خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بیش از 2 هزار متخصص صنعت ساختمان در مازندران گرد هم می آیند
حضور 50 برند و شرکت معتبر در حوزه ساخت وساز برگزار خواهد شد که بستر معرفی فناوری های نوین و مصالح ساختمانی روز دنیا را فراهم می سازد. این نمایشگاه با هدف ارتقاء تعامل میان شرکت ها و تسهیل ارتباط میان عرضه و تقاضای تخصصی بازار مسکن و پروژه های عمرانی شکل گرفته است. چهره های برجسته صنعت و سیاست در یک قاب مشترک مراسم افتتاحیه در روز دوم مردادماه با حضور چهره های شاخص ملی و
رکود در ساخت وساز تهران | هزینه ساخت هر متر تا 35 میلیون تومان رسید
خرابی های ناشی از آن می تواند باعث افزایش قیمت ساخت وساز شود. اما این موضوع در تمام کشور یکسان نیست. ممکن است چند هزار واحد کم یا زیاد شود، اما در کل تاثیر محدودی دارد. مساله اصلی خروج نیروی کار خارجی از بازار است که می تواند هزینه ها را افزایش دهد. هزینه ساخت مسکن در پروژه های باکیفیت به 35 میلیون تومان در هر متر می رسد رئیس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به جزئیات قیمت های
چرا دیگر کسی پولش را وارد بازار مسکن نمی کند؟
نشانه ای از احتیاط و عقب نشینی سرمایه گذاران در بخش ساخت و ساز مسکن است. سرمایه گذاران در این بخش ،دلایل متعددی برای توقف یا کاهش فعالیت خود بیان می کنند. از مهم ترین آن ها می توان به پیچیدگی روند اداری برای دریافت مجوزها و پایان کار تا نوسانات شدید قیمت نهاده های ساختمانی مانند بتن، سیمان، فولاد و سایر مصالح اشاره کرد. به عنوان مثال، در ماه های اخیر قیمت هر مترمکعب بتن به
مسکن از تب و تاب افتاد؛ بازگشت آرامش یا شروع رکود؟
افزایش دهد. از سوی دیگر، افت بازده سرمایه گذاری در بخش املاک، انگیزه سازندگان برای ساخت وساز جدید را کاهش داده و ممکن است در بلندمدت به کمبود عرضه منجر شود. همچنین، رکود در بازار مسکن می تواند به رکود در صنایع وابسته مانند مصالح ساختمانی، حمل ونقل و خدمات شهری نیز دامن بزند. در چنین شرایطی، مفهوم تاب آوری بازار اهمیت ویژه ای پیدا می کند. تاب آوری در اینجا به معنای توانایی بازار برای حفظ
افزایش تعرفه ها و نرخ بهره، بودجه ساخت وساز را تحت فشار قرار می دهد
پایگاه خبری فولاد ایران- شاخص ماهانه فلزات ساختمانی (Construction MMI) در ماه گذشته تغییری نداشت، اما در همین حال، صنعت ساخت وساز ایالات متحده خود را برای تأثیرات منفی دور جدیدی از تعرفه ها بر مواد ساختمانی کلیدی آماده می کند. به گزارش اویل پرایس، گروه های صنعتی هشدار داده اند که این تعرفه ها، همراه با نرخ بهره بالا، بودجه پروژه ها را تحت فشار قرار می دهند. افزایش هزینه ها برای فولاد
قیمت جهانی فولاد به کدام سو خواهد رفت؟
