قرارداد اجاره اتاق (نکات مهم!) را دقیق و قانونی بشناسید!

نرخ اجاره بهای مسکن درغرب تهران + جدول

است که موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد. در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد ، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. باتوجه به داده های دریافتی از سایت دیوار، قیمت اجاره بها در منطقه غرب تهران به شرح زیر است ...

جزئیات ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان + آموزش تصویری

کد اعتبارسنجی به شماره شما ارسال شده و که با وارد کردن آن می توانید وارد سامانه ثبت املاک شوید. در هنگام اولین ورود، رمز عبوری به شما اختصاص داده می شود که بایستی آن را به خاطر بسپارید تا در ورودهای بعدی به سامانه از آن استفاده کنید. البته امکان تغییر و بازیابی رمز فراموش شده وجود دارد. برای شروع لازم است تا اطلاعات هویتی خود از قبیل شهر محل تولد، تحصیلات، وضعیت تاهل، شغل و ...

جلسه مهم امروز مجلس برای بورس

(تهران خیابان مطهری خیابان میرعماد کوچه نهم پلاک هفت) به سرمایه گزاری مهرگان سرمایه پارس در سال 1399 ، با انجام مذاکرات صورت گرفته فی ما بین 2 طرف ، یک فقره قرارداد اجاره ساختمان برای سالهای 1399 و 1400 تنظیم شد. قرارداد از تاریخ یک اسفند سال 1399 تا 31 مرداد 1401 است و بابت اجاره بها مبلغ ماهانه یک هزار تومان و ودیعه اجاره معادل 3.7 میلیارد تومان به موجر پرداخت میشود. زنجیره تامین گروه ...

احمدی نژاد: توافق با چین اگر منفعت داشت، حکومت، آنرا در بوق و کرنا می کرد

بیانیه دبیرکل خانه کارگر در حمایت از کارگران قراردادی و پیمانی به مناسبت هفته کارگر

قانون اساسی تفسیر مواد عادی حق مجلس شورای اسلامی است. اما بدون توجه به این موضوع، دیوان در مقام ظاهراً رای، اما عملاً تفسیر تبصره 2 ماده 7، بدون در نظر گرفتن مفاد تبصره 1 برای کارهایی که جنبه موقت داشتند، حداکثر مدت قرارداد موقت را خواهان شده بود. متاسفانه رای دیوان مسیر قانون و اجرای آن را تغییر داد و کاری کرد که در حالتی که فقط 15 درصد کل کشور از دسته تبصره 1 بودند، عملاً اکنون نزدیک 90 درصد مشاغل ...

تاکید وزیر بهداشت بر کنترل مستمر مرزهای شرقی و پروازهای ورودی از پاکستان و هندوستان

هایی که اتباع کشورهای هندوستان و پاکستان از اول فروردین تاکنون وارد شده اند، سریعاً با ثبت PCR مورد بررسی قرار گرفته و عنداللزوم فوری قرنطینه شوند. 3-همانگونه که قبلاً ابلاغ شده است، نمونه های دوره ای بیماران به خصوص آنهایی که به سرعت حالشان به سمت وخامت می رود، گرفته و جهت بررسی از نظر موتاسیون به انستیتو پاستور، آزمایشگاه دانشکده بهداشت و آزمایشگاه مرجع طرف قرارداد معاونت محترم پژوهشی ارسال گردد. گزارش سریع و به موقع از تحولات بیماری در منطقه تحت مدیریت به دفتر اینجانب ضروری است. انتهای پیام ...

قطار ملی؛اقدام طلایی مدیریت شهری در دوره پنجم

داخل کشور صورت گیرد به نحوی که تا پایان اجرای قانون برنامه حداقل 85 درصد دانش طراحی و ساخت تجهیزات مورد نیاز صنعت حمل و نقل ریلی شهری و بین شهری با کمک و استفاده از نهادهای علمی و فناوری ملی نظیر جهاد دانشگاهی، دانشگاه ها و مراکز پژوهشی و شرکت های دانش بنیان داخلی صورت گیرد. کمبود واگن در مترو کلانشهرها به ویژه تهران، تحریم های بین المللی و بروکراسی پیچیده واردات واگن، تغییرات چشمگیر ...

