افزایش قیمت مسکن یکی از مهم ترین دلایل اقتصادی کاهش ازدواج - عیار آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
تاوان سرکوب تقاضای مسکن
رانده است. این اخراج اجباری از بازار مسکن منجر به انباشت تقاضا در حاشیه بازار شد و انباشتی از متقاضیان را ایجاد کرده است که علاوه بر ایجاد تقاضای سالانه جدید در هر سال، منجر به افزایش قابل ملاحظه نیاز به مسکن می شوند. در وهله دوم، این سیاست نادرست که می توان از آن به عنوان متهم مخفی جهش قیمت مسکن در سال های اخیر یادکرد باعث تخریب بازار ساخت وساز و سمت عرضه واحد های مسکونی شده است. ...
نشانه های بحران در بازار مسکن ایران
می شوند. به گزارش فرارو، این، اما در حالی است که در مقطع جهش قیمت ، یک اتفاق مهم در بازار معاملات مسکن از سمت متقاضیان رخ می دهد و آن خروج تقاضای مصرفی از بازار است. در نتیجه شرایط مناسبی برای فروش واحد های تکمیل شده به دلیل افت قدرت خرید خانوار و دور از دسترس شدن خرید خانه برای آن ها وجود ندارد. بررسی دست کم 23 سال گذشته از وضعیت ورود سرمایه ها به بخش های مختلف بازار ساخت و ...
جاماندن تسهیلات مسکن از قدرت خرید مردم/ وام خرید چگونه به تورم مسکن دامن می زند؟
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، جهش های سالانه قیمت مسکن موجب شده تا توان بسیاری از مردم برای خرید خانه کاهش یابد و همین عاملی برای افزایش استفاده مردم از تسهیلات خرید مسکن شده است. گزارش های وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نشان می دهد که میانگین قیمت هر متر از 24 میلیون تومان عبور کرده و در 6 ماهه اخیر نسبت به زمان ...
همه طرح های پوپولیستی که عملیاتی نشد
قرار است ساخت سالانه یک میلیون واحد تحت عنوان جهش تولید مسکن تا چهار سال در دستور کار قرار گیرد. دولت در ساخت 400 هزار واحد مسکن ملی ناتوان است و در یک سال اخیر تنها 11 هزار واحد را تحویل داده، اما مجلس از ساخت یک میلیون واحد در سال می گوید. طی چند ماهی که از آغاز به کار مجلس یازدهم می گذرد این طرح های در حالی مطرح شده اند که حواشی مجلسی ها از دریافت خودرو دناپلاس تا ارسال 1500 واکنس آنفلوانزا خبرساز شده است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری تجارت نیوز، تاریخ انتشار: 4 آبان 1399، کد خبر: 486594، www.tejaratnews. ...
شیب کاهشی معاملات در بازار مسکن
دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت می گیرد که به احتیاط معامله گران منجر شده است. به گزارش ایسنا، رکود ساخت و ساز، روند رو به کاهش معاملات و استندبای طرف تقاضا سه ویژگی اصلی بازار مسکن در هفته های اخیر است. سازندگان از افزایش ریسک پذیری ساخت و ساز سخن می گویند. مطابق آمار در نیمه اول سال جاری 26 هزار و 648 واحد مسکونی جدید در ...
دلال بازی در وام ازدواج | فروش وام 50 میلیونی ازدواج به 2 میلیون و 500!
اقتصاد کشور نفوذ کرده اند که حتی با راه اندازی شرکت هایی اقدام به خرید وفروش انواع وام های بانکی می کنند. کاذب بودن این مشاغل و فعالیت آزادانه آن ها، ضمن آسیب به چرخه تولید و هدر دادن نیروی کار انسانی در جهت تولید، موجب افزایش حجم پول در گردش بدون هیچ توجیه اقتصادی در بازار می شود که متعاقب آن تورم در جامعه افزایش خواهد یافت. از طرف دیگر در برخی از موارد این دلالان از ناآگاهی مردم سوء استفاده و اقدام ...
