سناریوهای احتمالی قیمت مسکن در سال جاری
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن امسال هم جهشی خواهد شد؟
زیادی تجربه شد و در این زمینه نیز با اتمام انتخابات ریاست جمهوری در آمریکا در سال گذشته و کاهش سناریوهای بدبینانه پس از پیروزی جو بایدن، به نظر می رسید بخش مهمی از ریسک های اقتصادی از بازار خارج شده باشد؛ اما باز هم در نیمه دوم سال شاهد رشد قیمت شدیم! گزارش اخیر بانک مرکزی از بازار مسکن نیز گویای این است که بهای واقعی مسکن در سال جاری کاهشی باشد؛ اما این کاهش بهای واقعی مسکن تنها به 2 شکل صورت ...
آیا قیمت مسکن دوباره رشد خواهد داشت؟
آذر ماه ارائه کرد که بر اساس آن، قیمت مسکن کاهش یافته بود و بسیاری از کارشناسان و مسئولان بخش مسکن اعلام کردند که آذر ماه 99، آغاز روند نزولی قیمت مسکن است؛ اما بلافاصله پس از آن دوباره قیمت ها رشد کرد. ستاریان با بیان اینکه ظرف 40 سال اخیر (به جز یکی دو سال)، همواره بازار مسکن در فروردین ماه به دلیل کاهش معاملات و تعطیلی دفاتر مشاوران املاک، نزولی بوده افزود: امسال هم بلافاصله پس از ...
تشدید روند کاهشی بازارهای داخلی
، سیاست های پولی فوق تسهیلی و تمایل دولت آمریکا به هزینه بیشتر، عصبانیت زیر پوست بازار طلا خزیده است. بهای هر اونس طلا در معاملات روز جمعه با 03/ 0 درصد کاهش، در 1769 دلار بسته شد و برای کل هفته 6/ 0 درصد کاهش ثبت کرد. اما در ماه آوریل حدود 3درصد رشد قیمت نشان داد که نخستین رشد ماهانه قیمت طلا در سال 2021 بود. با این حال بسیاری از تحلیلگران می گویند تست مجدد سطح حمایتی اخیر می تواند نیروی خرید ...
بازگشایی پساکرونایی به ضرر پینترست شد
به گزارش شبکه خبری ICTPRESS، پینترست پیش بینی کرد رشد ماهانه شمار کاربرانش در آمریکا در سه ماهه دوم نسبت به مدت مشابه سال گذشته یکنواخت خواهد بود. این شرکت شبکه اجتماعی در بیانیه ای اعلام کرد قرنطینه ها در طول سال 2020 به رشد بیشتر کاربران به خصوص در آمریکا که خدمات این شرکت برای مدت طولانیتری موجود بوده، کمک کرد اما از اواسط مارس با کاهش محدودیتهای کرونایی، رشد ماهانه شمار کاربران ...
جهش تمام شاخصهای تورم در سال 99
آمار رسمی نشان دهنده جهش نرخ تورم از سال 1398 تا پایان سال گذشته است، هر چند که آمار ابتدای سال 1400 نیز بیانگر ادامه روند رو به رشد و رسیدن به مرز 50 درصدی بود. به گزارش ایسنا، آنچه چندی پیش مرکز آمار ایران از وضعیت تورم در پایان سال گذشته منتشر کرد نشان داد که در اسفند ماه نرخ تورم سالانه 36.4 درصد بوده و تورم نقطه به نقطه به 48.7 درصد رسیده است. جزئیات تورم سال 1399 اما ...
بدترین هفته برای قیمت جهانی طلا
قیمت طلا اولین رشد ماهانه امسال خود را به ثبت رساند. در معاملات پنج شنبه شب گزارش جدید وزارت تجارت آمریکا که نشان می داد اقتصاد آمریکا با شتاب بیشتری در 3 ماهه اول امسال رشد کرده است بر قیمت ها طلا فشار وارد کرد. با بهبود اوضاع اقتصادی سرمایه گذاران تمایل بیشتری به فروش طلا و سرمایه گذاری در دارایی های ریسک دارتر از خود نشان می دهند. سود اوراق قرضه آمریکا در معاملات دیروز به بالاترین سطح در دو هفته ...
