خانه
رمزگشاییِ رفتار خریداران مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روز سبز بازارهای داخلی
شاخص کل بورس تهران در معاملات روز دوشنبه به حرکت در مسیر صعودی ادامه داد. این نماگر در پایان معاملات روز گذشته با رشد 38هزار واحدی (معادل 7/ 2 درصد) روی سکوی یک میلیون و 465هزار واحدی ایستاد. به این ترتیب پس از 4 ماه بازار سهام تغییر فاز داد و با افزایش ارتفاع 20 درصدی از کف پیشین به اصطلاح گاوی شد. شاخص هموزن نیز طی معاملات روز گذشته 7/ 1 درصد رشد روزانه را به ثبت رساند. طی دادوستد های روز ...
یکه تازی بورس در بازارهای داخلی
بعد از ثبت قله نزدیک به 100 هزار تومان در اوایل آبان، طی 30 روز گذشته، سه کانال عقب نشینی کرد، به طوری که در ابتدای هفته به میانگین 65 هزار تومان رسید. تحولات بازار اوراق مسکن به عنوان یکی از مولفه های بازار معاملات آپارتمان، نشان می دهد خریداران ملک که تا اواسط آبان با تشدید انتظارات تورمی، در صحنه معاملات حاضر بودند، اکنون انتظارات معامله گران کاهشی شده و منتظر افت بیشتر قیمت ها در بازار مسکن ...
تالار شیشه ایی 36 هزار واحد رشد کرد
به رقم 410 هزار و 835 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 588 هزار میلیارد تومان رسید. امروز معامله گران در بورس تهران بیش از 16.4 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 1.7 میلیون فقره معامله و به ارزش 16 هزار و 22 میلیارد تومان داد و ستد کردند. اگر ارزش معاملات امروز فرابورس را هم به این رقم اضافه کنیم که ارزش معاملات فرابورس به 5 هزار و 850 ...
کاهش 3 درصدی تسه 9710
در ادامه روند نزولی، تسه ها روز یکشنبه بار دیگر کاهش قیمت را تجربه کرد. هر برگه از اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس به قیمت 63 هزار و 500 تومان معامله شد که کاهش 2/ 3 درصدی در مقایسه با روز گذشته داشته است. کاهش پی در پی اوراق تسهیلات مسکن علامت واضح تری از تغییر انتظارات در سمت تقاضای خرید آپارتمان را نشان می دهد. سطح قیمت امتیاز وام مسکن بعد از ثبت قله نزدیک به 100 هزار تومان در ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 10 آذر 99 / سهامداران برای خرید این نمادها به صف نشستند! + فیلم
روز گذشته باز هم شاهد سبزی نقشه بازار بودیم و ورود پول حقیقی هم به یک هزار میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات نیز در همان سطح 16 هزار میلیارد تومان در بورس باقی ماند. حدود 55 درصد از نمادها هم با صف خرید به کار خود پایان دادند. امروز دوشنبه مورخه 10 آذرماه 1399 با گزارش لحظه به لحظه از تالار شیشه ای سعادت آباد با ما همراه باشید. فیلم بورس امروز 10 آذر 99 به گزارش نبض بورس ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
دهنده کاهش شدید عطش خریداران برای سرمایه گذاری در مسکن برای جلوگیری از کاهش ارزش نقدینگی آنهاست که به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن ، این موضع در پی کاهش قیمت دلار رخ داده است. به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن ، افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 60 هزار تومان در یک هفته اخیر نیز حاکی از کاهش تقاضای خرید مسکن بوده است. از بین رفتن تورم انتظاری و پیش بینی احتمال ادامه رکود غیر تورمی در بازار ...
