کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی محقق می شود؟ - اعتبار نوین
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
داری ندارند نه در ایران که ماهانه اجاره بها افزایش پیدا می کند و هیچ مالکی که عقل سلیم دارد واحدهای مسکونی خود را خالی نگاه نمی دارد. متاسفانه نتایج طرح مذکور قابل قبول نیست. به طور کلی اصلا در بازار مسکن احتکار وجود ندارد.آمارها نشان می دهد 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد. اما به عقیده بنده از این آمار تنها 700 هزار خانه ممکن است خالی نگاه داشته شود. مابقی ضریب خانه های ...
تکاپوی عرضه مسکن همزمان با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
مستاجران برای اجاره خانه مراجعه می کردند، این بار بسیاری از مراجعات مربوط به موجرانی است که واحدهای مسکونی خود را اجاره می دهند. وی پیش بینی کرده که امسال با توجه به این که عرضه مسکن اجاره ای بیشتر شده است، قیمت اجاره بها مانند سال گذشته رشد نخواهد کرد.یکی دیگر از مشاوران املاک درباره پیش بینی قیمت ها گفته است: سال گذشته زمانی که همه فکر می کردند، قیمت زمین و ملک کاهش پیدا می کند، مالکان ...
اعتراض هزاران نفر در برلین به لغو قانون سقف اجاره خانه
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم به نقل از "ان تی وی" آلمان، دادگاه قانون اساسی آلمان با لغو قانون سقف اجاره خانه موجبات خشم و اعتراضات هزاران نفر از شهروندان برلینی را فراهم کرد. بر اساس این قانون اجاره 1.5 میلیون واحد ساختمانی در برلین ثابت مانده بود وصاحب خانه ها اجازه افزایش اجاره خانه را نداشتند. قانون سقف اجاره خانه که در فوریه 2020 تصویب شد اجاره خانه در برلین ...
ورود مردد خانه های خالی به بازار اجاره
کنند اما به گواهی مشاوران املاک تهران، بسیاری از مالکان این واحدها برای ورود به بازار اجاره مردد هستند و بدشان نمی آید راه فراری برای مخفی ماندن از نگاه قانون مالیات بر خانه های خالی پیدا کنند. معامله برد - برد اجباری اشخاصی که دارای واحد مسکونی خالی از سکنه هستند و خانه آنها بدون عذر موجه نظیر اینکه در حال انحصار وراثت باشند یا تازه ساز یا جزو طرح ها و پروژه های انبوه سازی محسوب ...
830 مسکن ملی امسال تحویل متقاضیان قزوینی می شود/ قیمت مسکن کاهشی شد
: این طرح همزمان با کل کشور در استان قزوین اجاره داده می شود و اگر مالکان خانه های خالی خود را تا مردادماه به مستأجران اجاره ندهند، باید به اندازه نصف اجاره خانه خالی خود به دولت مالیات پرداخت کنند. فرخزاد همچنین با اشاره به الزام ثبت اطلاعات اسکان در سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: ثبت نکردن اطلاعات در این سامانه از سوی افراد قطع یارانه و همچنین خدمات بانکی را در پی دارد و مطابق قانون مجلس مجازات های الحاقی دیگری هم برای آن پیش بینی شده تا هزینه عدم اجرای آن توسط افراد سوداگر در بازار ملک و مسکن بالا برود. ...
کهگیلویه و بویراحمد سیاه شد / بحران در روستاها / دست خالی مسئولان در هنگام اعمال محدودیت ها
دولت در همچنین مواقع باید کنار تولیدکنندگان، فروشندگان و بازاریان باشند. دولت می تواند، با ارائه تسهیلات و یا بسته های حمایتی دست بازاریان را در پرداخت اجاره بها و تأمین مایحتاج و... بگیرد، نمی توان از یک طرف از مردم بخواهیم که در خانه ها بمانند و از طرفی مردم، تولیدکنندگان، فروشندگان و بازاریان و کسبه را مورد حمایت قرار ندهیم. نمی شود به مردم بگوئیم که در خانه بمانند، اما از سینمای قوی، آموزنده و جذاب بی بهره باشیم. نمی شود به مردم بگوئیم به مسافرت نروید، اما برنامه جایگزین از سوی مسئولان ارائه نشود. چهار دیواری خانه در این فصل بهار و طبیعت دلکش و زیبا خیلی خسته کننده است. قدرت خرید مردم پایین و روزها برای خیلی ها تکراری شده، دستگاه های فرهنگی بدون برنامه هستند و... مسئولان کشور، کهگیلویه و بویراحمد و سایر استان ها و صدا و سیما دست شان خالی و هیچ برنامه ای برای جایگزین کردن محدودیت ها ندارند. لذا مسئولان باید با برنامه ریزی های دقیق و کارشناسی از مردم بخواهند که در خیابان ها، تفرجگاه ها و... حضور پیدا نکنند. ...
