سقوط تورم مسکن در پایتخت/ آمار رسمی از نبض مسکن در 22 منطقه/ اقلیت خریدار آپارتمان کیست؟ - می متالز
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه را باید از داخل درست کنیم!
سرعت رشد قیمت، رتبه اول بازدهی در میان سایر بازارها را به خود اختصاص داد و تنها بازاری بود که در ماه میانی پاییز بازدهی مثبت داشت. در نتیجه یکی از سوالات مهم مخاطبان در این مدت این است که چرا در ماه سقوط بزرگ بازارها، تورم ماهانه مسکن همچنان مثبت بوده است؟ با گزارش صمت در این باره همراه باشید: آمارها چه می گویند؟ آمارهای منتشر شده ازسوی بانک مرکزی کشور نشان می دهد بازار معاملات ...
رمزگشاییِ رفتار خریداران مسکن
قیمت هر فقره اوراق در شهریورماه معادل 75 هزار تومان ثبت شد و نهایتا در مهرماه به 86 هزار تومان رسید. پس از آن روند رشد ادامه پیدا کرد تا اینکه توانست در هفته اول آبان، قله 99 هزار و 950 تومان را فتح کند. به نظر می رسد مهم ترین عامل رشد قیمت در بازار بالادست معاملات مسکن، به مانور تقاضای سرمایه ای در این بازار باز می گردد. طی ماه های اخیر، بخش زیادی از تقاضای سرمایه ای از مناطق شمالی شهر ...
تأثیر ثبیت نرخ ارز بر رشد بازار سرمایه
قلم نیوز: این اتفاق در حالی صورت می پذیرد که نرخ ارز آزاد در آبان ماه به طور میانگین 8 درصد کمتر از میانگین مهر ماه بوده است. به نظر می رسد با تغییر چشم انداز کلان، فضای قبلی درخصوص رشد فزاینده ارز و به تبع آن درآمد فروش شرکت ها با تفاوت های مهمی روبه رو شده است؛ وضعیتی که تداوم رونق بورس را نیازمند همراهی عوامل مساعد بنیادی دیگر شامل رشد نرخ های جهانی یا گشایش هایی از جنس افزایش حجم تولید و اجرای طرح توسعه جدید توسط شرک ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی در سال 2021
طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5.9 درصد کاهش داشته که بزرگترین کاهش ماهانه از نوامبر سال 2016 تاکنون است. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.5 درصد کاهش، به 1772 دلار و 60 سنت رسید. بنابر گزارش رویترز، در حالی که خوش بینی نسبت به ترمیم اقتصادی ناشی از تولید و توزیع واکسن ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی در سال 2021
طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5.9 درصد کاهش داشته که بزرگترین کاهش ماهانه از نوامبر سال 2016 تاکنون است. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.5 درصد کاهش، به 1772 دلار و 60 سنت رسید. بنابر گزارش رویترز، در حالی که خوش بینی نسبت به ترمیم اقتصادی ناشی از تولید و توزیع واکسن ...
بزرگترین ریزش قیمت ماهانه طلا رقم خورد
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی کاهش یافت و تحت تاثیر خوش بینی بازار به ساخت واکسن های موفق و بهبود اقتصادی سریعتر، در مسیر ثبت بزرگترین کاهش قیمت ماهانه در چهار سال اخیر قرار دارد. بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5.9 درصد کاهش داشته که بزرگترین ...
افزایش مشهود عرضه در بازار مسکن
و طلا به همراه داشت، انتظارات رشد قیمت در بازار مسکن نیز تحت تأثیر قرار گرفت و ضمن اینکه طرف فروش مسکن قوی تر به میدان آمد، بخشی از خریداران هم عقب کشیدند و تعداد معاملات پایین آمد. از نظر قیمتی چه تغییراتی در این بازار رخ داده است؟ فعلاً براساس معاملات انجام شده در دفاتر مشاور املاک، به نظر می رسد قیمت مسکن به طور میانگین 10تا 15درصد نسبت به اوج قیمت های پیشنهادی ماه قبل کمتر شده ...
