خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اصفهانی ها در برابر ارزان شدن مقاومت می کنند!
خریدی نمی کنند، گفت: این رفتارها در شهر اصفهان سبب شده تا بازار از رونق بیفتد و شاهد رکود در بخش ساختمان باشیم. وی که اعتقاد دارد باید گره رکود از بازار خرید و فروش مسکن در اصفهان از ماه ها پیش باز می شد اما به دلیل شم اقتصادی اصفهانی ها این مهم رخ نداد، گفت: تا این مقاومت ها از بین نرود نمی توان به تغییر رفتار بازار هم امیدوار بود. این درحالی است که در شهر اصفهان بازار رهن و
بازار مسکن در آستانه انفجار است
/> در حال حاضر قیمت اجاره ها در بخش مسکن افزایش 40 درصدی داشته و کاهش نرخ سود بانکی نیز بهانه ای تازه برای بالا رفتن نرخ اجاره بها تا 60 درصد شده است. به گفته بسیاری از مستأجران در حال حاضر رهن کامل واحدهای مسکونی نایاب شده و اکثر مالکان اجاره هایی با مبلغ بیش از یک میلیون تومان درخواست می کنند. براساس این گزارش اگرچه کاهش نرخ سود بانکی به گفته بسیاری از کارشناسان در بازار
موج کوتاه گرانی در بازار اجاره مسکن در صورت کاهش نرخ سود بانکی + جدول قیمت خانه های کم متراژ پایتخت
ارزیابی می شود اما طولانی شدن رکود مسکن و کاهش ساختمان سازی در تعیین قیمت اجاره بی تاثیر نبوده است و بخشی از علت افزایش اجاره بها به این موضوع بر می گردد. فصل نقل و انتقالات مسکن تا پایان مهر ماه ادامه دارد و پیش بینی می شود این سیاست پولی و بانکی دولت بی تاثیر در معاملات بازار مسکن نخواهد بود اما اثر گذاری آن موقتی است.در بازار مسکن با کاهش نرخ سود بانکی، تمایل مالکان مسکن برای اخذ رهن
کاهش نرخ سود بانکی در افزایش اجاره بها اثرگذار بود
تعداد زیادی از دارندگان املاک به سمت افزایش اجاره و کاهش عدد رهن بروند. مستاجرانی هم که تقاضای واقعی دارند مجبورند با افزایش نرخ اجاره کنار بیایند. وی افزود: هم چنین به دلیل این که جذابیت بخش مسکن در حوزه سرمایه گذاری پایین آمده، تمایل به مالکیت آپارتمان کمتر شده و این موضوع باعث شده نرخ اجاره نشینی در کشور طی چند سال گذشته روند افزایشی داشته است. به گفته این تحلیلگر به دلیل
تازه ترین قیمت خریدوفروش و اجاره در شهر جدید پرند
ساز در این منطقه متفاوت و از متری یک میلیون تا 2میلیون و 600هزار تومان متغیر است. این بنگاه دار معاملات ملکی در رابطه با نرخ رهن کامل در این شهر نیز گفت: برای واحدهای مسکن مهر، مظنه رهن کامل برای هر واحد از حدود 10 تا 14میلیون تومان آغاز می شود که بسته به متراژ و کیفیت ساخت و منطقه قابل افزایش است. رهن کامل واحدهای شخصی ساز هم از 25میلیون تومان به بالا قیمت گذاری شده است.
