5 مانع اقتصادی ساخت واحدهای کوچک متراژ - اقتصادگردان
سایر خبرها
سرانجام گود برج میلاد درانتظار ساختمان پلاسکو
، بنابراین آغاز عملیات اجرایی بازسازی پلاسکو نیز نیازمند پروانه ساخت است و فعالیت اجرایی ساختمانی که مجوز ندارد، چگونه می خواهد آغاز شود؟ وی ادامه داد: این موضوع که هر چه زودتر باید این ساختمان تعیین تکلیف و کار احداث آن آغاز شود، درست است، اما نه بر خلاف قانون و بدون اخذ مجوزهای لازم. در حال حاضر، دلیل تأخیر در احداث این بنا، اختلاف نظری است که در خصوص مسائل کالبدی آن وجود دارد. اگر مالک ...
چهل سال قبل؛ سفارش چهل میلیاردی شاه به آلمان
از قرار معلوم والتر شل به تازگی آن هم در میان بیابان و از داخل یک شهر خیمه ای خالی از سکنه، کار های زیادی برای اقتصاد جمهوری فدرال آلمان انجام داده است. رئیس جمهور آلمان فدرال به هنگام بازدید رسمی خود از ایران که در آوریل سال جاری صورت گرفت، با اصرار شاه به دیدار شهرکی مجلل رفت که چندین سال پیش و برای جشن هایی که به مناسبت 2500-مین سالگرد نظام پادشاهی برگزار می شد در کنار پرسپولیس باستانی ساخته شده است. ...
سمت وسوی مسکن در 20 کامنت
این تفکیک ها، جنبه مطلق ندارد بلکه همان طور که اشاره شد برآیند حاصل از چهار نیروی نهادی و سازمانی، می تواند به پیش بردن سیاست ها کمک کند . شواهد قابل رهگیری در بخش مسکن نشان می دهد: طی سال های اخیر این چهار نیرو، هم جهت نبوده است. برنامه مصوب دولت و بانک مرکزی مبنی بر پرداخت سالانه 300 هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت نوسازی بافت فرسوده، تا کنون به دلیل فراهم نبودن ساز و کارهای مشخص از سوی ...
هیچ مجوزی برای ساخت پلاسکو یا حتی گودبرداری آن صادر نشده است
، گفت : اما اگر کلنگ زنی نمایشی باشد می توانند این اقدام را انجام دهند و می توانند فیلمبرداری و عکاسی کنند، اما عملیات اجرایی را نمی توانند بدون مجوز شهرداری آغاز کنند. وی با اشاره به این که به یاد دارم در نظر آباد پروژه ای برای کارگران افتتاح کردیم که در آن زمان سعیدی کیا، وزیر مسکن و شهرسازی بود، بیان کرد: با این که آقای سعیدی کیا تا نظر آباد آمدند، اما وقتی متوجه شد که این ساخت و ساز پروانه ندارد ...
قاچاق سازمان یافته خودرو هنوز در ابهام است چند صدایی مسئولان در اعلام نظر نهایی درباره قاچاق خودرو
مجوزهای ثبت سفارش معتبر، استاندارد و تاییدیه سازمان توسعه تجارت را دارند و حقوق و عوارض گمرکی این خودروها پرداخت شده و تشریفات گمرکی به طور کامل انجام و پروانه الکترونیکی برای این خودروها صادر شده است. اما بعد از صدور الکترونیکی مجوزها سازمان توسعه تجارت اعلام کرده که مجوزها غیرقانونی در سیستم ثبت سفارش ثبت شده و تقصیر را به گردن گرفته است که پس از این اعلام رسمی مابقی خودروها در گمرکات توقیف ...
اعتبار 540 میلیارد تومانی زلزله کرمانشاه تعیین تکلیف شد
به گزارش نخست نیوز،هوشنگ بازوند بعد از جلسه مدیریت بحران که در استانداری برگزار شد،افزود: از این اعتبار 15 میلیارد تومان متعلق به شهرداری ها در مناطق زلزله زده بابت صدور پروانه ساخت است. او توضیح داد که هزینه کلیه پروانه های ساخت در مناطق زلزله زده تا متراژ صد متر بر عهده دولت است و مازاد آن را خود مردم باید پرداخت کنند. بازوند ادامه داد: حدود 520 میلیارد تومان نیز بین دستگاه های ...