دلار در بازار جهانی به پایین ترین سطح 2.5 ساله رسید
فدرال رزرو باعث شد تا سرمایه گذاران سرمایه های خود را از ارز ذخیره جهان بیرون بکشند و دلار بدترین افت ماهانه خود از ماه جولای را به ثبت برساند. شاخص دلار در برابر سبد ارزهای مهم جهان 0.1 درصد افت کرد و به 91.707 واحد رسید که پایین ترین سطح آن از آوریل 2018 تا کنون است. تحلیل گران بانک ای ان زی در یادداشتی برای مشتریان خود نوشتند: بازارها حال و هوای آشنایی دارند؛ بهبود ریسک پذیری دلار را به طور گسترده ای تضعیف کرده است. شاخص دلار در ماه نوامبر با انتشار اخبار خوش از واکسن های کرونا 2.5 درصد سقوط کرده است و حالا 11 درصد پایین تر از رکورد 102.99 واحدی ماه مارس است. ...
چراغ سبز کدال به سهامداران
ها می تواند موجی از امیدواری را به این بازار پرحاشیه بازگرداند. پیشروی صنایع پتروشیمی و فلزات اساسی بورس تهران این هفته را هم با چراغ سبز آغاز کرد تا شاخص کل بازار سرمایه در پایان معاملات روز گذشته9 آذرماه 99 با رشد 36 هزار و 426 واحدی به یک میلیون و 427هزار واحد برسد. به گفته علیرضا تاجبر، کارشناس بازارسهام، گزارش عملکرد شرکت ها در آبان نشان می دهد که حال وهوای دومین ماه ...
قیمت سکه در بازار امروز دوشنبه 10 آذرماه 99/ ریزش قیمت جهانی طلا
هزار تومان فروخته شد. ریزش قیمت جهانی طلا قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی کاهش یافت و تحت تاثیر خوش بینی بازار به ساخت واکسنهای موفق و بهبود اقتصادی سریعتر، در مسیر ثبت بزرگترین کاهش قیمت ماهانه در چهار سال اخیر قرار دارد. بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری 1.2 درصد سقوط کرد و به 1766 دلار و 26 سنت رسید. بهای معاملات این بازار از ابتدای نوامبر تاکنون 5. ...
کاهش قیمت نفت در معاملات امروز و رشد میانگین ماهانه
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه(سنا)، قیمت نفت در معاملات امروز در بازارهای جهانی با افت 42 سنتی همراه شد و هر بشکه نفت برنت به 47 دلار و 84 سنت رسید. قیمت نفت وست تگزاس نیز با کاهش 1 درصدی به 47 دلار و 72 سنت رسید . این در حالی است که، قیمت نفت برنت و نفت وست تگزاس در یک ماهه گذشته، روندی افزایشی را به ثبت رسانده اند و در پی خوش بینی نسبت به بهبود اوضاع اقتصادی یک ماه ...
شتاب رشد قیمت مسکن در مشهد کُند شد | کاهش شدید میزان معاملات مسکن در مشهد
محسن موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ بانک مرکزی اعلام کرد: تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان سال99، نشان دهنده کاهش سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به مهر سال جاری است. براساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان99 به 4 هزارو500واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48/4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل، 9/9 درصد افزایش را نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک ...
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
اظهارات چند روز پیش مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با ایرنا مبنی بر اینکه اکنون نرخ های کاذب مسکن خریدار ندارد، زیرا عرضه مسکن در بازار افزایش و تقاضا افت کرده است، طوری که در سه هفته اخیر در شهر تهران قیمت مسکن حدود 10 درصد کاهش یافته و فشار عرضه نشان می دهد که شرایط برای سوداگری در بازار ملک فراهم نیست. گویای این بود که انتظارات کاهش تورم مسکن از خواسته های خریداران است اما با وجود این مهم، آبان امسال 5072فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شد که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12درصد افزایش نشان داد. کما اینکه در آبان ماه امسال 16هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد افزایش یافته است. این وضعیت گویای تحولاتی است که بررسی داده های نوسانات قیمتی را اجتناب ناپذیر ساخته است. ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
دیگر پایتخت با رشد متوسط قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر ماه روبه رو بوده اند. بیشترین رشد قیمت به مناطق پایین شهر اختصاص داشت در آبان امسال به جز منطقه 2 که رشد قیمت حدوداً 2 میلیون تومانی در هر متر مربع ولی افت 50 درصدی تعداد معاملات را به خود دید، بیشترین افزایش قیمت ها به مناطق میانی و پایین شهر اختصاص داشت. به عنوان مثال، منطقه 10، رشد حدوداً یک میلیون تومانی ...