مبنای افزایش اجاره و رهن املاک نرخ تورم است/ لزوم احراز هویت و مالکیت در دفاتر مشاور املاک
نرخ تورم است و در استعلام هایی که مردم و دفاتر املاک از ما می گیرند همین موضوع به آن ها یادآوری می شود. وی در پاسخ به این سؤال که چرا با وجود راکد بودن بازار فروش مسکن شاهد افزایش نرخ اجاره و رهن املاک هستیم خاطرنشان کرد: متأسفانه این دو عامل تابع یکدیگر نیستند و میزان اجاره و رهن املاک بر اساس عرضه و تقاضا و همچنین نرخ تورم مشخص می شود نه وضعیت بازار مسکن. شیرمحمدی در پاسخ به
خرید در رکود اما اجاره بها در شب تند/ نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده
به اوضاع اقتصادی نامطلوب در جامعه کنونی دیگر شاید کمتر فردی وجود داشته باشد که مستقیم به فکر خرید مسکن باشد و امروزه فقط داشتن سرپناه به وسیله اجاره، رهن و یا سایر اشکال معامله مطلوب درآمدی است که فرد دارد و از این بابت نوسانات قیمت ها در خرید و فروش نسبت به اجاره کمتر شده است. در گزارش پیش رو نظرات کارشناسان این حوزه به همراه شهروندان در سطح شهرستان بابل را از نظر می گذرانیم تا با
هفته نامه پیام ساختمان (شماره 316)
جهانگردی جهان جایزه سالانه بازاندیشی آینده خانه های سازگار با محیط زیست پارک اکسیژن زیرزمینی ساختمان رنگین کمان ECO سیاست های شبه مدرنیستی با کیفیت ترین شهرهای جهان در 2017 چرا بازار عراق را از دست می دهیم افزایش تقاضا در بازار فولاد کاذب است عراق واردات سیمان عربستان با تعرفه 17 درصد را تکذیب کرد === برخی از عناوینی که در شماره آینده خواهید خواند : کاهش فساد اقتصادی با مطالبه بخش خصوصی حذف رهن و اجاره از بازار مسکن نکاتی برای استفاده ایمن از آسانسور تداوم رکود بازار مسکن محتمل است پس لرزه کاهش سود در بازار اجاره مسکن ...
سردرگمی عجیب در بازار اجاره بهای پایتخت
روال هر سال، بین 7 تا 10 درصد باید به نرخ اجاره و رهن اضافه می شد ولی امسال وضعیت کاملاً متفاوت است. حتی برای من و هم صنفی هایم عجیب است که وقتی نه افزایش قیمتی در بخش ساخت و ساز اتفاق افتاده و نه تورمی، این همه افزایش اجاره بها از کجا می آید؟! الان پیش پای شما یک آپارتمان 55 متری 15سال ساخت را که انباری و پارکینگ هم ندارد، 30 میلیون ودیعه و یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره گذاشتند. خب کسی که می
بانکها برنده بازی کاهش نرخ سود بانکی
نرخ سود بدانند؛ چرا که با عملیاتی شدن اصلاح نرخ، میزانی از سود سپرده گذار که کمتر شده، با اصلاح قیمت ها در بازار برگردانده می شود. اتفاقی که دستکم با کاهش نرخ سود بانکی در یکی دو سال گذشته رقم نخورده است و معلوم نیست این بار قائم مقام بانک مرکزی چه تضمین و استدلالی برای آن دارد!؟ از سوی دیگر کسانی که اجاره نشین هستند و این روزها دنبال اجاره واحد مسکونی برای سکونت و گذران زندگی می باشند
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی شهریور ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
صف طولانی خانه های خالی زمینه ساز افزایش قیمت نمی شود
. وی در ادامه به تعداد زیاد واحد های خالی در کشور اشاره کرد وگفت: واحد های خالی مسکن هنوز در صف فروش هستند، بنابراین شوک قیمتی بر اثر بحث های روانی ایجاد شده کوتاه مدت خواهد بود و بعد از مدتی قیمت ها به حالت تعدیل خواهند برگشت. عباسیان تصریح کرد: کاهش نرخ سود بانکی در حال حاضر بیشترین اثرش را در بازار اجاره برجای خواهد گذاشت و این موضوع در بخش خرید وفروش مسکن در مدت کوتاهی خواهد بود، اما در بلند مدت زمینه ساز رونق می شود. اثرگذاری کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بهای مسکن ...
