مشکلات اساسی تسهیلات ملکی در ایران - ایستا نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده
شامل حال اقشار متوسط جامعه است و افراد کم درآمد در این شرایط به سختی می توانند مسکن مناسبی را بخرند و یا اجاره کنند، این گروه توان بازپرداخت وام های بانکی را ندارند و با کمترین سرمایه وارد بازار مسکن می شوند. این مشاور املاک با بیش از 20 سال سابقه در این حرفه تصریح کرد: بیشترین نرخ در معاملات مسکن در خصوص رهن است که نرخ ها بسیار بالا و برای مستاجر اصلا مناسب نیست زیرا صاحبان ملک بنا به ...
5 نقطه تاریک بازار مسکن
راهبردی بازسامان نظام تسهیلاتی و ایجاد تناسب و انعطاف در آن طراحی و به متولی بخش مسکن و سیاست گذار پولی پیشنهاد شده است. فرمان دوم، توسعه بازار تسهیلات رهنی از مسیر انتشار اوراق رهن ثانویه به منظور بازیافت منابع اولیه تبدیل شده به وام خرید مسکن را هدف قرار داده است. در حال حاضر دارایی غیرقابل دسترس بانک عامل بخش مسکن از محل تسهیلات پرداخت شده به خریداران مسکن طی سال های گذشته، حدود 100 هزار ...
نرخ سود بانکی همچون دوره احمدی نژاد، دستوری شد/ دعوت مردم به قمار بانکی!/ مقصران جهش واردات خودروهای ...
اولویت های سبد هزینه زندگی مردم قرار دارد و حتی بعضی از آنها به قدری بی مشتری هستند که تولیدکننده و فروشنده حاضر است، آنها را زیر قیمت بازار به فروش برساند ولی باز هم برای آنها خریداری پیدا نمی شود. به همین سبب نرخ تورم یک رقمی که از این شیوه آمارگری و محاسبه به دست می آید، نرخ تورم واقعی که بتواند مبنای تصمیم گیری های اساسی برای شاخص های مهمی چون نرخ سود سپرده های بانکی قرار گیرد، نیست ...
صدای شکستن استخوان های بازنشستگی
سلامت نیوز : دهم مردادماه امسال، طرحی به مجلس ارایه شد که 87 نماینده آن را امضا کردند. به گزارش سلامت نیوز، شهروند نوشت: طرحی که از حدود 30 سال قبل در کشورهای آمریکای لاتین و اروپای شرقی، آزمایشگاه های اجتماعی و اقتصادی دنیا، به اجرا درآمد و شکست خورد. طرحی برای خصوصی سازی بازنشستگی و جایگزینی صندوق های انفرادی به جای صندوق های عمومی یا به اصطلاح بیمه ای ها: از DB به DC از مزایای معین به سمت سهم معین. مهمترین وجه تفاوت این دو صندو ...
پنج نقطه تاریک در بازار مسکن
دنیای اقتصاد نوشت: مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، با مرور آنچه در دوره های قبل و حین فعالیت دولت یازدهم، بر بازار مسکن گذشت، فهرست برنامه های راهبردی دولت دوازدهم برای بخش پرچالش اقتصاد را منتشر کرد.محتوای گزارش 50 صفحه ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش های مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال های 92 تا 95 را تشکیل داده است، نشان می دهد: دولت در این مقطع، ضمن واکنش قابل انتظار به ابهامات و پرسش های مطرح در ذهن فعالان بازار ملک ، از یکسو کارنامه متولی بخش مسکن و نهاد ...
دلیل قفل بازار مسکن چیست؟
به صورت مزد، سود و... تولید نمی شود تا بتوان این مازاد را وارد بخش مسکن کرد. یکی از اقداماتی که دولت یازدهم برای رونق بازار مسکن انجام داد، این بود که تلاش کرد رقم وام مسکن را تا هشت برابر بالا ببرد و نرخ سود آن را برای اولین بار تک رقمی کند. با این حال، از تسهیلات مسکن استقبالی چندانی صورت نگرفت. علت این امر و رکود مسکن را چه می دانید؟ همان طور که پیش تر عنوان کرده بودم، در ...