شمش و میلگرد ثبات نسبی داشتند. هرچند در بازار داخلی، قیمت شمش به دلیل عواملی از جمله نوسانات نرخ ارز، افزایش قیمت مواد اولیه و تعهدات صادراتی، روند افزایشی قابل توجهی را پشت سر گذاشت. پیش بینی ها برای نیمه دوم سال 2025 بازارهای جهانی، حاکی از کاهش قیمت ها در کوتاه مدت و بهبود تدریجی در ادامه است. بمباران قیمت ها در بازار فولاد افت تقاضا، نخستین بمبی بود که بر سر بازار فرود
بزرگ ترین رکود تکمیل ساختمان از سال96؛ خروجی بازار ساخت وساز نشست کرد
گزارش دنیای اقتصاد، آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه گذاری واقعی برای شروع پروژه های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه 1390 تا 1402، سرمایه گذاری سازنده ها برای شروع ساخت وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، 4درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه های دولتی به شکل مقطعی، شوک های مثبت به سرمایه گذاری ایجاد کرد، اما دومینوی جهش قیمت
نقش عرضه و تقاضا در نوسانات قیمت آهن و محصولات فولادی
ارتباط دارد. در مواقعی که نرخ ارز صعودی است و شرایط صادرات وجود دارد، عرضه داخلی کم می شود. اما در روزهای نزولی قیمت دلار، تولیدکننده ها ترجیح می دهند محصولات را در بازار داخل بفروشند و عرضه افزایش پیدا می کند. سنگ آهن و قراضه عوامل موثر بر تقاضا در بازار فولاد تقاضا از طرف مردم و مشتریان است. مشتری ها بر اساس پیش بینی ها و تحلیل هایی که درباره بازار فولاد و قیمت
رکود بی سابقه در بازار تکمیل ساختمان
میزان رشد واقعی منفی، پایین ترین نرخ از سال 96 به بعد است. بررسی ها از طبقات سرمایه گذاری در بخش ساختمان شامل شروع ساخت وساز ، ساختمان های ناتمام و همچنین تکمیل ساختمان نشان می دهد، فرآیند تکمیل، مرحله آخر فعالیت های ساختمانی است که خروجی بازار ساخت وساز و البته ورودی بازار عرضه مسکن محسوب می شود. هر میزان صعود سرمایه گذاری واقعی برای تکمیل پروژه ها، جریان ورود عرضه به بازار معاملات مسکن
قیمت میلگرد امروز 29 تیر 1404 / بازار بی تحرک شد
روند کلی بازار تأثیری بگذارند. نبود تقاضای مؤثر، چه از سمت مصرف کنندگان خرد و چه پروژه های عمده، باعث شده بازار در نوعی رخوت قیمتی باقی بماند. مصرف کنندگان نیز در شرایط کنونی خرید را به تعویق انداخته اند و ترجیح می دهند منتظر تحولات بیرونی بمانند؛ تحرکاتی که در حال حاضر خبری از آن ها نیست. در مجموع با توجه به نبود عوامل محرک اقتصادی، ثبات نسبی ارز و رکود در بخش ساخت وساز، بازار میلگرد
تحریک تقاضا، تنها راه احیای بازار مسکن
گویند و نبود ساخت وساز کافی را عامل افزایش قیمت ها و رکود بازار می دانند. در مقابل، گروهی دیگر این ادعا را رد می کنند و معتقدند مطابق آمارهای موجود درباره تعداد پروانه های ساختمانی صادرشده و پروژه های در حال اجرا، میزان عرضه کافی است، اما به دلیل نبود تقاضای مؤثر، معاملات انجام نمی شود. در واقع، فاصله میان توان واقعی خریداران و قیمت های پیشنهادی مالکان و سازندگان، به شکافی عمیق در بازار تبدیل شده که
ایران هم بالاخره به تکنولوژی ساخت و ساز مدرن جهان رسید؛ ساندویچ پانل ها وارد می شوند!