اجتماع انبوه سازان مهر پردیس مقابل بانک مسکن
به گزارش ایسنا، انبوه سازان گلایه داشتند که مسئولان این به بانک به تعهدات خود در قبال پرداخت مطالبات سازندگات عمل نکرده اند. به گفته آنان بانک مسکن می بایست در چند مرحله از شروع به پی ریزی ساختمان تا مرحله سفت کاری ساختمان ها ، مطالبات سازندگان را پرداخت می کردند اما متاسفانه این تعهد بانک به درستی انجام نشده است. در شرایطی که مطالبات این عده از سازندگان مسکن مهر به موقع و مرحله به ...
توقف فعالیت ساخت ساختمان های متخلف!
گزارش هایی که از کمیسیون ماده 100 گرفته است، شهرداری مبلغی معادل هزار و 500 میلیارد تومان به خاطر تخلفات در ساخت و ساز از سازندگان طلبکار است، گفت: از این هزار و 500 میلیارد تومان، هزار میلیارد مربوط به 100 پرونده است. با توجه به تعداد پرونده ها پیگیریشان کار سختی نیست و این وظیفه شهرداران مناطق است که این موارد را پیگیری کنند. کمیسیون ماده 100 شهرداری دارای شخصیت حقوقی مجزا از شهرداری ...
چرا مسکن گران شد؟
افزایش قیمت را ندارد. در واقع بخاطر بی اعتمادی نسبت به سایر بازارها حجم تقاضا و قیمت ها در بازار مسکن بالا رفته است. تأثیر کاهش ساخت و ساز بر گرانی یکی دیگر از عواملی که این روزها برای گرانی مسکن به آن اشاره می شود کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن به دلیل 5سال رکود است. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن می گوید اگر می توانستیم به ...
بازسازی بافت تاریخی گرگان با رویکرد گردشگری اجرا می شود
زمین به شهرداری انجام شود و درخواست داریم در محل پروژه آفتاب و قلعه حسن نیاز به این تملک ها داریم. شهردار گرگان با بیان اینکه 100 درصد عوارض در بافت فرسوده بخشیده می شود، گفت: شهرداری در بافت فرسوده عددی را برای ساخت و ساز دریافت نمی کند. 800 هزار مترمربع در سال 1396 پروانه واگذاری در شهر گرگان داشتیم و برای تعمیر و مرمت نیز اقداماتی اتفاق افتاده اما مقدار آن کم است. انتهای پیام/ ت ...
برای خرید خانه دست نگه دارید
به اعتقاد کارشناسان اقتصادی افزایش قیمت ها در این بازار از عوامل دیگر مانند خروج از رکود و رونق نسبی نیز متأثر است، اما اگر بازار های موازی ثبات داشتند این عامل به تنهایی نمی توانست قیمت ها را با شدت کنونی تغییر دهد از سوی دیگر التهابات سیاسی و اجتماعی در افزایش قیمت مسکن مؤثر است و قیمت آن را به عواملی خارج از این بازار وابسته کرده است. در اردیبهشت ماه قیمت مسکن 35 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. بیت الله ستاری کارشناس ارشد بازار مسکن می گوید اگر چاره ای اندیشیده نشود قیمت ه ...
بیست و یکمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در مشهد
، تایوان، روسیه و هند حضور دارند. عاجزی ضمن بیان اینکه این نمایشگاه همراه با یک رویداد جانبی مهم است، ادامه داد: برای اولین بار همزمان با برگزاری این نمایشگاه، همایش ملی ساخت و ساز در مشهد، رونق یا رکود با همکاری معاونت اقتصادی شهرداری مشهد با حضور 500 تن از اعضای نظام مهندسی و انبوه سازان خراسان رضوی در روز دوم این نمایشگاه در سالن همایش های نمایشگاه بین المللی مشهد برگزار می شود. ...