از فروش نیم میلیون نسخه کتاب تا چاپ روایتی از زندگی انبیا
العملی نشان می دهند! (نمل / 28). شاید دستور به انداختن نامه در میان آنان بدین منظور بوده که جای کتمان و پرده پوشی نباشد. از اطمینان ملکه به نامه نیز روشن می گردد که پیام دعوت به شکل صحیح و دقیق به او رسیده و احتمال جعل به کلی منتفی بوده است. این معرفی خدا در شرایطی که مخاطبان پذیرای دعوت اند، نوعی شیوه تبلیغی موثر به شمار می رود. (عباسی مقدم، مصطفی، 1379، اسوه های قرآنی و شیوه های تبلیغی آنان، قم، مرکز ...
برنامه کامل 5 گزینه تصدی شهرداری سنندج
: تقویت سرمایه اجتماعی و بستر سازی برای مشارکت عموم شهروندان، توسعه شهری انسان محور، نظارت کارا و موثر و استفاده موثر از توان کارشناسان استان از جمله رویکردها است. وی با اشاره به اینکه حدود 6 هزار نفر نیرو در نظام مهندسی داریم، گفت: خرد جمعی به معنی استفاده از تمام اقشار است و حمایت اعضای شورای اسلامی شهر سنندج، منابع عالی کافی و کارگروه های حرفه ای و کارآمد سه رکن شهردار موفق است. ...
تأثیر رونق تولید مسکن بر اشتغال گسترده در جامعه/ وقتی رکود مسکن افزایش نرخ اجاره و رهن را سبب می شود
کاهش قدرت خرید مردم در این بخش شده و از سوی دیگر نیز بازار رهن و اجاره مسکن را رشد بیشتری می دهد. رئیس نظام مهندسی شهرستان نکا متذکر شد: زمانی که ساخت و ساز رونق داشته و مردم توان خرید داشته باشند بیشتر برای خرید اقدام می کنند تا رهن و اجاره اما زمانی که توانی برای خرید نباشد به سمت اجاره می روند که این امر نیز نرخ اجاره را افزایش می دهد. لزوم توجه همزمان به تولید و خریدار ...
سیاست گذاری محیط زیستی: چالش های جدید و پاسخ های کهنه
بوم نظام باشد. هم سویی و هم افزایی لازم در بین نهادهای اجرایی ذی نفع و مسئول وجود داشته باشد، پایش ها می بایست به عنوان بخش جدایی ناپذیر ارزیابی برنامه باشد، که این موضوع نیازمند تدوین برنامه های پرداخت برای خدمات بوم سازگانی و بازنگری در قوانین و مقررات محیط زیستی موجود است. در ایران برنامه های اندکی برای حفاظت از محیط زیست وجود دارد، که در این زمینه می-توان با استفاده از تجربه های موفق در سطح ...
از ایده تا سوژه خبری
. در واقع نقشه های ذهنی یک نوع یادداشت برداری مصور است که می تواند توسط یک نفر و یا گروهی از افراد تهیه شود. در کانون نقشه، سوژه و یا موضوع اصلی قرار دارد. سپس از این کانون، شاخه هایی منشعب می شوند که نشان دهنده ایده های اصلی بوده و همه آنها به سوژه ای که در مرکز نقشه قرار دارد متصل هستند. از هر شاخه اصلی، شاخه هایی فرعی که موضوعات را با عمق بیشتری مورد بررسی قرار می دهند منشعب می شوند. به هر کدام ...
مردم در انتظار حل مشکلات معیشتی
است؟ سوال هوشمندانه معظم له از دولت که نشان می دهد هر چند بر روی کاغذ شیخ حسن روحانی و دولت یازدهم از کاهش تورم سخن می گوید اما قدرت خرید مردم همچنان پایین است. بزرگترین مصداق این موضوع نیز می توان در مسکن جست و جو کرد، بازاری که در طول 4 سال گذشته در خوابی زمستانی فرو رفته و با وام مسکن اولی ها و وام هایی با سود بالا نیز بازار مسکن از رکود خارج نشد. این در حالی ...
