صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند - روزنامه شهروند
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند
سایر منابع:
سایر خبرها
کدام مناطق تهران مستعد ریزش در بازار مسکن هستند؟
ستاد مقابله با کرونا بوده است. سال گذشته، ستاد ملی مقابله با کرونا با هدف حمایت از مستاجران از یکسو سقف رشد نرخ اجاره بها در شهر تهران را برای قرارداد های تمدیدی 25 درصد اعلام کرد از همین رو بخش زیادی از موجران با هدف آنکه میزان رشد اجاره بها قابل رهگیری نباشد، با مستاجران قبلی تسویه و قرارداد های جدیدی را تنظیم کردند و به واسطه همین تصمیم، جابه جایی زیادی در بازار اجاره نیمه جنوبی شهر شکل گرفت. به ...
دغدغه مستاجران در فصل جابجایی/ از وام ودیعه مسکن در 1400 چه خبر؟
زمینه اجاره املاک مسکونی علاوه بر اینکه با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستأجران واجد شرایط موافقت کرد، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز دانست؛ بنابراین، در سال جاری هم وام ودیعه مسکن وجود دارد و هم سقف اجاره بها باید رعایت شود. مهلت ثبت نام برای دریافت وام ودیع ...
انتقاد مالکان و مستاجران در فارس من : مصوبه جدید ستاد ملی کرونا شوراهای حل اختلاف را شلوغ کرد
. مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا شوراهای حل اختلاف را شلوغ کرد این سردبیر فارس من با اشاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر افزایش 25 درصد اجاره بها و اختلافات بوجود آمده بین مالک و مستاجر، اظهار داشت: بر اساس قانون ستاد مقابله با کرونا مصوب مصوب شد تا در تهران منازل مسکونی تا 25 درصد افزایش قیمت در اجاره بها داشته باشند ولی همین قانون سبب اختلافاتی بین مستاجران و ...
کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در پردیس
در حالی فصل نقل و انتقال مستأجران آغاز شده که به دلیل افزایش سرسام آور قیمت ها، تقاضا برای سکونت در شهرهای جدید اطراف تهران به شدت افزایش یافته است. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهش سال 99 به ترتیب معادل 32٫6 و 36٫3 درصد رشد داشته است. این نرخ های اعلام از ...
کارگران و بازنشستگان پاسخ دادند: هیچ یک از طرح های تامین سرپناه موفق نبوده است/ چرا "اجاره به شرط تملیک" ...
وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستاجر هستند. در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. مقایسه بین دو سرشماری سال های 90 با 95 نشان می دهد که ...
رشد 2 برابری تصرف خانه استیجاری توسط مستاجران| هشدار نسبت به پدیده زندگی در چادر
ابراهیم رضایی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی بازار ، ضمن اشاره به افزایش بیش از حد قیمت اجاره بها نسبت به سال های گذشته در کشور افزود: این رشد غیرطبیعی متأثر از دو عامل افزایش نجومی قیمت مسکن و رشد تعداد مستأجران بوده است. نماینده مردم دشتستان در مجلس شورای اسلامی گفت: اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و پرواضح است که جهش قیمتی مسکن روی نرخ اجاره بها تأثیر شدیدی گذاشته است و کسانی که ...
رونمایی از بازار اجاره تهران در اولین روز تابستان
اجاره کامل ماهانه یا 547 میلیون رهن کامل می رسد به گزارش روز نو :سقف وام ودیعه مسکن 1400 در تهران مبلغ 70 میلیون تومان تعیین شده است. این پول حداقل بودجه مورد نیاز به عنوان پول پیش خانه ای با متراژ 70 تا 100 متر در منطقه ای مثل خیابان پیروزی محسوب می شود. خانواده های زیادی چشم امیدشان را به همین وام دوخته اند و با گذشت یک هفته از آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن بی صبرانه انتظار می کشند تا ...
