مصالح پایدار برگ برنده سازندگان آینده نگر؛ تاثیر مصالح پایدار بر ارزش گذاری و فروش ملک - اتاق خبر 24
سایر خبرها
بندرعباس، شهری بدون چهره
ارزیابی وضعیت سیمای شهری بندرعباس؛ آیا هویت بصری منسجم وجود دارد؟ این استاد دانشگاه در ارزیابی وضعیت سیمای شهری بندرعباس عنوان می کند که چهره این شهر از انسجام و یکپارچگی لازم برخوردار نیست و هویت بصری مشخص و متمایزی که بتواند بندرعباس را از دیگر شهرها جدا کند، هنوز به طور کامل شکل نگرفته است. ساخت وسازهای پراکنده و فاقد برنامه ریزی جامع، سبب شده اند که سیمای شهری بندرعباس وضوح لازم را نداشته باشد و انسجام طراحی در آن دیده نشود. بندرعباس با وجود موقعیت
بزرگ ترین رکود تکمیل ساختمان از سال96؛ خروجی بازار ساخت وساز نشست کرد
، مثبت بوده است. سرمایه گذاری واقعی برای شروع ساخت وساز طی آن دهه در هر سال 27درصد افزایش پیدا می کند. از طرفی روند تکمیل ساختمان و صرف سرمایه برای این مرحله از ساخت وساز نیز وضعیت خوبی داشته است. در آن دهه سرمایه گذاری واقعی برای تکمیل سالانه 17درصد افزایش پیدا می کند. شرایط بازار مسکن به لحاظ تورم تولید، رشد قیمت فروش و همچنین توان اقتصادی خانوارها برای خرید، در دهه80 شرایط بهتری داشت؛ اما
نکات ایمنی نصب و بازرسی دوره ای لوله داربست
دقیق هر داربست، باید براساس نقشه و محاسبات فنی دقیق توسط مهندسین باتجربه و افراد ذی صلاح طراحی شود. این نقشه باید شامل جزئیاتی مانند ارتفاع، طول، عرض، نوع و تعداد لوله ها، بست ها، کف ها و نقاط مهاربندی و... باشد. حداکثر باری که داربست باید تحمل کند (شامل وزن کارگران، مصالح و تجهیزات) بادقت محاسبه و داربست براساس آن طراحی شود. شرایط محیطی (باد شدید، برف، باران)، نوع خاک محل نصب و نزدیکی به خطوط برق یا
پیش بینی بورس دوشنبه 30 تیر 1404/ فرار سرمایه های خرد، هشدار دهنده شد!
: شاخص کل بورس امروز با افزایش رو به رو شد اما روند خروج پول حقیقی همچنان ادامه دارد. اختلاف بین سرانه خرید و فروش نیز تأمل برانگیز است؛ سرانه خرید حقیقی ها 60.1 میلیون تومان و سرانه فروش آن ها 64.1 میلیون تومان ثبت شد. این اعداد نشان می دهند که سرمایه گذاران خرد هنوز با تردید به وضعیت بازار نگاه می کنند و تمایلی به ورود سرمایه های جدید ندارند. تداوم نگرانی در جریان سفارشات و
چرا دیگر کسی پولش را وارد بازار مسکن نمی کند؟
نشانه ای از احتیاط و عقب نشینی سرمایه گذاران در بخش ساخت و ساز مسکن است. سرمایه گذاران در این بخش ،دلایل متعددی برای توقف یا کاهش فعالیت خود بیان می کنند. از مهم ترین آن ها می توان به پیچیدگی روند اداری برای دریافت مجوزها و پایان کار تا نوسانات شدید قیمت نهاده های ساختمانی مانند بتن، سیمان، فولاد و سایر مصالح اشاره کرد. به عنوان مثال، در ماه های اخیر قیمت هر مترمکعب بتن به
افزایش هزینه ساخت تا متری 25 میلیون / تهران در خاموشی اقتصادی!