پرداخت 15 هزار وام نوسازی بانک مسکن
شده است. از ابتدای سال جاری تا پایان مهر ماه، رقمی معادل 20 هزار و 136 میلیارد تومان انواع تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و... توسط شعب بانک در سراسر کشور به متقاضیان پرداخت شده است. این میزان تسهیلات به لحاظ ارزش، رشد 46 درصدی از خود نشان می دهد که با توجه به اوضاع رکود نسبی در بازار مسکن، بیان کننده قدرت نفوذ تسهیلات بانک مسکن در طیف حاضر در این بازار است. در ماه های گذشته از سال جاری، یک ...
ارزش سهام عدالت و دارایکم 9 آذر ماه 99
همراه بودند. ارزش سهام عدالت چقدر شد؟ امروز 9 آذر ارزش سبد دارندگان سهام عدالت با افزایش نسبت به روز قبل مواجه شد و به 11 میلیون و 171 و 788 هزار تومان رسید. کسانی که ارزش اولیه سهام عدالت آن ها 532 هزار تومان است امروز ارزش این سهام معادل 2.1 درصد افزایش یافت و طی معاملات امروز 229 هزار و 842 تومان رشد کرد. با احتساب این موضوع، ارزش 60 درصد سبد 532 هزار تومانی ...
مسکن | بی اعتنایی بازار مسکن به قیمت های کاذب
جاری بروز پیدا کرد. اولین نشانه های ورود احتمالی بازار مسکن به دوره رکود از مردادماه دیده شد که خرید و فروش نسبت به ماه قبل از آن 35 درصد افت کرد و به 9100 فقره رسید. در ادامه و برخلاف دوره های قبل، شهریور کسادی را در بازار مسکن شهر تهران شاهد بودیم که تعداد معاملات به 8500 فقره رسید و از کاهش 6.8 درصدی نسبت به مرداد حکایت داشت. در مهرماه نیز تعداد مبایعه نامه ها 8700 فقره بود و در آبان ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 9 آذر 99 / شاخص کل قله 1.4 میلیون واحد را پس گرفت
16242 واحد افزایش معادل 1.59 درصد به یک میلیون و 38 هزار و 3064 واحد و شاخص بازار دوم با 84130 واحد افزایش معادل 3.01 درصد به 2 میلیون و 880 هزار و 550 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در پایان داد و ستدهای نیمه اول امروز بورس، در یک میلیون و 105 هزار نوبت معاملاتی، 10 میلیارد و 991 میلیون برگه اوراق بهادار به ارزش 101 هزار و 465 میلیارد ریال در بورس معامله شد. ...
کاهش قیمت اوراق تسه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به عبارتی دیگر طی دست کم دو سال گذشته به دلیل افزایش شدید قیمت مسکن به خصوص در شهر تهران و سایر کلانشهرها، تسهیلات خرید مسکن به تسهیلاتی ناکارآمد و غیرموثر برای تامین بخشی از هزینه خرید واحدهای مسکونی تبدیل شد. نوسان قیمت در بازار مسکن اتفاق رایجی است، اما تلاطم های قیمت در بازار مسکن و رشد عجیب و غیرمنطقی قیمت خانه در ایران باعث شده که بیشتر خانواده ها به خصوص خانواده های ساکن پایتخت توان خرید خانه نداشته ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن در سال 99
فروردین 99 در مقایسه با ماه قبل 8/87 درصد کاهش داشته است. در این زمان تعداد معاملات مسکن در شهر تهران 1243 واحد مسکونی بود که این مقدار در ماه گذشته یعنی اسفند ماه سال 1398، 10214 فقره واحد مسکونی بود. در فروردین ماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی 300/15 میلیون تومان بود درحالی که این قیمت در ماه قبل مبلغ 63/15 میلیون تومان گزارش شده بود. با این تفاسیر متوسط قیمت یک متر مربع ...