در 6 ماهه اول 1399 هیچگونه مبلغی از مستاجرین سالن های ورزشی دریافت نشده است
به گزارش روابط عمومی اداره کل ورزش و جوانان استان اردبیل برمکی رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان مشکین شهر در مصاحبه ای با خبرگزاری ایسنا درارتباط با اجاره بهای سالنهای ورزشی وعدم دریافت اجاره بها ازسالنها، تسهیلات وام کرونایی وفعالیت ورزشکاران درایام کروناگفت: این اداره نسبت به معافیت حق اجاره سالن های دولتی طبق ماده 88 در زمان تعطیلی کرونا طی مدت 6 ماه اول سال 99 هیچ گونه مبلغی از مستأجرین سالن ...
ابهامات قانون مالیات بر خانه های خالی
قلم | qalamna.ir : پیمان روشن ضمیر- اهواز به نظر می رسد تا اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، سال اول را رد نکند جامعه متوجه نمی شود با چه میزان سخت گیری و اشکال در اجرای این قانون روبروست. قبل از آن پاسخ به سوالات زیر از سوی مسئولین اصلی مجری قانون و نمایندگان مجلس تا حدود زیادی می تواند راه گشا باشد. یک خانواده شامل زن و شوهر و فرزندان که هر دو فرزند بالای 18 سال هستند ...
کارنامه مردودی دولت در بخش مسکن/ وام های معیوب در بازار ملک
.... در واقع کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس، راهکار ساماندهی بازار اجاره وخروج از بحران رشد فزاینده اجاره نشینی در مقابل کاهش میزان مالکیت مسکن را راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای می دانند که تاکنون دولت در این زمینه اقدام موثری انجام نداده است. از سوی دیگر ایجاد شفافیت در بازار اجاره، جلوگیری از تعیین اجاره بهای سلیقه ای، افزایش کنترل شده سالانه اجاره بها، تنظیم قراردادهای اجاره، ارائه خدمات به مستاجر و مالک نیز از طریق سیستم اجاره داری حرفه ای قابل حصول بوده و برای بازار اجاره کشور به خصوص در کلان شهرها ضروری است. انتهای پیام/ ...
آیا مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم از مالک یا مستاجر اجرایی می شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می کند. بنابراین این طرح در وهله اول می تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده ها رکن اصلی تدوین سیاست ها و برنامه های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می تواند محل اصابت سیاست های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد ...
آثار مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
داشت دو ساله کل پروژه را به اتمام برساند. وزارت راه و شهرسازی می تواند هرچقدر که دلش می خواهد قرارداد برای ساخت مسکن ملی ببندد اما در مقام اجرا ممکن است به اهداف خود دست پیدا نکند. تنها راهکار این است که ساخت و ساز را به بخش خصوصی بسپارد. وی درباره پیش بینی از بازار مسکن در سال جاری گفت: اگر دولت اجازه ندهد سرمایه های سرگردان به قصد بخر و بفروشی وارد بازار مسکن شود ممکن است مقداری بازار به ...
مالیات مسکن؛ ساماندهی بازار یا کسب درآمد؟| بیت الله ستاریان|تلگرام
این راهکارها توهین به شعور اقتصادی جامعه با مالیات ستانی و سرگردم کردن مردم با راهکار مالیات از خانه های خالی است. چراکه امکان ندارد مالکان با این بازار گرم اجاره بها واحدهای خود را خالی نگاه دارند. تهران – اقتصادبرتر – 27 فروردین 1400 مالیات مسکن؛ ساماندهی بازار یا کسب درآمد؟ دکتر بیت الله ستاریان: ◾️ مشکل مسکن به هیچ عنوان با این راهکار حل نخواهد شد و دولت ...
