاده از این محصول ندارند. پیش بینی می شود بازار سیمان به دلیل کاهش قیمت ارز و دلار، افت میزان تقاضا و تداوم رکود صنعت ساختمان سازی افزایش بهای چشمگیری در هفته جاری نداشته باشد.
فروش سریع پردازنده Core Ultra 9 285K دردسرساز شد؛ موجودی پردازنده های جدید اینتل کم است
بر اساس گزارش های جدید، هرچند پردازنده ی پرچمدار Intel Core Ultra 9 285K در بازار سخت افزار کامپیوتر آمریکا و ژاپن فروش اولیه ی بسیار خوبی داشته، اما این مسئله ضعف اینتل در تامین تقاضای کاربران را فاش کرده و اکنون موجودی پردازنده های جدید اینتل در بازار جهانی بسیار کم است. در ادامه این خبر شهر سخت افزار به بررسی دلایل این کمبود می پردازیم. اینتل در تاریخ 24 اکتبر (3 آبان) پردازنده های
اُفت ETH به زیر 2500 دلار با کاهش تقاضا
)، شاخص مذکور به طور مداوم درحال کاهش بوده است و اگر این روند نزولی ادامه پیدا کند یا تشدید شود، می تواند فشار فروش را بر آلت کوین مذکور افزایش دهد. در ادامه، داده های کوین گلس (Coinglass) نشان می دهد که نسبت خرید به فروش ETH درحدود 0.84 بوده و این نسبت نشان دهنده احساسات نزولی در بازار است، زیراکه عدد کم تر از یک نشان می دهد که تریدرهای بیشتری انتظار کاهش قیمت این ارز دیجیتال را دارند.
تحلیل تکنیکال بورس 6 آبان | بورس رشد می کند؟
این نماد نیست و صرفا یک تحلیل و پیش بینی می باشد. روز شنبه شاهد ایجاد صف های خرید بسیار سنگین در اغلب نماد های شاخص بازار بودیم. این موضوع شاید به دلیل اخبار مبنی بر پایان حمله و رفع نگرانی ها و یا حمایت از بازار بوده است. امیدواریم این روند برای جبران عقب ماندگی بازار بورس از بازار های موازی ادامه دار باشد. نماد بورس پس از هفت روز کاری پیاپی که دارای صف فروش بود، روز گذشته با
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
دلیل نبود قدرت اقتصادی لازم نزد مردم، هزینه ای که باید، در سبد سازندگان برای تولید مسکن قرار نمی گیرد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار می کند: نکته قابل توجه اینکه، در شهرهای نوار ساحلی شمالی کشور که همواره از بازار ملک در پایتخت تاثیر می گیرند، شاهد متفاوت شدن قیمت ها هستیم و اکنون تعداد فایل های زیر قیمت (حتی تا 40 درصد زیر قیمت های گذشته) خودنمایی می کند. نگاهی به قیمت
گسترش بروکراسی در بازار مسکن/ سامانه خودنویس تنها دوای درد نیست
داد: طی سال های اخیر متولیان قانون گذار مسکن باید سطح معاملات بازار مسکن را توسعه می دادند اما در سیاست گذاری اجاره با راه اندازی سامانه خودنویس شاهد یک عَقَب گرد جدی بودیم و با حذف واسطه ای بین موجر و مستأجر مشکلات حقوقی در بازار مسکن را گسترش دادیم که البته این معضل تنها به وزارت راه و شهرسازی باز نخواهد گشت، زیرا بسیاری از نهادها و ارگان های دیگر را درگیر خود می کند. سامانه خودنویس
ضعف سامانه املاک و اسکان بعد از 4 سال| دریافت مالیات از خانه هایی که 120 روز خالی باشند
و هم عرضه برای اجاره خانه که هر دو به تعدیل قیمت در بازار خرید و فروش یا اجاره مسکن منجر می شود. کارشناس مسکن با بیان اینکه از ابتدای تصویب ماده قانونی برای اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 1394 دو دیدگاه اصلی در خصوص این موضوع وجود داشت گفت: یکی از دیدگاه ها مربوط به معافیت بوده به طوری که دامنه مشمولان این مالیات کاهش پیدا کند و مالیات های سنگینی برای مشمولان کم تعداد در نظر بگیریم
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن در آینده / قیمت مسکن به کدام سو می رود ؟
، نوسانات قیمت مسکن می تواند بر سایر بخش های اقتصادی، مانند ساخت و ساز و تأمین مالی، تأثیر بگذارد. بررسی ها نشان می دهد سامانه خودنویس در کاهش دلالی و شفاف سازی در بازار مسکن تاثیر بسزایی داشته اما این سامانه به تنهایی دوای درد مشکلات حقوقی در بازار مسکن نیست. بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به
آوار آمارها بر سر مسکن
حدود 27 درصد و هزینه اجاره بها حدود 44 درصد رشد داشته است. همچنین، آمارها نشان می دهد که افزایش نرخ نهاده های ساختمانی در سال های 1399 تا 1403 شدت یافته، در حالی که تعداد درخواست ها برای اخذ مجوز ساخت و معاملات مسکن کاهش یافته است. به گفته فعالان صنعت ساختمان، شرایط رکود تورمی در بازار مسکن در سال 1403 نیز مشابه سال 1402 ادامه خواهد داشت. برای خروج بازار مسکن ایران از بحران، نیاز به اقداماتی جامع
ضربه مهلک تورم به بازار مسکن | قیمت خانه 5 برابر می شود؟
کرده باشد. بنابراین صرف اینکه کالایی از نظر کمیت به تعداد خانوارها وجود داشته باشد، نمی تواند تامین کننده نیاز بازار باشد. وی به مساله استهلاک ساختمان ها و تقاضایی که از این بابت وارد بازار مسکن می شود نیز اشاره کرد و توضیح داد: اگر مسکن به اندازه تعداد خانوار وجود دارد اما برخی از این ساختمان ها مستهلک شده اند، نیاز به ساخت مسکن جدید و نوساز وجود دارد و نکته دیگر اینکه ممکن است واحدهای
فراهم شدن امکان پشتیبانی 24 ساعته قراردادهای خرید و فروش در سامانه خودنویس
به گزارش خبرگزاری ایمنا ، سامانه خودنویس یکی از مهم ترین اقداماتی است که باعث بهبود و رونق بازار مسکن می شود و این سامانه که از سال گذشته راه اندازی شده است؛ توانست بازار مسکن را به سمت رونق و آرامش هدایت کند. این در حالی است که پیش از این حق الزحمه های نجومی که مشاوران املاک دریافت می کردند باعث شده بود بازار مسکن بهم بریزد. محمد خدایی، کارشناس مسکن با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس
صفر تا صد ماجرای مجری معروف، مرتضی حیدری و مستاجرانش
به گزارش سرویس پلاس نبض بازار، بنری با این عنوان از یک ساختمان 15 واحدی در کوچه اصلی پور خیابان سلیمان خاطر، محله عباس آباد تهران آویزان شده است. این داستان، به دعوای میان مالک و مستأجر برمی گردد، اما در اینجا، موجر کسی نیست جز یک مجری با سه دهه سابقه در صدا و سیما. مرتضی حیدری، مالک این 15 واحد، با حکم تخلیه ای مواجه شده که خانه ها را پلمب کرده است. او به عنوان مالک، طرف قرارداد