کاهش قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران - پیک نکا
کاهش قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار بی رمق خانه های ارزان قیمت+ نرخ ها
7 تا 22 پایین تر از متوسط قیمت یعنی 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع است. با این حال سهم شش منطقه گران قیمت که همگی در نیمه شمالی تهران قرار دارند از معاملات مسکن قابل توجه است. این نمایه از پایین بودن توان متقاضیان واقعی در بازار مسکن حکایت دارد. آبان ماه امسال رتبه اول فراوانی معاملات برحسب متراژ واحدهای مسکونی به خانه های 60 تا 70 متر و همچنین 50 تا 60 متر هر کدام با سهم 15 ...
خانه های کوچک متراژ نیز دچار کسادی شده است
22 پایین تر از متوسط قیمت یعنی 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع است. با این حال سهم شش منطقه گران قیمت که همگی در نیمه شمالی تهران قرار دارند از معاملات مسکن قابل توجه است. این نمایه از پایین بودن توان متقاضیان واقعی در بازار مسکن حکایت دارد. آبان ماه امسال رتبه اول فراوانی معاملات برحسب متراژ واحدهای مسکونی به خانه های 60 تا 70 متر و همچنین 50 تا 60 متر هر کدام با سهم 15 درصد ...
اوضاع اجاره و قیمت خانه در آبان 99
مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 27 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 1.8 و 118.2 درصد افزایش دارد. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 55 میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 12 میلیون تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آن ها با افزایش 134.3 درصدی در ...
قیمت آپارتمان های گیشا و ستارخان تهران/ ثبت معامله 16میلیاردی در محله گیشا!
ماه اخیر مربوط به آپارتمانی 157متری و 28سال ساخت در محله گیشا است. این واحد با قیمت 101میلیون تومان در هر متر مربع به فروش رفت. باتوجه به متوسط قیمت مسکن در منطقه دو، این آپارتمان از آپارتمان های گران قیمت این منطقه محسوب می شود. البته در این قیمت حتی در منطقه یک گران ترین منطقه در حوزه قیمت مسکن است، معاملات معدودی انجام شده است. یک واحد آپارتمان 79متری و 24سال ساخت در خیابان ستایش ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
... با این حال انتشار گزارش بازار مسکن در آبان ماه امسال از سوی بانک مرکزی که منبع آن، سامانه املاک و مستغلات وابسته به اتحادیه مشاوران املاک بوده، چندان با این ادعا همسو نیست.(جزئیات گزارش بانک مرکزی) بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ، 27 میلیون و 193 هزار و 100 تومان بود ولی در مهر ماه امسال، 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که سبب شد این شاخص با رشد 1. ...
قیمت آپارتمان های نقلی در منطقه 5 تهران
به گزارش جهان نیوز ، منطقه 5 یکی از پُرمعامله ترین مناطق تهران است و طی ماه های اخیر به طور متوالی رتبه نخست از نظر تعداد معاملات را داشته است. قیمت مسکن در این منطقه در بازه متوسط رو به بالایی قرار دارد؛ البته می توان با کمی جست وجو آپارتمان هایی که زیر متوسط قیمت مسکن است نیز در این منطقه پیدا کرد. با افزایش قیمت مسکن در تهران، تمایل به خرید آپارتمان های نقلی افزایش بیشتری داشته است ...
خانه های چند متری زودتر فروش می رود؟
دهد ،توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان سال 99 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان با سهم 7.3 درصد و دامنه قیمت 12 تا 14 میلیون تومان با سهم 6.9 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفتند در این ماه ...
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران کاهش یافت؟
به گزارش اقتصاد آنلاین ، براساس گزارش بانک مرکزی درباره معاملات مسکن تهران در آبان ماه در منطقه یک از قیمت هر متر مربع آپارتمان 1 میلیون و 870 هزار تومان کاسته شده است. قیمت مسکن در منطقه 22 هم 817 هزار تومان در هر متر مربع کاهش یافت. کاهش قیمت مسکن در مناطق 4،13، 18،20 و 21 بین 140 تا 427 هزار تومان به ازای هر متر مربع بوده است. ...