عوامل اثر گذار بر ریسک اعتباری بانک ها
مورد تأکید ویژه دارد. مدیرعامل بانک رفاه همچنین بر ضرورت توجه مدیران عالی بر این حوزه تاکید کرد و خاطر نشان ساخت: باتوجه به ریسک های مترتب بر نظام بانکی، ضرورت توسعه بیش از پیش نظام کنترل و مدیریت ریسک مدنظر است. وی در ادامه با معرفی طبقه بندی های ریسک به مالی و غیر مالی، افزود: ریسک های مالی به انواع مختلفی تقسیم می شوند که شامل ریسک اعتباری، نقدینگی، ارزی، بازار و ...است. اما درجه ...
پیامدهای سوء کاهش دستوری نرخ سود بانکی
واقعی تورم متناسب با رشد قیمت ها در چندسال دوره دولت یازدهم را به دست آورند، باید سبد کالا و خدماتی جداگانه به عنوان مبنای محاسبات خود تعریف کنند. سبدی که صرفا شامل کالا و خدمات اساسی دارای اولویت های بالا در سبد هزینه زندگی مردم باشد. اگر چنین سبدی مبنای محاسبه نرخ تورم قرار گیرد، آن وقت معلوم خواهد شد که در سال های اخیر، اگرچه از شتاب تورم تا حدودی کاسته شده، اما نرخ واقعی تورم یعنی آن رقمی که مردم ...
البرزی ها ماهیانه 900 میلیون تومان صدقه می دهند
این نهاد در البرز مساعدت می کنند و 100 درصد وجوه صدقات برای نیازمندان ساکن البرز هزینه می شود . محمدی فرد اعلام کرد: طی سال 95 بیش از 100 میلیارد ریال صدقه پرداختی مردم به کمیته امداد البرز از طریق 216 هزار صندوق بزرگ معابر ، متوسط ادارات و مراکز تجاری وکوچک خانگی جمع آوری شده است . مدیرکل کمیته امداد البرز گفت: بدون محاسبه تسهیلات اشتغال و سایر وام ها ، سهم کمک های مردمی در ...
بانکداری اسلامی از ادعا تا حقیقت
می دهند. براساس بانکداری اسلامی باید نرخ سود بانکی از نظام پولی و مالی کشور به منظور رشد و توسعه بخش های صنعتی و تولیدی حذف شود زیرا در حال حاضر بانک ها در حال ورشکست کردن تمام اقتصاد کشور هستند و به دلیل عملکرد آن ها، بسیاری از افراد حاضر به انجام فعالیت اقتصادی نیستندبه دلیل اینکه می ترسند بانک ها آن ها را از پا در بیاورد. به گونه ای که تاکنون کار بانک به این صورت بوده است که وام هایی ...
اگر ایثار شهیدان نبود، امروز از انقلاب و کشور چیزی باقی نمی ماند
که نمونه اش آرامش در بازار ارز و کالاها است. باید اینجا گفت که کاهش تورم با ارزانی فرق دارد. وی با اشاره به اینکه در 4 سال گذشته متوسط درآمد و حداقل درآمد کارمندان دولت بیش از دو برابر شد، خاطر نشان کرد: ولی در 4 سال فقط 57 درصد تورم را دیدیم. لازمه اشتغال بالای 950 هزار شغل، دادن پیامهای لازم به سرمایه گذاران است. وی افزود: نسبت تحقق شروط، باید در تقنین صورت گیرد. برخی ...
بیشتر بانک ها زمانی که مورد سرقت قرار می گیرند، حتی متوجه نمی شوند!
پیدا کنند، در بدترین حالت فجایع محلی و در مقیاس نسبتا کوچکی مشابه حوادث فوکوشیما را به وجود خواهند آورد. اما پیامدهای نفوذ به سیستم بانکی می تواند فجایعی در مقیاس وسیع تر و حتی جهانی را به همراه داشته باشد. زمانی که شرکت خدمات مالی و اعتباری لمان برادرز در سال 2008 اعلام ورشکستگی کرد، بحران اقتصادی گسترده ای در دنیا به وجود آمد. بازار سهام ایالات متحده با بحران شدیدی مواجه شد و شاخص سهام DAX ...
