آیا غول "قیمت مسکن" بیدار می شود؟ - موسسه مطالعاتی تحریریه
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن به رکود محل نداد!
قیمت خانه در تهران از میانگین 28 میلیون تومان عبور کرد و این در حالی است که طی دو سال گذشته معاملات در بیشتر ماهها با رکود همراه بوده اما در وضعیت کلی قیمتها در یک سال 97 درصد و طی دو سال 185 درصد افزایش یافته است. ظاهرا نبود مشتری تاثیر چندانی در کاهش قیمت ندارد؛ کارشناسان عوامل مختلفی را در رکود تورمی بازار مسکن عنوان می کنند که از جمله آن می توان به رشد قیمت زمین، مصالح، دستمزد، عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و خاصیت چسبندگی قیمتها در این بازار عنوان می کنند. ...
شاخص بورس تا کجا عقب نشینی می کند؟
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: وقتی که بازار روند نزولی دارد و تقریبا محرکی برای معکوس کردن این روند وجود ندارد، دامنه نامتقارن باعث فرسایشی شدن بازار میشود. بورس اوراق بهادار تهران امروز هم روند کاهشی خود را ادامه داد و در پایان معاملات شاخص کل با کاهش 11 هزار و 855 واحدی به رقم یک میلیون و 193 هزار و 976 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن امروز 1010 واحد کاهش یافته و ...
فروش آپارتمان در سال 1400سخت تر از امسال است
و نبود منابع کافی در نظام بانکی فعلا در دستور کار نیست. وضعیت ضد و نقیض معاملات بازار مسکن با توجه به این عوامل در بازار مسکن از حدود 4 ماه قبل زنگ کاهش معاملات به صدا درآمده و به جز دی ماه آمار معاملات همواره کاهشی بوده است. روند کاهشی معاملات تا حدودی بر قیمت مسکن نیز اثر گذاشته و قیمت در برخی مناطق نزولی شده است. البته برداشت های ضد و نقیضی درباره وضعیت معاملات مسکن در ...
حاشیه های بورس 10 اسفند 99 / رکورد کمترین ارزش معاملات نیمه دوم سال شکسته شد
به گزارش تجارت نیوز ، در پایان معاملات امروز بازار سهام شاخص کل با افتی 0٫72 درصدی به سطح یک میلیون و 185 هزار واحدی رسید. این در حالی بود که افت امروز شاخص کل هم وزن نیز 0٫24 درصد بود. معاملات امروز بازار سهام در حالی به پایان رسید که ارزش کل معاملات خرد به کمترین سطح خود از شهریور ماه یعنی 1905 میلیارد تومان رسید. این در حالی بود که فروش اوراق مرابحه دولتی و همچنین انجام معاملات ...
ریزش شاخص در بورس کنگر خورده لنگر انداخته،شاخص سازان همچنان در مدار منفی
صعود 12 درصدی، به پایان موج صعودی اول رسید. البته در ادامه دوباره برای خرید این نماد صف خرید نسبتا سنگینی به وجود آمد. در نهایت باید دید اپال تا کجا می تواند به رشد خود ادامه دهد و آیا نماد تازه وارد بورس هم قربانی منفی های بازار خواهد شد یا نه. به گزارش نبض بازار،با شروع معاملات امروز شاخص کل بورس تهران با افت 5 هزار واحدی (معادل 0.4 درصد) مواجه شد و شاخص هم وزن هم 0.1 درصد از ارتفاع ...
کم کاری و بی توجهی دولت روحانی از سال 92 تا 99 در بخش مسکن
با حدود 100درصد افزایش قیمت مواجه شد، می افزاید: کمااینکه بهمن ماه امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماه های مشابه سالهای قبل از آن دست کم از سال 1388 تاکنون رقم خورد؛ این درحالی است که یک ماه مانده به پایان سال که انتظار می رفت با توجه قرار گرفتن در بازه زمانی شب عید معاملات رشد کند، فقط 2950 فقره معامله ملک در تهران به امضا رسید که این حجم از کسادی در ماه های بهمن 11سال گذشته بی سابقه ...
سقف شکنی بازار مسکن تهران در بهمن | میانگین قیمت از 28 میلیون تومان گذشت
شده است. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 6.4 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس این گزارش، در بهمن سال 1399، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3.9 هزارواحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش نشان می دهد. ...