روزه، شاهد رکودی بی سابقه در صنعت ساختمان هستیم که اگر چاره اندیشی نشود، این رکود می تواند به بحرانی جدی در بازار مسکن تبدیل شود. او با تاکید بر افزایش هزینه ها در صنعت ساختمان، حداقل هزینه ساخت مسکن را متری 25 میلیون تومان اعلام کرد. به گزارش روند بازار ، در حال حاضر، ساخت مسکن در تهران با چالش های متعددی روبه رو است. افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، کمبود نیروی کار متخصص و طولانی تر شدن
صفر تا صد بازسازی ساختمان و دکوراسیون داخلی: از ایده تا اجرا حرفه ای
/> چگونه بازسازی منزل می تواند ارزش خانه شما را افزایش دهد؟ این بخش به بررسی چگونگی تأثیر بازسازی منزل بر افزایش ارزش ملک می پردازد. بازسازی می تواند به بهبود شرایط ظاهری و عملکردی خانه کمک کرده و ارزش آن را در بازار افزایش دهد. تغییرات کوچک یا بزرگ در ساختمان می تواند باعث شود که خانه شما در زمان فروش یا اجاره قیمت بالاتری داشته باشد. علاوه بر آن، بازسازی به شما این امکان را می دهد که
فروش متری مسکن؛ از ایده تا واقعیت
، کارشناس بازار مسکن با اشاره به سابقه اجرای طرح فروش متری مسکن، گفت: این مدل از حدود شش سال پیش به صورت استارتاپ در کشور مطرح شده و هم اکنون چند شرکت به صورت محدود در این حوزه فعالیت دارند اما نخستین بار این ایده به طور جدی از سوی سازمان بورس و به عنوان ابزار جدیدی برای سرمایه گذاری ملکی پیشنهاد شد. او افزود: هدف اصلی از این طرح، ایجاد گزینه ای جدید برای سرمایه گذاران در بازار مسکن بود، همانطورکه امکان
فرار پول از بازار سبز!
نقش تعیین کننده و اثرگذار بر جهت گیری کلی بازار را ایفا می کنند. در بخش معاملات، سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی با وجود ثبت ارزش معاملات قابل توجه حدود 7 هزار میلیارد تومان، همچنان در شرایط کم رمق به سر می برند و این گروه از بازار در ادامه روند خروج نقدینگی، شاهد خروج حدود یک هزار میلیارد تومان پول از سوی سرمایه گذاران بوده است. این وضعیت گویای آن است که بخش عمده ای از معامله گران و
پلاستر چیست؟ مزایای پلاستر سیمانی و پلاستر گچی در وال مش
. امروزه نیز پلاستر جزو مصالح ضروری در ساخت وساز به شمار می رود و نبود آن می تواند اجرای پروژه های ساختمانی را با مشکلات جدی روبه رو کند. کاربرد پلاستر در ساختمان چیست؟ پلاستر تنها محدود به یک کاربرد نیست و در بخش های مختلف ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. این ماده علاوه بر جنبه تزئینی، به عنوان یک لایه محافظ از دیوارها در برابر رطوبت، آلودگی، گرما و سرما محافظت کرده و از
استاندارد چیست/ راهنمای ساده برای شناخت انواع استاندارد
به پریز وصل می کنید و بدون ترس از آتش سوزی یا برق گرفتگی از آن استفاده می کنید، در واقع در حال بهره برداری از یک استاندارد هستید. استانداردهای ایمنی در تولید تجهیزات الکتریکی، تضمین می کنند که ابعاد، جنس مواد و طراحی محصول، همه مطابق با الزامات بین المللی باشد. 3.2 اطمینان در تغذیه و سلامت برچسب مواد غذایی که ارزش تغذیه ای محصول را نشان می دهد، گواهی حلال بودن یا نماد
