وضعیت بازار آپارتمان های کوچک متراژ در تهران - بیتوته
سایر منابع:
سایر خبرها
وام مسکن به املاک سن دار هم رسید/دلایل تغییر جهت خریداران مسکن از آپارتمان های نوساز به سن دار
در این بخشنامه جدید تسهیلات خرید مسکن به واحدهای باقدمت 25 سال ساخت و 30 سال ساخت از سوی بانک مسکن پرداخت می شود و در محاسبه قدمت برای بانک تاریخ صدور پروانه ساختمانی و نه پایان کار، ملاک عمل است . در گذشته محدودیت هایی برای واحدهای مسکونی قدیمی وجود داشت که در حال حاضر برخی از این محدودیت ها برطرف شده است . صدور مجوز خرید واحدهای قدیمی ساز - 20 تا 25 ساله- با استفاده از وام
قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران
متراژ کمتر از 40 متر بیشترین رشد قیمت را به میزان 75.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده اند. این در حالی است که میانگین رشد قیمت در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 57 درصد گزارش شده است. گزارش های میدانی حاکی از آن است که آپارتمان های کمتر از 40 متر مربع سهم چندانی از بازار را در اختیار ندارند اما نسبت به دیگر واحدها زودتر به فروش می رسند؛ چراکه افزایش بیش از 200 درصدی
دو اتفاق بعد از افزایش تسهیلات املاک سن دار/ چهار مانع بزرگ برای دریافت تسهیلات بانکی
در روزهای اخیر بانک مسکن سقف سنی برای دریافت تسهیلات خرید مسکن را از 25 سال به 30 سال افزایش داد. تا پیش ازاین در تهران برای بناهای با 20 سال قدمت در حالت انفرادی 60 میلیون و زوجین تا 100 میلیون تومان امکان ارائه تسهیلات از طریق اوراق وجود داشت. به خانه های 25 ساله نیز 45 میلیون تومان در حالت انفرادی و 80 میلیون تومان در حالت زوجین پرداخت می شد. مطابق مصوبه بانک مسکن، این سقف سنی در حالت اول به
مناطق جنوبی تهران پیشتاز تورم ملکی
میدانی حاکی از آن است که آپارتمان های کمتر از 40 متر مربع سهم چندانی از بازار را در اختیار ندارند اما نسبت به دیگر واحدها زودتر به فروش می رسند؛ چراکه افزایش بیش از 200 درصدی قیمت مسکن در تهران طی دو سال اخیر، متقاضیان را به سمت واحدهای کوچک متراژ و البته قدیمی سوق داده است. مشاوران املاک می گویند در شرایطی که از دو ماه اخیر مالکان واحدهای بزرگ متراژ نرخ های پیشنهادی را بعضا تا 30 درصد پایین آورده
فراز و نشیب های بازار مسکن
حق تقدم به واحدهای مسکونی 25ساله پرداخت خواهد شد. طی دو سال اخیر به واسطه افزایش قیمت مسکن، این اوراق اثرگذاری خود در تأمین مالی متقاضیان استفاده از آن را از دست داده است، وضعیتی که در نهایت باعث شده تا قیمت این اوراق به زیر 40 هزار تومان سقوط کند. اثربخشی تصمیم جدید بانک مسکن بر تحریک معاملات مسکن به گزارش روزنامه آرمان ملی، سلمان خادم المله کارشناس بازار مسکن می گوید: بخشی
وقتی چاقو دسته خودش را می برد
موجب دستورالعمل فعالیت بازارهای خارج از بورس مصوب 12 شهریور 1386 شورای عالی بورس در اجرای بند 5 ماده 4 قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران در تاریخ 22 آبان ماه 1387 نزد اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی تهران به ثبت رسید و در تاریخ 17 تیرماه 1387 نزد سازمان بورس اوراق بهادار ثبت و سهام شرکت از تاریخ 20 آذر ماه سال گذشته در بازار فرابورس پذیرفته شد. در صورت های مالی شرکت فرابورس 11
کف بازار