سقوط سنگین قیمت جهانی طلا
قیمت جهانی طلا در حالی در پایان معاملات دیشب، جمعه (بامداد شنبه به وقت تهران)، به شدت سقوط کرد که رشد سود اوراق قرضه آمریکا و تقویت دلار سرمایه گذاران را نسبت به خرید طلا بی میل کرده است. به گزارش روند بازار به نقل از مهر به نقل از سی ان بی سی، قیمت جهانی طلا در حالی در پایان معاملات دیشب، جمعه (بامداد شنبه به وقت تهران)، به شدت سقوط کرد که رشد سود اوراق قرضه آمریکا و تقویت دلار سرمایه ...
فشار فروش به تک نمادهای بورس/ صف خرید اپال گسترش یافت
به گزارش نبض بازار , در پایان ساعت معاملات امروز بیش از 80 درصد نمادهای بورس با فشار فروش 6800 میلیارد تومانی روبرو هستند و جنبه مثبت بازار بورس، فقط 2٪ نمادها صف خرید دارند و ارزش این خطوط فقط 350 میلیارد تومان است. عرضه اولیه اپال در دومین روز معاملات خود پس از صعود 12 درصدی اولین روند صعودی خود را به پایان رساند. البته صف خرید نسبتاً سنگین برای خرید دوباره نماد اپال وجود داشت ...
زنگ هشدار خروج پول از بازار سرمایه
پس از ریزش 45 درصدی شاخص کل و برخی نمادها تا 80 درصد از سقف خود در مرداد ماه، همچنان به دلیل عدم تقاضای قوی، وجود ابهامات و پافشاری فروشندگان برای خروج از بازار، شاهد نزول متوالی قیمت ها در تابلوی معاملات هستیم روند فعلی خروج پول از بورس می تواند زنگ هشداری برای دخالت های دولت و کاهش اعتماد به بازار سرمایه باشد. این مسئله می تواند در آینده ای نزدیک نقدشوندگی بسیاری از نمادها را با مشکل ...
عملکرد واسطه های بورسی بررسی شد
معاملات آنلاین کارگزاری ها در بهمن99 در حالی به حدود 77 درصد رسیده که در مدت مشابه سال گذشته حدود 63 درصد بوده است. شاید بتوان شیوع ویروس کووید-19 را یکی از دلایل افزایش معاملات آنلاین عنوان کرد. در این میان طبق روال دوره های قبل، درصد بالایی از خرید و فروش ها تنها در انحصار چند کارگزاری بود، به طوری که نیمی از معاملات این ماه تنها از کانال هفت کارگزاری صورت گرفت. در صدر این خرید و فروش ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 9 اسفند ماه
به گزارش وانانیوز، امروز شنبه (9 اسفند ماه) بازار سرمایه در اولین روز هفته با افزایش عرضه در بیشتر نمادهای بزرگ آغاز به کار کرد. برترین صفوف تقاضا و عرضه در بورس و فرابورس در 5دقیقه ابتدایی پیش گشایش بورس تهران در اولین روز هفته همانند روند روز های اخیرش، با افت تقاضا و با افزایش عرضه آغاز بکار کرد و شاهد شکل گیری صفوف فروش بروی عمده نماد های بزرگ و کوچک هستیم. از ...
اتحادیه املاک: قیمت مسکن کاهش یافت
افزایش قیمت در سایر مناطق و شهر ها می شود. گفتنی است، طبق آخرین آمار بانک مرکزی در بهمن ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3.9 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش را نشان می دهد. بر این اساس تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسیده ...
روند صعودی قیمت و تعداد معاملات مسکن در بهمن ماه
شاهد بوده ایم. بر اساس اعلام بانک مرکزی، بیشترین معاملات مسکن تهران در بهمن ماه با 39.4 درصد به واحدهای تا 5 سال ساخت اختصاص داشته است. همچنین واحدهای 6 تا 10 سال با 17.5 درصد در رتبه بعدی قرار داشته اند. همچنین منطقه 5 تهران با 13.5 درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده اند. مناطق 10 و 4 نیز در رتبه های بعدی قرار دارند. ...