ماجرای سکته خریداران مسکن با امضای قطعنامه598/ صدای مهندسان درآمد/ ابلاغ نظام نامه انتخابات نظام مهندسی/ ...
شهرستانها چنین افزایش قیمتی وجود ندارد . فرشید پورحاجت نایب رئیس اتحادیه کانون انبوه سازان کشور نیز در این برنامه با بیان اینکه نیمی از واحدهای ساخته شده به وسیله انبوه سازان بیش از 80 متر مساحت دارند، گفت: بیشتر متقاضیان مسکن واحدهایی با کمتر از این متراژ می خواهند و باید ریشه یابی شود که چرا بخش تولید به رغم اینکه در پی متقاضی است اما واحدهایی می سازد که متقاضی برای آن وجود ندارد . وی افزود: قوانین ...
ناکارآمدی فرایند موجود در پیشگیری از تخلفات ساختمانی
همگانی و اجتماعی و دیده بان های شهری و رسانه ها و شبکه فضای مجازی، اصلاح سازوکارهای نحوه نظارت مهندسین ناظر و الزام حضور مجریان ذیصلاح در فرایند ساخت و ساز، تلاش به منظور جرم انگاشته شدن تخلفات ساختمانی و عدول از ضوابط شهرسازی و معماری در تعامل با مراجع قانون گذاری و قضایی نسبت به تدوین سازوکارهای کارآمد جدید اقدام نماید. وی افزود: تا زمانی که موضوع تخلفات ساختمانی و عدول از طرح تفصیلی ...
گرانی و احتکار کار دولتی ها است/دولت بازار را با کدام عینک می بیند؟/علت گرانی مسکن، کاهش ساخت وساز در 5 ...
ساز بر گرانی یکی دیگر از عواملی که این روزها برای گرانی مسکن به آن اشاره می شود کاهش ساخت و ساز و تولید مسکن به دلیل 5سال رکود است. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن می گوید اگر می توانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعاً امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم. ...
رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران خواستار افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده شد
به گزارش عیارآنلاین ، مطابق با مصوبه هیات وزیران در دولت یازدهم، سقف تسهیلات مشارکت مدنی ساخت و ودیعه مسکن در اراضی مشمول طرح بازآفرینی شهری پایدار به ترتیب در کلان شهرها معادل 50 میلیون و 20 میلیون تومان، و همچنین در سایر شهرها40 میلیون و 15 میلیون تومان تعیین شد. با این حال رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران معتقد است که این میزان تسهیلات با توجه به افزایش هزینه های ساخت و ساز، با هدف حمایت از ...
شهرداری در کارها باید شفاف سازی کند
شود وتا سمت گلشهر ادامه دارد که سعی میکنیم امسال آنها را ساماندهی کنیم . حدادی در ادامه به مشکلات پیش روی شهرداری منطقه یک زنجان اشاره و عمده مشکل را مباحث مالی دانست و بیان کرد : عمده دلیل مشکلات مالی به رکود ساخت و ساز بر می گردد و سعی داریم با صدور پروانه ها و با تخفیفاتی که ارایه میشود به ساخت و سازها رونق دهیم . حدادی در ادامه بحث اجرئیات و تخلفات ساختمانی رامطرح کرد و گفت ...
برای دریافت تسهیلات بازسازی کارت پایان خدمت الزامی نیست
: تاکنون 28 هزار و 650 واحد آواربرداری شده و روند احداث آنها آغاز شده است. رضا خواجه ای افزود: همچنین تاکنون 23 هزار و 857 واحد پی کنی، 15 هزار و 485 واحد دارای فنداسیون و 6 هزار و 573 واحد دارای سقف شده است. رییس ستاد بازسازی مناطق زلزله زده کرمانشاه در بخش دیگری از صحبت های خود روند پرداخت تسهیلات به زلزله زدگان را کند ارزیابی کرد و گفت: بانک ها هشت روز پس از صدور مجوز آزاد سازی تسهیلات ...