وام اجاره 70 میلیونی برای زنان مجرد
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، سالهاست دولت برای کمتر شدن بار هزینه اجاره وام های زیادی را برای متقاضیان در نظر گرفته است. اینکه تسهیلات باید داده شود شکی نیست اما تمامی فعالان بازار مسکن بر این عقیده اند که اگر این تسهیلات در تمام این سالها به سمت سازندگان و انبوه سازان یعنی بخش تولید روانه می شد تاثیر بسیار بیشتری در افزایش قدرت خرید مردم داشت. کارشناسان بازار مسکن همواره در رابطه با مشکلات و ایرادات این تسهیلات هشدار داده اند. به باور کارشناسان دولت گرانی ها را در زمینه مسکن قبول کرده و به ق ...
جایی برای استراحت؛ از هوم آفیس تا انباری و پشت بام
هال جدا می شد و صاحبخانه اش مدعی بود که خانه اش دوبلکس است. نمی دانم این آدم ها واقعاً چطو رویشان می شود چنین جا هایی را به یک انسان نشان بدهند آیا هرگز درباره شأن و کرامت انسان ها چیزی شنیده اند؟ مریم بعد از دوران دانشجویی برای خودش در تهران کاری پیدا کرد و الان در خیابان جمهوری در یک آپارتمان کوچک زندگی می کند. با ودیعه 60 میلیون تومان، ماهی یک و نیم میلیون اجاره بها. اما صاحبخانه سر ...
زنان مجرد بالای 35 سال وام اجاره دریافت می کنند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا همه خانم هایی که بالای 35 سال سن دارند، خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی کنند، می توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند. به گزارش پیام فوری، محمود محمودزاده در گفت وگو با ایرنا افزود: سال گذشته اولویت پرداخت وام اجاره را برای زنان خودسرپرست و سرپرست خانوار قرار دادیم که تعریف آن با زنان مجرد فرق می کند، این مصوبه ...
تعهد به اجرای قوانین مجلس در حوزه مسکن ملاک رای اعتماد وزیر راه و شهرسازی دولت آینده
رفاه و خرید اقلام خوراکی و پروتئینی شود. عضو هیئت رئیسه کمیسیون اقتصادی با اشاره به افزایش قیمت سرسام آور، اجاره بها در مناطق مختلف کشور، تصریح کرد: متاسفانه با شروع فصل جابه جایی مستاجران در سایه خلاء نظارتی مسئولان دولتی، نرخ اجاره بها مسکن به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کرده است از این رو باید متولیان مربوطه با نظارت بر بنگاه های معاملات ملکی، معاملات و تعیین سقف اجاره بها، افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها را کنترل کنند./ پایان پیام ...
وام اجاره مسکن به کدام مستاجران تعلق می گیرد؟
تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی متقاضیان دریافت کمک تسهیلات اجاره مسکن که تا پایان شهریورماه مهلت ثبت نام آن ادامه دارد، باید مربوط به 6 ماهه نخست سال 1400 باشد و این وام به مستاجرانی که سال گذشته تسهیلات کرونایی اجاره را دریافت کردند تعلق نمی گیرد. به گزارش ایرنا، براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا وام اجاره که برای دومین سال قرار است به مستاجران تعلق گیرد، فقط به قرارداد های اجاره ...
برخی مستأجران املاک موقوفه از پرداخت اجاره بها معاف شدند
به گزارش خبرنگار حج و زیارت خبرگزاری فارس، همزمان با شیوع کرونا بسیاری از مشاغل تعطیل شد و همین امر مشکلاتی را در تأمین معاش و درآمد کسبه ایجاد کرد. سازمان اوقاف و امور خیریه با توجه به وضعیت کرونا و نبود درآمد مناسب در 16 ماه اخیر با تعطیلی کسب و کارها، تخفیف هایی را برای مستأجران املاک موقوفه در نظر گرفته است که بر اساس آن کسبه مستأجر اوقاف به مدت یک تا دو سال از پرداخت اجاره بها ...