عایق حرارتی از جنس پلی یورتان، پلی استایرن یا پشم سنگ هستند، تحولی بنیادین در ساخت انواع سوله، ساختمان های صنعتی، سردخانه ها، کانکس ها، مراکز نظامی و حتی سازه های مسکونی ایجاد کرده اند. بررسی های میدانی نشان می دهد که استفاده از ساندویچ پانل ها به طرز چشمگیری زمان اجرای پروژه های ساختمانی را کاهش داده است. بر اساس اعلام پیمانکاران فعال در استان های مختلف کشور، در برخی پروژه ها زمان تکمیل
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن؛ واقعیت یا خیال؟ سه سناریو پیش روی ساخت وساز
رسانه ها استوار است . سناریو اول: توافق پایدار، نقطه عطفی برای مسکن به اعتقاد دبیر کانون انبوه سازان، درصورت دستیابی به یک تفاهم سیاسی پایدار که منجر به رفع تحریم ها و بهبود روابط بین المللی شود، می توان به تحرک مجدد بازار مسکن امیدوار بود. ثبات ارزی، کاهش هزینه ساخت و بازگشت سرمایه گذاران به پروژه های تولید انبوه، از پیامدهای چنین سناریویی است. او می افزاید: در این
شهرداری اصفهان در ارزش آفرینی ساخت وساز نقش مؤثر دارد
حاضر چهار پروانه ساخت دارم که تمام فرایندهای آن ها، اعم از تاییدیه های نظام مهندسی و سایر استعلامات، انجام شده است، اما به دلیل همین مشکل بیمه، قادر به ادامه روند اجرایی پروژه ها نیستم. بازرس اصلی انجمن انبوه سازان استان اصفهان افزود: اگر امکان دارد، شهرداری با اخذ تعهد از سازنده و به صورت مشروط، پروانه را صادر کند تا بتوانیم کار را پیش ببریم و در ادامه، رایزنی های لازم با سازمان تأمین
بازگشت طلا از لبه حمایت؛ بازار در آستانه تصمیم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی طلا و ارز بازار طلای 24 عیار در روزهای گذشته تحت تأثیر فشارهای نزولی ناشی از افت نرخ دلار داخلی، وارد فاز اصلاحی شد و قیمت آن تا محدوده ی 9 میلیون و 250 هزار تومان عقب نشینی کرد. این سطح قیمتی، که با سقف های رنج قبلی و همچنین مووینگ 100 دوره ای تلاقی داشت، همان طور که پیش تر پیش بینی شده بود، به عنوان یک حمایت معتبر عمل کرد و مانع از ریزش بیشتر شد. ریزش قیمت
فرصت طلایی صنعتی سازی مسکن
را به پایین ترین سطح در یک دهه اخیر برساند. باید توجه داشت هنگامی که عرضه مسکن جدید کاهش یابد، بازار اجاره مستقیما تحت فشار قرار می گیرد. در شرایطی که تقاضای اجاره به دلیل مشکلات اقتصادی خانوارها به شدت بالاست، کمبود واحدهای جدید می تواند نرخ اجاره بها را در ماه های آینده به شدت افزایش دهد. ترکیب افزایش هزینه های ساخت و کاهش حجم فعالیت های ساختمانی، وضعیتی موسوم به رکود
افت مصرف سیمان با محدودیت اشتغال اتباع افغانستانی
معدن24: هم زمان با تشدید روند خروج اتباع افغانستان از کشور و محدودیت اشتغال آنان، صنعت ساختمان از نخستین بخش هایی است که به طور جدی از این تحولات متاثر شده است. این وضعیت منجر به کاهش چشمگیر نیروی کار اجرایی و در پی آن افت مصرف مصالحی چون سیمان شده است؛ موضوعی که کاهش قیمت و رکود در سفارش گذاری پروژه های ساختمانی را به دنبال داشته است. در هفته های اخیر تقاضا برای مصالح پایه ساختمانی، به
کوچ سرمایه گذاران ساختمان به مناطق کم برخوردار
به گزارش ابرار اقتصادی ، در ماه های اخیر بازار ساخت وساز در کلانشهرهای ایران به ویژه در شهر تهران، با رکودی بی سابقه مواجه شده است. در کنار عوامل اقتصادی داخلی همچون تورم، گرانی مصالح و کاهش توان خرید، تحولات ژئوپلیتیکی به ویژه جنگ 12 روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، به طور قابل توجهی بر فضای روانی سرمایه گذاران و روند فعالیت های عمرانی تأثیر گذاشته است. این درگیری نظامی که در خردادماه رخ داد
اقتصاد بی خانه!
