انتخاب مناسبتر؛ صندوق املاک و مستغلات یا صندوق زمین و ساختمان - تحلیل بازار
انتخاب مناسبتر؛ صندوق املاک و مستغلات یا صندوق زمین و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
طرح جهش تولید و تامین مسکن اصلاح شد راه و ساختمان
در جلسه علنی امروز ( یکشنبه) بررسی ایرادات شورای نگهبان در طرح جهش تولید و تامین مسکن مورد بررسی و تصویب قرار گرفت. بر این اساس نمایندگان مجلس تصویب کردند که بانکها و موسسات اعتباری در صورت پرداخت تسهیلات موضوع این ماده مجاز به انتشار اوراق رهنی موضوع ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در چارچوب مقررات بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار هستند. همچنین
برای وام اجاره مسکن دوباره ثبت نام کنید
به گزارش جهت ، وزارت راه و شهرسازی دیروز 16 مرداد 1400 طی اطلاعیه ای از به روز رسانی سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه اجاره مسکن خبر داد. بر این اساس معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: با عرض پوزش از وقفه ایجاد شده در فرآیند ثبت نام در سامانه تسهیلات ودیعه اجاره مسکن به اطلاع می رساند فرآیند به روز رسانی سامانه مذکور انجام و امکان ثبت نام در آن از امروز (16 مرداد 1400
بازار مسکن درگیر گزارش های غلط شده است
به گزارش جهت ، مصطفی قلی خسروی در نشست خبری با اشاره به این که گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن دقیق نیست، اظهار کرد: بانک مرکزی اعلام می کند که از آمار خام سامانه املاک و مستغلات (کد رهگیری) برای تهیه گزارش های خود استفاده می کند. وی ادامه داد: بانک مرکزی از طریق اتاق ایران آمار خام سامانه را استفاده می کند، اما باید به این نکته اشاره کنیم 60 درصد معاملات بازار مسکن در
نوسانگیری سهامداران عمده با طعم سود و ترس| این هفته نوبت رشد بانکی ها و خودرویی هاست
پتروشیمی که مورد استقبال بودند، صنایع خودروی و بانکی مورد توجه نبودند، اما در ابتدای این هفته می بینیم که این موضوع بر عکس شده و صنایع خودروی و بانکی مورد توجه قرار گرفتند. در نتیجه می توان گفت حداقل بازار در این روزها به این شکل است که استقامتی روی یک سهمی ندارد و مقداری سردرگمی وجود دارد و باید صبر کنیم. *چرا سهامداران بزرگ به دنبال این بازی الاکلنگی در معالات بورس هستند، آیا می
بوتیک هتل ها؛ فضایی برای لمس تاریخ
دکتر مهرداد فرشیدی، عضو هیأت علمی دانشگاه بینالود و مدرس و کارشناس هتلداری و گردشگری در گفت وگو با ایسنا به معرفی بوتیک هتل ها پرداخت و اظهار کرد: هاستل و بوتیک هتل، خانه های بوم گردی و ... هر کدام تعریف و معنای خاص خود را دارند. اما در ایران متولیان گردشگری و سرمایه گذاران در احداث و راه اندازی واحدهای اقامتی در مناطق مختلف به صورت سلیقه ای، اسامی مختلفی را بر روی انواع اقامتگاه های بازسازی شده قدیمی و یا اماکن جدید الاحداث به کار می برند که متاسفانه منطبق با ضوابط و استانداردهای بین المللی نیست. وی ادامه داد ...