مسکن از تب و تاب افتاد؛ بازگشت آرامش یا شروع رکود؟
افزایش دهد. از سوی دیگر، افت بازده سرمایه گذاری در بخش املاک، انگیزه سازندگان برای ساخت وساز جدید را کاهش داده و ممکن است در بلندمدت به کمبود عرضه منجر شود. همچنین، رکود در بازار مسکن می تواند به رکود در صنایع وابسته مانند مصالح ساختمانی، حمل ونقل و خدمات شهری نیز دامن بزند. در چنین شرایطی، مفهوم تاب آوری بازار اهمیت ویژه ای پیدا می کند. تاب آوری در اینجا به معنای توانایی بازار برای حفظ
ارائه دور باغچه ای سنگی، سیمانی، پلیمری به بازار مصالح ساختمان
گزارش، محصولات دورباغچه ای که در حوزه محصولات بتنی و ساختمانی ارایه می شود، با نیاز سنجی بازار توانسته ویژگی های تازه ای نظیر کمترین جذب آب (حداکثر 3درصد وزنی) را ارائه کند تا این خدمت تازه بهترین کارایی و ماندگاری را برای مصرف کنندگان فراهم کند. بر پایه این اطلاع، دور باغچه ای سنگی، سیمانی، پلیمری دارای محاسنی است که اعم از: استفاده از مرغوب ترین مواد اولیه و رنگ های اکسید آهن و
6 نکته طلایی برای خرید پروفیل یو ارزان ولی استاندارد و با کیفیت
متناسب با نیاز پروژه تان پیشنهاد کند. فروشندگان معتبر خدمات پس از فروش هم دارند. 5. توجه به مواد اولیه پروفیل یو باید از موادی مانند گالوانیزه یا UPVC باکیفیت ساخته شده باشد تا در برابر خوردگی و فشار مقاوم باشد. در ایران، با توجه به شرایط آب و هوایی، استفاده از پروفیل های گالوانیزه یا آلومینیومی با روکش ضدخوردگی بیشتر توصیه می شود. 6. بررسی ظرفیت تحمل بار
پیش بینی بورس در پایان تیر 1404
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، بازار سرمایه در هفته ای که گذشت روندی رو به رشد را تجربه کرد و شاخص کل بورس با ثبت افزایش چشمگیر، سیگنال های مثبتی از بهبود وضعیت بازار مخابره کرد. این رشد نه تنها باعث افزایش امیدواری در میان سهامداران شد، بلکه توجه فعالان بازار را به تحولات مهمی مانند اجرای طرح بیمه سهام جلب کرد. در این میان، رفتار سرمایه گذاران حقیقی نیز نشانه هایی از تغییر و تعادل
فرصت طلایی صنعتی سازی مسکن
. صنعت ساختمان کشور به روش های سنتی متکی است. تاکنون نتوانسته ایم آنطور که باید از روش های صنعتی و فناوری پیش ساخته در صنعت ساختمان بهره ببریم اما باید توجه داشت که تداوم این رویکرد می تواند سازندگان و تولیدکنندگان واحدهای مسکونی را در سال های آینده به سوی بهره گیری از روش های جایگزین مانند استفاده از قطعات پیش ساخته و صنعتی سوق دهد.
سقوط تقاضای سیمان
پروژه ها بر هم خورده بلکه پیامدهای اقتصادی آن نیز به سرعت در حال نمایان شدن است. صنایع معدنی که انتظار داشتند با رونق بازار مسکن یا اجرای طرح های کلان، فروش و سود خود را افزایش دهند، اکنون با خطر رکود زودهنگام مواجه شده اند.در چنین شرایطی، ضروری است که سیاستگذاران حوزه اشتغال، ساخت وساز و تولید مصالح، با نگاهی واقع بینانه به شرایط بازار، اقدام به تنظیم مجدد ظرفیت ها و برنامه ریزی جبرانی کنند. در غیر این صورت، آثار رکود فراتر از یک صنعت یا بازار خاص رفته و به یکی از چالش های اقتصادی نیمه دوم سال 1404 تبدیل خواهد شد. ...