سود تسهیلات فعلی مسکن، باید 4 درصد شود
هزار و 600 میلیارد تومان توسط این بانک به خریداران خانه در مناطق مختلف کشور پرداخت شده است، اظهار کرد: با توجه به آمار معاملات مسکن در کشور طی ماه های اخیر برآورد می شود حداقل 30 درصد از کسانی که در ماه های گذشته از سال جاری در شهرهای کشور صاحب مسکن شدند و اقدام به خرید واحد مسکونی کردند، از تسهیلات خرید بانک مسکن استفاده کرده اند. بانک مسکن در این مدت، با توجه به تعهداتی که برای خود منظور کرده و به دنبال سیاست ها و برنامه های مصوب دولت و بانک مرکزی، نسبت به پرداخت تسهیلات قرض الحسنه به واجدین شرایط نیز اقدام کرده است. انتهای پیام/// ...
نرخ سود بین بانکی کاهشی شد
روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: نرخ سود موزون بازار بین بانکی در ابتدای آبان ماه سال جاری معادل 23.2 درصد بود؛ با توجه به بالا بودن این نرخ نسبت به نرخ سود سیاستی تعیین شده و همچنین فراتر رفتن آن نسبت به نرخ سود سقف دالان (22 درصد)، در آبان ماه سال جاری 4 نوبت عملیات بازار باز هفتگی با هدف تزریق نقدینگی به بازار بین بانکی و هدایت نرخ سود به سمت نرخ سود هدف انجام شد. عملیات اول به صورت ...
بی تدبیری 7 ریشتری دولت روحانی
وطن امروز: بانک مرکزی بتازگی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری را منتشر کرد. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته به 4466 فقره رسید که نسبت به مهرماه افزایش 9/9 درصدی را نشان می دهد. جدول یک جزئیات معاملات مسکن شهر تهران بر حسب سن بنا را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می دهد منطقه 5 با 1/12 درصد از معاملات، بیشترین سهم از معاملات را در بین مناطق بیست ودوگانه شهر تهران داشته است. بخش اصلی گزارش بانک مرکزی، اما به تغییر قیمت واحد های مسکونی معامله شده مربوط می شود. بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر مت ...
سلام مجدد بازار به پله یک میلیون و 400 هزار واحدی
800 هزار تومان رسید. بازار امروز برای بازار امروز ادامه تدریجی روند مثبت قیمت ها را در اکثر گروه ها پیش بینی می کنیم. به نظر می رسد که شاخص کل در عبور از کانال یک میلیون و 400 هزار واحدی برخی نوسانات را تجربه کند، اما بااین حال انتظار می رود که این نماگر مؤثر بازار سرمایه در معاملات امروز یا نهایتاً فردا بتواند وارد کانال یک میلیون و 400 هزار واحدی شود. در گروه خودرویی با توجه به رشد محسوس قیمت ها در دو هفته اخیر علی رغم منفی های دیروز به نظر می رسد که همچنان سمت عرضه پرقدرت تر باشد. در گروه بانکی نیز روند مشابهی انتظار می رود. ...
شوک غیراقتصادی به بورس
...> در معاملات فرابورسی نیز در روزی که آیفکس با رشد 2/ 2 درصد صعود کرد، از 130 نماد فعال، 77 سهم (معادل 2/ 59 درصد) صف خرید 698 میلیارد تومانی و تنها 4 نماد (معادل 3درصد) با صف فروش 77 میلیارد تومانی مواجه شدند. همچنین در این روز مجموع ارزش معاملات خرد سهام در بورس و فرابورس 19 هزار و 650 میلیارد تومان برآورد شد که 14 هزار و 815 میلیارد تومان آن مربوط به معاملات سهام در بورس تهران بود. به این ترتیب برای ششمین روز متوالی شاهد پایداری ارزش معاملات این بازار در سطوح بالاتر از 10هزار میلیارد تومان بودیم. ...
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن
ستاره صبح - کاهش 10 درصدی قیمت مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش میزان معاملات و کاهش قیمت 10 الی 15 درصدی قیمت در بازار مسکن خبر داد. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایلنا درباره وضعیت معاملات املاک و بازار مسکن در تهران اظهار داشت: طبق آمار رسمی از تاریخ 1/1/98 تا 4/9/98 تعداد قراردادهای شهر تهران 169 هزار و 543 هزار فقره بوده که از این تعداد 54 هزار و 419 فقره مبایعه نامه و 114 هزار و 117 هزار هم اجاره نامه بوده است. حال اینکه از تاریخ 1/1/99 تا 4/9/99 هم میزان مبایعه نامه 60 درصد کاهش داشته و هم قراردادهای اجاره با کاهش 23 درصدی مواجه بوده است که البته قراردادهای اجاره به دلیل شرایط کرونایی که خ ...
