افزایش قیمت 50 درصدی مسکن - شفاف
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش واردات، افزایش تولید یا رکود
درصد است. سیاست های بانکی و پولی در شرایط کنونی به نفع تولید نیست و به این دلیل تولیدکنندگان در چند سال گذشته با مشکلات بسیاری روبه رو شده اند. نایب رییس خانه صنعت، معدن و تجارت ایران افزود: دولت می تواند با نظارت دقیق نرخ تسهیلات بانکی را کاهش دهد. اکنون بانک های ایران حدود 7 درصد نسبت به دیگر کشورها افزایش دریافت دارند. در صورتی که اگر این رقم به حالت استاندارد جهانی برسد نرخ تسهیلات در ایران
سه خبر تعطیلات برای بورس
اولین پیش بینی درآمد هر سهم، زیان 582 ریالی هر سهم شرکت را در گزارش قبلی به 7 ریال سود تغییر داد. این امر به مدد لحاظ نزدیک به 500میلیارد تومان درآمد غیرعملیاتی ناشی از فروش دارایی صورت گرفته که نگران کننده است. در گروه غذایی بهای شکر همچنان در سطح بالا باقی مانده است. در این گروه نرخ فروش روغن از ابتدای مرداد ماه سال جاری 9 درصد افزایش خواهد یافت.در مجموع بازار روز سه شنبه بازار کم
حقایقی دردناک درباره بازار پرفروش جنین در کشور
آفتاب نیوز : گویا هرچه بازار اقتصاد ی ایران طی چند سال اخیر کم رونق بود ه، بازار خرید وفروش جنین و نوزاد گرم بود ه تا جایی که زنگ های هشد ار به صد ا د رآمد ه اند . اخبار و گزارشات متعد د و منتشره د ر مورد رحم جایگزین، خرید و فروش جنین و نوزاد ان ارزان و بازخورد د های گسترد ه رسانه ای آن د ر بین مرد م و افکار عمومی، شایبه یک جریان ساماند هی شد ه و شبکه های انسانی را د ر این باره ایجاد کرد ه
خرید جنس خارجی ضربه به پیکره تولید ملی است
چرخ های صنعت را به حرکت درآورند و نرخ بیکاری را کاهش دهند، و بسیاری از معضلات اجتماعی را از سر راه بردارند، به جاهای دیگر کشیده شده اند. سرمایه هایی که می توانستند تولید را رونق ببخشند امروز یا کشورهای دیگر را رونق می بخشند یا گرفتار سود خواب شده اند. تعطیلی تولید مصائبی دارد که نباید به همین بیکاری کارگران و کساد شدن اقتصاد محدودش کرد. ما اینجا معضلات اجتماعی فراوانی داریم که با پایین
ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن+لیست قیمت
قیمت می گویند تا برای واحدهای خالی خود هر چه زودتر خریدار پیدا کنند. اما واقعیت این است که بازار مسکن در چند سال تغییر روندی نداشته است و هیچ گونه افزایش قیمتی را تا پایان سال نخواهیم داشت. با گشتی در بنگاه های املاک و دیدن عرضه واحدهای اجاره ای می توان به افزایش واحدهای خالی چند واحدی در یک طبقه اشاره کرد که این تقاضا باعث شده تا قیمت اجاره این واحدها نسبت به آپارتمان های تک
موانع تولید و توسعه کسب وکارهای خرد
و عدم دسترسی به وام مناسب با 25 درصد مانع مهمی هم در مرحله تاسیس و هم در مرحله رشد عنوان شده است. بنابر اظهارات اکثر کسب وکارهای خرد، اجاره بیشترین سهم را در هزینه تولید دارد و بنابراین بنگاه های خرد در تهران بیش از هر چیز خواهان ساماندهی وضعیت اجاره مکان های تولید و عرضه محصولات خود هستند. بسیاری از کسب وکارها رکود بازار با وجود هزینه بالای تولید را عامل ورشکستگی و یا در آستانه تعطیلی
نرخ جایگزین برای تبدیل رهن به اجاره
عصر بانک ؛به گزارش دنیای اقتصاد طی حداقل 20 سال گذشته، فرمول اجاره بها بصورت تبدیل هر یک میلیون تومان رهن به 30 هزار تومان اجاره ماهانه و بالعکس ، بوده است اما موجران این نرخ 36 درصد سالانه را پارسال برای تبدیل اجاره به پول پیش ، به 30 درصد تغییر دادند تا مبلغ رهن دریافتی را بیشتر کنند. اکنون، همین نرخ – ماهانه 2.5 درصد به جای 3 درصد- می تواند برای تبدیل پول پیش به اجاره نیز استفاده شود.