سود بانکی 15 درصد هم بازار مسکن را تکان نمی دهد
تورم. البته نباید تاثیر مخرب کاهس نرخ سود سپرده های بانکی بر بازار اجاره بها را فراموش کرد. سال گذشته و به خصوص امسال نرخ اجاره بها به تاسی از اقدام دولت در کاهش سود بانکی 50 تا 60 درصد افزایش یافته است. دو سال است که مالکان (موجران) تمایلی به دریافت پول پیش (رهن) برای اجاره املاک خود نیستند و در عوض از مستاجران اجاره بها می خواهند. مسئله ای که علاوه بر افزایش نرخ اجاره بها باعث خالی شدن
دو روی سکه کاهش نرخ سود بانکی
داد؛ چرا که این اقدام جدید اگر از سوی بانک ها به خوبی اعمال و اجرا شود می توان به سرازیر شدن سرمایه ها به سمت تولید و حتی ساخت و ساز و رونق اقتصادی امیدوار شد. اما و اگر رشد شاخص بازار بورس بازار سرمایه یکی از بخش هایی است که در چهار سال گذشته بیشترین لطمات را از بالا بودن نرخ سود بانکی خورد. در واقع زمانی که نرخ سود بانکی بالای 20 درصد و بدون ریسک است در این شرایط طبیعتا
بروز طوفان مخرب در اقتصاد ایران
نخواهد داد، برهمین اساس و با ادامه روند فعلی و اعمال سیاستهای 4 سال گذشته، نه تنها هیچ گرهی از مشکلات کشور و معضلات مردم عزیزمان باز نخواهد شد بلکه برای آینده سیستم پولی و بانکی کشور، همچنین برای اقتصاد ایران و موفقیت دولت دوازدهم قلباً نگرانم و این هشدار را میدهم که تا سونامی وحشتناکی در اقتصاد مریض ایران به راه نیفتاده، باید تصمیم درستی از جانب تیم اقتصادی دولت اتخاذ، از وجود مدیران مجرب و دلسوز و متعهد بهره مند، به انتقادات و پیشنهادات توجه و دست آخر بخش خصوصی واقعی را هم خارج از باندبازیها و رانت خواریها به بازی گرفت. ...
نزول اقتصادی دلیل قفل بازار مسکن
. از طرف دیگر قدرت خرید مردم نیز برای خرید خانه ها آن قدر کم بود که مزیدی بر علت رکود در بازار مسکن شد، اما بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی مشخص شد در سال گذشته حجم معاملات مسکن چهار تا پنج درصد نسبت به سال های قبل از خود رشد کرده است. به گزارش راهنمای سفر من به نقل از اقتصادآنلاین به نقل از آرمان ، کمال اطهاری، کارشناس حوزه مسکن، در مورد راه حل خارج شدن مسکن از رکود می گوید: فقط حرکت بخش مولد و
آیا اصناف تمایلی به بازرسی نظارت بر بازار کهنوج ندارند؟
است. در پوشاک اوضاع خیلی نابسامان است.متاسفانه در کهنوج فرهنگ شده است که لباس ارزان نخرند و هر لباسی از هر برندی با یک قیمت فضایی به فروش می رسد. منصفانه نرخ دستمزد تعمیر کاران و تعویض کاران ماشین با کرمان را مقایسه کنید. وحشتناک تغییر رو میبینید. از همه اینها که بگذریم در این نیمچه شهر شلوغ و پر سر و صدا قیمت مسکن و اجاره ها چیزی نزدیک به تهران شده است.