که طی پنج سال گذشته خریداران در تهران به تدریج به واحدهای قدیمی تر روی آورده اند. فروش آپارتمان های با عمر شش سال به بالا طی پنج سال گذشته از 45 درصد به 60 درصد افزایش یافته است. سلمان خادم المله کارشناس بازار مسکن می گوید: بخشی از متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن، در گذشته واحدهایی را انتخاب می کردند که اگرچه با بودجه آنها تناسب قیمتی داشت، اما به دلیل عمر بنای بیش از 20 سال، امکان استفاده از
توپ در زمین متقاضیان ملک
اینکه قیمت این املاک با توجه به عمر آنها نسبت به ساختمان های نوساز ارزانتر است، می توان امیدوار بود بخشی از متقاضیان بتوانند با استفاده از تسهیلات اقدام به خرید این املاک نیمه فرسوده کنند؛ اما بعید به نظر می رسد این طرح ها موجب رونق بازار و بازگرداندن اطمینان متقاضیان به استفاده از این تسهیلات شود؛ زیرا افزایش قیمت ناشی از تورم در یک سال و نیم گذشته بسیار بیشتر از افت قیمت ناشی از افزایش سن بنا
رشد 48 رتبه ای کارگزاری بورس بیمه ایران
پیشرفت قابل توجهی در راستای اهداف تعیین شده دست یافته و به جایگاهی در صنعت بیمه برسد که پیش از این ممکن نشده بود. وی افزود: از جمله عوامل موفقیت شرکت، برگشتن به مسیر صحیح بنگاه داری اقتصادی است که خروجی آن را می توان در بهبود رتبه کارگزاری، رشد قابل توجه درآمد ارزش معاملات کارگزاری و اعتماد بازار سرمایه مشاهده کرد که این برنامه راهبردی همچنان در همه حوزه ها از جمله واحدهای اوراق بهادار، کالا
ساخت و ساز در قم 30 درصد رشد یافت
امین مقومی روز سه شنبه در جلسه تنظیم بازار قم در سالن جلسات استانداری بیان داشت: این رشد در ساخت و ساز در بخش متراژ طرح های عمرانی قابل توجه تر بوده است. وی با اشاره به ورود ستاد تنظیم بازار به تعرفه خدمات نظام مهندسی اظهار داشت: ورود این ستاد به نرخ گذاری تعرفه نظام مهندسی با ابهاماتی از سوی وزارت راه و شهرسازی همراه شده است. وی اضافه کرد: تعرفه بهای خدمات نظام مهندسی سال 97 نسبت به
حسین دهلوی درگذشت
به گزارش ندای گیلان ، حسین دهلوی، رهبر پیشین ارکستر سمفونیک ملی ایران و خالق قطعه مشهور سبکبال، صبح امروز پس از یک دوره طولانی مب ارز ه با بیماری دارفانی را وداع گفت. دهلوی در سن 92 سالگی، پس از آنکه به روایت فرزندش هومن دهلوی، حافظه خود را به کلی از دست داده بود، در زادگاهش تهران، درگذشت. حسین دهلوی، در سال 1306 در تهران به دنیا آمد. او موسیقی را از پنج سالگی نزد پدرش
ر مبنای عملکرد آخرین ماه تابستان سال 98 : بانک ها سومین صنعت بزرگ بازار سهام شدند
به گزارش بانک مردم به نقل از ایبِنا، شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اسامی بزرگترین صنایع بورسی و فرابورسی از نظر ارزش معاملات را در پایان شهریور سال 98 معرفی کرد که بانک ها و موسسات اعتباری در جایگاه سوم بزرگ ترین صنعت در بازار سرمایه قرار دارند. بزرگترین صنعت نگاهی به جزییات آمار عملکرد صنایع حاضر در بازار سهام نشان می دهد که صنعت اوراق تامین مالی با 85
حسین دهلوی آهنساز پیشکسوت درگذشت
حسین دهلوی صبح روز سه شنبه (23 مهر ماه) دار فانی را در سن 92 سالگی وداع گفت، او از هنرمندان پیشکسوت عرصه موسیقی بود که سال های اخیر را با بیماری فراموشی سپری کرد. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا، سوسن اصلانی نوازنده سنتور، آهنگساز و همسر حسین دهلوی در گفت وگویی که سال 96 با ایسنا داشت، یکی از دلایل اصلی بیمارسی آلزایمر همسرش را افسردگی عنوان کرده و گفته بود: زمانی هم که حال دهلوی
