خانه
ریزش قیمت مسکن جدی است؟| قیمت مسکن افت کرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آغاز ریزشی مسکن 1400
قلم نیوز: تغییر جهت عامل اثرگذار بر رفتار دو سمت معاملات مسکن در فروردین ماه باعث شد اولین کارنامه ماهانه بازار املاک پایتخت در سال 1400 با ریزش دو متغیر اصلی رقم بخورد. ماه گذشته حجم خرید آپارتمان در تهران با افت 60درصدی نسبت به اسفند 99 روبه رو شد؛ به طوری که فروش در این بازار تحت تاثیر افت تقاضای سرمایه ای به کمترین میزان طی 11 ماه اخیر رسید. سطح میانگین قیمت مسکن نیز در فروردین ...
قراردادهای آتی نقره از سکه افتاد
در حال حاضر سه قرارداد فعال نقره با سررسیدهای اردیبهشت، خرداد و مرداد در بازار آتی بورس کالا مورد داد و ستد قرار می گیرند؛ نوسانات نرخ ارز در بازار داخل، انتظارات تورمی و روند تغییر بهای جهانی این فلز گران بها مهم ترین فاکتورهای تعیین کننده قیمت هر یک از این اوراق و میزان استقبال معامله گران از آنها است. بررسی معاملات قراردادهای آتی نقره با سررسیدهای مختلف به وضوح افت محسوس ارزش این اوراق را از زمان بازگشایی تا روز چهارشنبه 8 اردیبهشت نشان می دهد؛ این کاهش از تضعیف عوامل بنیادی و غیربنیادین اثرگذار در این بازار نشات می گیرد. نقره در عین حال که فلزی مصرفی در بخش صنعت و تولید به شمار می رود، به عنوان فلزی گران بها جایگاه سرمایه گذاری دارد. بنابراین معامله گران قراردادهای آتی نقره به دو گروه مصرف کنندگان و سرمایه گذاران تقسیم می شوند. این بازار در عین حال که امکان پوشش ریسک قیمت ...
آیا قیمت مسکن 200 درصد حباب دارد؟ + جدول قیمت ها
معاملات ثبت شده در تهران به حدود 2 هزار و 100 فقره رسیده، آماری که در اسفندماه سال 1399، بیش از 5 هزار فقره بود. از آن سو، میانگین قیمت مسکن در تهران نیز در فروردین ماه، حدود 3 درصد نسبت به اسفند سال 1399 کاهش پیدا کرد و این در حالی است که این میزان افت قیمت هم در 18 ماه گذشته بی سابقه بوده است. آیا قیمت مسکن با توجه به روند رشد نقدینگی کاهشی خواهد بود؟ تبعیت بازار ...
خانه های زیر 600 میلیون تومان در نقاط مختلف تهران + جدول
ماه از سال 1400 گرمتر از فروردین پارسال بوده اما نمی توان از آن به عنوان رونق یاد کرد؛ بنابراین با توجه به پایین بودن تعداد معاملات، داده های قیمتی اهمیت چندانی ندارد. با این حال به نظر می رسد به دلیل ثبات بازارهای ارز و طلا، انتظارات تورمی در بازار مسکن نیز کاهش یافته است. با توجه به متراژ 87 متری متوسط واحدهای معامله شده در تهران، در حال حاضر میانگین قیمت یک واحد مسکونی در شهر تهران ...
تسعیر ارز و بورس متهمان رشد 40 درصدی نقدینگی
در مهرماه 1399 به 61.7 درصد در پایان سال 1399 کاهش یافته که حاکی از تقویت ماندگاری سپرده ها در ماه های اخیر بوده و تاییدی بر کاهش انتظارات تورمی و استقبال بیشتر از سپرده گذاری بلندمدت در بانک هاست. اما بانک مرکزی در تحلیل تحولات اقتصاد کلان در سال 1399 به معرفی نقش اول تورم سال گذشته نیز پرداخته است. گروه هایی که بیشترین اثر را بر تورم در سال قبل داشته اند در گزارش بانک مرکزی ...
وزارت رفاه افزایش سطح عمومی قیمت ها را بالای 40 درصد پیش بینی کرد
نقطه ای ثبت شده در اسفند ماه سال گذشته صورت گرفته است. رکورد بی سابقه تورمی با توجه به نقش مولفه های تاثیرگذار بر نرخ تورم در سال جاری می توان مسیر تورم تا پایان سال را نیز ترسیم کرد. وزارت رفاه در برآوردی که انجام داده پیش بینی کرده که نرخ تورم تا پایان سال بالای 30 درصد باقی بماند. ضمن آنکه تورم تا پایان آبان ماه نیز کماکان بالای 40 درصد خواهد بود. در بررسی هایی که این مرکز ...