علت رکود در بازار ساخت وساز مسکن چیست؟
پولی و اعتباری اشتباه، یعنی جلوگیری از افزایش سقف وام مسکن به دلیل نگرانی از رشد قیمت واحد های مسکونی در شکل سرکوب تقاضا، به حاشیه راندن متقاضیان مصرفی و در نتیجه انباشت تقاضای مسکن و ورود آن ها با فشار بیشتر در دوره های بعدی به بازار، در این دوره شکل گرفت. در سال 84 تا 93 عارضه ثانویه اعمال این سیاست اشتباه یعنی کاهش عرضه واحد های مسکونی و تخریب بازار ساخت و ساز به دلیل نبود تقاضای موثر ...
چالش هزاران واحد خالی در منطقه22
انبوه سازان، به شکل آسمان خراش ها و مجتمع های عظیم، 2نمای متفاوت از منطقه 22 را به نمایش گذاشته اند. اکنون، زمین هایی که تا 3دهه گذشته ارزش چندانی نداشتند، در آن برج های آسمان خراش ساخته شده که هریک از این واحدها به قیمت میلیاردها تومان فروخته می شود. هم چنین، تعداد قابل توجهی از این واحدها برای چند برابر شدن سود سازندگان، مدتی خالی از سکنه و مسکوت باقی می ماند. این فرصت طلبی، بازار عرضه و تقاضا ...
چند درصد ساخت مسکن با وام بانکی انجام می شود؟
های خرید در 6 ماهه ابتدایی سال جاری منجر به ساخت واحد مسکونی شده باشد، تنها شاهد تامین مالی ساخت 6 میلیون 886 هزار مترمربع مسکن با هزینه ساخت 4 میلیون برای هر مترمربع بودیم. با فرض اینکه متراژ هر واحد مسکونی 75 متر در نظر گرفته شود، تسهیلات اعطایی بانک ها به حوزه ساخت در 6 ماه ابتدایی سال جاری برای ساخت نزدیک به 92 هزار واحد مسکونی کافی بوده است. این در حالیست که نیاز به ساخت مسکن معادل 2.2 میلیون مسکن در هر سال برآورد می شود؛ بنابراین با گذشت نیمی از سال جاری بانک ها نقدینگی لازم برای ساخت تنها 4 درصد از واحد های مسکونی مورد تقاضا را تامین کرده اند. ...
سهم بخش مسکن و ساختمان از وام های بانکی به 6/ 5 درصد سقوط کرد تاوان سرکوب تقاضای مسکن راه و ساختمان
اینکه چرا از سال 93 تاکنون به مدت 6 سال پیاپی بازار ساخت وساز در حالت رکود قرار دارد و هم اکنون نیز این بازار در سال 99 در آستانه ثبت هفتمین سال رکود ساختمانی است؟ پاسخ هر دوی این سوالات در یک سیاست پولی و اعتباری نادرست نهفته است که اعمال این سیاست در وهله اول منجر به سرکوب تقاضای مسکن و در گام بعدی منجر به تخریب عرضه یا بازار ساخت وساز شده است. طی دست کم یک دهه گذشته اعمال یک سیاست ...
سهم 50 تا 70درصدی اجاره بها از درآمد خانوارها
شده و به سمت اجاره مسکن هدایت شده اند، بنابر این تقاضا برای اجاره بسیار بالا رفته و به تبع آن قیمت ها افزایش یافت.رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: مهم ترین راهکار برای کاهش مشکلات بازار اجاره، تولید مسکن است، قطعا اگر میزان ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، نظام عرضه و تقاضا به تعادل می رسد در آن شرایط می توان به کاهش قیمت ها امید داشت، دولت نیز می تواند در راستای تولید مسکن استیجاری نیز حرکت کند تا بخشی از نیازهای این بخش رفع شود. لینک منبع انتهای خبر/ ...
70 درصد از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره مسکن می شود
. رضایی کوچی ادامه داد: به نظر من مهم ترین راه کار برای کاهش مشکلات بازار اجاره، تولید مسکن است، قطعا اگر میزان ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، نظام عرضه و تقاضا به تعادل می رسد در آن شرایط می توان به کاهش قیمت ها امید داشت، البته دولت می تواند در راستای تولید مسکن استیجاری نیز حرکت کند تا بخشی از نیازهای این بخش رفع شود. ...