انتقاد از مداخلات آسیب رسان وزارت بهداشت در حوزه اقتصاد سلامت

مداخله جدی دارد و در عین حال، خود نیز مصرف کننده بخش عمده کالاها و محصولات حوزه درمان و سلامت است. وی سپس با یادآوری اینکه در جلسه دیدار با رئیس جمهور، نسبت به عدم تمکین وزارت بهداشت از مواد 2 و 3 قانون بهبود مستمر فضای کسب وکار انتقاد شد، افزود: بر اساس این قانون، تمامی آئین نامه و بخشنامه ها پیش از تصویب و ابلاغ، باید همراهی و مشورت اتاق بازرگانی و تشکل های اقتصادی را به همراه داشته ...

هزینه های عجیب سنگ فرش یک خیابان

.... طی پیگیری های صورت گرفته توسط خبرنگار مهر شاهد بودیم که برخی از اعضای شورای اسلامی شهر شیراز در خصوص این پروژه تاکید داشتند گفت وگوهای صورت گرفته به صورت مصاحبه منتشر نشود تا زمانی که این افراد اطلاعات کامل و جامعی از این طرح داشته باشند. این در حالی بود که تنها نواب قائدی به پرسش های خبرنگار مهر پاسخ های صریح و شفافی داد. شورا به ریز قرارداد ورود نکرد رئیس ...

نقشه خنثی سازی 10 چالش

تداوم تحریم های بین المللی و همچنین بروز شیوع کرونا در سال 1399 منجر شد اقتصاد کشور دچار نوساناتی شود که عمدتا خارج از کنترل عوامل اجرایی پروژه های عمرانی و توسعه ای کشور در بخش برق بوده به نحوی که هزینه های انجام پروژه ها با مبالغ پیمان و حتی تعدیل های متعارف ممکن نباشد، در نتیجه تعداد زیادی از قراردادها به صورت نیمه تمام متوقف شده اند. از طرف دیگر قوانین حاکم بر نظام فنی و اجرایی کشور به گونه ای است که تمام زیان های ناشی از این وضعیت را به سازندگان و پیمانکاران تحمیل می کند و این قوانین نه تنها پشتیبان تولید محسوب نمی شود، بلکه موجب ورشکستگی شرکت های تولیدی و پیم ...

پروتکل سیاستی- قانونی کاهنده پیامد های منفی توسعه کشت فرا استانی

موردتوجه قرار دهند. در این پروتکل که می تواند به توسعه نظام مند و قانونی کشت فرا استانی منجر شود، لازم است مجموعه الزام های زیر برای برون رفت از چالش های پیش گفته مدنظر قرار گیرد: الف- قانون مند و نظام مندسازی قرارداد های اجاره واحد های کشاورزی بین مالک و مستأجر با توجه به مبانی اجاره واحد های کشاورزی به منظور پیشگیری از پیامد های منفی کشت فرا استانی لازم است اجاره نامه های واحد ...

کرونا تنها با تعطیلی بازار کنترل نمی شود

فقط اجحاف در حق اصناف است. عزت پور با بیان اینکه ادامه این روند موجب نارضایتی اصناف است، تاکید کرد: اصناف مشکلات اقتصادی فراوانی دارند و دولت باید به فکر اقدامی اساسی برای وضعیت کسب و کارها باشد، وقتی یک کاسب و مغازه دار باید اجاره مغازه بدهد، جنس خریده و چک صادر کرده است، چگونه شغل خود را تعطیل کند؟ دریافت مطالبات مالی نیز باید به تعویق بیافتد و معافیت های مالیاتی نیز منظور شود و همچنین صاحبان مغازه ها باید برای دریافت اجاره مراعات مستاجر را داشته باشند. ...