بازار طلا و سکه به کدام سو خواهد رفت؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: همزمان با روشن شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری امریکا نرخ ارز، طلا و سکه در بازار داخلی با اصلاح قابل ملاحظه ای مواجه شد. البته دستگیری فعالان معاملات فردایی ارز، طلا و سکه به اعتقاد کارشناسان در ریزش قیمت ها اثر قابل ملاحظه ای داشت. در کنار این موارد تعطیلی کرونایی صنف طلا و جواهر از اول تا 15 آذرماه و همچنین ریزش نرخ جهانی طلا و کاهش ارزش دلار در بازار داخلی روی تخلیه هر چه بیشتر حباب نرخ طلا و سکه مؤثر بود. به طور نمونه نرخ سکه که در کانال 16 میلیون تومان قرار داشت، هم اکنون در کانال 10 میلیون ...
هزینه وام متاهلین به 34 میلیون تومان رسید
هزار و 400 تومان رسید. این کمترین حدقیمتی اوراق در دوماه گذشته بود و موجب آن شد که هزینه وام مسکن در ارزان ترین سطح دوماهه خود قراربگیرد. اما این هزینه ها برای متاهلین و مجردین چقدر برآورد می شود؟ هزینه خرید اوراق مسکن هر ورق از اوراق تسه در روز سه شنبه 4 آذر قیمتی معادل با 71 هزار و 400 تومان داشت. این درحالیست که اعتبار هر ورق در بازار مسکن 500 هزار تومان است و به اعتبار هر ورق ...
نرخ سود وام مسکن چقدر است؟
به 19 میلیون تومان و متاهلین 32 میلیون و 500 هزار تومان پول پردخت کنند. این در حالی است که این هزینه در موقعیت مشابه در ماه گذشته برای مجردین 25 میلیون و 900 هزار تومان و برای متاهلین 44 میلیون و 300 هزار تومان به ثبت رسیده بود. به عبارت دیگر هزینه اوراق برای متقاضیان وام در این روز 26 درصد افت ماهانه داشته است. سه روز است که بانک مسکن اوراق خود را در قیمتهایی ...
شتاب رشد قیمت مسکن در مشهد کُند شد | کاهش شدید میزان معاملات مسکن در مشهد
آذر با ثبت رکورد، ارزانی وام مسکن همراه بود. مبلغی که متقاضیان در این روز برای دریافت وام مسکن پرداخت کرده اند، 26درصد کمتر از زمان مشابه در ماه قبل بوده است. در این روز متقاضیان وام مسکن برای هرکدام از اوراق تسهیلات مسکن، تنها 68 هزارو 800 تومان پرداخت کردند که در دو ماه گذشته بی سابقه بوده است. این کاهش قیمت به حدی بود که نرخ سود وام مسکن برای متاهلان به 3/21 درصد رسید که کف نرخ سود در پاییز بوده است. کارشناسان بازار مسکن کاهش قیمت اوراق تسهیلات را یکی دیگر از نشانه های ریزش قیمت در ماه های پیش رو می دانند. این مسئله اجازه می دهد خریداولی ها بهتر بتوانند وارد بازار شوند. ...
پیش بینی معاون وزیر راه از آینده بازار مسکن/ رکورد بیشترین گرانی به گوجه فرنگی رسید/ مقام مسئول: گرانی ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون روز خوب بورس، ارزش سهام عدالت چقدر رشد کرد؟ سبدگردانی پالایشی یکم به وزارت نفت مربوط نیست، دلار به روند کاهشی ادامه داد، ریزش دلار در معاملات ...