کوچ سرمایه گذاران ساختمان به مناطق کم برخوردار
به گزارش ابرار اقتصادی ، در ماه های اخیر بازار ساخت وساز در کلانشهرهای ایران به ویژه در شهر تهران، با رکودی بی سابقه مواجه شده است. در کنار عوامل اقتصادی داخلی همچون تورم، گرانی مصالح و کاهش توان خرید، تحولات ژئوپلیتیکی به ویژه جنگ 12 روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، به طور قابل توجهی بر فضای روانی سرمایه گذاران و روند فعالیت های عمرانی تأثیر گذاشته است. این درگیری نظامی که در خردادماه رخ داد
مشخصات فنی بتن اکسپوز
بتن اکسپوز به عنوان یکی از مصالح مدرن و پرکاربرد در صنعت ساختمان، جایگاه ویژه ای در طراحی نماهای معماری و فضاهای داخلی پیدا کرده است. استفاده از این بتن علاوه بر ایجاد جلوه ای صنعتی و مدرن، به دلیل دوام بالا، مقاومت مناسب و قابلیت ترکیب با سایر مصالح ساختمانی، توجه بسیاری از معماران و مهندسان را به خود جلب کرده است. در این مقاله به بررسی مشخصات فنی این نوع بتن و نکات اجرایی آن پرداخته خواهد شد تا
اقتصاد بی خانه!
بوده است. با این حال درک دلایل این روند صعودی و تحلیل آن، می تواند به سرمایه گذاران بازار مسکن یا طلا برای اتخاذ تصمیمات درست، کمک کند. بازار مسکن نیز در بیش از 40 سال گذشته، ناشی از عواملی همچون تحریم ها، نرخ ارز، تورم، افزایش جمعیت و سیاست های اقتصادی، روند صعودی و پرنوسانی را پشت سر گذاشته است. از آنجایی که در سالیان گذشته ارزش پول ملی به شدت کاهش یافته، بازار مسکن به عنوان یکی از امن
متریالی که در گرما نمی سوزد، در سرما یخ نمی زند و طوفان را هم تحمل می کند؟
این پانل ها، نقش کلیدی در مقاومت حرارتی آن ها ایفا می کند. به عنوان مثال، ساندویچ پانل هایی که از هسته پشم سنگ استفاده می کنند، دارای مقاومت بسیار بالایی در برابر آتش هستند و می توانند از گسترش شعله ها جلوگیری کرده و زمان کافی برای تخلیه افراد و اطفاء حریق را فراهم آورند. این ویژگی در انبارهای صنعتی، کارخانجات و حتی ساختمان های مسکونی، می تواند جان صدها نفر را نجات دهد و از میلیاردها تومان خسارت
افزایش ارزش ملک با دکوراسیون داخلی؛ واقعیت یا تبلیغ؟
داخلی: کلید افزایش ارزش و سرعت فروش ملک! در بازار مسکن امروزی، یک واقعیت اقتصادی ملموس وجود دارد: ظاهر و طراحی یک ملک می تواند تأثیر به سزایی بر ارزش گذاری و سرعت فروش آن داشته باشد. خانه هایی که با دقت و سلیقه طراحی شده اند، نه تنها جذابیت بصری بیشتری برای خریداران بالقوه دارند، بلکه اغلب با قیمت بالاتری نیز به فروش می رسند. در این میان، نقش دکوراسیون داخلی به عنوان یک سرمایه گذاری
کاهش قیمت میلگرد امروز در بازار ایران
کاهش قیمت میلگرد امروز در بازار ایران، نه فقط یک خبر کوتاه اقتصادی، بلکه انعکاسی از تحولات عمیق در صنعت ساخت وساز و کل اقتصاد کشور است. این تغییرات، زنجیره ای از پیامدها را برای سازندگان، پیمانکاران و سرمایه گذاران رقم می زند. هر نوسان قیمتی در بازار میلگرد، موجی از تاثیرات را در سرتاسر پروژه های عمرانی و سازه ای جاری می کند و می تواند تصمیمات بسیاری را در سطح خرد و کلان تحت تاثیر قرار دهد.