داغ ترین بازار رهن و اجاره تهران در مناطق 2 و 5
اگر شما هم جزو قشر اجاره نشین باشید، ناچار هستید تقریبا هر یکی دو سال، خانه خود را عوض کرده یا اگر خیلی خوش شانس باشید در نهایت ممکن است بتوانید قرارداد خود را تمدید کنید. این بازار همیشه در گردش، نه تنها در زمان رکود هم مشتری دارد بلکه کاهش قدرت خرید مسکن هم سبب افزایش مشتریان بازار اجاره شده است. از تمام اینها گذشته، فصل تابستان، داغ ترین فصل جابجایی ها محسوب می شود؛ تعطیلی مدارس و
آیا رقابت بر سر نرخ سود پایان می یابد؟
اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه به بخش مسکن و اجاره بها اشاره کرد و تصریح کرد: به دلیل رکود در بازار مسکن و اینکه دولت هیج برنامه ای برای رونق ساخت و ساز در این بازار ندارد ، موجب شده است تا مبلغ رهن و اجاره افزایش یابد. وی با اشاره به اینکه درصورت کاهش نرخ سود بانکی بازار مسکن رونق خواهد گرفت، خاطرنشان کرد : اگر صنعت ساختمان رونق گیرد تعداد بسیاری از صنایع نیز به حرکت درخواهد آمد.
موتور معیوب رونق مسکن
مسکن در کشورهای توسعه یافته اروپایی و درحال توسعه آسیایی وجود سه ضعف عمده در سبد تسهیلات خرید مسکن ایران را تایید و در عین حال برداشت تازه ای از سه تکلیف مهم و ضروری دولت دوازدهم را در بخش مسکن منعکس می کند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که بازار مسکن کشور به واسطه عدم برخورداری از تنوع لازم وانعطاف کافی در سبد تسهیلات فعلی خرید آپارتمان ، تیراژ نسبتا محدود تسهیلات برای پاسخ به نیاز طیف های
تحلیل مرکز بررسی های استراتژیک از 5 نقطه تاریک بازار مسکن
اخیر، برنامه های لازم الاجرا را در 4 سال آینده معرفی کرده است. بر این اساس، وزارت راه و شهرسازی و کلیه دستگاه ها، نهادها و سازمان های دولتی و عمومی مسوول و متولی حوزه های مختلف بخش مسکن از جمله سیاست گذار پولی، وزارت اقتصاد و شهرداری وظیفه دارند نسبت به فراهم کردن زمینه اجرای 10 فرمان در بازار مسکن ، با دولت دوازدهم همکاری و مشارکت کنند. گزارش مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری قبل
وقت اجرای 10 فرمان برای رونق بخش مسکن فرا رسیده است
مصرفی، مواجه شود. گزارش این مرکز، سونامی ساخت و سازهای مسکونی و غیرمسکونی در دوره قبل از استقرار دولت یازدهم را ناشی از ورود قابل توجه منابع مالی بخش خصوصی و بسیاری از نهادها و بانک ها به بازار سرمایه گذاری ملکی در سال های سرکوب مالی (اوج کاهش دستوری نرخ سود بانکی در سال های 91 و 92)، ورود منابع پرقدرت بانک مرکزی به ساخت وساز (مسکن مهر) و همچنین فروش تراکم مازاد توسط شهرداری ها می داند که مجموعه این
دلایل ادامه ی رکود 5ساله ی مسکن
شنبه 11 شهریور 1396, 13:43 به گزارش رویش نیوز به نقل از اقتصادآنلاین؛ عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان معتقد است: یکی از دلایل افزایش اجاره بها، کاهش قدرت خرید مسکن مردم و حرکت آنها به سمت بازار اجاره است. ایرج رهبر درباره دلایل ادامه رکود مسکن اظهار داشت: ما یک حرکت های سینوسی از 20، 25 سال قبل داشتیم و آمارها خیلی روشن مسایل را بیان می کند. وی افزود: به طور معمول هر
نشست کمیسیون عمران با وزیر راه درباره افزایش اجاره بهای مسکن بعد از تعطیلات مجلس/فضای سیاسی فعلی زمینه ...
است و با وجودی آن که ساخت و ساز آن چنانی وجود ندارد رونقی در این حوزه نیست، و دولت باید آن خلائی را که همزمان با برگزاری انتخابات و تعیین کابینه زمینه ساز افزایش نرخ بهای مسکن شد با برنامه ریزی جامعی حل کند. در صورت نیاز، مجلس آمادگی وضع قوانین لازم برای کنترل اجاره بهای مسکن را دارد سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: ما به عنوان نماینده مردم دغدغه مردم و مشکلات آنان را مطرح می کنیم و امیدواریم که قوه مجریه که همان دولت است برنامه ریزی های محکم و کاملی ارائه دهد و اگر لازم باشد که قوانینی هم وضع شود ما نمایندگان آمادگی لازم را در این حوزه داریم. انتهای پیام/ ...