دنده معکوس بازار خودرو
منحنی قیمت خودروهای داخلی پس از یک ماه روند صعودی ، این روزها وارد فاز نزولی شده و احتمال می رود با توجه به کاهش انتظارات تورمی و قیمت ارز این روند ادامه یابد. طبق اخبار رسیده از بازار، قیمت خودروهای داخلی از ابتدای اردیبهشت، سیر نزولی به خود گرفته، تا جایی که در مقایسه با اواخر فروردین، حدود 5/ 2 درصد افت قیمت رخ داده است. این در حالی است که مرور بازار خودرو طی ماه گذشته نشان می دهد منحنی قیمت ...
شاخص سازها عامل رشد موقت بورس می شوند؟/ رشد شاخص هم وزن شرط بازگشت معاملات متعادل
صف فروش راکد مانده و رشد شاخص هم وزن شرط بازگشت معاملات متعادل است. نمادهای شاخص ساز به خصوص گروه های بانکی، خودرویی و فلزات اساسی تاثیر زیادی در رشد دو روزه شاخص داشتند. در هفته گذشته در گروه بانکی حجم معاملات به خوبی افزایش یافته است. تراز خوب فروردین ماه، در کنار قرار گرفتن اکثر نمادها به روی سطوح حمایتی موجب شده تا دست کم در این نقاط سمت تقاضا هم شرایطی خوبی برای جدال با عرضه کننده ...
بازار کریپتو کارنسی توان رقابت با بازار بورس را ندارد
ها باشیم. چرا که در حال حاضر سایر بازارها با توجه به کاهش انتظارات تورمی و رکود شدید به هیچ عنوان جذابیتی ندارند. تنها بازاری که مدتی است در کشور نیز به آن اقبال نشان داده اند بحث رمز ارزها می باشد که با توجه به شرایط غیر رسمی و رشد قیمتی سرسام آور و بعضا غیر منطقی در بازار کریپتو کارنسی (رمز ارز) عملا توان رقابت با بازار متشکل و رسمی بورس را ندارد. بطوری که در بارار رمز ارزها نیز طی ...
سناریوهای احتمالی قیمت مسکن در سال جاری
های سنگین در بازار مسکن خبر داده و آغاز دوره پسا جهش قیمتی مسکن را نوید داده بودند، شاهد مدعای آنها نیز کاهش 1.8 درصدی قیمت مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه و افزایش اندک 1.8 درصدی قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر ماه سال گذشته بود؛ چرا که در ماه های قبل از آن به خصوص در دو ماه مرداد و مهر 99، رشد 10 درصدی قیمت ماهانه مسکن رخ داده بود و حال که این رشد قیمت ها به کمتر از 2 درصد یا رشد منفی در آذر ماه ...
دلار در بازار جهانی و داخلی عقب نشست/ قیمت جهانی طلا افت کرد/ پرفروش ترین برند های تلفن هوشمند در بازار ...
سهام وجود داشت، بیش از اندازه بود و به همین دلیل نیز حبابی را شکل داد که بعداً این حباب تخلیه شد. کاهش 100 تومانی دلار در هفته ای که گذشت بررسی روند شش روز فعالیت بازار ارز در هفته قبل، نشان از افت شاخص ارزی دارد، به گونه ای که نرخ فروش هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های مجاز سطح کشور با افت 100 تومانی نسبت به پایان هفته قبل تر، به رقم 23237 تومان در پایان معاملات روز گذشته ...
نشانه های کاهش قیمت در بازار مسکن
...،کارشناس بازار مسکن در خصوص آخرین آمار بانک مرکزی مبنی بر کاهش 60 درصدی معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه 1400گفت: این افت معاملات عموما پس از عید اتفاق می افتد و بخش مسکن در فرودین ماه راکد است اما امسال و سال گذشته به دلیل تعطیلات بنگاه های معاملاتی و املاک به دلیل شیوع کرونا این قضیه شدت گرفت. ستاریان با بیان اینکه اگر در فروردین ماه رونق فروش داشتیم باید تعجب می کردیم ...
