پیش بینی قیمت مسکن در هفته اول آذر 99 - تیتر برتر
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در تهران متری 26.7 میلیون تومان
اقتصاد داخلی هم دخیل است. با این حال انتخاب هریک از دو نامزد ریاست جمهوری آمریکا از لحاظ روانی می تواند اثرات کاهشی یا افزایشی بر بازار ارز بگذارد. قیمت مسکن در تهران متری 26.7 میلیون تومان تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 1399 به 8656 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس ...
آخرین وضعیت بازار اجاره+ نرخها
وضعیت آینده نرخ سود سپرده های بانکی و بازارهای بورس، ارز و طلا وجود ندارد. آنطور که مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده در مهرماه 1399 بالغ بر 147 هزار و 153 اجاره نامه در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 درصد و 209 درصد رشد نشان می دهد. مهر ماه امسال همچنین 18 هزار و 436 اجاره نامه در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به شهریور ...
2 سناریو از قیمت مسکن آبان
به گزارش اقتصادنیوز ،آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8.7هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می دهد. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 720هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد و ...
بورس های جهانی صعودی شدند
میلیون و هزار نفر رسیده و جمعیت شاغلان نیز در آلمان در ماه سپتامبر با 0.1 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به 42 میلیون و 14 هزار نفر رسیده است. در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، شمار بیکاران آلمانی 1.4 درصد بیشتر و شمار افراد شاغل 1.5 درصد کمتر شده است. برای ششمین بار در طول سال جاری نرخ بیکاری در سومین اقتصاد بزرگ جهان افزایشی شده است؛ به گونه ای که طبق اعلام وزارت ارتباطات و امور داخلی، نرخ بیکاری ...
تداوم رشد آرام دلار
سرمایه گذاری های متقابل اتباع دو کشور نیز تاثیر محسوسی داشته تا جایی که خرید خانه در آمریکا توسط اتباع چینی طی 9 ماه نخست امسال نسبت به بازه مشابه زمانی سال قبل حدود 60 درصد کاهش یافته است. چینی ها از هشت سال پیش تاکنون بزرگ ترین خریداران خارجی خانه در آمریکا بوده اند و کاهش 60 درصدی خانه توسط آن ها بدان معنا بوده که 11.5 میلیارد دلار سرمایه خارجی کمتر وارد چرخه اقتصاد آمریکا شده است. ...
پایان عصر مغازه داری در ایران
بسیار بالاتر از توانایی مالی خریداران و مستاجران هستند. به همین دلیل، سمت تقاضا در بازار مسکن با رکودی جدی مواجه شده است. افت تقاضا البته در شهر ها و مناطق شهری مختلف به یک شکل نبوده است، اما در هر حال، مشت می تواند نمونه خروار باشد: بر اساس برخی گزارش ها، در اردیبهشت ماه سال جاری حجم معاملات مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در مقایسه با اردیبهشت ماه سال 1398 حدود 8.8 درصد افت کرده بود و ...
آخرین وضعیت بازار اجاره/ نرخها
بوده است؛ به طوری که اجاره بها در تهران 30.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. در کل کشور نیز مطابق گزارش مرکز آمار، میزان افزایش اجاره بها در تابستان در کل کشور 28.9 درصد بوده و با آنچه مدنظر مسئولان بوده فاصله دارد.با این وجود آمار مهرماه 1399 حاکی از آن است که اجاره بها در تهران مقداری افت کرده و به عدد 26.8 درصد رشد سالیانه رسیده است. در کل کشور نیز میانگین افزایش سالیانه اجاره بها در مهرماه 29.6 درصد بوده است. ...
افزایش 137 درصدی فروش پلیمر آریاساسول
میلیارد و 398 میلیون ریال رسیده است. بیشترین فروش صادراتی شرکت نیز در هفتمین ماه سال متعلق به پلی اتیلن سبک به مبلغ 6 هزار و 93 میلیارد و 497 میلیون ریال بوده است. شرکت از ابتدای امسال تا پایان مهرماه در مجموع 76 هزار و 770 میلیارد و 245 میلیون ریال فروش داشته که نسبت به دوره مشابه سال 98 با رشد 56 درصدی همراه بوده است. بهره برداری از طرح افزایش 10درصدی ظرفیت تولید واحد الفین ...