نگه داشتن خانه های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد
خبرگزاری میزان - ایرنا نوشت: محمود محمودزاده درباره طرح مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: به غیر از طرح ها و قرارداد هایی که در سال گذشته برای تولید پایدار مسکن منعقد شد، راه اندازی سامانه املاک و اسکان با هدف تعادل بخشی به بازار مسکن راه اندازی شد. وی افزود: راه اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود 2 میلیون و 100 هزار ...
آموزش نحوه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور + جزئیات
بایستی به صورت مجزا ثبت شوند و اگر یکی از املاک اقامتگاه دوم تلقی نشود، مشمول مالیات خانه خالی می گردد. مطابق با این قانون در صورتی که ملک به مدت 120 روز متوالی یا غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد که 6 برابر مالیات متعلقه به خانه های اجاره ای در سال اول، 12 برابر مالیات متعلقه به خانه های اجاره ای در سال دوم و 18 برابر مالیات بر خانه های اجاره ...
جریمه های عدم ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک در سال 1400 چیست؟
مشخصا تاثیرات آنها بر بازار اجاره قابل رصد و اندازه گیری خواهد بود. درحالی از 19 فروردین ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شده که در صورت عدم ثبت اطلاعات مردم از حداقل 15 خدمت اجتماعی محروم خواهند شد. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب آذرماه سال گذشته هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر ...
اجاره های میلیاردی در مناطق اعیانی نشین پایتخت
به گزارش صبحانه ، در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده است. در حالی که عمده مردم نگران سر رسید قراردادها و تعیین درصد نرخ اجاره بها در سال جدید با احتساب تورم بیش از 36 درصدی هستند، در مناطقی از همین کشور قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی تمدید یا منعقد می شود. چند عامل مهم در روش محاسبه اجاره بها نقش دارند. بهای ملک ...
راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد/ قیمت اجاره بها مثل سال گذشته افزایش پیدا نمی ...
بنگاه قرارداد مستاجران خود را تمدید یا قرارداد جدید را شخصا می نویسد، گفت: فکر می کنم، بنگاهی ها در وزارت راه رخنه کردند و برای دریافت پول از مردم این سامانه را علم کرده اند. بنگاه دار که صادقی نام داشت بعد از تمام شدن غر زدن های موجر گفت: بله همه مشکلات این مملکت تقصیر ما بنگاهی ها است، اینکه مرغ شده کیلویی 40 هزار تومان نیز تقصیر ماست، حالا برو و قانون را دقیق بخوان، دولت اعلام کرده ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
شکایت از اینکه دولت همواره کار ما را دشوار می کند به تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان اشاره کرد. این صاحب خانه با اشاره به اینکه سال هاست بدون مراجعه به بنگاه قرارداد مستاجران خود را تمدید یا قرارداد جدید را شخصا می نویسد، گفت: فکر می کنم، بنگاهی ها در وزارت راه رخنه کردند و برای دریافت پول از مردم این سامانه را علم کرده اند. بنگاه دار که صادقی ...
مداخله مستقیم دولت در بازار مسکن نتایج ویرانگری دارد
.... ببینید دولت در جایگاهی نیست که برای دارایی های افراد به شکل مداوم و مستمری تعیین تکلیف کند و از طرفی برای افراد سقف اجاره خانه تعیین کند و بر خانه های خالی نیز مالیات ببندد و از طرف دیگر خودش در مسائل پولی ولنگاری در پیش بگیرد و به شکل پیوسته ای نرخ تورم و حجم نقدینگی موجود در بازار پول را افزایش دهد. این اقدام دولت شمشیر بستن از رو برای تشدید فقر در افراد است. معنایش این است که تو اگر بخواهی ...