هفته نزولی بورس تهران
میلیون سهم، معادل 7 درصد از سهام شرکت فرآوری معدنی اپال کانی پارس با نماد اپال روز چهارشنبه در بورس تهران عرضه اولیه و کشف قیمت شد. تعداد یک میلیارد و 120 میلیون سهم جهت عرضه به عموم و تعداد 280 میلیون سهم جهت عرضه به صندوق های سرمایه گذاری بود. کف قیمت اپال یک هزارو 200 و سقف قیمت آن هزارو 250 تومان تعیین شده بود؛ یعنی بازار برای انجام این عرضه اولیه حدود هزارو 750 میلیارد تومان نقدینگی نیاز ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 28 میلیون تومان
به گزارش گروه اقتصادی یکتا پرس، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11 ماهه سال 1399 به حدود 78 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 6.4 درصد افزایش نشان می دهد. لازم به ذکر است بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در بهمن سال جاری تعداد هشت منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس امروز یکشنبه 10 اسفند 99
...، 16 نماد با افزایش قیمت سهام روبرو شده و 163 نماد روند نزولی دارند. نقشه بازار در ابتدای معاملات روز یکشنبه 10 اسفندماه (برای مشاهده در ابعاد بزرگتر، روی عکس کلیک کنید) صندوق های سرمایه گذاری امروز هم مثل روز های گذشته شاهد بالاترین آمار معاملات در بین گروه های مختلف بورسی هستند و در بین آن ها پالایش و دارا یکم حدود سه درصد ارزش خود را از دست داده اند. دیگر صندوق های ...
پیش بینی قیمت طلا
ارزشمند تحت فشار فروش فنی، شتاب گرفته است. بازده اوراق خزانه 10 ساله روز پنج شنبه به بالای 1.6 درصد صعود کرد که بالاترین حد در یک سال گذشته بود. کالین سیژینسکی، استراتژیست ارشد بازار در شرکت مدیریت دارایی SIA گفت: با واکنش سرمایه گذاران به رشد بازده اوراق قرضه، به نظر می رسد دلار آمریکا رو به بهبود باشد. بهای اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار آمریکا 46 دلار و 60 سنت ...
بورس یک ابرکانال دیگر را هم از دست داد/ شاخص به یک میلیون و 193 هزار واحد رسید
نیمه مردادماه تاکنون قرار گرفت. به این ترتیب، بسیاری از پیش بینی ها مبنی بر توقف روند نزول بورس از ابتدای هفته جاری، درست از آب در نیامد. از آن سو، شاخص کل هم وزن نیز امروز 0.23 درصد افت کرد که مقایسه آن با نماگر اصلی بازار سرمایه، نشان می دهد نماد های بزرگ یا به اصطلاح شاخص ساز، همچنان تمایل بیشتری به سمت کاهش قیمت دارند. در جریان معاملات امروز، حدود 6 هزار و 800 میلیارد ...
آینده بازار مسکن از 2 دوربین
غیرمصرفی افت کرد و ازسوی دیگر فروشنده ها به طور نسبی افزایش یافتند، اما در بهمن ماه به دلیل درجا زدن روند کاهش ریسک غیراقتصادی، باردیگر انتظارات تورمی برگشت. اثر این اتفاق به صورت افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار ملک ظاهر شد. ماه گذشته حجم معاملات آپارتمان در تهران 11 درصد نسبت به دی افزایش یافت و به 3 هزار و 900 واحد مسکونی رسید. این رفتار سرمایه گذاران ناشی از دید کوتاه آنها به بازار ملک است. با این حال دوربین اصلی که توسط حقوقی های بازار ملک - برگزارکنندگان مزایده های ملکی - آینده را نشان می دهد بیانگر سخت تر شدن فروش در سال آینده تحت تاثیر کاهش احتمالی قیمت ها و تخلیه حباب قیمت است. ...
رشد 90 درصدی قیمت مسکن طی یک سال
ستاره صبح - قیمت مسکن در شهر تهران به 28 میلیون و 390 هزار تومان رسید که حاکی از رشد بیش از 90 درصدی طی یک سال گذشته است. با این وجود حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته بیش از 70 درصد کاهش را نشان می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین؛ بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در بهمن ماه به 28 میلیون و 390 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ...
ادامه ریزش بورس/ ارزش معاملات خرد به 2250 میلیارد تومان رسید
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بازار سهام همچنان قصد خروج از مدار قرمز را ندارد و روند ریزشی را ادامه می دهد، به طوری که در معاملات امروز یکشنبه با توجه به فشار فروش، بازار با رکود شدید و کاهش نقدشوندگی مواجه شد. معامله گران روز جاری در بازار سهام (بورس و فرابورس) بیش از 752 هزار معامله انجام دادند و مالکیت حدود 2 میلیارد و 665 میلیون سهم و اوراق مالی را دست به ...
بازگشت سفته بازها با اوج گیری تورم
قیمت به درآمد به محدوده 8 واحد در کنار افزایش انتظارات تورمی از عوامل اثرگذار در تقویت بازار سهام بودند. همسو با بازارها، نرخ تورم ماهانه که در سه ماه متوالی روند کاهشی را ثبت کرده بود، در بهمن ماه مسیر افزایشی در پیش گرفت. دلار در بهمن ماه، بیشترین میزان افزایش قیمت از آخر تابستان را به ثبت رساند. اسکناس آمریکایی طی یک روند افزایشی در ماه یازدهم سال، 9/ 17درصد رشد را به ثبت رساند و در ...
