کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک/برخی افراد حقیقی 200 واحد دارند

آغاز شناسایی خانه های خالی توسط سامانه املاک

و اجاره ارائه کنند. پیش از این، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با صدا وسیما، از شناسایی 1000 واحد مسکونی متعلق به یک نهاد حقوقی توسط سامانه املاک خبر داده بود. محمودزاده با اشاره به وضعیت واحد های مسکونی خالی که در اختیار اشخاص حقیقی قرار دارد، افزوده بود: براساس آنالیز ها انجام شده توسط سامانه املاک، افراد حقیقی نیز وجود دارند که هر یک حدود 200 واحد مسکونی در شهر تهران دارند. ...

خداحافظی با خانه های خالی؛ اخذ مالیات آغاز شد

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اگر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بتواند، 50 درصد خانه های خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند، رسالتش را انجام داده، اما نمایندگان و طراحان اصلی این مصوبه نظر دیگری در این زمینه دارند. آنها معتقدند اجرای این قانون می تواند تا حد زیادی با محتکران مسکن مقابله کند. احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به ضرورت اخذ مالیات از خانه های خالی ...

جزییات کامل طرح مالیات خانه های خالی

در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. بخشی از ...

اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف افزایش عرضه مسکن

مردم زنجان و طارم در مورد نواقص و چرایی عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 94 تاکنون اظهار داشت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94، وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا طبق تبصره 7 ماده 169 همان قانون، پیش نیاز آن یعنی سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. علی رغم وجود قانون صریح وزارت راه و شهرسازی تاکنون (بعد از 4 سال ...

وام وعدیه مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟

تخلیه واحد مسکونی انتقاد کردند. به گفته آنها، رجوع به شورا های حل اختلاف نیز هیچ سودی نداشته است چراکه هنوز مصوبه به صورت کتبی به برخی شورا ها ابلاغ نشده است! راهکار دوم، یعنی وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومانی با سود 13 درصد نیز به نظر نمی رسد بتواند مشکل سرپناه کارگران و فرودستان را حل کند. دولتی که خودش مجری و مسئول گرانی بازار مسکن و صعود نرخ های اجاره خانه است، دولتی که در تامین مسکن ...

طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی

محسوب می شوند. همچنین نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. نکات مهم این طرح بعد از اصلاحات کمیسیون اقتصادی مجلس به این شرح است: 1 - هدف گیری اصلی شهرهاست. در دو سال اول شهر های زیر 100 هزار نفر معاف هستند. در قانون قبلی هم معاف بودند 2 - واحد های مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کد پستی هستند. اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده ...

سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!

داشت که بخشی از خانه های خالی از سکنه متعلق به بانک ها و مجموعه های اقتصادی است، روز گذشته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مصاحبه با شبکه خبر گفت: کلید هزار واحد مسکونی در اختیار یک بانک است. گفتنی است اگر سیاهه دارایی های بانک ها را بررسی کنیم، می بیینم که بسیاری از آن ها کلی دارایی زمین و ساختمان دارند. جالب آنکه چند سال پیش معاون وزیر اقتصاد مدعی شد بانک ها باید شعبه ...

دریافت کنندگان وام اجاره از طرح اقدام ملی مسکن حذف می شوند؟

هر زمان که مصوبه جدیدی با هدف کنترل بازار مسکن و سایر بخش های اقتصادی توسط دولت طراحی و تصویب شده، بازار شایعات و طرح ادعاهای بی پایه و اساس هم درباره آن داغ می شود. بسیاری از مستاجران متقاضی وام اجاره اکنون از چند جبهه مورد هجمه روانی قرار دارند. یکی از آنها ترس ناشی از دریافت این وام و قرمز شدن فرم ج آنها است. فرم ج بندی از قانون است که در آن استفاده از هر گونه تسهیلات دولتی را برای خانه دار ...

شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن

شود پس از این اظهارات، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی عصر روز گذشته پس از اینکه صبح همان دیروز مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از شروط دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن را سبز بودن فرم ج اعلام کرده بود؛ معاون وزیر راه و شهرسازی گفت که سابقه 5 سال سکونت و فرم ج در شروط این تسهیلات وجود ندارد! وی گفت: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین ...

اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی/ نرخ اجاره املاک هر منطقه را داریم

قانون فعلی خانه های خالی در سال اول مشمولیت، باید به اندازه 50 درصد میزان اجاره بها مالیات بپردازند. در سال دوم میزان مالیات به اندازه اجاره بها است و در سال سوم به بعد، میزان مالیات به 1.5 برابر اجاره می رسد. اما پیشنهاد مجلس این است که مالک باید به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول 5 برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 برابر و در سال سوم به بعد هم 15 برابر اجاره را به عنوان مالیات خانه ...

نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد

نشانه های وجود سوداگری در بازار مسکن که تعادل بازار را به هم زده است، همین تعداد بالای خانه های خالی است. وی افزود: به همین منظور قانون مالیات بر خانه های خالی در کشور توسط مجلس در سال 1394 تصویب شد و حدوداً 5 سال از تصویب آن می گذرد که متاسفانه هنوز اجرایی نشده است. وی یکی از مشکلاتی که موجب اجرایی نشدن این مالیات است را عدم بازدارندگی نرخ مالیات مصوب سال 94 دانست و گفت ...

جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی ...

دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا/ مجلس به دنبال غنی کردن بسته پیشنهادی ...

برای گرفتن مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون مصوب سال 1394 است که در آن ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم این گونه اصلاح شد که واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این ...

خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!

تولید مسکن از 400هزار واحد فعلی به 800 هزار واحد در سال دور شویم. عدم تحقق نتایج مطلوب در اجرا، منجر به تشدید فضای روانی و التهاب بازارمسکن می شود او ادامه داد: وقتی مردم مشاهده کنند که این قانون با وجود اجرایی شدن آثار مثبتی برایشان نداشته است، می تواند منجر به تشدید فضای روانی و التهاب بازارشود، همچنین به نتایج دلخواه در راستای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نخواهیم رسید. معتقد ...

احتکار بزرگ در بخش مسکن/ کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک!

بازار استفاده شود. وی گفت: براساس آنالیز ها افراد حقیقی نیز وجود دارند که هر یک حدود 200 واحد مسکونی در شهر تهران دارند. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی افزود: از دو میلیون و 500 هزار خانه خالی کشور، حدود 500 هزار خانه خالی، سهم تهران است. محمودزاده گفت: گرچه از طرفی، تشویق به سرمایه گذاری در بخش مسکن داریم، اما هدف این است که این واحد ها وارد بازار شوند و ما مانع مالکیت ...

آیا یک بانک صاحب هزار واحد مسکونی خالیست؟!

محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی وجود خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ادامه داد: امسال با همکاری تمامی دستگاه ها سامانه املاک و اسکان راه اندازی شده و تا قبل از آن امکان اخذ مالیات و ...

استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن، فرم ج را قرمز نمی کند

به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی ، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، درخصوص انتشار خبری مبنی بر اینکه فرم ج استفاده کنندگان از تسهیلات ودیعه مسکن قرمز خواهد شد، افزود: این موضوع درست نیست و فرم ج کسانی که از این تسهیلات استفاده می کنند قرمز نخواهد شد. وی اضافه کرد: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آئین نامه ...

مالک یک هزار واحد مسکونی خالی یک بانک خصوصی-دولتی است/ آغاز ارسال پیامک به مالکان واحدهای خالی از هفته ...

گروه اقتصاد-رجانیوز: محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن گفت: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. به گزارش رجانیوز به نقل از مهر، وی در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار داشت: این دو ...

وام ودیعه مسکن؛ شش نگرانی بزرگ پیش روی اجاره نشین ها

سود احتکار مسکن مالیات بر خانه های خالی را بی اثر می کند

نگه داشتن آن واحد است و وزارت راه وشهرسازی هم چندی پیش اعلام کرد که هزار واحد مسکونی فقط در اختیار یک بانک غیر دولتی قرار دارد. این احتکار عرضه را کم و کمبود عرضه در مقابل افزایش تقاضا، قیمت ها را چه در بخش اجاره و چه در بخش خرید وفروش افزایش می دهد. از این رو دولت برای ورود این واحدها به بازار مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد و قرار است در همین تابستان این قانون را به ...

خبر مهم برای داوطلبان دریافت وام اجاره مسکن

به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از گسترش نیوز،محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درخصوص انتشار خبری مبنی بر اینکه فرم ج استفاده کنندگان از تسهیلات ودیعه مسکن قرمز خواهد شد، اظهار کرد: این موضوع درست نیست و فرم ج کسانی که ازاین تسهیلات استفاده می کنند، قرمز نخواهد شد. وی افزود: در بحث کسانی که برای استفاده از این طرح در اولویت هستند، چند شرط مذکور در آیین نامه ...

آقای معاون، صریح بگویید کدام بانک مالک هزار خانه خالیست؟/ دوره حرف درمانی گذشته است، بازار مسکن به ...