سپرده گذاری در بانک ها هنوز سودآور است؟
طریق تبدیل سپرده هایی با ماهیت کوتاه مدت به سپرده هایی با ماهیت پس انداز، تقاضا برای پول را کاهش داده اند تا به این صورت ریسک نقدینگی(خروج سریع سپرده ها) را مدیریت کنند. با گذشت زمان و البته اقدامات بانک مرکزی در بازار بین بانکی، بالاخره بانک ها به آهستگی نرخ های سود را کاهش دادند. البته این کاهش بیشتر به نرخ سود سپرده ها - و نه تسهیلات - مربوط می شود. ولی انتظار می رود با گذشت زمان و
کدام عوامل باعث شدند بازدهی بورس در حد انتظار نباشد؟
معاملات آنها بر روند بازار تاثیر گذاری شایانی خواهد داشت . به رغم تمام مسائل مطرح شده نگارنده به شخصه به دلایل زیر بازار سرمایه را یکی از پر پتانسیل ترین بازارها در سال 1395 می داند . * کاهش نرخ سود سپرده های بانکی به حدود 15 درصد نه تنها عاملی بر ضعیف شدن بازار پول به عنوان بازار رقیب بازار سرمایه و حرکت نقدینگی از بانک ها به بورس خواهد شد بلکه با کاهش نرخ تسهیلات، از هزینه مالی
ثبت رکورد 500 میلیون دلاری، بعد از برجام
تقاضا کنترل شود. اگر عرضه ارز صورت نگیرد و از طرفی تقاضا بالا برود قطعاً نرخ ارز تصاعدی افزایش پیدا می کند. به نظر می رسد قیمت فعلی در بازار آزاد منطقی است. قیمت کمتر از 3500 تومان مصنوعی و غیرکارشناسی است. اما باید دید در حالت طبیعی و بدون دخالت دولت نرخ ارز در حدود 3هزار و 500 تومان باقی می ماند یا خیر. اگر دولت دخالت می کند نرخ 3500 تومان واقعی نیست. اما معتقدم عمده نرخ ارز فعلی واقعی است. وقتی
بانکداری خرد در افق 2030
بانک های جهانی قرار می دهد. سرمایه گذاری در بازارهای جدید موج جدیدی از سرمایه گذاری که ممکن است برای چندین دهه ادامه یابد، در کشورهای در حال توسعه به راه افتاده است. این روند که در تقابل با کاهش و افول کلی سرمایه گذرای (به عنوان بخشی از تولید ناخالص داخلی GDP) در اکثر کشورهای غربی قرار دارد، از اواسط دهه 1970 به بعد وجود داشته است. تا سال 2030 میلادی، بسیاری از بازارهایی که از
انتقاد ازحضور بورس بازان در مسکن - چه کسانی درپشت پرده اوراق هستند؟
نمودار قیمتی آن سیر صعودی دارد که همین امر موجب اعتراض فعالان بازار مسکن شده است، زیرا آنها معتقدند این موضوع توان متقاضیان را کاهش می دهد و رونقی برای بازار مسکن به همراه ندارد. همچنین شورای پول و اعتبار در ماه گذشته با کاهش نرخ سود تسهیلات موافقت کرده و آن را به 18 درصد کاهش داده، این در حالی است که هنوز نرخ سود تسهیلات این اوراق 17.5 درصد است. در این رابطه حامد مظاهریان در گفتگو با مهر
بررسی راه های اجماع بازار به نرخ جدید اجاره بها
انتظارات و پیش بینی ها حکایت از کاهش نرخ اجاره بها داشت اما این مساله در بازار واقعی معاملات مسکن رخ نداد. هفته گذشته حسین عبده تبریزی –صاحب نظر اقتصادی- با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده بانکی و پایین آمدن نرخ بازدهی بازار پول، تداوم فرمول 30 هزار تومان اجاره ماهانه معادل یک میلیون پول پیش را غیرممکن دانست و اعلام کرد: موجران باید در محاسبات شان تجدیدنظر کنند و نرخ 3 درصد برای تبدیل رهن به اجاره و