شش گلوگاه اقتصاد سال 98
انرژی مربوطه به قیمت بازار عرضه شود. از جمله سیاست های اقتصادی پیشنهادی صاحب نظران اقتصادی خروج دولت و نهادهای خصولتی از بنگاه داری بود. در این راستا پیشنهاد می شود واگذاری و مولدسازی دارایی های دولت مطمح نظر سیاست گذار قرار گیرد. بهادارسازی و مولدسازی دارایی های دولت نوعی ابزار مالی ساختار یافته است که برای رفع نیازهای مالی که با ابزارهای مالی استاندارد موجود مرتفع نمی شوند، توسعه می یابد
بانک ها سومین صنعت بزرگ بازار سهام شدند
آمار منتشر شده رسمی نشان می دهد بانک ها و موسسات اعتباری در شهریور امسال سومین صنعت بزرگ بازار سهام از نظر ارزش معاملات بوده اند. به گزارش روند بازار به نقل از مهر ،شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجو ه اسامی بزرگترین صنایع بورسی و فرابورسی از نظر ارزش معاملات را در پایان شهریور سال 98 معرفی کرد که بانک ها و موسسات اعتباری در جایگاه سوم بزرگ ترین صنعت در بازار سرمایه قرار
استاد حسین دهلوی درگذشت
استاد حسین دهلوی درگذشت حسین دهلوی از هنرمندان پیشکسوت عرصه موسیقی صبح امروز سه شنبه 23 مهرماه و در سن 92 سالگی، در بیمارستان شریعتی تهران دارفانی را وداع گفت. به گزارش سایت خبری و تحلیلی موسیقی ایرانیان ، حسین دهلوی هنرمند پیشکسوت موسیقی که طی سال های اخیر به بیماری آلزایمر مبتلا بود، از چندی پیش با صلاحدید و تحت نظر خانواده در آسایشگاه بستری شده بود. این هنرمند
بلاتکلیفی 80 هزار خودرو از رده خارج شده
راهور تا زمان اوراق کردن خودروهای فرسوده به این منظور است که برخی افراد سودجو قطعاتی را که از خودرو سالم باقی مانده، دوباره در بازار به عنوان جنس دست دوم به فروش نرسانند. ناظر اظهار کرد: پس از اوراق خودرو، قسمت های چدن و آلومینیوم آن در کوره ذوب شده و بقیه قسمت ها را به کارخانه ذوب آهن تحویل می دهند که از آنها در تولید شمش آهن استفاده کنند، همچنین در خودروها پلیمرهایی وجود دارد که قابل
حسین دهلوی استاد پیشکسوت موسیقی درگذشت
حسین دهلوی از هنرمندان پیشکسوت عرصه موسیقی صبح روز سه شنبه 23 مهر ماه بعد از مدت ها مبارزه با بیماری دار فانی را وداع گفت. به گزارش تحریرنو ؛ حسین دهلوی از هنرمندان پیشکسوت عرصه موسیقی صبح امروز سه شنبه 23 مهرماه و در سن 92 سالگی دارفانی را وداع گفت وی بعد از مدت ها مبارزه با بیماری در بیمارستان شریعتی تهران درگذشت. سوسن اصلانی همسر این هنرمند ضمن تأیید این خبر، تصمیم گیری و
بانک ها از بنگاه داری مسکن خارج شوند
مافیا از حوزه تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: اصلاح این سیاست ها می تواند نجات بخش بازار مسکن باشد، وجود مافیای قدرتی حوزه مسکن باعث شده که تسهیلات در این بازار نتواند پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد. او توضیح داد: نظارت بر سیاست های مالی و بانک ها و افزایش بانک های توسعه ای که می تواند راهگشای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد، باید از مهم ترین برنامه دولت در جهت بهبود وضعیت اقتصادی کشور باشد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: دوری بانک ها از تجاری سازی و بنگاه داری مسکن از عوامل راهگشای سیاست های ساخت وساز در کشور به شمار می رود. انتهای پیام/ ...