آغاز فصل نقل و انتقالات و نگرانی مستاجران
تقریبا سه ماه چشم انتظاری بالاخره مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ابلاغ شد و در این مصوبه قرار شد سقف اجاره برای مستاجران همان 25 درصد باشد و مالکان حق ندارند بیش از این نرخ اجاره برای مستاجران تعیین کنند مدت زمان تمدید قرارداد اجاره همان تا سه ماه بعد از پایان وضعیت کرونا به صورت خودکار همانند سال گذشته تمدید شد. اکثر مالکان هر نرخ اجاره ای که تمایل داشته باشند برای مستاجران در نظر می گیرند ...
جزئیات دریافت وام اجاره مسکن برای زنان مجرد بالای 35 سال اعلام شد + چگونگی بازپرداخت تسهیلات
... رقم اقساط تسهیلات 25 میلیون تومانی به مستاجران سایر شهرها که با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می شود، 842 هزار و 348 تومان برآورد می شود. این دومین بار است که با هدف تنظیم گری بازار اجاره ثبت نام دریافت وام از مستاجران انجام می شود. نظام بانکی تا دی ماه پارسال وام اجاره را به متقاضیان واجد شرایط اعطا کرد. سال گذشته پس از ثبت نام 920 هزار سرپرست خانوار، در نهایت این تسهیلات به حدود 200 هزار خانواده داده شد که مجموع ارقام پرداختی نزدیک به چهار هزار میلیارد تومان رسید. ...
پیش بینی استقبال سرد مردم از وام ودیعه مسکن/ 95 درصد سرپرستان خانوار به سیستم بانکی بدهکار هستند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، ثبت نام وام ودیعه مسکن پس از مصوبه ستاد ملی کرونا از 26 خرداد 1400 (چهارشنبه گذشته) آغاز شده است. بر این اساس سقف تسهیلات در تهران 70 میلیون، سایر کلانشهرها ( مشهد، اصفهان، کرج، شیراز،تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه) 40 میلیون و سایر شهرها 25 میلیون تومان است. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار، دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره ...
تمدید قرارداد های اجاره در سال 1400 به دلیل شیوع کرونا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کهگیلویه و بویراحمد ، رئیس مشاورین املاک و خودرو این استان به تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا اشاره کرد و گفت: صاحب خانه ها موظفند قرار داد های مستاجران را تا یک سال تمدید کنند و قرارداد های اجاره در سال 1400 و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید می شود و مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. رضایی افزود: افزایش ...
نرخ اجاره مسکن در برخی از مناطق گران قیمت تهران / اجاره سعادت آباد 21 میلیون تومان
میلیون تومان ثبت شده است. طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، تسهیلات ودیعه مسکن امسال همانند سال گذشته بوده و هیچ تغییری نکرده است و نرخ سود این وام 13 درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی ها 5 ساله و برای سایر شهر ها 3 ساله است. همچنین طبق بررسی های انجام شده، طرح وام ودیعه مسکن سال گذشته تغییرات بسیار زیادی داشته، به طوری که در ابتدا قرار بود این وام به مالکان و موجران پرداخت ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
کمیسیون بنگاه ها محاسبه نرخ کمیسیون به این گونه است: تصور کنید خانه ای با اجاره بهای ماهیانه دو میلیون تومان دارید؛ در این صورت مبلغ پرداختی به عنوان حق کمیسیون به شکل زیر محاسبه می شود: مبلغ اجاره بها ضرب در 25 درصد تومان 2000000*0.25=500000 حق کمیسیون ضرب در 9 درصد مالیات تومان 500000*0.09=45000 جمع حق کمیسیون با مالیات تومان 500000+45000=545000 ...
قیمت اجاره در مناطق گران قیمت تهران + جدول
. وام ودیعه مسکن 1400 را چگونه بگیریم؟ طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ، تسهیلات ودیعه مسکن امسال همانند سال گذشته بوده و هیچ تغییری نکرده است و نرخ سود این وام 13 درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی ها 5 ساله و برای سایر شهر ها 3 ساله است. همچنین طبق بررسی های انجام شده، طرح وام ودیعه مسکن سال گذشته تغییرات بسیار زیادی داشته، به طوری که در ابتدا قرار بود این وام ...