کاهش محسوس معاملات در بازار طلا/ نقدینگی به بورس بر می گردد؟ + فیلم
گروه بورس، بانک و بیمه بازارنیوز: تالار شیشه ای در هفته ای که گذشت، برای سبز ماندن تلاش زیادی کرد. به طوری که با ورود نقدینگی حقوقی ها به بازار سرمایه، امیدها برای ورود نقدینگی به بازار سرمایه، افزایش پیدا کرد. در پایان وقت معاملات چهارشنبه هفته گذشته، ارزش معاملات بورس و فرابورس به 28 هزار میلیارد تومان رسید و شاخص کل بورس با افزایش 10 هزار و 57 واحد به رقم یک میلیون و 367 هزار و 166 ...
سقوط آزاد تسه
بازار اوراق مالی نوین فرابورس ایران در طول هفته گذشته شاهد افت قابل توجه قیمت اوراق تسهیلات مسکن بود. در طول این مدت هر برگ تسه 9710 به میزان 6/ 16 درصد از قیمت خود را از دست داد و در حالی به ازای هر برگه 500 هزار تومانی به قیمت 67 هزار و 798 تومان رسید که در پایان معاملات هفته گذشته قیمت هر برگ از آن 81 هزار و 300 تومان بود. این افت قابل توجه بعد از آن محقق می شود که کاهش قیمت دلار در ...
دلار 11 هزار تومانی و بودجه 1400
.... در این راستا، با فرض رشد 20 درصدی کل بودجه عمومی و پیش بینی هزینه های 600 هزار میلیارد تومانی، دولت با برآورد نرخ میانگین ارز 11500 تومانی، رقمی معادل 167 هزار میلیارد تومان از محل فروش ارز 14.5 میلیارد دلاری واردات کالا کسب خواهد کرد و بقیه آن یعنی 430 هزار میلیارد تومان باید از محل درآمدهای مالیاتی و اوراق و گمرک و عوارض درآمد تامین شود. دولت اگر موفق شود مالیات ها، درآمد گمرکی، سایر ...
عقب نشینی متقاضیان از خرید در بازار خودرو و مسکن
مهرماه در شرایطی اتفاق افتاده که افت قرارداد های خرید و فروش از مردادماه کلید خورده بود و به یکباره از 14 هزار و 47 فقره به 9 هزار و 80 فقره در پنجمین ماه از سال 1399 رسیده بود. خودرو 30 درصد ارزان شد از سوی دیگر در حال حاضر خریداران خودرو با توجه به روند کاهشی قیمت ها در بازار دست از خرید برداشته و منتظر کاهش بیشتر قیمت ها هستند. به گزارش تسنیم، بازار خرید و فروش ...
گزارش بورس امروز شنبه 8 آذر 99 / نمادهایی با بیشترین تقاضا
....99 درصد به یک میلیون و 20 هزار و 214 واحد و شاخص بازار دوم با 58339 واحد افزایش معادل 2.14 درصد به 2 میلیون و 787 هزار و 691 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در پایان داد و ستدهای نیمه اول امروز بورس، در یک میلیون و 63 هزار نوبت معاملاتی، 10 میلیارد و 609 میلیون برگه اوراق بهادار به ارزش 91 هزار و 742 میلیارد ریال در بورس معامله شد. نمادهای تاثیرگذار ...
فروکش هیجان در بازار مسکن پس از انتخابات امریکا
تومان به متری 21 میلیون و 679 هزار تومان رسید. در این مدت تعداد معاملات نیز بیش از 23 درصد کاهش را به ثبت رساند. هر چند بیشترین کاهش متوسط تعداد معاملات در 8 ماهه 98 نسبت به مدت مشابه سال 97 بود که در این مدت 56 درصد افت کرده و از 91 هزار و 106 معامله به 39 هزار و 871 فقره معامله در 8 ماهه نخست سال جاری رسید. با استناد به گزارش بانک مرکزی، شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در ماه ...