سناریوهای تامین کسری بودجه
معنای آینده فروشی است و سوال مهم این است که آیا در آینده دولت توان باز پرداخت این 38 هزار میلیارد تومان به همراه سودش را دارد؟! این در حالی است که 38 هزار میلیارد تومان مذکور علاوه بر 50 هزار میلیارد تومانی است که در قانون بودجه 98 برای فروش اوراق در نظر گرفته شده بود که این مقدار نیز به علاوه سود آن باید در سال های آینده در اختیار صاحبان اوراق قرار گیرد. در واقع فروش اوراق به نوعی فروش آینده است
نسخه جهانی شفافیت در بورس
موضوع افشای اطلاعات که شامل اقلام اطلاعاتی الزامی برای افشا و چگونگی منتشر کردن آن توسط ناشران بورسی است، همواره یکی از حوزه های پرچالش برای بورس های اوراق بهادار و نهادهای ناظر و قانون گذار در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه بوده است. هدف از تمرکز بر این حوزه دسترسی یکسان و هم زمان سرمایه گذاران به اطلاعات است تا بتوانند در بازار سرمایه به صورت آگاهانه تصمیم گیری کنند. به عبارت دیگر این امر منجر به افزایش شفافیت و کارآیی بازار می شود. در کشورهای بررسی شده در حوزه افشای اطلاعات شرکت ها، هم قوانین مصوب مجالس قانون گذاری وجود دارد و هم مقرراتی که توسط نهادهای بازار سرمایه وضع شده اند. به عبارت دیگر ناشران ملزم هستند الزامات مربوط به افشا در دو سطح قوانین مصوب مجالس قانون گذار و مقررات مصوب سازمان های ناظر بازار سرمایه را رعایت کنند. قوانین و مقررات مربوط به افشای اطلاعات با توجه به فرهنگ و ساخ ...
حسین دهلوی شاگرد ابوالحسن صبا درگذشت
حسین دهلوی از هنرمندان پیشکسوت عرصه موسیقی صبح امروز سه شنبه 23 مهرماه و در سن 92 سالگی درگذشت. دهلوی بعد از مدت ها مبارزه با بیماری در بیمارستان شریعتی تهران درگذشت. حسین دهلوی هنرمند پیشکسوت موسیقی که طی سال های اخیر به بیماری آلزایمر مبتلا بود، از چندی پیش با صلاحدید و تحت نظر خانواده در آسایشگاه بستری شده بود. حسین دهلوی، در سال 1306 در تهران به دنیا آمد. او
کجا سرمایه گذاری کنیم؟ / بانک بهتر است یا بورس؟
جامعه از حیث امنیت سرمایه گذاری، از نظارت و حاکمیت چند جانبه برخوردار بوده است. شاید این سوال پیش اید که بانک ها با منابع مالی فراوان چرا محل مناسبی برای سرمایه گذاری نیست که دلایل واضح و روشن عملکردی آنان به ویژه پس از اعلان بیلان خود در مجامع عمومی، سریال فساد های بانکی و احراز این مهم که منابع بانکی برای تامین مالی بنگاه های اقتصادی محدود بوده و این بنگاه ها می توانند از طریق بازار
حسین دهلوی استاد موسیقی ایران درگذشت
دهلوی بعد از مدت ها مبارزه با بیماری در بیمارستان شریعتی تهران درگذشت. حسین دهلوی، در سال 1306 در تهران به دنیا آمد. او آموزش موسیقی را از پنج سالگی نزد پدرش، معزالدین دهلوی که از شاگردان علی اکبر شهنازی بود، آغاز کرد و در 9 سالگی با تشویق مادرش به ساز ویولن علاقه مند شد. فراگیری ویلن را نزد ابوالحسن صبا پی گرفت. او همچنین در هنرستان عالی موسیقی نزد حسین ناصحی و هایمو تویبر
سود تسهیلات مسکن باید زیر 7 درصد باشد
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با بیان اینکه اصلاح سیاست های پولی و بانکی باید هرچه سریعتر در دستور کار دولت قرار بگیرد، گفت: چندی پیش پیشنهادی مبنی بر پرداخت تسهیلات مسکن از سوی تمامی بانک ها مطرح شد، اما به نظر می رسد که اجرایی شدن چنین طرح هایی نه تنها کمکی به بازار مسکن نمی کند بلکه زمینه ساز ایجاد