پیش بینی آینده سیاه برای قیمت طلا
تحلیلگران به کیتکو نیوز گفتند ، هفته آینده همه توجه ها به بازده ایالات متحده و دلار آمریکا خواهد بود. یک شبه ، بازده خزانه داری 10 ساله به بالاتر از 1.6 درصد رسید - بالاترین سطح در یک سال بوده است. کالین سیزینسکی ، استراتژیست ارشد بازار مدیریت ، گفت: سرمایه معاملات طلای ، دلار آمریکا ، با توجه به افزایش بازده خزانه داری ، به نظر می رسد که در حال بازگشت است. در زمان تهیه این مقاله ...
بازار سرمایه همچنان سودآور است
منتهی به 27 بهمن امسال، باز هم مثبت بوده و به 6 درصد رسیده است. در این میان اگر بخواهیم بازدهی شاخص کل را از ابتدای سال بسنجیم، باز هم بازدهی بازار تا 27 بهمن ماه، به 145 درصد رسیده است؛ همانطور که شاخص کل هم وزن از بازدهی 151 درصدی برخوردار بوده است. در این میان تحلیل گزارش های رسمی بازار بورس اوراق بهادار تهران نشانگر روند رو به رشد بازدهی شاخص 30 شرکت بزرگ بورسی است که ...
احیای برجام و کاهش قیمت مسکن
که هیچگاه شاهد چنین حجم اندکی از معاملات شب عید نبوده ایم. علت این است که به دلیل انتظار برای انتخابات ریاست جمهوری و انجام توافقات سیاسی، سرمایه گذاران معطل هستند. خریداران واقعی هم که به دلیل جهش قیمتها طی سه سال گذشته حضور پررنگی در بازار نداشتند. محتشم اظهار کرد: حتی ممکن است بخشی از حدود 2000 معامله ملک در تهران توسط دستگاههای دولتی انجام شده باشد؛ خیلی از دستگاهها برای اینکه ...
احتمال کاهش قیمت ها در بازار مسکن
مسکن ظرفیت ندارد. وی افزود: سناریوی سوم این است که قیمت ارز در همین حدود 25 هزار تومان باقی بماند و در آن صورت مسکن به ثبات می رسد و افزایش قیمت بعید خواهد بود.این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بخش مسکن در رکود عمیقی به سر می برد، گفت: در بهمن ماه امسال حدود 2000 معامله مسکن در تهران به امضا رسیده که هیچ گاه شاهد چنین حجم اندکی از معاملات شب عید نبوده ایم. علت این است که به دلیل ...
بوی کاهش قیمت در بازار مسکن در شب عید
قیمت بعید خواهد بود.کارشناسان با بیان اینکه بخش مسکن در رکود عمیقی به سر می برد، اظهار داشتند: در بهمن ماه امسال حدود 2000 معامله مسکن در تهران به امضا رسیده که هیچ گاه شاهد چنین حجم اندکی از معاملات شب عید نبوده ایم. علت این است که به دلیل انتظار برای انتخابات ریاست جمهوری و انجام توافقات سیاسی، سرمایه گذاران معطل هستند. خریداران واقعی هم که به دلیل جهش قیمت ها طی سه سال گذشته حضور پررنگی در بازار ...
افزایش بی سابقه قیمت نفت در بازار لندن
ماه آوریل با 30 صدم درصد افزایش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، به 67 دلار و 24 سنت رسید. در معاملات الکترونیک بازار نیویورک هم بهای هر بشکه نفت خام سبک و شیرین (وست تگزاس اینترمدییت )، برای تحویل در ماه آوریل با 24 صدم درصد افزایش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، به 63 دلار و 37 سنت رسید. از هشتم ژانویه 2020 تاکنون سابقه نداشته است که قیمت این دو شاخص عمده نفتی جهان، یعنی نفت ...
بازگشت روند نزولی به معاملات هفتگی بورس
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هفته جاری (6 اسفند ماه) به عدد یک میلیون و 205 هزار واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته حدود 2.7 درصد افت داشت. به گزارش دیارجنوب ، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هفته جاری (6 اسفند ماه) به عدد یک میلیون و 205 هزار واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته حدود 2.7 درصد افت داشت. شاخص بورس در معاملات هفته ...