هجوم پول های داغ بانکی به بازار مسکن؟
18درصدی بازار پول، آن هم در شرایطی که در سایر بازارهای اقتصادی چشم انداز روشنی از بابت ارائه این میزان سود طی یک سال وجود ندارد، سبب شده بود عمده دارایی های مولد مردم و سرمایه گذاران ریز و درشت به جای آنکه در بخش های تولیدی یا بازارهایی همچون بورس و مسکن، به کار گرفته شود، یکراست به بازار پول بیاید و در قالب سپرده های بانکی جذب شود. هر چند رشد بالای 20 درصدی سپرده های بانکی طی یک سال گذشته
بورس روند اصلاحی خود را سپری کرد
عنوان کرد: یکی از این دلایل این است که حضور در بورس در بازده بلندمدت همیشه با کسب سود همراه بوده است. از سوی دیگر از ابتدای امسال تاکنون شاخص بورس و قیمت سهام شرکتها افت خود را کرده و در حال حاضر قیمت سهام به سطح مطلوبی رسیده است. وی ادامه داد: از سوی دیگر بررسی سایر بازارها نشان می دهد احتمالا تا پایان سال شاهد رونق در بازارهایی مانند مسکن، طلا، سکه و ارز نباشیم؛ بنابراین بازار سهام می
استقبال سرد از فروش اقساطی مسکن
کشور همچنین با اشاره به رقم 150 میلیون تومان وام فروش قسطی خاطرنشان کرد: بانک مسکن از ابتدا اعلام کرد قرار است 150 میلیون تومان تضمین دین صورت دهد؛ در حالی که حدود 40 میلیون تومان از این مبلغ در محاسبات آنها مربوط به نرخ سود متناسب با تورم و کارمزد 5 درصد بانک است. یعنی عملا میزان خرید دینی که به صورت واقعی می دهند 110 میلیون است که با سود می شود 150 میلیون تومان. البته به شرطی که واحدی که قرار
افزایش استخراج طلا/مازاد تولید صادر می شود
قرار گرفته که قابل اتکا هستند. وی در ادامه با اشاره به پروژه های در دست بهره برداری گفت: با توجه به احداث فاز 2 طلای زرشوران و شناسایی معادن مناسبی برای استخراج در حوزه سیاه جنگل بلوچستان که آگهی های آنها تا پایان امسال منتشر خواهد شد، میزان تولید افزایش خواهد داشت. کرباسیان همچنین با اشاره به سیاست های دولت در خصوص بر خورد با بازار گفت: با توجه به این که سیاست دولت معطوف به
معرفی اوراق بهادار به پشتوانه تسهیلات رهنی
فوق العاده ای رشد کرد و قوانین جدید مالیاتی باعث به وجود آمدن انواع دیگری از ابزار رهن همچون اوراق رهنی Stripped شد . تبدیل کردن وام های رهنی به اوراق بهادار، بازار سرمایه گذاری جدیدی را ایجاد می کند و منجر به ایجاد دارائی با نقدینگی بالا و قیمت گذاری موثر و مناسب رهن ها می شود و همینطور باعث می شود که واسطه گری در بازار رهن بطور تخصصی صورت گیرد .تمام این پیشرفت ها باعث کاهش نرخ رهن
کاهش سود و طمع مالکان به جیب مستجران
مالکین را با هم لحاظ کنیم تا حق کسی ضایع نشود اما اصلی ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است. قیمت مسکن در سال 1395 حتی نسبت به سال 1392 افزایش نداشته، لذا نباید اجاره بها افزایش پیدا کند ولی بعضی موجران رویکرد افزایشی در پیش می گیرند و حتی فایل های خود را بعضا تا 40 درصد بالا می برند. او در عین حال گفت: وقتی میزان افزایش اجاره را رصد می کنیم حداکثر رشد حدود 10 درصد است. حالا ممکن است کسی