بزرگ ترین آپارتمان های تهران چند؟ +جدول
برای سایر واحدهای این محله، آپارتمانی گران قیمت بوده و حتی از آپارتمان های منطقه یک هم قیمت بالاتری داشت. یکی دیگر از آپارتمان های متراژ بالای تهران در یک ماه اخیر، واحدی 494متری و 39سال ساخت در سیدخندان بود. این واحد 64میلیون و 777هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. باتوجه به آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، بسیاری از آپارتمان های متراژ بالایی که در یک ماه اخیر معامله شد، از لحاظ قیمت مسکن، از سایر آپارتمان های آن محله و منطقه گران تر بوده است و برخی از واحدها نیز جز گران ترین آپارتمان های معامله شده در تهران بود. ...
هشدار در مورد ورود مسکن به فاز رکود 2 ساله+جدول قیمت ها
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به مهر ماه، حدود 1.8 درصد افزایش داشته است. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1399 که توسط بانک مرکزی منتشر شده است، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به حدود 4 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد ...
سکته تورم و معاملات مسکن
ماه خاص -ماه تخلیه حباب بازارها- برمی گردد. در شرایطی که ماه گذشته، غالب تقاضای سرمایه ای در پی توقف بدبینی به آینده از بازار مسکن خارج شد، کدام گروه از تقاضای خرید، جای تقاضای غیرمصرفی را گرفت؟ در گزارش دنیای اقتصاد بازیگران جدید معاملات مسکن و همچنین نبض قیمت در 22 منطقه تهران، تشریح شده است. همزمان با سقوط تورمی و بروز سکته معاملاتی در بازار مسکن شهر تهران، بازار خرید و فروش آپارتمان ...
کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، تعداد معاملات شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ...
بی تدبیری 7 ریشتری دولت روحانی
وطن امروز: بانک مرکزی بتازگی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری را منتشر کرد. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته به 4466 فقره رسید که نسبت به مهرماه افزایش 9/9 درصدی را نشان می دهد. جدول یک جزئیات معاملات مسکن شهر تهران بر حسب سن بنا را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می دهد منطقه 5 با 1/12 درصد از معاملات، بیشترین سهم از معاملات را در بین مناطق بیست ودوگانه شهر تهران داشته است. بخش اصلی گزارش بانک مرکزی، اما به تغییر قیمت واحد های مسکونی معامله شده مربوط می شود. بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر مت ...
بی اعتنایی بازار مسکن به قیمت های کاذب
بازار مسکن، خرید و فروشهای سفته بازانه توجیه اقتصادی ندارد. خروج یکباره سرمایه گذاران از اواسط آبان ماه نشان دهنده برداشتهای فعالان از تکمیل ظرفیت بازار مسکن است. مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ...
کاهش چشمگیر معاملات مسکن در این 3 منطقه تهران
تنها 541 معامله مسکن در آن ثبت شده است و افت 57.4 درصدی را تجربه کرد و جایگاه سوم را در لیست بیشترین افت معامله مسکن به خود اختصاص داد . مناطق یک ،2 ،3،5،10،6،13 و 22 هشت منطقه ای هستند که بالاتر از میانگین افت معاملات در آبان ماه، ریزش معاملات نسبت به مهر ماه داشتند . توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران نیز نشان می دهد منطقه 5 همچنان با سهم 12.1 درصدی از ...