در بسیاری از کشورها، مسکن یکی از مولفه های اصلی سرمایه گذاری محسوب می شود و تغییرات قیمتی آن می تواند تأثیرات مستقیمی بر قدرت خرید مردم، وضعیت معیشتی خانوارها و تصمیمات اقتصادی داشته باشد. از آنجا که قیمت مسکن تابع عوامل متعددی همچون تحریک اقتصاد، عرضه و تقاضا، نرخ تورم، سیاست های مالی و اعتباری، وضعیت اقتصادی کشور، میزان نقدینگی در جامعه و حتی تحولات اجتماعی و فرهنگی است، تحلیل این بازار نیازمند
چالش های تولید میلگرد و مقاطع فولادی در ایران: مسیری پرفراز و نشیب به سوی آینده صنعت فولاد
/> سناریوی ثبات نسبی یا کاهش محدود (کمتر محتمل) 1. **کنترل نرخ ارز**: اگر دولت بتواند با سیاست های اقتصادی مؤثر، نرخ ارز را تثبیت کند، هزینه های تولید فولاد کاهش یافته و این امر می تواند به ثبات قیمت میلگرد در بازار منجر شود. چنین سناریویی به کاهش فشار تورمی بر تولیدکنندگان و مصرف کنندگان کمک خواهد کرد. 2. **افزایش عرضه در بورس کالا**: عرضه منظم و شفاف میلگرد در بورس کالا
سقوط تقاضای سیمان
به گزارش می متالز، بررسی های میدانی از بازار مصالح ساختمانی، به ویژه سیمان، نشان می دهد که این وضعیت به افت قابل توجه مصرف مصالح پایه منجر شده و در نتیجه آن، قیمت برخی اقلام در بازار آزاد کاهش یافته و روند سفارش گذاری پروژه ها نیز کند شده است. این تحولات در نهایت نه فقط بر پویایی ساخت وساز بلکه بر سودآوری صنایع معدنی وابسته به تولید مصالح اثرگذار بوده و چشم انداز فعالیت آنها را با ابهام مواجه
بررسی قیمت میلگرد امروز در بازار آزاد
دستکاری شده یا غیرواقعی گرفتار نشوند. در هفته گذشته، قیمت میلگرد در بازار آزاد شاهد نوسانات محدودی بین بازه 33,000 تا 35,000 تومان به ازای هر کیلوگرم بوده است. این تغییرات به دلیل کاهش نسبی تقاضا در پروژه های نیمه فعال فصل تابستان و نوسانات ملایم نرخ ارز رخ داده است. این قیمت نسبت به هفته قبل از آن حدود 1.5٪ کاهش نشان می دهد. به نظر می رسد تعادل نسبی در عرضه و تقاضا، یکی از دلایل ثبات
ریزش نفس گیر بازار سنگ آهن و فولاد؛ ایران در نبرد ثبات!
گزارش تحلیلی پایگاه خبری تیترصنعت، شواهد آماری تازه از بازار کالایی ماهانه (تصویر پیوست) حکایت از تداوم رکود جدی در بازارهای جهانی و منطقه ای فولاد و سنگ آهن دارد. بر اساس داده های نموداری، قیمت سنگ آهن چین با 6.7 درصد افت نسبت به ماه گذشته، بیشترین کاهش را به ثبت رسانده است؛ این افت عمدتا به خاطر کاهش تقاضای فولادسازان، محدودیت های صادراتی و ضربه رکود ساخت وساز در چین رقم خورده است.