همگامی بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در تحقق اهداف/ سیاست های افزایش توان تسهیلات دهی مورد توجه است
ابزارهای مالی امری گریزناپذیر و اصولی بود. وی افزود: این مهم در دوره کنونی نیز مورد توجه قرار خواهد داشت چراکه بدیهی است با توجه به حجم بدهی های دولت، توسعه و تعمیق بازار بدهی به منظور افزایش امکان نقدشوندگی آن ها و سامان دهی بدهی های دولت به نظام بانکی، می تواند به تعدیل اختلالات ترازنامه ای بانک ها و تزریق منابع کمک جدی کند. در این راستا هماهنگی لازم بازار مالی و بازار پولی صورت ...
هزینه های نجومی سالن های آرایش برای عروس و دامادها
شب مثل شب عروسی وجود دارد دست به هزینه های گزافی می زنند که آینده و زندگی خود را تا چندین سال تحت تاثیر آن قرار می دهند. نبود نظارت بر آرایشگاه های هرمزگان این دیدگاه های اشتباه باعث شده جوانان با دریافت وام های کلان برای مخارج ازدواج سالهای سال زندگی و آرامش خود را در گروی پرداخت اقساط وام قرار دهند. رسانه ها که مهمترین وسیله تاثیر گذار بر روی جوانان هستند، می ...
کارآفرینی اجتماعی، روشی پایدار برای امور خیریه
کسانی که از این ها خرید می کنند خیلی قیمت درستی پرداخت نمی کنند. ما تصمیم گرفتیم کاری کنیم که اینها بتوانند به بازار وصل شوند، به شکل عادلانه ای وصل شوند و قیمتی که مردم می پردازند برسد به خود این ها نه اینکه برسد به دست تعداد زیادی واسطه که این وسط هست. ایده ی دستادست از اینجا شکل گرفت. در طول مسیر ما چیزهای زیادی هم یاد گرفتیم. مثلا در میانه ی راه متوجه شدیم که فقط مساله فروش نیست ...
کارنامه 4 ساله بانک مرکزی
بخش حقیقی اقتصاد در 4 سال اخیر و با توجه به رشد بالای نقدینگی، این امر منجر به تورم خواهد شد. عدم انعقاد پیمان های پولی دوجانبه پیمان های پولی یکی از تعاملات پرداخت بین المللی است که کشورها باهدف بین المللی کردن پول ملی، کاهش فشار ناشی از نقدینگی به پول کشور مقابل در زمان بحران، تنوع گرایی در پرداخت های بین المللی، مدیریت مؤثر نرخ ارز با کاهش تقاضا برای ارزهای پرقدرت و کاهش ...
گزارش ویژه از تراژدی شریک سابق نفتی ایران
کشورها شامل چین و روسیه هستند. چین پرداخت وام جدید به ونزوئلا را متوقف کرد اما در سال 2016 همچنان 20 میلیارد دلار طلب از این کشور داشت. روسیه نیز اخیرا از طریق شرکت دولتی روس نفت وام دهی خود را افزایش داده است. هیچ دولت دیگری نمی تواند چنین وام دهندگان قدرتمندی را نادیده بگیرد. اینکه ونزوئلا تحت رهبری کاپریلس یا یکی از همکارانش یا در کنترل ارتش باشد، انگیزه لازم را برای تشویق سرمایه گذاری جدید و ...
ساعت هوشمند سامسونگ گیر اسپورت با قابلیت های ویژه رونمایی شد
ساعت هوشمند سامسونگ گیر اسپورت (Samsung Gear Sport) در نمایشگاه IFA 2017 رونمایی شد. در ادامه به بررسی قابلیت های ساعت هوشمند جدید سامسونگ می پردازیم. ساعت گیر اسپورت با در پیش گرفتن راه گیر S3، با ظاهر ساعت های کلاسیک اما قابلیت های مدرنی که کاربران در انتظار آنها هستند، تولید شده است. به عنوان یک ردیاب ورزشی، سامسونگ گیر اسپورت با مقاومت در برابر آب تا عمق 50 متر، به واسطه ...