مستاجران زمین رایگان 200 متری می گیرند
درحالی که هنوز دولت نتوانسته طرح مسکن ملی را به سرانجام برساند و مجلس هم طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را عملی نکرده، این بار از اعطای زمین 200 متری رایگان اخباری منتشر شده است. رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی گفته است: در مجلس شورای اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین جامعه یک قطعه زمین داده شود و اختیار تصمیم گیری در ارتباط با این زمین هم ...
طرح جدید مسکن برای اقشار ضعیف
طرح انتظارات جامعه را برآورده کند و نمره دولت در حوزه مسکن منفی است.وی گفت: نیاز سالانه کشور به مسکن حدود 900 هزار واحد است که در حال حاضر 300 هزار واحد آن تولید می شود، یعنی هیچ تعادلی بین عرضه و تقاضا وجود ندارد.او درباره طرح جدید کمیسیون عمران برای مسکن توضیح داد: ما طرح دو فوریتی جهش تولید مسکن را دستور کار داریم که کلیات آن تصویب شده و برای تصویب نهایی به زودی در صحن مجلس مطرح خواهد شد، این ...
سهم اجاره مسکن در هزینه خانوارها
کوچی ادامه داد: به نظر من مهم ترین راه کار برای کاهش مشکلات بازار اجاره، تولید مسکن است، قطعاً اگر میزان ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، نظام عرضه و تقاضا به تعادل می رسد در آن شرایط می توان به کاهش قیمت ها امید داشت، البته دولت می تواند در راستای تولید مسکن استیجاری نیز حرکت کند تا بخشی از نیازهای این بخش رفع شود. ...
پروژه های عقیم، پروژه های جدید
گوشه و کنار استان و شهر جدید هشتگرد نیمه کاره و بلاتکلیف رها شده است. تولید مسکن راه حل مشکل بازار اجاره محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس: مهم ترین راه کار برای کاهش مشکلات بازار اجاره، تولید مسکن است، قطعاً اگر میزان ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، نظام عرضه و تقاضا به تعادل می رسد در آن شرایط می توان به کاهش قیمت ها امید داشت، البته دولت می تواند در راستای تولید مسکن ...
اجرای طرح اقدام ملی مسکن در 18 شهر لرستان
فاقد مسکن؛ پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، نداشتن مسکن از سال 84 و فرم (ج) سبز ( عدم دریافت زمین یا وام یا تسهیلات یارانه ای مربوط به مسکن از دولت) می شود. مقرر شده اقدام ملی مسکن طی 24 ماه پس از آغاز عملیات اجرایی تکمیل شود که این مهم مشروط به انجام تعهد دوطرف یعنی سازنده و مردم است که باید بجز مبلغ 100 میلیون تومان تسهیلات دولتی مابقی قیمت ساخت را به موقع واریز کنند تا منابع ریالی طرح تامین شود. ...
نمی توان در بی ثباتی اقتصادی سالیانه یک میلیون واحد ساخت
کار و پروژه [مسکن مهر] دارم این است که تصدی گری دولت زیاد بود *آمار سرشماری سال 1395 نشان می دهد که تعداد خانوار 24 میلیون بوده و تعداد واحد مسکونی 25 میلیون بوده است و دو میلیون و 500 هزار از این واحدهای خالی از سکنه بوده است. در حال حاضر مجلس به دنبال تصویب قانونی است که سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود. از طرفی، درباره توان ساخت و ساز کشور و تعداد واحد مسکونی مورد ...
خانه دار شدن مردم با بورس مسکن
شعار سال: مدتی است وزیر اقتصاد خبر از راه اندازی بورس مسکن داده و بسیاری از کارشناسان و متولیان این بخش به انتقاد و تعریف از این تصمیم پرداختند. اما بورس مسکن چیست و چگونه می تواند قیمت مسکن را متعادل کرده و مردم را به خانه دار شدن نزدیک کند و یا حتی سازندگان را در ساخت و ساز کمک کند تا این کاهش تولید و عرضه که روی داده جبران شود. بورس مسکن می تواند یاری رسان فعالان ساخت وساز باشد و نقش مهمی در ...