ارزش سهام عدالت، امروز 12 آبان 99
شاخص کل، ارزش سهام عدالت نیز بیش از 2.15 درصد افت داشت.پس از پایان معاملات امروز بازار بورس، ارزش هر برگه سهام عدالت 532 هزار تومانی دارندگان این سهام به 9 میلیون و 433 هزار و 663 تومان رسید که نسبت به روز قبل (دوشنبه 11 آبان ماه) 207 هزار و 572 تومان معادل 2.15 درصد کاهش یافت.با احتساب این موضوع، ارزش 60 درصد قابل فروش سبد 532 هزار تومانی سهام عدالت به 5 میلیون و 660 هزار و 197 تومان رسید. ...
بررسی قیمت نهاده های ساختمانی در 9 سال اخیر راه و ساختمان
بیشترین افزایش قیمت را داشته است. بررسی شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نشان می دهد این شاخص در فصل تابستان 99 نسبت به فصل قبل با رشد 30.3 درصدی به عدد 698.8 رسیده است. در این بین شاخص قیمت نهاده های ساختمانی نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) معادل 71.4 درصد بوده که نسبت به فصل قبل با رشد 39.5 واحد درصدی روبرو بوده است. بیشترین تورم نقطه به ...
دلار پیش از انتخابات آمریکا قد کشید/ یک مقام مسئول خیال مردم را راحت کرد؛ شیر گران نمی شود/ پیشنهاد کاهش ...
جاری آخرین قیمت معامله شده برای هر واحد از دارایکم با 1.81 درصد کاهش نسبت به روز معاملاتی قبل به 18 هزار و 772 تومان کاهش یافت. دلار پیش از انتخابات آمریکا قد کشید در معاملات امروز هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ 28240 تومان از مردم خریداری می شود که نسبت به روز قبل، 1040 تومان گران تر شده است. همچنین هر یورو در این صرافی ها، به نرخ 32640 تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته می ...
بازار ملک با تعدیل شدید بازدهی مواجه می شود؟
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8.7هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می دهد. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 26 میلیون و 720هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد و سال قبل 110.1 درصد ...
انتخابات آمریکا تاثیری بر بازار مسکن ایران ندارد
تهران متری 26.7 میلیون تومان تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 1399 به 8656 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. ...
سقوط قیمت مسکن با تداوم کاهش قیمت دلار
تابستان 99 شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 195.8 واحد رسید که نسبت به فصل قبل 11.8 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان همدان با 16.2 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با 3.1 درصد افزایش بود. نرخ تورم اجاره بها در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.9 درصد است. ...
قیمت آپارتمان های تهران در مهرماه 99
آمار های مربوط به نرخ های قطعی فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران و مقایسه آن با قیمت های پیشنهادی نشان دهنده فاصله بین نرخ های قطعی و قیمت های پیشنهادی در معاملات خرید و فروش آپارتمان های عرضه شده به بازار ملک است. تحقیقات میدانی با استناد به قیمت های قطعی فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه امسال و مقایسه سطح قیمت این واحد های فروش رفته با فایل های عرضه شده به بازار در این ...
آمار و التهاب بازار مسکن از کجا نشات می گیرد؟
تهران تنها در یک سال متوسط قیمت مسکن در تهران برای مهر ماه امسال بر اساس اعلام بانک مرکزی، 26 میلیون و 720 هزار تومان در هر متر مربع بود. این شاخص در مقایسه با ماه گذشته (شهریور 99) رشد 10 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل (مهر ماه 98) رشد 110.1 درصدی داشته است. همچنین تعداد معاملات مسکن نیز در مهر ماه امسال 8656 فقره بود که نسبت به ماه گذشته که 8 هزار و 463 فقره بود، رشد 2. ...
بازار مسکن، حباب قیمتی ندارد
بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. در این میان، سازندگان نیز عنوان می کنند طی 9 ماه گذشته هزینه احداث واحدهای مسکونی تا پایان مرحله اسکلت 140 درصد رشد داشته که بر قیمت تمام شده تاثیرگذار است. خروجی این وضعیت به فقر عرضه فایل های به قیمت و کاهش توان خرید منتهی شده است. حال سوال ...
با انتخاب بایدن، بورس تهران به کدام سمت می رود؟
مقایسه با عملکرد شهریورماه تجربه کرد. معاملات مهرماه، اما برای دومین ماه متوالی با خروج پول حقیقی از بازار نیز همراه بود. از ابتدای سال جاری تا 19 مردادماه، یعنی زمانی که شاخص کل به اوج تاریخی خود رسید، حدود 95 هزار میلیارد تومان از سرمایه های خرد مردم وارد بورس شد و به این ترتیب، یکی از بزرگ ترین موارد هدایت نقدینگی در تاریخ اقتصاد کشور هم رقم خورد، نقدینگی ای که در صورت عدم ورود به ...