مقایسه هواوی نوا 2 پلاس با مدل 2017 گلکسی A5 و A7 سامسونگ
محصولی را برای رقابت مستقیم با نور چشمی های سامسونگ وارد بازار نماید؛ آن هم یک گوشی میان رده! نکته ی تحسین برانگیز برای هواوی این است که نوا 2 پلاس با وجود این که خانواده های میت، پی و آنر را در بالای خود می بیند، اما به سبب برخورداری از کیفیت ساخت و مشخصات فنی جذاب، موفق شده است وارد رقابت با گوشی هایی شود که تنها سری گلکسی اس برتر از آنهاست و در واقع پرچمداران رده ی دوم سامسونگ به حساب می آیند ...
چرا وام مسکن رونق نمی آورد؟
به گزارش جهان نیوز ، نسخه عملیاتی نظام تامین مالی مسکن در کشورهای توسعه یافته اروپایی و درحال توسعه آسیایی وجود سه ضعف عمده در سبد تسهیلات خرید مسکن ایران را تایید و در عین حال برداشت تازه ای از سه تکلیف مهم و ضروری دولت دوازدهم را در بخش مسکن منعکس می کند. در شرایطی که بازار مسکن کشور به واسطه عدم برخورداری از تنوع لازم وانعطاف کافی در سبد تسهیلات فعلی خرید آپارتمان ، تیراژ نسبتا محدود تسهیلات برای پاسخ به نیاز طیف های گوناگون متقاضی مسکن و غیبت تسهیلات بدون سپر ...
میهن صنعت و مسئولین
موانعی وجود دارد که طرح توسعه و به روز رسانی را در کارخانه های تولیدی کشور بسیار مشکل می کند. مدیرعامل شرکت شودر با اشاره به موضوع صادرات محصولات شودر و داشتن ده بازار فعال خارجی تا سال 1400، بیان داشت : کشورهای عراق، سوریه، لبنان و افغانستان جزو بازارهای فعال منطقه هستند و اکثر شرکت های ایرانی به دلیل محدودیت های سرمایه گذاری و بودجه ای، تمرکز خود را محدود بازارهای کم هزینه تر ماننده این ...
مریم خاوازی: مدیر عامل و رییس هیات مدیره شرکت آدران رایانه
شرکت ندا پرداز را بفروش برسانم و مبلغ آن را در شرکت جدید سرمایه گذاری کنم. شرکت ما اقدام به تولید کیوسک اطلاع رسانی می کند. کیوسک ها یی که در واقع شبه atm هستند . این کیوسک ها به شبکه بانکی و شبکه شتاب وصل می شوند ، تمام کارهای بانکی را انجام می دهند به غیر از دریافت و پرداخت پول. در مدت زمان فعالیت خود مهمترین مشکلی که با آن برخورد داشته اید چه بوده است؟ مشکل من سازمان های دولتی به ...
شلیک موشک به آرامش بازار!
تلفنی با دونالد ترامپ که نزدیک به 40 دقیقه طول کشید، به بررسی این اقدام موشکی و راه های پاسخ به آن پرداخت. در نتیجه این تنش ها، بورس های جهانی افت کردند و کالاهای امن از جمله طلا، ین ژاپن و فرانک سوئیس تقویت شدند. روز گذشته، همزمان با افت بورس های اروپایی به کف 6 ماهه، بهای اونس طلا به اوج 10 ماهه رفت. خیز اونس تا دومین محدوده کانال 1300 دلار هم سکه های بازار داخلی را تحت تاثیر قرار داد ...
پیمان قدیمی: برای مردمی نوشتم که سواد خواندن نداشتند
در شکل گیری غمنومه موثر بودند، یکی از این دلایل بر می گردد به سابقه ی این گونه نگارشات. دلیل دیگرش یک اعتراف دردناک از سمت جناب غلامحسین ساعدی است. آنجا که می گوید؛ نقل به مضمون: ما سال ها برای مردمی نوشتیم که سواد خواندن نداشتند . و دلیل دیگر وضعیت وخیم ادبیات این سالهای کشورمان است. گونه ای از شعر باسمه ای و کیچ در این سال ها رشد کرده که حال آدم را به هم می زنند. یک سری شاعر کت و ...