دلار افت کرد
تریلیون دلاری دیگر توسط دولت بایدن از جمله دلایلی است که معامله گران را به این نتیجه رسانده که انتظار دلاری به نیرومندی دلار سال 2019 در کوتاه مدت را نداشته باشند. تزریق نقدینگی به بازار حجم دلار در بازارهای مالی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. تورم در اروپا نیز صعودی بوده است تا جایی که متوسط نرخ تورم در 19 کشور عضو منطقه یورو در دوازده ماه منتهی به مارس با 0.4 درصد افزایش نسبت به رقم ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟ + قیمت
رکود فروردین امسال را تشدید کرده است؛ چرا که طی دو سه سال گذشته قیمت مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرد. سال 1399 نیز بعد از بورس که 155 درصد رشد یافت، مسکن شهر تهران رتبه دوم بازدهی را با 85 درصد رشد سالیانه بین بازارهای بورس، مسکن، طلا و ارز به خود اختصاص داد. خریداران فعلا منتظر انتخابات هستند حتی اگر دفاتر نیز بازگشایی شود به نظر نمی رسد که رونق چندانی در بازار مسکن ایجاد شود ...
قیمت خانه در این مناطق تهران متری 30 تا 40 میلیون تومان است + جدول قیمت
به گزارش رکنا، آنچه از گزارش اولین گزارش مسکنی ماهانه بانک مرکزی در و اظهارات مشاوران املاک می توان جمع بندی کرد این است که بازار مسکن در رکود دست و پا می زند و در این دست و پا زدن نشانه ای از نجات و افزایش نیست. بلکه بازار مسکن در حال غرق شدن و نزول قیمت است. با توجه به داده های دریافتی از سایت دیوار، قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق تهران که بین متری 34 تا 42 میلیون تومان در نوسان است ...
دلار چشم به راه موج جدید
امروز طبق پیش بینی ها دلار بدون تغییر نسبت به روز گذشته کار خود را با قیمت 23700تومان در بازار آزاد شروع کرد و در ادامه معاملات اندکی تمایل به کاهش نشان داد که به گفته فعالان بازار ارز، این وضعیت حاکی از احتمال بالای روند نزولی در روزهای آینده است. یکی از اصلی ترین دلایل درجازدن قیمت دلار در بازار امروز و کاهش دامنه نوسان آن طی چند روز گذشته، بی خبری بازار از نشست وین و توقف معاملات تا ...
سالی که نکوست از بهارش پیداست
، رشد شبه پول از پول جلو افتاد ولی تغییر مجدد در انتظارات تورمی دی و بهمن 99 با تمام شدن روند نزولی سرعت رشد پول، دوباره رشد حجم پول از رشد شبه پول بیشتر شد. اهمیت این اتفاقات بدلیل فشار شدید نقدینگی بر تورم اهمیت زیادی دارد. رشد نقطه به نقطه نقدینگی بهمن ماه1/39 درصد و ماهانه9/2 درصد گزارش شده است. این میزان رشد نقدینگی در بین اعداد مشابه 6 سال اخیر بی سابقه ترین و بیشترین عدد رشد بوده که همراه با ...
قیمت مسکن در سال جاری به چه سمتی می رود؟ / پیش بینی مهم
به روند قیمت و تورم ماهانه املاک طی چند سال اخیر می توان دریافت که تورم ماهانه منفی 3 درصد در فروردین ماه 1400، بیشترین افت قیمت مسکن از شهریور سال 98 تاکنون است. همچنین پیش بینی شده که امکان ارزان شدن قیمت مسکن و تخلیه حباب قیمت در این بازار وجود دارد به صورتی که مقایسه نرخ رشد نقدینگی و نرخ رشد قیمت مسکن از سال 93 تا بهمن ماه سال گذشته مشخص می کند اگر فضا برای تخلیه حباب قیمت مسکن فراهم شود، قیمت اسمی در این بازار بین 20 تا 30 کاهش پیدا می کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
آغاز تخلیه حباب مسکن
اقتصادگردان - تازه ترین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در نخستین ماه سال جاری با ثبت رشد منفی 3.1 درصد نسبت ماه قبل، به 9 میلیون و 322 هزار تومان افت کرده است. با ثبت رشد منفی 3.1 درصدی، بازدهی ماهانه مسکن اگر چه در قیاس با بازدهی بازارهای موازی با کمترین افت مواجه شده اما اختلافی 5.8 درصدی با تورم فروردین 1400 دارد. در نخستین ماه سال ...
عقبگرد قیمت مسکن در شهر تهران؛ فرمان هدایت ملک باز ها چرخش کرد/ ادامه سبزپوشی سهام در آخرین روز هفته/ ...