آقای وزیر! توقع رپرتاژ که ندارید؟ /، اما و اگر های یک مستندنگاری

...، به گونه ای به سینمای مستند همانند گزارش شبکه تلویزیونی نگاه نکنند، از سینمای مستند توقع رپرتاژ و آگهی نداشته باشند و دست مستندساز را برای کار باز بگذارند. آقای وزیر! اینجانب محسن خان جهانی مستندساز از شما درخواست می کنم به عنوان وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی، طی چند جلسه با مستندسازان حرفه ای، مشورت های در این زمینه داشته باشید تا به یک آیین نامه با جزییات بیشتر برسیم. در صفحات مجازی ...

سیاست قیمت گذاری دستوری دولت در بخش اجاره مسکن مانع از اعمال فشار بر مستاجران نمی شود

موجران را به سمت عدم تمدید قراردادهای اجاره سال قبل و انعقاد قراردادهایی با قابلیت اجاره چندین سال متوالی به بهانه سکونت خود یا فرزندشان سوق داده است تا بتوانند ملک خود را با قیمتی خارج از نرخ تعیین شده دولت به مستاجر جدید اجاره دهند. فعالان بازار مسکن رفتار جدید موجران را به عنوان یکی از بازیگران اصلی بازار اجاره مسکن به نوعی دور زدن قانون و پیدا کردن راه فرار تلقی می کنند چرا که سیاست ...

نائب رئیس مجلس: نظام مالیاتی یکپارچه بر اساس اعلام تمام دارایی ها تدوین شود/ دریافت مالیات از فعالان ...

نمونه بگوییم مانند کشور کانادا شویم اما انتطار داشته باشیم که دولت در دارایی های ما سرک نکشد و این مواد پنهان بماند. نائب رئیس کمیسیون بهداشت و درمان مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه اتاق های جایگاه مهمی در مجلس دارند و مجلس گوش شنوا برای شنیدن مطالبات آنها دارد، افزود: تمامی قوانینی که در موضوعات های مختلف مانند بهبود فضای کسب و کار داشته ایم همه در راستای توجه به فعالیت اتاق های تعاون ...

دلایل اصرار دولت بر وجود کارت بازرگانی چیست؟ / سواستفاده از مجوزها همچنان ادامه دارد

نمی کنند و کسانی که شرایط صادرات و واردات را در کشور داشته باشد از این ابزار استفاده می کنند و در صورت ایجاد زیر ساخت های لازم و کنترل ها می توان نسبت به حذف آن اقدام کرد که بعضا از این ابزار هم سواستفاده هایی می شود. عباس آرگون در پاسخ به این سوال که چطور صلاحیت افراد ارزیابی می شود که بازهم تخلفاتی همچون اجاره کارت و... رخ می دهد، افزود: درست است که صلاحیت افراد برای دریافت کارت ...

همدان رکورددار افزایش اجاره بهای مسکن در کشور

.... وی افزود: متأهل بودن (به استثنای دختران مجرد بالای 35 سال)، نداشتن خانه توسط خود و همسر، خانه اولی بودن، پنج سال سکونت در شهر مورد نظر و سبز بودن فرم ج آن ها (استفاده نکردن از تسهیلات و یارانه های ارگان های دولتی) از شرط های لازم برای استفاده از سهمیه مسکن ملی است. صالحی امیر بیان کرد: متقاضیان باید نزدیک به 100 میلیون تومان آورده داشته باشند و به هریک از واحدهای مسکونی ...

قیمت مسکن باید 25 درصد کاهش یابد

دفاتر املاک، بیشتر از طریق تلفن انجام می شود. زمانی هم که متعاملین در اتاق قرارداد حضور می یابند فاصله اجتماعی و پروتکلهای بهداشتی رعایت می شود. ما از ابتدای سال دائما تعطیل بوده ایم؛ در حالی که لازم است به کار مردم رسیدگی کنیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هم اکنون بسیاری از مردم مجبور به جابه جایی هستند گفت: عده ای خانه خود را فروخته اند یا مستاجرانی هستند که حکم تخلیه برایشان ...

