آغاز تخلیه حباب مسکن - اقتصادگردان
سایر منابع:
سایر خبرها
آیا قیمت مسکن 200 درصد حباب دارد؟ + جدول قیمت ها
معاملات ثبت شده در تهران به حدود 2 هزار و 100 فقره رسیده، آماری که در اسفندماه سال 1399، بیش از 5 هزار فقره بود. از آن سو، میانگین قیمت مسکن در تهران نیز در فروردین ماه، حدود 3 درصد نسبت به اسفند سال 1399 کاهش پیدا کرد و این در حالی است که این میزان افت قیمت هم در 18 ماه گذشته بی سابقه بوده است. آیا قیمت مسکن با توجه به روند رشد نقدینگی کاهشی خواهد بود؟ تبعیت بازار ...
خانه های 600 میلیونی در کدام مناطق تهران هستند؟
فروردین 1400 قیمت مسکن در تهران کاهش پیدا کرد. طبق گزارش بانک مرکزی، میانگین نرخ هر متر خانه در تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که از افت 3.1 درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش 92 درصدی در مقایسه با ماه مشابه سال قبل حکایت دارد. تعداد معاملات نیز 2094 فقره بوده که نسبت به اسفند و فروردین پارسال به ترتیب 60 درصد کاهش و 68 درصد افزایش یافته است. این نشان می دهد که بازار مسکن در اولین ...
مقایسه صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله / روزهای خوش دارا یکم با صعود 8درصدی در یک هفته
صندوق های معامله پذیر سهامی و مختلط در هفته ای که گذشت به طور متوسط 1.1درصد رشد قیمت را تجربه کردند و خالص ارزش دارایی های آن ها نیز 1.1درصد افزایش یافت، این در حالی بود که شاخص کل بورس توانست تنها رشد 0.1درصدی را به ثبت رساند. صندوق های سرمایه گذاری در سهام بیشترین بازدهی هفتگی مربوط به صندوق واسطه گری مالی یکم (دارا یکم) با ثبت هشت درصد رشد قیمت بود. همچنین بهترین عملکرد ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟ + قیمت
میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.1 هزار فقره بود که از کاهش 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد. انتهای پیام/ ...
کاهش قیمت مسکن در سه ماه گذشته | آرامش پس از طوفان در بازار مسکن
... همچنین درحالی که در ابتدای زمستان سال گذشته آپارتمان های منطقه 12 متری 12 تا 13میلیون تومان معامله می شد، اکنون در این منطقه، آپارتمان در حدود متری 10 میلیون و 500 هزار تومان هم عرضه می شود، با این حال افت قیمت در مناطق متوسط و برخوردار کمتر بوده است، به طوری که خانه ها در منطقه یک کمتر از 5 درصد ریزش قیمت داشته اند. به عنوان نمونه اکنون یک آپارتمان 155متری در بزرگمهرجنوبی، 4 میلیارد و 500 ...
نشانه های کاهش قیمت در بازار مسکن
دوره شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل(اسفندماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 32.3 و 36.1 درصد رشد داشت. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در فروردین سال 1400 حاکی از این است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.1 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. بیت الله ...
آغاز ریزشی مسکن 1400
رشد قیمت مسکن از سال 93 تا بهمن ماه سال گذشته مشخص می کند اگر فضا برای تخلیه حباب قیمت مسکن فراهم شود، قیمت اسمی در این بازار بین 20 تا 30 کاهش پیدا می کند. در عین حال حجم معاملات ثبت شده در بنگاه های املاک در فروردین ماه نیز به حدود 2 هزار و 100 فقره رسیده که نسبت به آخرین ماه سال گذشته حدود 6 درصد افت داشته است. در اسفندماه سال 99، حجم معاملات املاک در شهر تهران بیش از 5 هزار فقره بود ...
خانه های یک میلیاردی در صدر معاملات مسکن فروردین
... در مجموع طی اولین ماه سال جاری 53.1 درصد از معاملات مربوط به واحد های با ارزش کمتر از 2 میلیارد تومان بوده است. گفتنی است، در فروردین امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با 3.1 درصد کاهش نسبت به اسفندماه سال گذشته به 29 میلیون و 322 هزار تومان رسید. در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک تهران 66 میلیون و 802 هزار تومان، منطقه 2 بالغ بر 46 ...
