حال و روز مستاجران در روزهای کرونایی - بهار نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
عمومی بدون افزایش اجاره بها را پیشنهاد داده است. البته این پیشنهاد ها نیز هنوز عملی نشده است که باتوجه به آغاز فصل جابه جایی ها برای رفاه حال مستاجران باید هرچه سریع تر تمهیداتی اندیشید تا در این روزها فشار بیشتری بر خانوار ها وارد نشود. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. ...
اقتصاد روز
کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند، نیستند.از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابه جایی هنوز فرا نرسیده است، نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهند. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار شش ماهه قرارداد مستأجران خبر داده است ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهادی به دولت برای تمدید خودکار شش ماهه قرارداد مستاجران خبر داده است؛ پیشنهادی که البته امکان تحقق آن با اما و اگر مواجه خواهد بود. محمود محمودزاده - معاون مسکن و ساختمان - در خصوص تمهیدات وزارت راه ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
برای کنترل اجاره بها، مدت زمان اجاره و قوانین تخلیه ملک و روابط مالک و مستاجر دید. البته باید توجه داشت که به کارگیری این تجارب مستلزم در نظر گرفتن شرایطی است که در ادامه این گزارش به آن اشاره خواهد شد. 2 اتفاقی که فشار به مستاجران را بیشتر خواهد کرد سال 99 در شرایطی برای خیلی از خانواده ها تحویل شد که خانه نشینی اجباری، رکود و تعطیلی کسب و کارها داغ دل خیلی از مستاجرها را تاز ...
کاهش 87 درصدی معاملات آپارتمان در تهران
انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است.وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه ...
پیشنهاد تمدید خودکار اجاره نامه مستاجران تا شش ماه
همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. وی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها ...
تمدید قرارداد اجاره راهگشای مستاجران
تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است . معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
کرونا و شیوع این بیماری همه گیر و نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی را برای دولت به منظور تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و درعین ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
مناطق شهری معادل 31درصد بوده است. البته به واسطه ماهیت قراردادهای اجاره که عمدتاً به صورت 12ماهه تنظیم می شود و تمدید اغلب آنها به صورت توافقی و بدون ثبت در سامانه املاک و مستغلات انجام می پذیرد، محاسبه تغییرات شاخص اجاره همواره با خطاهایی روبه روست و امکان ناهمخوانی آمارها با واقعیت بازار و رشد اجاره کمتر یا بیشتر از این ارقام هم وجود دارد. به گزارش همشهری، جدا از میزان رشد اجاره بها در یک سال ...
کووید 19 و افزایش بی خانمان ها در ایالات متحده امریکا
برنامه کمکی فدرال برای کمک به خانواده های کم درآمد، مسن و افراد معلول که استطاعت مالی ندارد می باشد. بحران اجاره ویروس کرونا بحران قیمت مسکن در حال حاضر شدید را وخیم تر می کند. جدیدترین داده ها نشان می دهد که 10.7 میلیون خانوار آمریکایی، یک چهارم کل اجاره نشین ها، بیش از نیمی از درآمد خود را صرف اجاره خانه می کنند، از جمله 56٪ کل اجاره کنندگان کمتر از 30،000 دلار در سال درآمد ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
شده از شرایط بازار اجاره در شهرهای بزرگ کشور طی چند روز گذشته نشان می دهد مالکان با بررسی شرایط خود دست به کار شده و به اجرای مدل هایی با لحاظ شرایط اقتصادی پرداخته اند. به گونه ای که برخی موجران اجاره نامه ها را با نرخ صفر درصد تمدید کرده یا آنکه با افزایش حداقلی نرخ اجاره(حدود 10 درصد) برای دوره بعد اقدام کرده اند.گروه دیگر از موجران نیز تصمیم گیری برای تغییر شرایط قرارداد اجاره را به چندماه آتی و ...
واکنش مدیرعامل سایپا به پراید 60 و 70 میلیونی: این قیمت ها به خودروساز مربوط نیست / متوسط قیمت فروش یک ...