فرمول حل مساله خانه های خالی در دستان بخش خصوصی/ ورود دولت به بازار مسکن برای کنترل زیاده طلبی مالکان
برابر با فرمول های خطی ریاضی و اقتصادی در حوزه مسکن نشان می دهد، تائید می کند که رشد نرخ اجاره بهای متوسط در سال 96 نمی تواند رشدی بیش از 10 الی 12 درصد داشته باشد اما ازآنچه به عنوان عوامل تهدید این بازار محسوب می شود، می توان به افزایش رو به رشد متقاضیان مسکن استیجاری ازیک طرف و از طرف دیگر به عامل کاهش تولید مسکن در سال های اخیر که خود در آتی می تواند منجر به عدم تعادل تقاضا و تولید مسکن شود
گرانی بی سر و صدای مسکن و اجاره بها
خانه گران شد. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 6/2 درصد رشد داشته است. روزنامه دولتی ایران نیز در گزارشی خاطرنشان کرد: اجاره نشین ها، بازندگان بازار نامتعادل مسکن هستند و بررسی ها نشان می دهد اجاره بها نسبت به پارسال، حداقل 20 درصد
اجاره یک آپارتمان 50 متری در تهران چقدر آب می خورد؟/ تفاوت قیمت انواع میوه درجه یک و دستچین در بازار
بیش از 7 تن صابون بچه تنها به یکی از کشورهای همسایه طبق آمار منتشر شده توسط گمرک در چهار ماهه نخست سال 1396 قریب به 7 تن صابون بچه ، از کشور صادر شده است. نرخ فروش بلیت هواپیما در مسیرهای مختلف بلیت هواپیما کیش ایر از یزد به مقصد کیش با قیمت 160 هزار تومان به فروش می رسد. تفاوت قیمت برخی از محصولات کرمان خودرو در بازار و نمایندگی هیوندای I10
مسکن در دولت یازدهم
/> سامانه های اطلاعاتی - گسترش سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در شهرهای مشهد، اصفهان، شیراز، رشت، یزد و زنجان - سرمایه گذاری در ساختمان های جدید در کل مناطق شهری و نیز در شهر تهران تا سال 1394 نرخ رشد مثبت داشته است. اما از سال 94 به بعد، نرخ رشد هر دو، منفی بوده است. روند منفی در شش ماهه اول سال 95 نسبت به مدت مشابه سال قبل، همچنان تداوم داشته است، به طوری که نرخ رشد سرمایه
شمارش معکوس فاز دوم انتشار اوراق رهن ثانویه مسکن
حالی است که کل تامین مالی از این محل در سال 95، 400 میلیارد تومان بوده است. بنابراین، اختلاف شدید در وضع موجود استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و هدف گذاری تعیین شده در 4 سال آینده، نشان از پتانسیل استفاده نشده در این بازار دارد. مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: از طرفی یک ابلاغیه از سوی رئیس جمهوری در راستای اصلاح نظام بانکی وجود دارد که به نوعی وظایف بازار پول و بازار سرمایه و انتظارات دولت از این دو را
حجم اوراق دولتی دو برابر می شود
رونق اقتصادی کشور، تقویت تامین مالی شرکت ها، عمق بخشی به بازار سرمایه، افزایش شفافیت و متعادل شدن نرخ سود در گروی رشد و توسعه بازار بدهی است. به عبارتی دیگر انتشار اوراق با درآمد ثابت توسط شرکت ها و دولت نظیر اوراق اجاره، مرابحه، اسناد خزانه و ... به شرکت ها در بازسازی تجهیزات و ماشین آلات کمک کند. این اوراق همچنین به دولت در پرداخت بدهی خود به پیمانکاران کمک شایانی می کند.ضمن اینکه