بیشترین رشد اقتصادی سی سال اخیر در ماه های آینده خواهد بود: پیش بینی صندوق بین المللی پول
بدترین رکود اقتصادی جهان در سه دهه اخیر بود) اقتصاد دنیا در ماه های آینده شاهد نوعی جهش رو به جلو خواهد بود- که به تخمین این نهاد 6 درصد خواهد بود. صندوق بین المللی پول هم چنین در کنار این پیش بینی ادعا کرده که بحران اقتصادی حاصل از کرونا در صورت نبود کمک های حمایتی می توانست سه برابر بدتر باشد. کشورهای پیشرو بنا به پیش بینی صندوق بین المللی پول بیشترین رشد اقتصادی سال جاری را ...
خانه های زیر 600 میلیونی در تهران/جدول
رشد قابل توجهی مواجه شده اما با بسته شدن دفاتر املاک، تعداد آگهی ها نیز افت کرده است.البته معمولا فروردین به دلیل تعطیلات 15 روزه آن کسادترین ماه در بازار مسکن است اما سه عامل ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر و جهش قیمتها نیز رکود فروردین امسال را تشدید کرده است؛ چرا که طی دو سه سال گذشته قیمت مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرد. سال 1399 نیز بعد از بورس که 155 درصد رشد یافت، مسکن شهر تهران رتبه دوم بازدهی را ...
رشد ماهانه بازارهای سهام آمریکا همزمان با ریزش روزانه شاخص ها
به گزارش اقتصادآنلاین ، بازارهای سهام ایالات متحده در حالی روز گذشته نزولی به پایان رسید که گزارش های قابل توجه درآمد و سود ماهانه شرکت ها در رکورد ماه آوریل به ثبت رسید. ماه آوریل در حالی به پایان رسید که افزایش موارد ابتلا به کووید - 19 در برزیل و هند و نشانه های ضعف در بخش تولید چین بر خوش بینی سرمایه گذاران تاثیرگذار بوده است. بر این اساس روز گذشته شاخص داو جونز و اس اندپی500 به ترتیب با 0.54 و 0.72 درصد کاهش و شاخص نزدک با 0.69 درصد افزایش معاملات را به پایان بردند. ...
معاون وزیر راه: دلیل رشد قیمت مسکن سرازیر شدن سرمایه ها از بازارهای طلا، ارز و بورس به مسکن است
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اواسط آبان ماه سال گذشته در نشست رونمایی از ورژن جدید گزارش تحولات بازار مسکن با اشاره به تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن، گفته بود: از مردادماه 99 وزارت راه و شهرسازی به دلیل تکمیل اطلاعات در خصوص متوسط قیمت بازار مسکن، اطلاعات ماهانه شهر تهران را منتشر نکرد. طی دو ماه ساختار جدیدی پیاده ...
رشد قیمت گوشت و حبوبات آش و حلیم را گران کرد
ماه رمضان سال گذشته نرخ مصوب هر کیلو آش شله قلم کار و حلیم 21 هزار تومان بود که هر پرس آن با مخلفات 25 هزار تومان عرضه می شد، اما همین نرخ در ماه مبارک رمضان امسال به 41 و 45 هزار تومان رسیده است. دلیل این افزایش نرخ جهش قیمتی مواد اولیه است، مواد اولیه ای که جزو لاینفک سبد معیشتی خانواده های ایرانی است که رشد قیمتی آن ها را در خرید های خود به شکلی ملموس احساس می کنند. بر اساس گزارش ...
دوگانگی قیمت در بازار مسکن
منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت با شناسایی تورم پنهان بازار ملک معرفی شد. بررسی های دنیای اقتصاد از داده های مربوط به قیمت فایل های ملکی عرضه شده به بازار مسکن در فروردین ماه امسال و مقایسه آن با قیمت مسکن در معاملات قطعی 22 منطقه شهر تهران، ضمن شناسایی تورم پنهان در فایل های ملکی به یک سوال اساسی متقاضیان مصرفی مسکن پاسخ می دهد. به رغم ثبت تورم منفی 3درصدی ماهانه مسکن در فروردین ماه 1400 و افت قیمت اسمی سطح متوسط قیمت مسکن در 22 منطقه پایتخت، برخی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن که در این ماه در جست و ج ...
مروری بر وضعیت بازار نفت در هفته گذشته / چشم انداز بهبود تقاضای سوخت بر نگرانی های هند غلبه خواهد کرد؟
کشورها تقریبا به سطح پیش از بیماری همه گیر بازگشته، این پنجمین سود ماهانه در طول شش ماه اخیر خواهد بود. در زمان نوشتن این گزارش، معاملات آتی نفت خام برنت در کانال 68دلاری، و معاملات آتی نفت خام وست تگزاس اینترمیدیت آمریکا در کانال 64دلاری قرار دارد. در مجموع، با اینکه چشم انداز قدرتمند بهبود تقاضای جهانی نفت تا حدودی بر نگرانی ها از افزایش موارد ابتلا به ویروس کرونا در هند، سومین واردکننده نفت در جهان، غلبه کرده، اما باید منتظر بود و دید که افسار بازار را کدام در دست خواهد گرفت و به چه سمتی خواهد راند. ...