احتمال کاهش 40 درصدی قیمت مسکن/ تاثیر جو روانی انتخابات آمریکا بر بازار
ملک که تا اواسط آبان با شارژ انتظارات تورمی ، در صحنه معاملات حاضر بودند، اکنون به واسطه انتظارات کاهشی ، حاشیه نشین بازار مسکن شده و منتظر کاهش قیمت ها هستند. تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال نسبت به شهریورماه معادل 10 درصد بود که بنابر اعلام بانک مرکزی در آبان ماه به 1.8 درصد رسیده است. کارشناسان این امر را نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران می دانند که یکی از ...
پایان گرانی هر ماه قیمت مسکن
در بازار بیشتر از خریداران هستند و در صورت تداوم کاهش نرخ ارز و ثبات آن سه ماه آخر امسال با شکست حباب قیمت مسکن همراه خواهد بود. در آبان ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1.8 و 118.2 درصد افزایش را نشان می دهد. برای دسترسی سریع تر به اخبار مهم ، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید . ...
عقب ماندن بازارها از تورم آبان
پایگاه خبری فولاد ایران - خبر در ماه گذشته بازدهی هیچ بازاری به نرخ تورم ماهانه نرسید. تمامی بازارها به جز مسکن، بازدهی منفی را ثبت کردند. آن هم در حالیکه نرخ تورم از 5 درصد فراتر رفته بود. این داده ها می تواند نشانی از انتقال نقدینگی از بازارهای دارایی و مالی به سمت کالاها و خدمات باشد. اکوایران ...
واکنش بازار مسکن به تحولات سیاسی اخیر
سال جاری بروز پیدا کرد. اولین نشانه های ورود احتمالی بازار مسکن به دوره رکود از مردادماه دیده شد که خرید و فروش نسبت به ماه قبل از آن 35 درصد افت کرد و به 9100 فقره رسید. در ادامه و برخلاف دوره های قبل، شهریور کسادی را در بازار مسکن شهر تهران شاهد بودیم که تعداد معاملات به 8500 فقره رسید و از کاهش 6.8 درصدی نسبت به مرداد حکایت داشت. در مهرماه نیز تعداد مبایعه نامه ها 8700 فقره بود و در ...
حداقل هزینه سبد خوراکی ها؛ 1.8میلیون تومان
: بیشترین سرعت رشد تورم در بین خانوارهای شهری در ماه گذشته در استان ایلام با نرخ تورم ماهانه 7.8درصد به ثبت رسیده؛ درحالی که شهروندان تهرانی کمترین نرخ تورم ماهانه به میزان 3.1درصد را شاهد بوده اند. این گزارش تأکید می کند که شهرنشینان استان کرمانشاه بیشترین رشد قیمت ها به میزان 53.9درصد را در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته تجربه کرده اند درحالی که پایین ترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به مناطق شهری ...
تورم بالاتر مناطق محروم
آمارهای رسمی نشان می دهد در میان استان های کشور، استان تهران، سمنان، البرز و قم کمترین افزایش شاخص قیمت ماهانه را در آبان ماه تجربه کردند. در مقابل ایلام، اردبیل، آذربایجان غربی و خراسان شمالی نیز بیشترین افزایش تورم ماهانه را در ماه دوم فصل پاییز ثبت کردند. این آمارها همچنین نشان می دهد تورم ماهانه گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها و دخانیات کل کشور در آبان ماه 13 درصد و گروه غیر خوراکی ها و خدمات 6/ 1 درصد رسیده است. برخلاف ماه های گذشته که به دلیل نوسانات ارزی تورم ماهانه گروه غیرخوراکی ها و خدم ...