رونق بازار مسکن؛ 3 تا 5 سال دیگر
خصوصی سازی واقعی در اقتصاد صورت گیرد (نه فرآیندی که شرکت های خصوصی به مدیران ارشد واگذار شود و بعد از مدتی به علت ضعف های مدیریتی ورشکستکی شود)، نرخ تسهیلات و سپرده کاهش یابد و حجم وام ها و مبلغ آنها افزایش یابد، سرمایه گذاری خارجی توسط نهادهای بین المللی یا سرمایه گذاران ایرانی ساکن خارج رشد کند، می توان امیدوار بود که 3 تا 5 سال آینده بازار مسکن رونق واقعی را تجربه کند و تحول فوق العاده یی در بازار
افزایش یکباره نرخ اجاره مسکن
واقع بسیاری از فعالان بازار مسکن انتظار داشتند با کاهش نرخ سود بانکی، بخشی از پول ها به سوی بازار مسکن سرازیر شود اما به علت رکود در این بازار، تب این کاهش سود سپرده ها گریبان مستاجران را گرفته است چرا که پیش تر صاحبخانه ها با سپردن پول رهن مستاجر، بدون هیچ زحمتی سود آن را در حساب خود دریافت می کردند اما این روزها به دلیل کاهش نرخ سود سپرده ها، دریافت ودیعه از مستأجر سودی برای صاحبان خانه ندارد و
شناسایی 11 عامل رشد پرقدرت بورس
بازار سرمایه خواهد بود و به رشد ادامه دار بورس می انجامد. این کارشناس بازار سرمایه کاهش نرخ سود بانکی را موجب بهبود بازار سرمایه خواند و اظهار کرد: کاهش نرخ سود بانکی در هر اقتصادی موجب بازدهی سهام و مسکن می شود و به دنبال آن رونق را در همه بازارها ازجمله بازار سرمایه به وجود می آورد. اجرایی کردن قوانین مدیر صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا نیز معتقد است، در صورتی که حجم
تحلیلی کوتاه بر مدیریت مصرف و اسراف در منظومه اقتصاد مقاومتی
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از اروم نیوز ،مصرف در چهارچوب هر نظام و سیستم اقتصادی جایگاه تعریف شده خاص آن نظام و سیستم را داراست. بدیهی ترین زاویه دید به مقوله مهم مصرف در اقتصاد کلاسیک به مقوله مکمل آن یعنی تقاضا باز می گردد. به عبارتی تقاضا و میزان آن حدود کمی و کیفی مصرف را تعیین می کند و نسبت میان این دو سود و بازار را جریان سازی می کند. با حاکمیت گسترس و تنوع در
انتظار فعالان و بی تفاوتی بازار خودرو
با رکود دست و پنجه نرم می کند و از ابتدای سال تا کنون هیچ گونه تحرکی در بازار این خودروها ایجاد نشده است. وی تاکید کرد : البته رکود در بازار وارداتی ها تاثیری بر قیمت ها در این بخش نگذاشته ضمن اینکه هر گونه تغییر قیمت در این بخش متاثر از نرخ دلار است. وی همچنین با اشاره به ساماندهی نمایشگاه داران فاقد پروانه کسب در تهران گفت : در حال حاضر کمتر از 3 هزار نمایشگاه قافد مجوز و
ماند ه تسهیلات کل بانک ها چقدر است؟