نگرانی مردم از نقل و انتقال به واحدهای جدید و همچنین مشکلاتی که در خصوص اجاره بها ایجاد شده است، وزارت راه و شهرسازی مصوبه پیشنهادی برای دولت به منظور تمدید خودکار شش ماهه اجاره نامه مستاجران، ارایه کرده است. محمودزاده با اشاره به اینکه مستاجران در حال حاضر امکان جابه جایی ندارند، افزود: هم اکنون امکان دید و بازدید از واحدهای مسکونی فراهم نیست و در عین حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
وجود دارد که با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش ودیعه مسکن (پول پیش) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی با آغاز فصل جابه جایی مستأجران همزمان شده و ممکن است برخی موجران برای جبران مابه التفات نرخ سود بانکی با تورم، رقم ودیعه مسکن را به طور نامتعارفی ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
مستأجران خودداری کنند که بسیاری از مالکان به فراخوان اتحادیه پاسخ مثبت داده اند و حداقل اجاره یک ماه را نگرفته اند یا قراردادها را تمدید کرده اند. به نظر می رسد با تداوم تعطیلی و کاهش کسب وکارها تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال امکان پذیر باشد اما با شروع فصل جابه جایی ها از خردادماه، احتمالاً افزایش قیمت های اجاره در انتظار مستأجران خواهد بود. تمدید قرارداد اجاره در این شرایط به ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
روی مستاجران خواهد شد، چون مستاجران معمولا کارمند یا کارگر بوده و دارای حقوق ثابت هستند و از همین رو، بیشتر تمایل دارند که پول کمتری بابت اجاره ماهانه بپردازند و در عوض رهن بیشتری ارایه کنند. بنابراین در مجموع می توان گفت که کاهش نرخ سود بانکی می تواند تاثیر منفی بر بازار اجاره بها داشته باشد و مستاجران در فصل جابجایی سال جاری، روزهای سختی را در پیش رو خواهند داشت. تاثیر کا ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با ...
لزوم افزایش حقوق کارگران در سال 99
مشکلات اقتصادی خانوار را نمی دهند، افزایش نرخ اجاره مسکن را نیز باید به این مشکلات اضافه کرد، حال سوال پیش می آید که یک کارگر با حداقل افزایش حقوق، چگونه باید از پس گرانی های اقتصادی و افزایش قیمت اجاره مسکن بر بیاید. وی بر لزوم افزایش حقوق کارگران در سال 99 تأکید کرد و گفت: قطعا جامعه کارگر و کم درآمد جامعه با درآمد کنونی نمی توانند مشکلات اقتصادی را گشت سر بگذارند، از این رو دولت باید ...
کرونا معاملات مسکن در خراسان جنوبی را به صفر رساند
نرسیده است. افزایش اجاره بها در سال گذشته اربابی در زمینه وضعیت اجاره مسکن نیز گفت: وضعیت اجاره مسکن نیز تقریباً مشابه خرید و فروش است و البته به واسطه افزایش مالیات بر املاک در سال گذشته، اجاره بها مقداری افزایش داشته است. وی با بیان اینکه ساخت و ساز نیز از ابتدای شروع کرونا در خراسان جنوبی به شدت کاهش داشته است، ادامه داد: همه این موارد نشان از رکود بازار مسکن در ماه ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
توافق کرده اند سقف 15 درصد در پرداخت سود بانکی را رعایت کنند. سابقه تصویب این موضوع در شورای پول و اعتبار به تیر سال 1395 بازمی گردد که تاکنون بلاتکلیف باقی مانده بود و برخی از بانک ها در بعضی موارد از این مصوبه شانه خالی می کردند و حاضر به اجرای آن نبودند. حال در سال جاری شورای عالی مدیران بانک ها در تصمیمی نرخ سود سپرده های بانکی را کاهش دادند. طبق این تصمیم قرار است تا سقف سود سپرده های بانکی 15 ...
تمدید خودکار قراردادهای اجاره؛ پیشنهادی برای کمک به مستأجران
.... همچنین شورای انقلاب در سال 58 تصویب کرده بود که زمین های بالای 1000 متر در اختیار دولت قرار گیرد. 5. در شرایط غیر عادی می توان تصمیمات اضطراری گرفت. اگر کرونا غیر عادی نیست پس چیست؟ همان دولت یا حکومتی که امنیت جانی و مالی مالک را تأمین می کند و از او در متراژهای پایین مالیات نمی گیرد تا فشار کمتری به مستأجران وارد شود و تشویق به اجاره دادن کند حق دارد یک سال هم قراردادهای ...
17 نفر از مالکان مغازه و منازل مسکونی از اجاره بهای خود گذشتند
بزرگوار است که اگر سپاه نبود کشور هم نبود . حیدری به برگزاری طرح کمک مومنانه در این شهرستان نیز اشاره و اظهار کرد: این طرح سراسری اواخر هفته گذشته آغاز شد و در مرحله نخست حدود 500 بسته غذایی بین نیازمندان توزیع و به مشکلات معیشتی و دیگر مشکلات افراد نیازمند رسیدگی شد.