ها در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی در حالی مطرح می شود که پیشتر نیز قانونی تصویب شده بود و بر اساس قانون پیشین می بایست از سال 1395 واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات می شدند؛ قانونی که البته هیچگاه وارد فاز اجرایی نشد و در سطح حرف باقی ماند. مستند به این قانون و طبق اعلام محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده ...

خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟

معاذیر قانونی برطرف خواهد شد. سازمان امور مالیاتی نیز به موازات بارگذاری اطلاعات لازم را در این سامانه آغاز کرده است. اسلامی متذکر شد: دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور وجود دارد که اگر این واحدها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب و کارها به وجود خواهد آمد. مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملا تفاوت دارد معاون سازمان امور ...

1000 واحد خالی درتملک بانک شبه دولتی مالک

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی گفت: مالک یک هزار واحد مسکونی خالی که پیشتر اعلام شده بود، یک بانک خصوصی-دولتی است. محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن افزود: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. او همچنین در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار کرد: این دو تسهیلات به هم ارتباطی ندارند و وامی که از امروز ثبت نام آن آغاز شد، برای مستاجران است؛ بنابراین اگر فردی این تسهیلات را دریافت کند، می تواند همچنان از صندوق پس انداز مسکن یکم نیز تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: وام ودیعه مسکن به صورت یک ساله در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و سپس به بانک بازگردانده می شود؛ بنابراین متقاضی از شمول خانه اولی بودن، خارج نمی شود؛ در نتیجه می تواند تسهیلات خرید یا ساخت مسکن صندوق پس انداز مسکن یکم را هم دریافت کند. او در مورد اینکه کدام دستگاه اجرایی است که هزار واحد مسکونی خالی احتکار کرده؟، گفت: برخی از همکاران ما از واژه نهاد نام برده بودند که شائبه ایجاد شده بود؛ مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. محمودزاده ادامه داد: قرار است از هفته آتی طی مراسمی ارسال پیامک به مالکان واحدهای خالی را آغاز کنیم؛ منظور همکاران ما که در مصاحبه خود یک نهاد را مالک هزار واحد عنوان کرده بودند، بانک ها بوده اند و منظور از نهاد، مجموعه های غیردولتی هستند. او با رد این شائبه که برخی رسانه ها گمانه هایی مبنی بر اختصاص این واحدهای خالی به نهادهای حاکمیتی مطرح کرده بودند، گفت: یک بانک خصوصی-دولتی مالک این واحدها هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس پیامکی که به مالکان واحدهای خالی از هفته آینده ارسال می کنیم، از آنها می خواهیم تا اطلاعات مربوط به مالکیت این واحدها را ثبت کنند ...

ضامن دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟

شهر های بزرگ 30 میلیون و در شهر های کوچک 15 میلیون تومان تسهیلات با سود 13 درصد دریافت می کنند. وی با بیان اینکه سقف این وام 20 هزار میلیارد تومان است از محل تسهیلات کرونا پرداخت می شود، ادامه داد: مشخص نکرده ایم که سهم هر استان و کلان شهری چه مقدار خواهد بود و تعیین سهم هم نمی کنیم. معاون وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به این سوال که چه کسانی مشمول دریافت این تسهیلات می شوند، گفت ...

مالکیت یک بانک بر هزار واحد مسکونی

ویدیو دانلود فیلم اصلی معاون مسکن وزیر راه همچنین گفت: بر اساس آخرین سرشماری حدود دو میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی خالی در کشور داریم که 500 هزار واحد آن مربوط به تهران است. محمود زاده درباره اخذ مالیات از این خانه ها هم گفت: باید این قانون از سال 94 اجرا می شود، اما چون سامانه اسکان املاک راه اندازی نشده بود و امکان شناسایی درست این خانه ها نبود تا الان از این خانه مالیات اخذ نشده است، اما با راه اندازی سامانه، شناسایی این خانه ها میسر شد و بر اساس قانون خانه هایی که از سال 94 خالی هستند مشمول اخذ مالیات خواهند شد. ...

پرداخت 30 میلیون تومان وام ودیعه اجاره مسکن در آذربایجان شرقی

ودیعه مسکن با استفاده از سامانه پیامکی انجام می شود و نیازی به حضور افراد در ادارات نیست. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: متقاضیان باید در سامانه TEM.MRUD.IR که همان سامانه طرح اقدام ملی مسکن است ثبت نام کنند و بر اساس اولویت های تعیین شده افراد مشمول این تسهیلات انتخاب می شوند. سلطانی، افزود: مستاجران متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن باید قرارداد ثبت شده در سامانه املاک ...