چالش های پیشروی افزایش قیمت نفت چیست؟
مجموعه ای از داده ها نشان دهنده جهش اقتصادی در بزرگ ترین مصرف کننده نفت جهان رخ داده که خوش بینی را نسبت به تقاضا در ماه های آینده برانگیخته است. *قیمت ها قیمت نفت وست تگزاس اینترمدیت روز جمعه با افت 1.43 دلاری به 63.58 دلار در هر بشکه رسید، اما هفته گذشته به طور کلی 2.3 درصد رشد کرد. نفت برنت برای تسویه حساب در ژوئن که جمعه منقضی شد، هر بشکه 1.31 دلار کاهش یافت و قیمت ...
بانک مرکزی دولت را مقصر افزایش تورم دانست
دومین ماه سال 99 به دنبال تشدید تحریم ها، شیوع ویروس کرونا و همچنین کمیت های پولی، انتظارات تورمی به شدت افزایش یافت و این روند در ماه های مهر و آبان به اوج خود رسید. افزایش تورم تا مهر 99 بنابر گزارشی که مرکز آمار ایران هم ارائه کرده است در سال 99 بالاترین نرخ تورم کشور در مهرماه تجربه شد. در مهرماه امسال نرخ تورم ماهانه به هفت درصد رسید که پس از مهر ماه 97 که این شاخص به 7. ...
نرخ رشد نقدینگی رکورد42ساله را شکست
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به گزارش مهر، بانک مرکزی گزارش تحولات اقتصاد کلان در سال 99 را منتشر کرده که بر اساس آن، رشد دوازده ماهه پول از اوج خود یعنی 6/ 88 درصد در مهرماه 1399 به 7/ 61 درصد در پایان سال 1399 کاهش یافته که حاکی از تقویت ماندگاری سپرده ها در ماه های اخیر بوده و تأییدی بر کاهش انتظارات تورمی و استقبال بیشتر از سپرده گذاری بلندمدت در بانک ها است. در این گزارش آمده است، یکی از ارکان ...
بازار جهانی میتواند ناجی بورس تهران شود؟
به گزارش تلنگر، طی یک سال گذشته با توجه به شیوع همه گیری کووید-19 در جهان و ایجاد بحران اقتصادی در بیشتر کشورهای توسعه یافته، دولت ها تصمیم به کمک های مالی به شرکت ها و تولیدات خود گرفتند. این بسته های حمایتی با به چرخش درآوردن چرخه تولید در بیشتر کارخانه ها، تقاضای جدیدی را در سطح جهان برای بیشتر کامودیتی ها به وجود آورد و شاهد رشد قیمتی بی سابقه ای در آن ها بودیم. در این بین کشور چین ...
تازه ترین تحولات بازار مسکن در پایتخت
رفتار متقاضیان در هر دو سمت بازار ( معاملات خرید و فروش و اجاره) را تحت تاثیر قرار داد. با استناد به تحقیقات میدانی انجام شده در روزهای گذشته حاکی از تشدید رکود در بازار ملک به خصوص در بخش خرید مسکن تحت تاثیر اعلام رسمی ریزش قیمت ها در بازار فروردین ماه واحدهای مسکونی است. بررسی ها نشان می دهد در روزهای اخیر تحت تاثیر اعلام آمار رسمی از کاهش 3.1 درصدی تورم ماهانه مسکن در ...
سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه
به گزارش صبحانه ، بازار اجاره در دوره های حساس به سر می برد، فعالان بازار در غیاب یک متولی توانمند، در تلاشند بخش قابل توجهی از تورم 3 ساله بازار مسکن را یکباره در قیمت واحدهای استیجاری تخلیه کنند؛ نخستین پیامد این وضع، رشد بیش از 100درصدی قیمت پیشنهادی فایل های اجاره در اردیبهشت 1400، نسبت به ماه مشابه پارسال است. سقف شکنیِ اجاره بهای مسکن در بازار یک طرفه در کنار رشد های ...
رشد 29 درصدی پایه پولی و 40 درصدی نقدینگی حاصل انتشار ریال در برابر طلب های خارجی دولت و پول های بلوکه ...