ه است. ماند ه مطالبات معوق براساس آمار پایان سال 94 به رقم بیش از 80 هزار و 250 میلیارد تومان رسید ه و با وجود آنکه د ر سه سال گذشته بخش قابل توجهی از مطالبات بانک ها و موسسات اعتباری استمهال شد ه و با کاهش نرخ سود بانکی د ر چارچوب قرارد اد های جد ید با نرخ های روز د وباره به سیستم تسهیلات عاد ی بازگشته است اما همچنان رقم بزرگی از تسهیلات بانک ها را مطالبات معوق تشکیل می د هد که 11 د
جولان خودروهای لوکس در خیابان ها+قیمت ها
که باید تحرکی در بازار خرید و فروش ایجاد کند. البته با آغاز فصل تابستان نرخ خودروها با کمی افزایش قیمت همراه شدند اما تغییر چندان محسوسی در بخش تقاضا دیده نشد. شرایط پیش فروش شرکت های خودروسازی داخل نیز ظاهرا جذابیت چندانی برای متقاضیان بازار خودرو نداشته است. در این میان خودروهای خارجی همچنان خریداران خود را دارند و به ظاهر چندان هم تحت تاثیر رکود بازار خودرو قرار نگرفته
معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت خبر داد؛ ثبت اطلاعات 26هزار طرح و واحد صنعتی در سامانه بهین یاب
تعلق می گیرد که در بحث پایش مهمترین مشکل آنها کمبود نقدینگی است و از لحاظ ظرفیت تولید، دانش فنی، توان مدیریت و بازار، مشکلی نداشته و با دریافت این تسهیلات قادر به راه اندازی سریع و ایجاد اشتغال جدید باشند. یزدانی ادامه داد: نرخ سود اعطای این تسهیلات براساس مصوبه شورای پول و اعتبار بوده و مدت زمان پرداخت تسهیلات، برای سرمایه در گردش واحدهای تولیدی کوچک و متوسط، یک سال(قابل تمدید) و برای سرمایه
افزایش استخراج طلا/مازاد تولید صادر می شود
هستند. به گزارش بولتن نیوز، وی در ادامه با اشاره به پروژه های در دست بهره برداری گفت: با توجه به احداث فاز 2 طلای زرشوران و شناسایی معادن مناسبی برای استخراج در حوزه سیاه جنگل بلوچستان که آگهی های آنها تا پایان امسال منتشر خواهد شد، میزان تولید افزایش خواهد داشت. کرباسیان همچنین با اشاره به سیاست های دولت در خصوص بر خورد با بازار گفت: با توجه به این که سیاست دولت معطوف به تعادل
پای صنعت گل لنگ می زند/ پایتخت گل تشنه است
وزارت جهاد کشاورزی نیز در رویکرد حمایتی خود تلاش بیشتری را مد نظر دارد. نجات دولت از یارانه، مصداق نجات مردم است در ادامه این نشست، فرماندار محلات به دیگر مشکلات واحدهای تولید گل و گیاه پرداخت و با اشاره به اینکه از سال 91 که ارزش پول ملی به یک سوم کاهش یافت کشاورزانی که می خواستند با نقدینگی 100 میلیون تومان واحد خود را اداره کنند در طول سال، مجبور بودند با 300 میلیون تومان
پیام غیبت عارف در مهمانی روحانی/ نگرانی ارگان سازمان سیا از افشای فیش های نجومی/ راهکار جدید سعودی ها ...
ایران از جمله روزنامه ایران، ایران ورزشی و روزنامه های عربی و انگلیسی در طول بیست سال گذشته عمدتاً به صورت پیمانکاری اداره شده است. در دوره قبل متأسفانه مشکلات زیادی در این حوزه بروز کرد که هم اکنون پرونده های مربوطه در دستگاه قضایی در دست بررسی است. در دوره کنونی با استفاده از تجارب گذشته، قرارداد پیمانکار آگهی ها با درنظر گرفتن بیشترین سود و منافع برای مؤسسه تنظیم و اجرا شده است.