املاک طی چند سال اخیر نشان می دهد، تورم ماهانه منفی 3 درصد در فروردین ماه 1400، بیشترین افت قیمت مسکن از شهریور سال 98 تاکنون است. رشد قیمت مسکن در آمریکا اوج گرفت فاکس بیزینس: به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه ها در بزرگ ترین اقتصاد جهان در ماه فوریه به بالاترین سطح خود در 14 سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی 12 ماهه، رشد قیمت مسکن در 20 شهر بزرگ آمری ...
فروردین استثنایی مسکن!/ قیمت ها کاهش می یابد؟
به گزارش اقتصادنیوز ، ماه نخست بهار 1400 با کاهش بی سابقه قیمت مسکن آغاز شد . شاید 3.1 درصد کاهش قیمت نسبت به افزایش قیمت ها در سال گذشته چندان به چشم نیاید. اما این میزان افت قیمت ماهانه در یک سال گذشته بی سابقه بوده است. در سال 99 تنها در آذر ماه شاهد کاهش قیمت 1.1 درصدی مسکن نسبت به ماه پیش از آن بوده ایم . فروردین ماه امسال به جز عقب نشینی قیمتی کم سابقه ، نسبت معاملات به فرودین ...
حرکت ابزارهای طلایی در مسیر کاهشی
ارز در بازار آزاد و مجموعه سیگنال هایی که بازار جهانی و اونس طلا را تحت الشعاع قرار داده بود و سبب شد که از رشد به قیمت بالای 2100 دلار بازماند و به قیمت هایی در محدوده 1700 دلاری سقوط کند، تا سرچشمه انتظارات تورمی مثبت تغییر فاز داده و ذهنیت کاهشی به جریان معاملات ابزارهای طلایی بورس کالا وارد شود. با وجود آنکه این ذهنیت در سال گذشته با افت و خیزهای متعددی همراه بود اما در سال جاری متوسط فاصله NAV ...
خطر خواب عمیق در بازار سکه
...، کم ریسک تر است که بخشی از ریال تبدیل به سکه و طلا شود. حتی یکی از معامله گران عنوان می کرد که در درازمدت چه فرقی می کند سکه را 8 یا 10 میلیون تومان خریده باشید، وقتی انتظارات تورمی در درازمدت بالاست. نکته ای که نوسان گیران سکه به آن توجه نمی کنند، احتمال ثبات بازار و خواب سرمایه است. به عنوان مثال، پس از ریزش بازار در سال 92، قیمت سکه درست است که طی سال های بعد افت معناداری را به ثبت ...
آیا 1400، سال گشایش بازار خودرو است؟ + جدول قیمت امروز
در داخل کشور، مدیریت بازار خودرو به شکل درستی صورت نمی گرفت و تحریم های خارجی نیز از بیرون مزید بر علت شده بود تا صنعت خودروی کشور نه تنها به جلو قدم برندارد بلکه در بخش هایی دچار پسرفت و عقب ماندگی شود؛ اما آیا این شرایط در سال 1400 نیز ادامه پیدا خواهد کرد؟ برای پاسخ به این سوال باید متغیرهای مختلفی را موردبررسی قرار داد. متغیرهایی که شناور هستند و از طرفی نمی توان با قطعیت در مورد ...
مسیریابی بورس 1400
واحدی در 5 ماه نخست سال گذشته که موجبات نگرانی کارشناسان خبره بازار را فراهم آورده بود، به یکباره حباب بزرگ شده سهام شروع به تخلیه کرد. در مسیر صعودی این دامنه نوسان بود که سبب شد تا سرمایه گذاران بدون توجه به ارزندگی سهام تنها صف های خرید را ملاک معاملات خود قرار دهند. با داغ شدن دادوستدها، حالا از هر گوشه و کنار و در هر محفلی صحبت از بورس بود و سودهایی که می توان به سادگی از این بازار کسب کرد ...
بازار سردرگم؛ خریداران، منتظر کاهش قیمت خودرو
. این اظهارنظر کافی بود تا آرامش نسبی که از اواخر سال گذشته در بازار خودرو حاکم شده بود، به هم بریزد و قیمت ها دوباره روندی صعودی به خود گیرد. پس از این اتفاق، رئیس شورای رقابت در اظهار نظری متناقض در 21 فروردین ماه اعلام کرد که شورای رقابت برای دستورالعمل 6 ماهه قیمتی خودرو تصمیمی نگرفته است و از این رو جای نگرانی نیست. شیوا ادامه داد: اگر ثبات در بازار به ویژه ارز ادامه دار ...