را بر تورم سال 1399 داشتند. همچنین بررسی تورم شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی به تفکیک گروه کالا و خدمت، گویای رشد قابل توجه شاخص کالا نسبت به خدمت بوده است. بر اساس آمار منتشره مرکز آمار ایران، در انتهای اسفند 1399 نرخ تورم ماهانه 1.8 درصد، نرخ تورم نقطه به نقطه 48.7 درصد و نرخ تورم متوسط سالانه یا همان نرخ تورم سال 1399 برابر با 36.4 درصد بوده است. این وضعیت تورمی مهر تایید بر هیچ گونه سیاست پولی ...
دردسر اجاره نشین ها از افزایش افسارگسیخته اجاره بها +جدول
رویداد24 هر سال در این مقطع از سال (نیمه اردیبهشت ماه) تقریبا بازار رهن و اجاره داغ می شود. بازاری که تا پایان شهریور ماه ادامه دارد، اما امسال این بازار کمی شرایط متفاوت تری نسبت به ادوار مشابه در سال های گذشته دارد. نتیجه تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار رهن و اجاره نشان می دهد، در حال حاضر این بازار مخاطبان همیشگی خود را ندارد، بلکه گروه خاصی از مخاطبان در بازار رهن و اجاره امسال (حداقل در حال حاضر) وارد شدند. ...
متهمان رشد 40 درصدی نقدینگی
نسبت به خدمت بوده است. بر اساس آمار منتشره مرکز آمار ایران، در انتهای اسفند 1399 نرخ تورم ماهانه 1.8 درصد، نرخ تورم نقطه به نقطه 48.7 درصد و نرخ تورم متوسط سالانه یا همان نرخ تورم سال 1399 برابر با 36.4 درصد بوده است.نکته جالب گزارش این است که پس از شرح این روند به صراحت تاکید شده است: " این وضعیت تورمی، مهر تایید بر هیچ گونه سیاست پولی انبساطی در شرایط کنونی نمی گذارد." در واقع سیاست گذار رسما ...
چرخش بورس با وعده حمایت
ماه گذشته، دماسنج بازار پس از ورود به کانال 1/ 1میلیون واحدی، به سرعت واکنش نشان داده و به سمت بالا برگشته است. با این حال، توجه به این نکته حائز اهمیت است که در هر سه مورد، پس از کسب رشد متوسط 10 درصدی شاخص، بازار به مدار منفی غلتیده است. در حالی که انتشار خبر تصویب بسته های حمایتی برای سهامداران و اهالی بازار سرمایه مثبت تلقی می شود، نگاه از منظر اقتصاد کلان به آثار اجرایی این تصمیمات ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟ + قیمت
درخصوص آینده بازار مسکن نظرات متفاوتی وجود دارد اما اغلب کارشناسان معتقدند بازار ظرفیت جهش قیمت را در سال جاری ندارد. قیمت مصالح ساختمانی با رشد حدود 100 درصد نسبت به اوایل سال گذشته مواجه شده و بنا به گفته نمایندگان مجلس، بازار سیمان به حال خود رها شده است اما نهاده های ساختمانی معمولا در فراز و فرودهای بازار مسکن عامل مهمی محسوب نمی شود. آنچه که به تلاطم در این بازار می انجامد اثرگذاری بازارهای ...
تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در سال 1399
افزایشی در مهرماه و آبان ماه به اوج خود رسید. اما از آذرماه به دنبال تعدیل انتظارات تورمی، التهابات در بازار ارز و در نتیجه بازار کالا هایی که قیمت آن ها همبستگی بالایی با تحولات نرخ ارز داشتند، متوقف شد. لیکن در بهمن ماه، روند نزولی نرخ تورم عمدتاً به علت رشد گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها، متاثر از عوامل فصلی و برخی نارسایی ها در نظام توزیع کالاها، متوقف شد. به طور کلی، هر چند طی سال ...
بحران هند ترمز صعود نفت را کشید
درصد رشد قیمت داشته است. این پنجمین رشد ماهانه قیمت نفت در شش ماه اخیر است که تحت تاثیر بهبود تقاضای جهانی و نزدیک شدن آن به سطح پیش از شیوع ویروس کرونا و تسهیل محدودیتهای قرنطینه در بعضی از کشورها روی داده است. همزمان اوپک و متحدانش به دنبال تسهیل محدودیت عرضه خود هستند. اجرای گسترده برنامه های واکسیناسیون کووید 19 تا حدودی اعتماد به سفر را احیا کرده و تقاضا برای نفت را افزایش داده ...