متوسط قیمت آپارتمان در تهران با 3درصد کاهش به 29 میلیون تومان رسید
ترتیب با 296 و 171 فقره معامله اختصاص داشت و کمترین تعداد معاملات هم در دو منطقه 19 و 20 به ترتیب با 15 و 16 فقره ثبت شد. همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی شاخص اجاره بها در تهران نسبت به ماه گذشته (اسفند 99) رشد 32.3 درصد و در کل مناطق شهری رشد 36.1 درصدی داشته است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید. انتهای پیام/ ...
افت قیمت مسکن در پایتخت/ معاملات 60 درصد کاهش یافت
های مسکونی شهر تهران به 2 هزار و 100 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 60.3 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 68.5 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسرکونی معامله شده معادل 66 میلیون و 800 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 450 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران برای خرید مسکن + جدول
متر مربع واحد مسکونی، منطقه یک و ارزان ترین منطقه، منطقه 18 است. در حقیقت در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 66 میلیون و 800 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 451 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است.این قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1399 به ترتیب 113.3 و 81.4 درصد افزایش نشان می دهند. جالب است بدانید که ...
ریزش قیمت مسکن جدی است؟| قیمت مسکن افت کرد
اسمی در این بازار بین 20 تا 30 کاهش پیدا می کند. در عین حال حجم معاملات ثبت شده در بنگاه های املاک در فروردین ماه نیز به حدود 2 هزار و 100 فقره رسیده که نسبت به آخرین ماه سال گذشته حدود 6 درصد افت داشته است. در اسفندماه سال 99، حجم معاملات املاک در شهر تهران بیش از 5 هزار فقره بود. این میزان معاملات خرید و فروش ثبت شده رکورد 11 ماهه در کمترین حجم معاملات ماهانه را از آن خود کرده است. ...
کاهش نسبی شکاف نرخ ارز در بازار آزاد و سنا
...، اما عرضه یورو افت کرد و زیر متوسط 27 روز کاری که پشت سرگذاشیم باقی ماند. متوسط قیمت دلار متشکل در معاملات روز چهارشنبه نسبت به روز گذشته 86 تومان کاهش یافت و روی 23 هزار و 22 تومان قرار گرفت. قیمت دلار در سامانه سنا 1 تومان رشد کرد و روی 23 هزار و 261 تومان ایستاد. دلار بازار آزاد با 50 تومان کاهش نسبت به روز گذشته روی 23 هزار و 650 تومان قرار گرفت. بر این اساس نرخ دلار بازار آزاد ...
قیمت خانه در تهران ارزان شد
تهران 29٫3 میلیون تومان بود که که نسبت به ماه قبل 3٫1 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 91٫7 درصد افزایش را نشان می دهد. هر متر مربع خانه در فروردین و اسفند سال گذشته به ترتیب 15٫2 و 30٫2 میلیون تومان بود. در فروردین امسال بیشترین قیمت یک مربع مسکن در شهر تهران به منطقه یک تعلق دارد که به طور میانگین با نرخ 67 میلیون تومان معامله شده و نسبت به فروردین پارسال بیش از 113 درصد ...
کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه/ رشد 36 درصدی اجاره بها در تهران
800 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 13 میلیون و 450 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آنها با افزایش 113.3درصدی در منطقه یک و 81.4 درصدی در منطقه 18 مواجه شده اند. توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 14.1 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. بنابر اعلام بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری فروردین امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 32.3 و 36.1 درصد رشد نشان می دهد . انتهای پیام ...
کاهش قیمت مسکن در ابتدای 1400
تومان در هر متر ارزانتر شده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده نزدیک به 67 میلیون تومان بوده است. این واحد در منطقه یک معامله شده است. رقم معامله شده در مقایسه با گرانترین معامله سال 99 بیش از 113 درصد رشد داشته است. البته معامله گران فروردین امسال برای هر متر حدود یک میلیون . 900 هزار تومان ارزانتر از معامله گران اسفند بوده ...
کاهش 3 درصدی متوسط قیمت آپارتمان در تهران
گذشته (اسفند 99) رشد 32.3 درصد و در کل مناطق شهری رشد 36.1 درصدی داشته است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
مسکن ارزان شد + جزئیات
تومان بود که نسبت به ماه قبل 3٫1 درصد کاهش نشان می دهد. در اسفند سال قبل هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 30 میلیون و 274 هزار تومان گزارش شده بود. با این حساب متوسط قیمت مسکن در شهر تهران حدود 950 هزار تومان در متر ارزانتر شده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده نزدیک به 67 میلیون تومان بوده است. این واحد در منطقه یک معامله شده ...
