اجاره املاک چه مقرراتی دارد؟ - خبرگزاری صدا و سیما
سایر منابع:
سایر خبرها
قرارداد اجاره اتاق (نکات مهم!) را دقیق و قانونی بشناسید!
مشروط به موارد زیر است. این شروط را بیان می کنیم: اجاره نامه ای که این شرایط را داشته باشد، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر خواهد بود و در صورت بروز اختلاف یا مشکل می توانید به این قانون استناد کنید. یکی از مهمترین مواردی که برای رسیدگی به آن از قانون موجر و مستاجر استفاده می شود، مساله دستور تخلیه است. تصور کنید که مدت قرارداد اجاره تمام شده است اما مستاجر اتاق را تخلیه نمی ...
رکورد بیشترین و کمترین افزایش اجاره بها سال 99 در استانها
زمستان 99 نسبت به پاییز همان سال بوده است. براساس این گزارش تورم اجاره بها در استان لرستان به 1.22 درصد رسیده است. این میان درصد تغییر نرخ اجاره بها در زمستان 99 نسبت به زمستان 98 یا همان تورم نقطه به نقطه در کشور به 28.9 درصد رسیده است. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه در پاییز امسال 28.4 درصد بود و بر این اساس می توان ادعا کرد که نرخ تورم نقطه به نقطه در زمستان سال گذشته 0.5 درصد ...
رتبه نخست همدان در افزایش اجاره بها
...، ثبت کنند. صالحی امیر عنوان کرد: سامانه بر اساس قانون دو هدف مشخص را پیگیری می کند؛ نخست، مالیات بر خانه های خالی که موضوع شناسایی یکی از وظایفی است که قانون گذار برعهده این سامانه گذاشته است و وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری این قانون باید این کار را انجام دهد و مورد بعدی شناسایی محل اسکان خانوارهاست. وی تصریح کرد: در مدت زمان اجرای این طرح به صورت نامحسوس شاهد توقف و ...
توسعه کسب وکار نانویی در کره جنوبی با انعقاد یک قرارداد
به گزارش گروه فناوری خبرگزاری دانشجو، ورسارین به تازگی اعلام کرده است که یک توافق نامه جامع با شرکت گرافن لب (Graphene Lab)، یکی از شرکت های مستقر در کره جنوبی امضا کرده است، شرکتی که متخصص در گرافن تولید شده به روش لایه نشانی شیمیایی از فاز بخار (CVD) است و از محصولات آن در حوزه های مختلف از جمله حسگرها، OLED ها و صفحه های لمسی شفاف قابل انعطاف، استفاده می شود. هدف از این قرارداد، توسعه دامنه ...
اجاره کارت های بانکی چه عواقبی دارد؟
مجرمان سایبری برای انجام فعالیت مجرمانه و پولشویی به خصوص از طریق فضای مجازی همچون استفاده در سایت های قمار و شرط بندی است. افراد سودجو و کلاهبرداران سایبری با سوء استفاده از ناآگاهی و ساده انگاری برخی افراد با تبلیغات گسترده در شبکه های اجتماعی با وعده پرداخت میلیونی، کارت بانکی افرادی که نیاز مالی دارند را اجاره کرده و از این حساب ها در سایت های مجرمانه مانند قمار و شرط بندی برای ...
هیس! میزان "درآمد مؤسسات خصوصی و کنکور" را فریاد نمی زنند!
خواهند داشت. همچنین شایان توجه است که در محاسبه شهریه مدارس غیردولتی میزان اجاره بها، حقوق و بیمه معلمان، تعداد دانش آموزان، کیفیت ارائه خدمات آموزشی و... مؤثر می باشند که با توجه به افزایش بیش از 30درصدی اجاره بها و نیز دستورالعمل جدید قانون کار و افزایش 35درصدی حقوق معلمان و افزایش دیگر هزینه ها، با وجود ارائه خدمات آموزشی به صورت مجازی و عدم حضور فیزیکی دانش آموزان، مدارس تعطیل نبوده ...
ورود تدریجی خانه های خالی به بازار اجاره مسکن
، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با موضوع مالیات بر خانه های خالی را اصلاح و نرخ های مالیاتی مورد نظر را به ارقام بازدارنده ای ارتقا داد. بر اساس این قانون، اگر خانه ای 120 روز خالی بماند، در سال اول معادل 6 برابر مالیات بر اجاره، در سال دوم 12 برابر و در سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره خواهد بود که رقم آن تقریباً از همان سال اول بالاتر از کل درآمد اجاره آن واحد است. گلایه ...