قرارداد کار و امنیت شغلی برای کارگر مهم است

اساسی کارگران عنوان کرد و گفت: قرارداد کار و امنیت شغلی برای کارگر اهمیت دارد و بعد از آن معیشت و تامین هزینه های زندگی است. امسال به دلیل تداوم کرونا بیشتر از هر موضوعی باید به امنیت شغلی توجه شود چون به دلیل کرونا و تعطیلی بیشتر کسب و کارها و بنگاهها، کارگران قراردادی مورد تعدیل قرار گرفته یا کارشان را از دست داده اند که انتظار می رود کارفرمایان در این شرایط سخت کرونا نیروهای کار خود را حفظ ...

توقف طولانی ناوگان باری در ماهیرود/ دردسرهای شرکت ها و رانندگان

نباید حمل و نقل بدون قرار داد داشته باشیم، گفت: در وهله اول باید حمل و نقل بین المللی در استان از جهات مختلف دفاتر نمایندگی شرکت های حمل و نقل و لزوم انعقاد قرار داد حمل و نقل نظام مند شود. رئیس کمیسیون مدیریت واردات و توسعه صادرات و ترانزیت اتاق بازرگانی بیرجند ادامه داد: درخواست ما از مجموعه دستگاه قضایی این است که اگر نمایندگی یک شرکت حمل و نقل بین المللی بدون انعقاد قرارداد کامیونی را ...

مطالبه سنگین مالکان لکوموتیو از راه آهن ایران

مالی و وضعیت نقدینگی شرکت دو چیز متفاوت است. بابت پولی که هنوز دریافت نکرده ایم و جزو مطالبات شرکت بوده نباید از ما مالیات مطالبه شود به ویژه اینکه طرف قرارداد یک شرکت دولتی است که 90 میلیارد تومان بدهی دارد. در بخش مالیات بر ارزش افزوده با چه مشکلی مواجه هستید؟ در اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده بین سازمان امور مالیاتی و شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران اختلاف نظر در روش ...

برجام و گارانتی

، اما باید قبول کرد به جز رویکرد گام به گام نمی توان پیش بینی خاصی در خصوص احیای برجام داشت. واقعیت آن است آنچه که امروز ذیل عنوان برجام در صحنه روابط بین الملل مطرح شده است، نه قرارداد لازم الاجرا است و نه تفاهم نامه موسعی که دو طرف ذیل آن بتوانند نسبت به همکاری های آینده به صورت تضمین شده عمل کنند. همان طور که تجربه ترامپ نشان داد، برنامه چیزی جز یک برنامه جامع همکاری مشترک نیست. البته برنامه ...

نحوه ثبت مسکن در سامانه املاک و اسکان

داشته باشد، یک واحد مسکونی در محل سکونت و یک واحد در شهری دیگر و این دو واحد در هر صورت مشمول مالیات بر خانه های خالی نمی شوند حتی اگر خالی بمانند برای ماه ها. اما مالکان بیش از دو واحد طبق شرایط فوق، اگر ملکشان بیش از 4 ماه یا 120 روز خالی بماند مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند و برای مالیات ندادن یا باید آن را بفروشند یا به مستاجر اجاره دهند و در سامانه املاک با کد رهگیری ثبت کنند ...

صدور موافقت نامه جذب سرمایه گذار در مناطق نمونه گردشگری خراسان رضوی

احمد دیناری با اعلام این خبر اظهار کرد: با توجه به پیگیری های انجام شده و انتشار فراخوان، در رویدادهای گردشگری برای مناطق نمونه از جمله قره سو در شهرستان کلات و مینوش در شهرستان مشهد مذاکراتی برای جذب سرمایه گذار صورت گرفته است. معاون سرمایه گذاری و تامین منابع اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خراسان رضوی ادامه داد: همچنین در فروردین ماه سال جاری قرارداد این مناطق منعقد و ...

شرایط انتقال تخفیف های بیمه شخص ثالث در سال 1400

ثالث را به خودروی جدید خود یا خودروی یکی از اعضای درجه یک خانواده (پدر، مادر و فرزندان) منتقل کند. یکی از انواع بیمه مسئولیت، بیمه شخص ثالث است که در گروه بیمه مسئولیت اتومبیل قرار دارد. در نظر بگیرد که شما با اتومبیل خود در حین رانندگی، با فرد دیگر تصادف کنید حال اگر شما در این تصادف مقصر شناخته شوید باید خسارت وارد شده با آن شخص را جبران کنید. در این صورت اگر شما بیمه شخص ثالث داشته ...