متوسط اجاره بها در تهران چقدر است؟ + جدول
متوسط قیمت خرید یک متر واحد مسکونی در تهران به متری 30 میلیون تومان رسیده است. قیمت اجاره بهای آپارتمان هم افزایش یافته و در برخی از محله های تهران بیش از 30 میلیون تومان در ماه است. اما این اجاره کدام محله ها و چه خانه ای است؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، براساس اطلاعات سایت دیوار، متوسط اجاره بها در برخی از محله های تهران به بالای 30 میلیون تومان در ماه رسیده است. اما ...
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: کاهش تلاطم در بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی/ اجازه سوء استفاده ...
به گزارش خبر روز به نقل از پایگاه راه و شهرسازی ،محمد اسلامی در حاشیه نشست کمیسیون اقتصادی مجلس درباره نحوه اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: هدف قانونگذار در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم جلوگیری از ورود سرمایه به بازار سوداگری، سفته بازی و معاملات با استفاده از خانه های خالی و به منظور افزایش سرمایه و دارایی شخص است و تصمیم داریم تا مسکن را در قالب یک کالای مصرفی مورد استفاده ...
جلوگیری از تلاطم قیمت مسکن و اجاره در ایلام/ مسئولان روند اجرای طرح ملی مسکن را تسریع بخشند
ثر متقاضیان طرح ملی مسکن جوانان و اقشار کم درآمد هستند که پرداخت اجاره بها برای آن ها در این شرایط اقتصادی بسیار مشکل است. حمیدزاده با بیان اینکه هدف از اجرای این طرح خانه دار کردن دهک های پایین جامعه است، افزود: ضروری است مسئولان به این پروژه توجه کنند تا این طرح نیز مانند بسیاری از طرح های استان با مشکل اعتبار مواجه نشود. طرح وزارت راه به عنوان ابزاری برای نظم بخشیدن به تو ...
مؤسسات احتکار مسکن در دوراهی عرضه یا عوارض
کنید بین اشخاص حقیقی و حقوقی املاک، اتحادیه یا صنفی غیررسمی وجود داشته باشد تا به واسطه معاملات مکرر و هدف دار مسکن، نرخ مسکن و اجاره بها را بالا ببرند. در چنین شرایطی باید گفت بازار مسکن سال هاست با تورم ناشی از نقص اطلاعات و سفته بازی روبه رو است و به زودی با تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان، این مالکان در دوراهی پرداخت عوارض یا عرضه مسکن قرار می گیرند. پول هایی که وارد مسکن می شود و التهاب و ...
اخذ مالیات بر خانه های خاک خورده، یک جراحی اقتصادی است
نقدینگی را وارد کردن آن در تولید دانست و گفت: اگر کسی پول مازادی داشته باشد باید آن را در چرخه اقتصاد وارد کند تا تولید صورت بگیرد، باید گفت که در همه جای دنیا روال امر وارد کردن نقدینگی به بازار سرمایه است. این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه در کشور ما نقدینگی به درستی مدیریت نمی شود، تصریح کرد: نبود مدیریت باعث شده تا نقدینگی در مسیرهای مختلف سوق داده شود و آن گاه اثراتی را از خود به جای ...
تاثیر مالیات خانه های خالی بر قیمت مسکن +فیلم
رویداد24 میثم مهرپور کارشناس مسکن در گفتگو خود گفت: این طرح به دنبال پایگاه اطلاعات اقتصادی مربوط به مسکن و محل سکونت افراد است. این طرح موجب افزایش قیمت مسکن نمی شود بلکه این طرح باعث افزایش عرضه مسکن برای اجاره دادن می شود. سال 1400 فضای قیمت مسکن تقریبا متناسب در حد و اندازه تورم افزایش می یابد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین
فرارو- یک مترمربع آپارتمان مسکونی در محله سبلان واقع در شرق تهران به طور متوسط 23 میلیون و 300 هزار تومان ارزش دارد. به این ترتیب برای خرید یک آپارتمان 90 متری در این محله به دو میلیارد و 97 میلیون تومان پول نیاز است. درحالی که خرید چنین آپارتمانی در شهرری، به واسطه قیمت هر مترمربع 10 میلیون و 700 هزار تومان، چیزی حدود 963 میلیون تومان تمام می شود. طبق آگهی هایی که در 10 روز گذشته توسط ...