بی واکنشی بورس به هیجان سیاسی
معاملات روز شنبه هر برگه اوراق تسهیلات مسکن که 500هزار تومان ارزش دارد به قیمت 65هزار و 667 تومان معامله شد که کاهش 16/ 3درصدی را نشان می دهد. کاهش قیمت تسه ها در حالی رخ می دهد که آمار ها نشان از افت بیش از 8درصدی تورم ماهانه بازار مسکن دارد. بازار مسکن در حالی به سرعت گیر قیمتی رسید که از اواسط ماه گذشته تحت تاثیر تحولات سیاسی جهانی، نشانه های فشار عرضه بروز کرد و نرخ های پیشنهادی بعضا تا 15درصد کاهش ...
آغاز تخلیه تدریجی حباب مسکن
ماهانه در آبان ماه 5 درصد از سوی مرکز آمار ایران گزارش شده است. از این رو، از تفاضل تورم اسمی مسکن و تورم عمومی به عدد منفی 3.2 درصد می رسیم که نشانگر نرخ تورم واقعی مسکن در آیان ماه است. به باور کارشناسان اقتصاد مسکن، از آنجا که قیمت مسکن چسبنده است، حباب قیمتی در بازار مسکن در اثر شوک های درونی یا بیرونی این بازار، مانند سایر کالاها به سرعت تخلیه نمی شود، بلکه سرعت رشد قیمت مسکن طی چند ماه یا فصل ...
کاهش شیب تورم در بازار مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، با گذشت یک سال از آغاز موج جدید صعودی مسکن، تورم این بازار همچنان مثبت است؛ البته با شیبی ملایم تر از قبل. تازه ترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 99 از رشد 1.8درصدی میانگین قیمت نسبت به ماه قبل حکایت دارد، آن هم در شرایطی که تعداد معاملات در این ماه 48.4درصد نسبت به ماه قبل افت کرده است. در آبان امسال، میانگین قیمت هر ...
سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت
ضروری است که تورم ماهانه متوسط قیمت نرخ معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه 1399، معادل 10 درصد بوده که این میزان در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری به 1.8 درصد رسیده است؛ این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1399 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن
به گزارش به سرمدنیوز به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1399، به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای ...
تورم بازار مسکن سکته کرد
اتفاقی که بسیاری از فعالان اقتصادی از ماهها قبل منتظرش بودند سرانجام در بازار مسکن رخ داد و تورم ملک با کاهش هشت درصدی در هشتمین ماه از سال جاری به سمت صفر تمایل پیدا کرد و معاملات نصف شد. به گزارش ایسنا، ترمز تورم لجام گسیخته بازار مسکن پس از یک دوره هفت ماهه صعودی در آبان ماه کشیده شد. مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار ...
پیش بینی معاون وزیر راه از آینده بازار مسکن/ رکورد بیشترین گرانی به گوجه فرنگی رسید/ مقام مسئول: گرانی ...
برای خانوارهای کشور (100=1395) به 275,0 رسید که نسبت به ماه قبل 5.2 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیش ترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان ایلام با 8.8 درصد افزایش و کم ترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان تهران با 3.2 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 46.4 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان ...
بورس/ بورس برنده بازارها در هفته نخست آذرماه
. بازده بازارها تازه ترین اطلاعات نشان می دهد در هفته نخست آبان ماه و برای دومین هفته متوالی میزان بازده سرمایه گذاری در بازار سهام بیش از سرمایه گذاری در سایر بازار ها بوده است. همزمان در این مدت بازارهای طلا و ارز برای دومین هفته متوالی با نزول زیادی مواجه شدند. آمار ها نشان می دهد هفته قبل قیمت هر دلار آمریکا دست کم 3.8درصد افت کرده و به دنبال آن قیمت طلا و سکه را هم با روند نزولی ...