کاهش نرخ سود بانکی چه اثری بر بازار مسکن و اجاره بها دارد؟
: همچنین این نگرانی نیز وجود دارد که با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش ودیعه مسکن (پول پیش) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی مبنی بر کاهش سود سپرده ها، با آغاز فصل جابه جایی مستأجران یا تمدید قراردادهای اجاره مسکن همزمان شده است. عقبایی ادامه ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
وجود کاهش حجم معاملات مسکن، بازار پایتخت و کلانشهر ها همچون مشهد از رشد قیمت ها بی نصیب نماند و میانگین قیمت مسکن نسبت به اسفند سال قبل 35 تا 42 درصد بالا رفت. حالا از زمان اعلام کاهش سود بانکی ورق در حال برگشتن است و پیش بینی می شود کاهش جذابیت سپرده گذاری در بانک ها با انتقال بخشی از نقدینگی به بازار های مسکن، بورس و ارز همراه می شود، زیرا سپرده گذارانی که مبالغ درشت در بانک ها گذاشته اند ...
آرامش کرونایی در بازار اجاره مسکن
وضعیت فعلی ناپایدار است و همه چیز به مدت زمان ماندگاری کرونا بستگی دارد. اما آنچه مسلم است این که حتی بعد از از فروکش کردن کرونا، توان متقاضیان در بخش اجاره عامل تعیین کننده در میزان افزایش نرخها است و به همین دلیل نمی توان انتظار داشت میانگین نرخ رشد اجاره بها در سال جاری از حدود 30 درصد سال گذشته فراتر برود. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا ...
اصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
تواند مفید باشد اما برای موفقیت ادامه دار باید ساختار اقتصادی و سیاستهای پولی و بانکی نیز اصلاح شود. وی افزود:اما اینکه قیمت مسکن بر اثر کاهش نرخ سود بانکی تغییر و تحول داشته باشد، باید گفت که نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها به نرخ تورم عمومی کشور وابسته است و آنچه که می توان با قاطعیت گفت این است که شرایط اقتصادی کشور نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ در حد نرخ تورم عمومی و تا ...
از آب حفاظت کنید چون زندگی ما به آن وابسته است
افزایش نهاده است. که باتوجه به محدودیت منابع و کمبود آب و همچنین هزینه های بسیار بالای تصفیه آب؛ لازم است همگان در زمینه جلوگیری از آلودگی آب و مصرف بهینه آب (خوب مصرفی) کوشا باشند. در حال بحران آب و کم آبی به عنوان مهمترین معظل ایران و مناطق خشک کشور بویژه یزد مطرح می باشد. این معظل در سه بعد قابل بررسی و تأمل است: کاهش کمیت، کیفیت آب و فراموش شدن فرهنگ استفاده بهینه از منابع آب استان یزد ...
از بازنشستگی قریب الوقوع معاون وزیر آموزش وپرورش تا کمک های بزرگ دولت به مدارس غیردولتی
پرورش تاکید دارد معلمان تمام محتوای درسی را تدریس کنند و هیچ محتوایی حذف و یا به سال آینده منتقل نخواهد شد لذا معلمان اهتمام داشته باشند تا پایان اردیبهشت ماه کار تدریس دروس به پایان برسد. نوید ادهم، برگزاری حضوری امتحانات را اولویت آموزش و پرورش دانست و بیان کرد: مدلی برای برگزاری امتحانات نهایی و مدلی هم برای امتحانات داخلی پیش بینی کردیم که البته به حضور و یا عدم حضور دانش آموزان و ...
خوش چهره: دولت اوراق قرضه عمومی بفروشد و پولش را بین مردم توزیع کند
...:در این مسیر دولت باید وارد عمل شود،پای کار بیاید تا جز صاحب خانه هایی که رزق و روزی شان از طریق اجاره است، بقیه اجاره نگیرند. اگر فقط دو تا سه ماه اجاره خانه ها گرفته نشود، بخشی از مشکلات حل خواهد شد. وی اضافه کرد: در حال حاضر خیلی از گروه هایی که اجاره پرداخت می کنند،توان پرداخت اجاره ندارند. هزینه های فشارآور برای گروه های کم درآمد و فقیر در بازه های زمانی دو سه ماهه – با فرض خوشبینانه ...