126 هزار نفر در بافت فرسوده گرگان سکونت دارند
علاوه بر سکونت در بافت های فرسوده، شاهد ایجاد بافت ها و سکونت گاه های حاشیه ای و غیررسمی در این شهر باشیم. رییس کمیسیون بافت فرسوده و عضو شورای شهر گرگان؛ ساخت و ساز در بافت فرسوده را برای سازندگان فاقد توجیه اقتصادی بیان کرد و گفت: ساخت و سازهای امروز در این مناطق، تنها به دلیل علائق شخصی و خدمت به شهر از سوی سازندگان انجام می شود. سیدمحمد مرتضوی افزود: ارائه بسته های تشویقی به سازندگان ...
فقدان کامل هیجان... | تحلیل و بررسی کنفرانس EA در E3 2018
...! بله! اینکه الکترونیک آرتس، همیشه خواهان حمایت از بازی سازان خوب و با استعداد اقصی نقاط جهان بوده و هست و کلی سخن دیگر درباره حمایت های الکترونیک آرتس از اینطور سازندگان و البته اشاره دوباره به A Way Out! همانطور هم که انتظار می رفت، در ادامه شاهد عنوانی بودیم که کارگردانش، با استعداد است و تیم نوپایی دارند. چرا که همه می دانند الکترونیک آرتس، چه کمپانی فوق العاده ای است و همیشه ...
پاسخ به دو ابهام درباره تسهیلات ساخت مسکن
شرایط فعلی بانک مسکن و وجود منابع لازم برای پرداخت این تسهیلات، سازندگان واجد شرایط بدون هیچ گونه محدودیتی قادر به دریافت این تسهیلات خواهند بود. وی افزود: به رغم برخی ادعاها مبنی بر مسیر دشوار و پیچیده پرداخت این تسهیلات به سازندگان و انبوه سازان، ساز و کار پرداخت این تسهیلات به روشنی به شعب بانک عامل بخش مسکن ابلاغ شده و شفاف سازی های لازم در این زمینه صورت گرفته است؛ بنابراین مسیر ...
سکونت 126 هزار نفر در بافت های فرسوده گرگان/ 1 طبقه تراکم حذف شد
به گزارش خبرنگار مهر ، سومین جلسه کمیسیون بافت فرسوده شورای اسلامی شهر گرگان، عصر چهارشنبه با حضور اعضای شورای شهر، شهردار منطقه دو، برخی از مسئولان و انبوه سازان و مردم برگزار شد. در ابتدای جلسه سیدمحمد مرتضوی، رئیس کمیسیون اظهار کرد: ساخت و ساز در بافت های فرسوده توجیه اقتصادی ندارد و سازندگان به خاطر علائق و خدمت به شهر است که در آن جا فعالیت می کنند. وی هدف از تشکیل این ...
10دلیل برای سفر به سرزمین بازارهای شبانه با چشمه های جوان کننده/ پندهایی برای گردشگری ایران
منطقه ای مورد علاقه برای توریست ها و ساکنان تبدیل کرده است. آنها هیچ ابایی از به اشتراک گذاشتن محل عبادت خود با توریست های مسلمان و مسیحی ندارند و گاهی آنها را دعوت به روشن کردن عود و دعا می کنند. تایوان برخلاف کشورهای دیگر از جمله چین که معابد مشابه بسیاری به عنوان نماد کشور در آنها ساخته شده است، در ساخت و ساز معابد خلاقیت بسیاری به خرج می دهند و در هر شهر می توان از این بناهای باشکوه که ...
تولید مجدد موتورسیکلت های کاربراتوری به کام واردکنندگان و به ضرر مردم
به گزارش ایسنا، بر اساس مصوبه هیات وزیران مبنی بر توقف تولید و شماره گذاری موتورسیکلت های کاربراتوری از سال 95 اقدام به تولید این دستگاه فوق آلاینده تخلف به حساب می آید اما با وجود این مصوبه روشن و عمر دو سال و چند ماهه آن و در شرایطی که صنعت کشور باید در جهت تولید موتورسیکلت های انژکتوری یورو3 و حتی یورو4 تلاش کند، تعدادی از شرکت های سازنده موتورسیکلت، خواستار صدور مجوز شماره گذاری 10 هزار ...