تعطیلی اصناف تا دهم اردیبهشت تمدید شد
رسول جهانگیری در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: با وجود آنکه بنا بر آمار رسمی، اصناف فقط 10 درصد در شیوع ویروس کرونا دخیل هستند، ولی بدون توجه به عوامل دیگر شیوع چون اداره ها، بانک ها، ناوگان حمل و نقل، سفرها و... در زمان هایی که قرار بر محدودیت است اصناف مورد توجه قرار می گیرند. وی تأکید کرد: تعطیلی اصناف تا دهم اردیبهشت ماه تمدید شد؛ تا زمانی که برای همه عوامل انتقال ویروس ...
غیرفعال شدن ترمینال پذیرنده در صورت اجاره کارتخوان ها
...: از جمله این مسئولیت ها، برقراری رابطه یکتا میان ترمینال ابزارهای پذیرش کارت ها اعم از درگاه های اینترنتی و کارتخوان ها با پرونده مالیاتی دارنده هر ترمینال است. وی با بیان این که در راستای اجرای این بخش از قانون، شرکت شاپرک به عنوان نهاد ناظر بر شبکه پرداخت الکترونیکی کشور در دو فاز اقدامات لازم را کلید زد، گفت: در فاز نخست مقرر شد هر متقاضی دریافت ترمینال ...
واکنش حسین شریعتمداری به ادعاهای جدید روحانی
با توضیح ضروری و آگاهی بخش همراه باشد. این روشنگری الزاماً نباید در همان بخش از برنامه سخنرانی رئیس جمهور محترم باشد که اهانت به ایشان تلقی شود، بلکه در صورت ناهمخوان بودن اظهارات جناب روحانی با منافع ملی، صدا و سیما می تواند ضمن دعوت از کارشناسان خبره به نقد اظهارات ایشان بپردازد. به عنوان مثال -و به عنوان یکی از ده ها مورد مشابه- رئیس جمهور محترم در حالی که تیم مذاکره کننده کشورمان ...
اختصاصی| متن کامل طرح مجلس برای حمایت از مدافعان سلامت / از تأمین مسکن تا تسهیلات علمی و اداری
در تعمیر و نگهداری منازل مسکونی مشمولان این فصل که در عسر و حرج قرار دارند و از مساعدتهای مربوط به مسکن نیز بهره مند نشده اند، بنیاد بر حسب ضوابط و مقررات مصوب هیأت امناء می تواند بخشی از هزینه های تعمیرات منازل را به صورت بلاعوض پرداخت نماید. ماده 7 مشمولان این قانون برای احداث یک واحد مسکونی با زیربنای مفید تا یکصد و بیست مترمربع در شهر محل سکونت خود از پرداخت هزینه های عوارض صدور ...
پیش فروش کرمان خودرو اردیبهشت 1400 / قیمت و مراحل ثبت نام خودرو کرمان موتور + جزئیات
اطلاعات صادر کننده چک پس از انجام پیش پرداخت، در نمایندگی انتخاب شده اعتبارسنجی شده و در صورت دارا بودن شرایط لازم ادامه فرآیند فروش در محل نمایندگی امکان پذیر خواهد بود ضمناً در صورت عدم تأیید در اعتبارسنجی وجوه پرداختی مشتری به حساب ایشان استرداد و قرارداد ابطال خواهد شد و مشتری حق هیچ گونه شکایتی ندارد. به منظور واریز مبالغ بالای 50 میلیون تومان، پس از گرفتن شماره قرارداد از سایت فروش ...
تغییرات وام دانشجویی در سال جدید / مبلغ وام ودیعه مسکن متاهلی در کلان شهر ها چقدر است؟
صندوق رفاه، وام مسکن صرفاً در این ترم از طریق خود صندوق قابل پرداخت می باشد. -صرفا به دانشجویان متاهل پرداخت می شود -اجاره نامه رسمی می بایست دارای کد رهگیری از دفاتر مشاورین املاک مجاز باشد. اجاره نامه از لحاظ مکانی می بایست در شهر محل تحصیل یا محل سکونت دانشجو باشد. -اجاره نامه می بایست به نام دانشجو یا همسرش یا هر دو ایشان باشد. اجاره نامه می ...
نرخ سنگ آهن گهر زمین در قرارداد با گل گهر تعیین شد
صدور صورت حساب فروش به قیمت تعیین شده برابر بندهای بالا، در صورت تعلق معادل 9 درصد مبلغ فروش به عنوان مالیات بر ارزش افزوده در ذیل صورت حساب های صادره اضافه و از خریدار اخذ خواهد شد. 5. با عنایت به اینکه محل تحویل در معدن شرکت گهر زمین است، برابر بند یک این توافق نامه، حمل بر عهده خریدار بوده و در صورتی که خریدار درخواست ارسال از شرکت گهر زمین را بخواهد، هزینه حمل براساس عرف منطقه و توافق طرفین انجام و هزینه آن از خریدار دریافت خواهد شد. پایان خبر//// ...