شهرداری تهران لایحه حمایت از دبیرخانه مجمع شهرداران آسیایی ارائه کند

شوراها و انجمن های شهری، مدیران ارشد شهری و محلی از سراسرآسیا، با حمایت مجمع پارلمان های آسیایی(APA) و وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران، با هدف ایجاد بستر لازم برای تقویت و توسعه روابط، تعاملات و همکاری های فنی، تخصصی، فرهنگی و اقتصادی بین المللی میان شهرداران و مقامات محلی شهرهای آسیایی، تاسیس و با تصویب اعضا، دبیرخانه دائمی آن در شهر تهران مستقر شده است. وی افزود: مبتنی بر اهداف ...

اجاره انواع اقامتگاه از وبسایت هومسا برای اقامت های روزانه در سفرهای ایرانگردی

. اجاره ویلاهای لوکس یا نقلی بسته به بودجه ای دارد که شما برای اقامت خود در سفر در نظر گرفته اید. در هومسا امکان اجاره اقامتگاه با قیمت ها و امکانات متفاوت وجود دارد. اگر افراد سالمند و بچه همراهتان هستند به داشتن اتاق های مستر یا تعداد پله ها بیشتر توجه کنید. چه اقامتگاهی برای چه کسی مناسب است؟ پاسخ این سؤال پیش خودتان است؛ منظورم این است که هرکسی بهترین شناخت را از علاقه خود ...

3 روش ثبت شرکت در ترکیه و نکات مهم آن

هلپر تمام مراحل دریافت این کارت را برای مشتریان خود به صورت صفر تا صد به صورت رایگان انجام می دهد. از مزایای این کارت می توان به تجارت در ترکیه در زمینه های واردات و صادرات اشاره کرد. همچنین عضویت رسمی شما در اتاق تجارت ترکیه و استفاده از امتیازهای آن نکته مثبت بعدی می باشد. ثبت شرکت در کشور ترکیه چقدر زمان می برد؟ برای ثبت شرکت در ترکیه فرد مدیرعامل و ...

منظور از دعاوی ملکی چیست و بررسی معاملات ملکی توسط وکیل ملکی چه مزیت هایی دارد؟

مشاوره و کمک گرفتن از یک وکیل املاک از بروز بسیاری از خسارات مالی جبران ناپذیری جلوگیری خواهد کرد. پس همان طور که می دانید بهره گیری از وکیل ملک با تجربه، امری ضروری در دعاوی ملکی است. اما برخی نگران هزینه های بالای حق الوکاله وکیل ملک هستند و به همین دلیل باعث خواهد شد از کمک وکیل خودداری کنند و در نتیجه دچار ضرر و زیان های بسیاری شوند. بنابراین توصیه می شود قبل از هر اقدامی، مشورت های لازم را در خصوص هزینه وکیل ملکی و تعرفه هایی که برای حل مشکلات ملکی شامل می شوند، داشته باشید تا با خیال راحت از حقوق ملکی خود دفاع کنید. ...

موافقت شورا با بهره برداری ملکی توسط سازمان نظام پزشکی

تومان تصمیم گرفته است بدون آنکه در این باره صحبتی صورت گیرد. وی ادامه داد: بنابراین باید خوشحال باشیم که امروز شاهد چنین شفافیتی هستیم. خوشبختانه آیین نامه معاملاتی شهرداری برای فروش و یا اجاره املاک در شهرداری سندیت دارد. بر همین اساس شهرداری میتواند هم به صورت مزایده و هم با مجوز شورا اقدام کند. شورا هم در بودجه سقفی را برای انجام معاملات مشخص کرده است و همچنین املاک موردی باید به شورا آورده شود. در نهایت فوریت این لایحه به رای گذاشته شد و با 18 رای به تصویب رسید. ...