بی توجهی خودروسازان باعث عدم توسعه CNG شده است
استفاده از CNG در شبکه حمل و نقل و حتی گاز رسانی به مناطق صعب العبور از سال 1379 از سوی وزارت نفت شروع شد و شرکت بهینه سازی مصرف سوخت متولی این کار شد در سال 1381 از سوی شرکت بهینه سازی مصرف سوخت 3 جایگاه نمونه با ظرفیت 80 متر مکعب در تهران را ه اندازی شد و پس از آن عملیات اجرایی به کل کشور تعمیم داده شد و همزمان طرح گاز سوز کردن خودروهای پایه بنزین سوز به شکل کارگاهی و در کنار آن موظف شدن خودرو ...
"آتش سوزی خاصی" که در چند دقیقه منجر به فروریختن ساختمان می شود/ پارامترهای ایمنی واحدهای مسکونی را ...
مرحله دارد؛ زمان صدور پروانه، شهرداری از آتش نشانی استعلام می گیرد و و این استعلام به صورت مکانیزه است یعنی نرم افزاری وجود دارد و زمانیکه شهرداری یا دفاتر الکترونیک شهرداری قصد دارند پروانه ای برای ساخت صادر کند، این استعلام به صورت مکانیزه از آتش نشانی انجام می شود. ما نقشه های معماری را از دیدگاه ایمنی که عمدتاً بر مبنای "مبحث سوم مقررات ملی ساختمان است" بررسی می کنیم و در مواردی که ...
افزایش 30 تا 40 درصدی قیمت مسکن در بیرجند
راه آهن نداریم، اظهارکرد: کشاورزی استان نیز که اقتصاد ما به آن وابسته است بر اثر خشکسالی از بین رفته است. وی بیان کرد: برای این کار باید دست به دست هم دهیم و ارگان های مربوطه زمین های محدوده شهر را باز کرده و روند صدور پروانه ساخت نیز روان شود تا با کاهش قیمت مصالح شاهد رونق ساخت و ساز و قیمت مناسب مسکن در استان باشیم . اربابی خاطرنشان کرد: در این زمینه باید مسکن و شهرسازی ...
5 مانع اقتصادی ساخت واحدهای کوچک متراژ
افزوده شد. انبوه سازان در سال های اخیر همواره منتقد اصلی زمانبر بودن صدور پروانه ساخت و ساز و هزینه های مختلف اعمال شده ازسوی شهرداری به عنوان عوارض ساخت و ساز بودند ضمن اینکه لزوم درنظرگرفتن یک باب پارکینگ برای هر واحد مسکونی هم دست و پای آنها را برای ساخت و ساز واحدهای کوچک متراژ و پرطرفدار بسته است. از دیگر موانعی که پیش روی ساخت و ساز مسکن و به تبع آن رشد عرضه وجود دارد کاهش قدرت خرید ...
پاسخ 20 صاحب نظر اقتصاد مسکن به 4 پرسش روز بازار ملک
عوارض ساخت نیز از وظایف سیاست گذار تخصصی بخش مسکن و شهرداری ها است. البته این تفکیک ها، جنبه مطلق ندارد بلکه همان طور که اشاره شد برآیند حاصل از چهار نیروی نهادی و سازمانی، می تواند به پیش بردن سیاست ها کمک کند. شواهد قابل رهگیری در بخش مسکن نشان می دهد: طی سال های اخیر این چهار نیرو، هم جهت نبوده است. برنامه مصوب دولت وبانک مرکزی مبنی بر پرداخت سالانه 300 هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت ...
شلیک نکنید! اینجا منطقه جنگی نیست
تا شکارچیان داخلی و خارجی در این مناطق شکار کنند. به گفته او این کارعلاوه بر حفاظت از حیات وحش، به حفظ تنوعِ زیستی و ایجاد شغل پایدارکمک می کند. البته او تاکید می کند قُرق اختصاصی به منزله واگذاری زمین نیست و افرادی که دارای مجوز قرق اختصاصی هستند حق ندارند در آن منطقه ساخت و ساز، حصارکشی یا دیوارکشی کنند. کارشناسان محیط زیست ایجاد قرق اختصاصی را درترویج فرهنگ مشارکت و افزایش همگرایی و ...