برنامه هایی برای کنترل قیمت مصالح ساختمانی
الان فقط هزینه خرید و حمل میلگرد تا پای کارگاه یک میلیون و 200 هزار تومان آب می خورد. فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با اشاره به میانگین 13.5 میلیون تومانی قیمت مسکن شهر تهران در آذرماه سال گذشته می گوید: با نرخ امروز که قیمت خانه در تهران به متری 24 میلیون تومان رسیده شاهد افزایش 77 درصدی قیمتها بوده ایم. یعنی اگر سازنده ای آذرماه سال قبل خانه فروخته و حالا قصد اجرای یک پروژه جدید را دارد سرمایه اش 77 درصد کوچکتر شده، در حالی که که نرخ مصالح بین 150 تا 200 درصد رشد کرده است. ...
رفت و برگشت تورم مسکن
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ، بازار معاملات مسکن شهر تهران که شهریور ماه امسال با کاهش 50 درصدی تورم ماهانه در مسیر ثبات قیمتی قرار گرفته بود، در مهرماه از این مسیر بازگشت. این بازگشت تورمی در اولین ماه از نیمه دوم سال جاری، همزمان با کند شدن سرعت رشد قیمت در سایر بازارهای اقتصادی، منجر به قرار گرفتن بازار مسکن در مسیر بازتنظیم رابطه نسبی بین سطح قیمت ها در بازار ملک و سایر بازارها (ارز، طلا، سهام و...) شده است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی م ...
معاملات کدام خانه ها در حال حاضر بیشتر است؟
میلیون و 12 تا 14 میلیون تومان نیز به ترتیب با سهم های 7.9 و 7.6 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در ماه مورد اشاره توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که 58.3 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران یعنی 26 میلیون و 720 هزار تومان معامله شده است. به گزارش تسنیم، همچنین توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر ...
کارگران کجای تصمیمات دولت هستند؟
به گزارش تسنیم ، طبق آمار و اطلاعات موجود در حوزه مسکن, قیمت مسکن طی 23 ماه اخیر حدود 181 درصد رشد داشته است. چند روز گذشته نیز بانک مرکزی آماری را منتشر کرد که بر اساس این آمار طی مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8700 واحد مسکنی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 و 154.5 درصد افزایش رانشان می دهد. بر اساس آمار بانک مرکزی ...
جاماندن مصرف کنندگان از بازار مسکن
درصد از معاملات این بازار نیز به متقاضیان مصرفی اختصاص پیدا می کرد؛ اما حالا، بررسی های میدانی و پرس و جو از مشاوران املاک نشان می دهد که حداقل در شهر تهران، حتی این سهم 15 درصدی متقاضیان مصرفی نیز به تصاحب متقاضیان سرمایه گذاری درآمده است. مرگ تدریجی یک رؤیا براساس آمار های بانک مرکزی، در مهرماه امسال میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 26 میلیون و 720 هزار ...
پرواز بی پایان قیمت مسکن با سوخت دلار و اشتباهات سیاست گذاری
از 64 درصد افزایش یافته است. این تغییر را چگونه می توان توجیه کرد؟ به نظر می رسد سه عامل اصلی در افزایش حجم معاملات مسکن در شهر تهران با وجود افزایش بی سابقه قیمت مسکن مؤثر باشد: اولاً بازدهی بالا و نامتعارف بازار سرمایه طی 5 ماه ابتدایی سال و خروج پول های بزرگ سفته بازانه پیش از اصلاح شاخص کل، سودهای کسب شده در این بازار را وارد بازارهای موازی همچون مسکن و دلار کرده است. ثانیاً با جهش ...
بازار سوم معاملات ارزی
، بررسی ها نشان می دهد رشد نقطه به نقطه پایه پولی در مهرماه به 1/ 31 درصد رسیده که به نسبت شهریور 2/ 5 واحد درصد رشد داشته است. نگاهی به روند رشد نقطه ای پایه پولی از ابتدای سال نشان می دهد از فروردین ماه تا خرداد ماه تقریبا روند صعودی بوده اما از خرداد به مرور از رشد بالای پایه پولی کم شده به طوری که از رشد حدود 7/ 39 درصدی در خرداد ماه به 9/ 25 درصد در شهریور رسیده است. اما به نظر می رسد در مهرماه روند رشد نقطه ای پایه پولی تغییر کرده و مجددا صعودی شده است. ...