ساخت کانکس وارد عصر جدیدی شد؛ ساندویچ پانل معادله همه چیز را تغییر داد
به گزارش خبرنگار حوزه صنعت و فناوری، استفاده از ساندویچ پانل ها در ساخت کانکس ، فصل تازه ای را در صنعت سازه های پیش ساخته رقم زده است؛ فصلی که با تغییر معادلات سنتی، استانداردهای جدیدی را در حوزه سرعت اجرا، دوام سازه و بهره وری انرژی معرفی کرده است. بررسی های میدانی نشان می دهد که در سال جاری، بیش از 65 درصد پروژه های ساخت کانکس در کشور با استفاده از ساندویچ پانل انجام شده که این رقم نسبت به مدت
ورود افراد غیرمتخصص به صنعت ساخت و ساز معضل صنعت ساخت وساز است
، در حوزه هایی مانند الکترونیک، چون مردم اطلاعات کمتری دارند، کمتر وارد می شوند. محرمی با بیان اینکه معضل بزرگ ما ورود افراد غیرمتخصص به صنعت ساخت و ساز است گفت: ساختمان از عناصر متفاوتی تشکیل شده که باید استاندارد باشند، اما متأسفانه در بسیاری از موارد از کالاهای غیر استاندارد استفاده می شود. وی با اشاره به اینکه ساختمان شامل چندین بخش است گفت: بخش اول: مواد اولیه که شامل
اجرای پویش سقفی به نام ایران در نمایشگاه ساختمان شیراز / گامی برای پویایی صنعت ساختمان با تأکید بر ...
است. وی افزود: ما در گروه تجاری مهدی با افتخار در خدمت سازندگان و مردم هستیم و امیدواریم این اقدامات بتواند گامی مؤثر در راستای توسعه و آبادانی شهر و کشورمان باشد. مدیرعامل گروه تجاری مهدی با اشاره به اینکه همراهی رسانه ها در معرفی طرح ها و پویش های ما نقش مهمی در اطلاع رسانی و جلب مشارکت عمومی دارد، یادآورشد: گروه تجاری مهدی به عنوان یکی از گروه های موفق در حوزه صنعت ساختمان، همواره
نااطمینانی سیاسی، بازار مسکن را فلج کرده است / توافق با دنیا می تواند رونق را به بخش ساختمان بازگرداند
بسی که ممکن است دائمی نباشد، نااطمینانی در بازار مسکن تشدید شده است. محتشم تاکید کرد: بر اساس اصل کلی، سرمایه به امنیت نیاز دارد و در شرایط نااطمینانی، نه تنها سرمایه گذاری در بخش مسکن انجام نمی شود، بلکه شاهد خروج سرمایه از این بخش هستیم. او ادامه داد: خروج سرمایه باعث کمبود ساخت وساز، توقف پروژه ها یا کند شدن آن ها می شود که نتیجه آن کاهش عرضه ساختمان در آینده خواهد بود، در
ضریب اهرم، نقدشوندگی و حباب
واحدها، سهام را در بازار به فروش برساند. اما زمانی که این سهام ها در وضعیت صف فروش قرار دارند و خریداری در بازار نیست، مدیر صندوق قادر به نقد کردن دارایی ها و پاسخگویی به سرمایه گذاران نخواهد بود. وی اضافه کرد: علت شکل گیری حباب قیمتی نیز همین است. چراکه ضریب اهرم در بسیاری از صندوق ها بالاتر از 1.5 است. به طور مثال اگر خالص ارزش دارایی (NAV) یک صندوق 6 درصد منفی شود، با توجه به ضریب اهرم
احتمال کاهش قیمت سولانا
جهان صنعت – یک نهنگ ناشناس 299999واحد سولانا به ارزش حدود 8/ 52 میلیون دلار را به صرافی کوین بیس منتقل کرده که باعث نگرانی بازار شده است. این تراکنش بزرگ زمزمه ها درباره فروش و برداشت سود را افزایش داده است. این اقدام در شرایطی رخ می دهد که قیمت سولانا طی 24ساعت گذشته رشدی 4/ 4 درصدی داشته و حجم معاملات روزانه آن نیز با افزایشی 6/ 35 درصدی به 09/ 9 میلیارد دلار رسیده است.