مصالح پایدار برگ برنده سازندگان آینده نگر؛ تاثیر مصالح پایدار بر ارزش گذاری و فروش ملک
افزایش متوسط ارزش ملک به میزان 10 تا 15 درصد شده است. همچنین نرخ فروش این املاک نسبت به ساختمان های معمولی تا 30 درصد سریع تر بوده است. این آمارها نشان دهنده روند رو به رشد توجه بازار به پایداری در ساختمان سازی است. تأثیر مصالح ساختمانی پایدار بر فروش ملک و جذب مشتری افزایش جذابیت ملک برای خریداران آگاه امروزه بخش قابل توجهی از خریداران، به ویژه نسل های جوان تر و سرمایه گذاران
4 سناریو از آینده بازار فولاد/ صنعت فولاد در صورت فعال شدن مکانیسم ماشه چه می شود؟
به گزارش نبض بازار ، درگیری ژوئن 2025 ایران و اسرائیل، به عنوان شوک ژئوپلیتیک کوتاه مدت، تأثیرات محسوسی بر بازار جهانی فولاد گذاشت. از منظر تحلیل تکنیکال، شاخص فولاد گرم نوردشده (HRC) در بورس های معتبر جهانی واکنش فوری نشان داد: پس از لمس مقاومت کلیدی 900 دلار در پی افزایش قیمت نفت و هزینه های انرژی، با تشکیل الگوی سقف دوقلو (Double Top) و افزایش حجم معاملات در این ناحیه، به سرعت به سطح 880 دلار
کاهش هزینه های ساخت و ساز با چند ترفند مهندسی که کمتر کسی می داند!
در شرایط اقتصادی امروز، کنترل هزینه های ساخت وساز به یک چالش جدی برای کارفرمایان، پیمانکاران و مهندسان عمران تبدیل شده است. بسیاری از پروژه ها با بودجه ای مشخص شروع می شوند اما به دلیل ضعف در مدیریت منابع و عدم شناخت از ترفندهای مهندسی مقرون به صرفه، با کسری بودجه و حتی توقف مواجه می شوند. در این مقاله قصد داریم مهم ترین ترفندهای فنی و تجربی را برای کاهش هزینه های ساخت و ساز بدون افت
چرا انبوه سازان میلگرد خود را از مرکزآهن تهیه می کنند؟
چالش های تامین میلگرد برای انبوه سازان انبوه سازان در مسیر اجرای پروژه های خود با چالش هایی مواجه هستند که گاهی مستقیماً به تامین میلگرد مربوط می شود. این چالش ها در صورت مدیریت نادرست، می توانند پروژه را با تاخیر، افزایش هزینه یا حتی نقص ایمنی مواجه کنند. حتی در پیش بینی آینده بازار میلگرد در ایران نیز تاکید شده که انبوه سازان در تامین مصالح باید با منابع معتبر و پایدار همکاری کنند تا با شوک های اقتصادی و کمبود مصالح روبرو نشوند؛ و اما در ادامه با چالش های تأمین میلگرد برای انبوه سازان آشنا خواهیم شد: نیاز به حجم بالای میلگرد ...
اخطار شرکت عمران مهستان به پیمانکاران کم کار در پروژه های مسکن مهر
به گزارش روشنای راه، امرایی در این بازدید ضمن حضور در محل پروژه ها، از نزدیک در جریان آخرین وضعیت پیشرفت فیزیکی و موانع موجود قرار گرفت. وی در گفت وگوهای مستقیم با سازندگان و متقاضیان، دغدغه ها و مطالبات آنان را شنید و بر لزوم افزایش سرعت عملیات اجرایی و تحویل واحدها تأکید کرد. عضو هیئت مدیره شرکت عمران مهستان با اعلام اینکه برخی از پروژه ها با کندی غیرقابل قبول مواجه هستند، نسبت به