نرخ های پیشنهادی بازار مسکن در تهران 8 درصد پایین آمد
به گزارش ایسنا، اولین آمار غیررسمی از رصد بازار مسکن شهر تهران در خردادماه 1400 عقبگرد محسوس قیمت ها را نشان می دهد. طبق داده های سامانه کیلید که تحولات بازار مسکن شهر تهران را بررسی می کند قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی در آگهی های خردادماه 1400 نسبت به اردیبهشت ماه 8 درصد کاهش یافته است. بیشترین افت قیمت به ترتیب در مناطق 2، 22، 4، 6 و 5 اتفاق افتاده است. از طرف دیگر مناطق 12، 14، 15، 16 ...
زیر پوست بازار اجاره/ بی عملی دولت در گرفتن مالیات بر خانه های خالی دوباره بازار را به هم ریخت
دارد و مستاجر هم تا 2 ماه دیگر قرارداد دارد. از او پرسیدم مگر قرار به تمدید قرارداد مطابق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا نیست؟ او با پوزخندی جواب داد، مصوبه ای که می گوید، افزایش قیمت نباید از 25 درصد کمتر باشد، چه مصوبه ای است. به او گفتم، مثل اینکه قانون را نخوانده ای، این مصوبه می گوید، حداکثر افزایش قیمت باید در تهران 25 درصد باشد. کمی خود را جمع کرد و گفت، من کارم هر روز سر ...
وام اجاره به مستاجران 6 ماه دوم سال هم تعلق می گیرد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، محمود محمودزاده امروز (دوشنبه) در توضیح بندی از مصوبه ستاد مبارزه با کرونا که تصریح دارد وام اجاره به قراردادهای 6 ماه نخست سال تعلق دارد ، افزود: این بند به معنای آن نیست که برای مستاجران 6 ماه دوم سال امکان اعطای وام اجاره در نظر گرفته نشده است. وی توضیح داد: همه مستاجرانی که متقاضی این تسهیلات هستند می توانند تا پایان شهریورماه نسبت به ثبت نام در ...
چراغ سبز به افزایش اجاره بها
توفیق مصوبه میزان مجاز افزایش اجاره بها فاصله ایجاد شده بین نرخ رشد اجاره با نرخ رشد قیمت مسکن باشد. آمارها نشان می دهد از اواخر سال 1396 که روند رشد لجام گسیخته قیمت مسکن تحت تاثیر بازارهای موازی آغاز شد تا کنون قیمت مسکن در تهران 465 درصد رشد داشته؛ در حالی که میزان افزایش نرخ اجاره بها در همین بازه زمانی حدود 90 درصد بوده است. اما معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز ...
شرط تازه برای دریافت وام ودیعه مسکن
، میزان افزایش نرخ اجاره بها همچون مقادیر سال گذشته، به منظور تمدید خودکار و بدون مراجعه به دفاتر املاک، مجدداً مورد تأکید و تصویب مجدد قرار گرفت. بر این اساس، میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران، حداکثر 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 و سایر مناطق شهری کشور 15 درصد تعیین شده است. اسلامی افزود: بررسی ها حاکی از تمدید بیش از 85 درصد قراردادهای اجاره بر مبنای مصوبات ستاد ملی کرونا در سال گذشته ...
طبق مصوبه ستاد مبارزه با کرونا؛ از تخلیه خانه خودداری کنیم؟
: در مصوبه نخستین ستاد ملی 4 استثنا پیش بینی شده بود. بعد در اواخر پاییز هم 4 استثنای دیگر به آن اضافه شد و الان کار بر اساس این 8 استثنا صورت می گیرد. اصل کار این است که اگر مستأجر نخواهد ملک مورد اجاره را تخلیه کند به شرطی که تمام مفاد قراردادی را رعایت کرده و اجاره بها را سر وقت پرداخت کرده باشد، قرارداد به شکل خودکار با 25 درصد افزایش اجاره بها برای یک سال تمدید می شود. تمدید یک سال در مصوبه دوم ...