میوه تلخ اجاره دستوری
موجران برای فرار از پذیرش نرخ دستوری در بازار اجاره بهای امسال، یک فن بدل در پیش گرفته اند که این روش جدید به تازگی در حال رایج شدن در بازار اجاره است. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد درباره تازه ترین شرایط بازار اجاره مسکن در شهر تهران و برخی دیگر از شهرهای دیگر به خصوص کلان شهرها نشان می دهد در شرایطی که تحت تاثیر جهش قیمت مسکن و تورم محسوس، گروهی از موجران خواهان افزایش نرخ اجاره بهای واحدهای خود در سال جاری بیش از سقف دستوری اعلام شده ...
بخشش و انفاق شامل محدودیت ها نمی باشد
کرده که در نوع خود عملی بی نظیر لقب گرفت. فرهنگ وقف و انفاق یکی از ویژگی های بارز و رایج ما ایرانی ها بوده که همواره در تنگناها و گرفتاری ها چاره ساز و در بزنگاه ها خود را نشان داده است. اینک نیز که اهالی بازار و کسبه شرایطی به مانند دو سال قبل را تجربه می کنند و علاوه بر متحمل شدن خسارت در این مدت از این محل که منبع درآمدی آنها می باشد هیچ گونه درآمدی کسب نکرده و توان پرداخت ...
17 میلیارد تومان اجاره بها و ودیعه مسکن به مددجویان گیلانی پرداخت شد
...، 2 میلیارد و سیصد میلیون تومان به خانوار فاقد مسکن معیشت بگیر تحت حمایت کمیته امداد استان گیلان پرداخت شد. اهرابی خاطرنشان کرد: 15 میلیارد و 508 میلیون تومان از وام های اختصاصی به مددجویان در سال گذشته از محل اعتبارات صندوق امداد ولایت، بانک مهر، بنیاد مستضعفان و بنیاد علوی تامین شده است. وی بیان کرد: این نهاد میانگین 300 هزار تومان اجاره بهاء مسکن به صورت ماهیانه و ...
شرایط انتقال تخفیف های بیمه شخص ثالث در سال 1400
گفته شد، تخفیف عدم خسارت بیمه شخص ثالث ، روشی پیش گیرانه در جهت تشویق رانندگان به احتیاط بیشتر و رعایت بهتر قوانین راهنمایی و رانندگی است. ازاین رو، بنا بر ماده 18 قانون بیمه شخص ثالث در ماده 6 آیین نامه ، تخفیف عدم خسارت بیمه شخص ثالث، هر سال پنج درصد و حداکثر هفتاد درصد اعلام شده است. لازم به ذکر است که بر اساس تبصره دو ماده 6 همین آیین نامه، اگر در طول مدت اعتبار بیمه نامه شرکت بیمه ...
قصر فوق لاکچری لیونل مسی در آمریکا/ عکس
به نظر می رسد لیونل مسی برای تمدید قرارداد با باشگاه بارسلونا به توافق قطعی دست یافته و این خبر به زودی و به صورت رسمی اعلام خواهد شد. اما همیشه شایعاتی در مورد احتمال انتقال این ستاره پرافتخار به MLS شنیده شده و بعد از سرمایه گذاری دیوید بکام در تیم اینتر میامی، این اخبار افزایش هم یافته است. حالا لیونل مسی خانه ای شیک و بزرگ در میامی خریداری کرده تا شایعات در سال های پیش رو مبنی بر انتقال این ...
استراماچونی و 3 بازیکن لیگ برتر ایران در قطر/ ستاره خارجی لیگ برتر ایران هم به قطر می رود
سال موفقی را همراه با ام صلال پشت سر گذاشت و نمایش موثری در این تیم داشت نیز مورد توجه مربی مونته نگرویی الاهلی قطر قرار گرفته و این تیم که در حال حاضر امید ابراهیمی را در اختیار دارد و طی سالیان اخیر رکورددار جذب بازیکنان ایرانی بوده، بعید نیست که در فصل 22-2021 همزمان از سه بازیکن ایرانی در ترکیب خود بهره بگیرد. همچنین شجاع خلیل زاده که تحت قرارداد الریان است و پیشنهاداتی از جمله از الاهلی دریافت کرده، بعید به نظر می رسد از این تیم جدا شود چراکه باشگاه او بند فسخ قرارداد سنگینی برای انتقال این مدافع ایرانی گذاشته و سد راه جابجایی او خواهد شد. ...