تولیدات عشایری نقده 10 درصد افزایش یافت
...> قنبری بیان کرد: عشایر این شهرستان همچنین سالانه بیش از 800 تن گوشت و بیش از 12 تن پشم را تولید و به بازار مصرف عرضه می کنند که این آمار نشان از رشد 10 درصدی تولیدات نسبت به سال های گذشته دارد. وی اضافه کرد: یک هزار و 600 خانوارعشایری با پنج هزار و 800 نفر جمعیت در نقده وجود دارد که در 55 روستا به صورت متفرقه و در 12 روستا به صورت ثابت زندگی می کنند. شهرستان 127 هزار نفری نقده ...
ساخت 1.2 میلیون واحد مسکونی در هر سال خیال جوانان برای تشکیل خانواده را آسوده می کند
نیاز به مسکن این 12 میلیون نفر، می بایست پیش بینی های لازم صورت پذیرد و ساخت 12 میلیون واحد مسکونی تا پایان سال 1405 در دستور کار قرار گیرد. *تعداد خانه های درنظرگرفته شده طرح جهش تولید پاسخگوی نیاز جدید بازار هم نیست توجه به استدلال مطرح شده در هر دو رویکرد مشخص کننده این امر است که رویکرد اول نمی تواند برآوردی مناسبی از تقاضای جدید بازار مسکن ارائه کند زیرا با افزایش عرضه ...
رئیس جمهور بعدی آمریکا؛ یک فاسد /رالی باخت- باخت خودرو
آسیب به چرخه تولید و هدر دادن نیروی کار انسانی در جهت تولید، موجب افزایش حجم پول در گردش بدون هیچ توجیه اقتصادی در بازار می شود که متعاقب آن تورم در جامعه افزایش خواهد یافت. از طرف دیگر در برخی از موارد این دلالان از ناآگاهی مردم سوء استفاده و اقدام به کلاهبرداری می کنند.با جست و جو در سایت دیوار، با تبلیغ آگهی درباره وام برای ازدواج مجددها مواجه می شوم. با شماره مدنظر تماس می گیرم و از فرد پشت تلفن ...
مدل جهانی نجات بخش غذایی از کرونا
این محصول به یک و نیم میلیون تن در کشور رسیده است. به نظر می رسد الگوی تاثیرات ویروس کرونا بر بخش کشاورزی مشابه کسب و کارهای کشاورزی است، هرچند که برخی از این کسب و کارها اثرات ویژه ای را پذیرفته اند. تغییر الگوی مصرف خانوار، کاهش و تغییر تقاضا از طرف مصرف کنندگان باعث تغییرات محسوس در طرف عرضه و قیمت آن شده است. از طرف عرضه نیز بیماری پرسنل واحد های تولیدی، عدم توان بازپرداخت تعهدات ...
سایه گرانی بر سر اقلام اساسی خانوار/ بازار محصولات پروتئینی به کدام سو می رود؟
نرخ 25 هزار تا 30 هزار تومان، سینه مرغ 45 تا 47 هزار تومان، ران مرغ 25 هزار تومان، فیله مرغ 50 هزار تومان، شقه گوساله 115 هزار تا 120 هزار تومان، شقه گوسفندی 120 هزار تا 130 هزار تومان، سردست گوسفندی 150 هزار تومان، سردست گوساله 130 هزار تومان و هر شانه تخم مرغ 29 تا 36 هزار تومان عرضه می شود که نسبت به هفته گذشته افزایش معناداری داشته است. با وجود آنکه قیمت اقلام اساسی سبد خانوار یکی ...
چرا تورم مهر ماه 41 درصدی شد؟
اقتصاد کشورمان شده است و پایان نمی یابد تا زمانی که دولت به عنوان تنظیم گر رصد مدیریتی در خط تامین کالا های مختلف داشته باشد که به نظر می رسد این ظرفیت تاکنون در کشور ما ایجاد نشده است. در اغلب کشور ها برای کالا های وارداتی از لحظه ورود تا زمان فروش و محصولات تولیدی از زمان تامین مواد اولیه تا زمان فروش سامانه های ردیابی طراحی شده است. در سال های گذشته کشورمان نیز با طرح هایی مانند شبنم یا ایران کد ...