قیمت مسکن در 7 منطقه تهران کاهش یافت
هزار تومان به 23 میلیون و 100 هزار تومان کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 18 نیز از 12 میلیون و 400 هزار تومان با کاهش حدود 3.3 درصدی به 12 میلیون تومان رسیده است. در مناطق 20، 21 و 22 متوسط قیمت مسکن به ترتیب با رشد منفی 1.55 درصد، نیم درصدی و 3.1 درصدی به 12 میلیون و 700 هزار تومان، 18 میلیون و 800 هزار تومان و 25 میلیون تومان کاهش یافته است. به گزارش تسنیم، با توجه به کاهش حدود 50 درصدی معاملات در ماه مورد اشاره به نظر می رسد یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن در 7 مناطق تهران نبود متقاضی موثر در بازار و تخفیف مالکان برای فروش است. ...
فروکش هیجان در بازار مسکن پس از انتخابات امریکا
تومان به متری 21 میلیون و 679 هزار تومان رسید. در این مدت تعداد معاملات نیز بیش از 23 درصد کاهش را به ثبت رساند. هر چند بیشترین کاهش متوسط تعداد معاملات در 8 ماهه 98 نسبت به مدت مشابه سال 97 بود که در این مدت 56 درصد افت کرده و از 91 هزار و 106 معامله به 39 هزار و 871 فقره معامله در 8 ماهه نخست سال جاری رسید. با استناد به گزارش بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در ماه ...
اجاره بهای مسکن در منطقه جنوبی پرتقاضا
تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار معاملات اجاره مسکن در یک منطقه جنوبی پرتقاضا نشان می دهد در این منطقه هم اکنون به طور متوسط رهن کامل یک واحد آپارتمانی مبلغ 2 میلیون تومان به ازای هر مترمربع است. منطقه 9 شهر تهران یکی از مناطق پرتقاضای مصرفی نیمه جنوبی پایتخت است که همواره بخش قابل توجهی از تقاضای خرید و اجاره مسکن در این منطقه وارد شده و تمرکز یافته اند. در واقع ...
آغاز تخلیه تدریجی حباب مسکن
.... در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 55 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با 12 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. این ارقام نسبت به ماه مشابه سال 98 به ترتیب 134.3 و 99 درصد افزایش نشان می دهند. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی 8 ماهه نخست سال جاری با 70.9 درصد رشد نسبت به دوره مشابه ...
قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران
قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران مشخص شد . به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، قیمت مسکن در ارزان ترین مناطق تهران در آبان ماه سال جاری به 12 میلیون تومان رسید به این تریب کف قیمت مسکن در این دو مطنقه در این محدوده قرار گرفته است. بیشتر بخوانید: رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران کاهش یافت ر بر این اساس ارزان ترین مناطق تهران منطقه 18 و 20 هزارند که متوسط ...
سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت
آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش نشان می دهد. ذکر این نکته ...
آپارتمان های 70متری تهران چند؟ +جدول
. عباس آباد یکی از محله های مرکز تهران در منطقه6 است. قیمت مسکن در این محله متوسط است؛ اما واحدهای بسیار گران قیمت که از لحاظ قیمتی با آپارتمان های منطقه یک برابری می کند و یا حتی بیشتر است نیز در عباس آباد معامله می شود. یک آپارتمان 70متری و 16سال ساخت در این محله متری 35میلیون و 915هزار تومان به فروش رفت. همچنین یک خانه 70متری و 13سال ساخت در شهرک پرواز 27میلیون و 985هزار تومان در هر متر ...
خانه های چند متری زودتر فروش می رود
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، گزارش تحولات بازار مسکن در آبان ماه امسال نشان می دهد ،توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان سال 99 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان با سهم 7.3 درصد و ...
قیمت جدید آپارتمان در منطقه 4 + جدول
تومان برای فروش پیشنهاد می شوند. به طور مثال آپارتمانی در خیابان تهران پارس خیابان 106 متری 31 میلیون و 750 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است و آپارتمان دیگری در خیابان جشنواره که 16 سال قدمت دارد متری 20 میلیون و 780 هزار تومان قیمت پیشنهادی فروشنده است. در خیابان هروی آپارتمانی 12 ساله با متراژ 110 متر مربع متری 48 میلیون تومان درلیست فایل های فروش منطقه 4 است. اما نکته ...