همه چیز درباره اجاره املاک!
صورت تخلیه محل اجاره از سوی موجر به مستأجر پرداخت می شود. 2- در صورت تغییر شغل محل اجاره تجاری برخلاف توافق و قرارداد، نه تنها موجر می تواند تخلیه محل را از مستأجر و در صورت خودداری وی از دادگاه بخواهد، بلکه در این صورت هیچ مبلغی از سرقفلی به مستأجر متخلف پرداخت نمی شود، اما در صورت انتقال محل به دیگری بدون اجازه موجر یا توافق او، همزمان با تخلیه مورد اجاره باید نیمی از سرقفلی به مستأجر ...
نکات مهم اجاره ملک چیست؟
سید عباس حسینی کارشناس حقوق ،گفت: مدت اجاره باید معین باشد در غیر این صورت اجاره باطل است و معمولا این مدت برای یک سال تعیین می شود. او ادامه داد: اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره (ملک مورد اجاره) ایراد دارد، مستاجر حق فسخ دارد و موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری ایجاد کند، مگر اینکه با توافق مستاجر باشد. حسینی گفت: تعمیرات و مخارجی که برای مورد اجاره ...
در قرارداد پیش فروش ساختمان می توان مطالبه خسارت کرد، اما چگونه؟
مطابق با قواعد کلی در تنظیم قرارداد ها و تعهدات، اگر برای تاخیر در انجام تعهدی، خسارت و وجه التزامی تعیین شده باشد، متخلف از انجام تعهد، صرفا ملزم به پرداخت آن مبلغ است و دادگاه نمی تواند او را به پرداخت مبلغ بیشتر یا کمتری محکوم کند. به گزارش تابناک ؛ در قرارداد پیش فروش ساختمان، میزان مبلغ خسارت تاخیر در انجام تعهد در قانون مشخص شده است و طرفین نمی توانند به کمتر از آن توافق کنند. می ...
سقف نرخ اجاره 25 درصد ماند
دارند و بازار اجاره و همچنین بازار خرید و فروش به سمت آرامش و کاهش قیمت حرکت می کند. او با بیان اینکه تمامی معاملات مسکن که در مشاوران املاک انجام می شوند باید از طریق کد رهگیری صورت گیرند و هیچ مشاور املاکی حق ندارد بدون کد رهگیری اقدام به انجام معامله کند، افزود: به گفته مشاوران املاک بازار آرام است و به سمت ثبات قیمتی حرکت می کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پایان تصریح کرد ...
هشدار پلیس: مراقب تبلیغات کارت های بانکی باشید
همه کاربران فضای مجازی خواست: به هیچ عنوان کارت و شماره حساب بانکی خود را در اختیار دیگران قرار ندهند و با کسب درآمد با اجاره کارت یا شماره حساب بانکی خود فریب مجرمان سایبری را نخورند. پلیس همچنین به شهروندان توصیه کرد: هرگونه اجاره یا در اختیار گذاشتن کارت بانکی شخصی به دیگران برای انجام اقدامات خلاف قانون از جمله فعالیت در سایت های شرط بندی جرم بوده و مسئولیت هرگونه اقدام و سوءاستفاده ...
صیانت از 14 هزار میلیارد تومان املاک شهر| 2 پارک به نام شهرداری تهران سند خورد
است محاکم را متقاعد کردیم که همزمان طرف مقابل هم محکوم به انتقال سند شود، گفت: برای نخستین بار این رویه را ایجاد کردیم که محکومیت شهرداری در پرداخت بهاء به صورت همزمان با انتقال سند باشد؛ چرا که در برخی از دعاوی مطروحه زمین جزء سرانه ها بوده و مدعی اساساً استحقاق مطالبه بها نداشته و باید سند ایشان ابطال می شده که جهت قصور در ابطال اسناد فرصت مطالبه بهاء برای او فراهم شده است. او ادامه داد ...
اجاره دادن کارت های بانکی تبعات قانونی دارد
به حساب و اسم افتتاح کنندگان حساب انجام می دهند. برابر اعلام روابط عمومی بانکی مرکزی در دی ماه 1397مطابق قوانین و مقررات جاری، مسئولیت تمام تراکنش ها و مبادلاتی که از طریق حساب و کارت بانکی شهروندان انجام می شود به عهده دارنده صاحب حساب است و هیچ ادعایی مبنی بر اجاره دادن حساب برای مراجع قانونی، مالیاتی، انتظامی و قضائی قابل قبول نیست. از سوی دیگر براساس ماده 710 قانون مجازات اسلامی ...