قیمت مسکن در تهران ارزان شد
ترتیب با 296 و 171 فقره معامله اختصاص داشت و کمترین تعداد معاملات هم در دو منطقه 19 و 20 به ترتیب با 15 و 16 فقره ثبت شد. همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی شاخص اجاره بها در تهران نسبت به ماه گذشته (اسفند 99) رشد 32.3 درصد و در کل مناطق شهری رشد 36.1 درصدی داشته است.
مسکن ارزان شده است/قیمت مسکن در غرب تهران در هفته دوم اردیبهشت
سهم 35.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. همچنین در این دوره شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل (اسفندماه) و همچنین ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 32.3 و 36.1 درصد رشد داشت. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در فروردین سال 1400 حاکی از این است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.1 درصدی از کل ...
کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن تهران در فروردین | میانگین قیمت هر متر آپارتمان به 29 میلیون و 320 هزار تومان ...
، 15، 8، 7، 14، 1 و 11) بوده و 12 منطقه باقیمانده 28.2 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. در فروردین ماه سال 1400، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 293.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران ...
متوسط قیمت خانه در تهران، متری 29 میلیون و 320 هزار تومان
معادل 2.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 68.5 درصد افزایش و در مقایسه با ماه قبل 60.3 کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 35.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه حدود 66 میلیون و 800 ...
کاهش 3.2درصدی قیمت مسکن در فروردین / افزایش 32.3درصدی اجاره بها
فروردین 1400 نشان می دهد که نسبت به ماه مشابه سال گذشته، 32.3 درصد افزایش یافته است. این میزان در تمام مناطق شهری برابر با 36.1 درصد بوده است. این در حالی است که با شیوع کرونا حداکثر افزایش اجاره بها 25 درصد تعیین شده بود. نمودار زیر رشد اجاره بها در شهر تهران را نشان می دهد: بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین 1400 حاکی از آن است که واحدهای ...
قیمت خانه کاهش می یابد؟
، را برخی تمایل به مهاجرت و سرمایه گذاری در بازار مسکن خارج از کشور می دانند و یا علاقمندی به سرمایه گذاری در بازارها رقیب. رکوردهایی که در فروردین ماه ثبت شد روند قیمت متوسط مسکن شهر تهران در ماه های اخیر نشان از افزایش قیمت در فروردین ماه سال گذشته از مرز 15 میلیون تومان تا 29 میلیون تومان در فروردین ماه سال جاری داشته است. بررسی رشد ماهانه قیمتها حاکی از مسیر ...
گزارش دیوار از بازار مسکن در زمستان 99
های تهران نزدیک به 135 درصد رشد کرد. گزارش دیوار نشان دهندۀ آن است که قیمت مسکن در کل مناطق تهران به طور متوسط 112 درصد رشد کرده است. البته باید توجه داشت که افزایش قیمت خانه ها در آگهی های دیوار، الزاماً به معنای افزایش واقعی قیمت معاملات نیست. بنا بر آمار آگهی های فروش مسکن در دیوار، در قیاس با زمستان سال گذشته، 10 منطقه از 22 منطقۀ شهر تهران، افزایش قیمتی بالاتر از 100 درصد را در فصل آخر سال نود ...
تمرین تعادل در بازار مسکن تهران
معاملات چند منطقه خاص از شهر تهران محرک رشد یا افت قیمت شده باشند وجود ندارد. این در حالی است که در بسیاری از ماه های قبل، حتی با وجود منفی بودن فضای بازار و اختلاف شدید میان تورم مناطق 22گانه، همواره چند منطقه شمالی و عمدتاً گران قیمت پایتخت تعیین کننده تغییرات بودند و این مناطق همواره به عنوان لنگری برای تعیین جهت تورم بازار عمل می کردند. در فروردین ماه اما، باوجود پابرجا ماندن اختلاف تورم مسکن در ...
نرخ اجاره خانه در مناطق غربی تهران چقدر است ؟ + جدول قیمت
...: قابل ذکر است که قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه 10 روز گذشته است. قیمت ها حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است. متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) متوسط اجاره ی کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری (تومان) شهر زیبا ...