درخواست از مجلس برای تحقیق و تفحص "سازمان جنگل ها، مراتع وآبخیزداری کشور"
تمامی نهال های موجود در نهالستانهای کشور (در هر دو بخش خصوصی و دولتی ) قابلیت انتقال و کاشت در طرح زراعت چوب را داشته و بدون ملحوظ داشتن تلفات، می توان گفت که سازمان جنگلها، با کسری حدود 20 میلیون نهال جهت اجرای طرح زراعت چوب در برنامه ی 9در99 مواجه بوده است. مسئولین این سازمان بدون اشاره به بازدهی طولانی مدت طرح زراعت چوب با بزرگنمایی این طرح و آمارسازی بارها از تحولات شگرف در تأمین
شرکت انبارهای عمومی با افزایش درآمد حافظ منافع بازنشستگان است
گمرکی نسبت به تعهد پرداخت هزینه های انبارداری به شرکت اقدام و پس از فروش کالاها باید مبالغ هزینه ای مرتبط با شرکت را برگرداند. در خصوص کالاهایی که امحاء و یا وضعیت دیگری برای آنها پیش می آید، آن سازمان باید بر اساس قوانین داخلی خود نسبت به تامین اعتبار از طریق بودجه سالیانه برای پرداخت هزینه های این شرکت اقدام کند. در همین راستا تشکیل کمیته مطالبات و پیگیری از نهادهای قانونی در دستور کار شرکت قرار
عبور از خام فروشی نفت ساخت یک میلیون مسکن
) نه تنها خرید خانه تبدیل به رویا شود بلکه حتی اجاره یک واحد مسکونی با قیمت مناسب نیز برای خیل کثیری از خانواده ها به آرزوی دست نیافتنی بدل شود. از سوی دیگر ، اصرار زنگنه به عنوان وزیر نفت دولت روحانی بر سیاست فروش نفت خام موجب شد تا دشمنان ملت ایران به راحتی با اعمال تحریم ها ، کشورمان را در زمینه درآمدهای نفتی با مشکل جدی مواجه کنند در حالی که اگر طی این هشت سال به جای تکیه صرف بر خام
REITs؛ ابزار بین المللی کسب سود از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات (Real Estate Investment Trust (REIT)) ، برای نخستین بار در سال 1960 در ایالات متحده امریکا پدیدار شدند تا به همه سرمایه گذاران، به ویژه سرمایه گذاران خرد، امکان دسترسی به املاک و مستغلات درآمدزا را بدهند. از آن زمان به بعد، REITs در ایالات متحده از رشد و شکوفایی چشمگیری برخوردار شدند، به گونه ای که برای سایر کشورها الگو قرار گرفتند. REITs ، برای نخستین بار، مزایای سرمایه گذاری در املاک تجاری را برای آمریکایی های کم درآمد ...
اجاره نشین ها به حاشیه شهرها رانده شدند
فراهم و روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود. وی از شهریور ماه سال 98 همواره از راه اندازی اجاره داری حرفه ای در راستای حمایت از اجاره نشین ها خبر داده است. این وعده همزمان با شروع به کار دولت سیزدهم همچنان ادامه داشته و معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی از به رانده شدن اجاره نشین ها به حاشیه شهرها خبر داد است. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بازار اجاره
پیشرانان بزرگ بورس تهران
با این حال، نگاهی به روند شاخص هم وزن بورس (که قیمت سهام شرکت ها را به صورت برابر فارغ از بزرگی آنها در نظر می گیرد) از مسیر متفاوتی حکایت دارد. بر این اساس در حالی که شاخص کل از ابتدای سال و از کف سوم خرداد ماه به ترتیب 5/ 7 و 28 درصد بالا آمده، شاخص هم وزن از ابتدای سال بیش از 8 درصد منفی است و از کف خرداد ماه نیز تنها 5 درصد رشد کرده است. از منظر تکنیکی، شاخص هم وزن با یک خط روند نزولی نسبتا قوی در محدوده 400 تا 405 هزار واحد درگیر شده است که هنوز موفق به شکست آن نشده است. به این ترتیب می توان گفت رونق اخیر بورس ب ...
برگزاری 6 دوره آموزشی بورس کالا در شهریور ماه 1400
...، گواهی سپرده کالایی و صندوق های کالایی، آشنایی با ساز و کار معاملات بازار مشتقه مانند قرارداد های آتی و قرارداد های اختیار معامله نیز از دیگر دوره های آموزشی در شهریور ماه است. این گزارش می افزاید، تمامی کارگاه های آموزشی بورس کالای ایران به صورت رایگان برگزار می شود و حداقل نفرات برای تشکیل کارگاه ها 10 نفر اعلام شده است. ثبت نام برای حضور در کارگاه های آموزشی ضروری است و علاقه مندان می توانند جهت ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با اداره آموزش و ترویج شرکت بورس کالای ایران با شماره 85644014 تماس حاصل کنند. منبع: کالاخبر ...
مروری بر جزییات صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات
املاک و مستغلات را می توان یکی از این راهکارها دانست. درواقع این صندوق ها، از ابزارها در بازار سرمایه است که با استفاده از آن می توان با مبالغ اندک و سرمایه گذاری های کوچک، به بازار مسکن ورود پیدا کرد. یکی از اصلی ترین دلایل تشکیل این نوع از صندوق، حفظ ارزش پول متناسب با میزان رشد نرخ مسکن برای سرمایه گذاران است. با استفاده از این صندوق ها، سرمایه گذار می تواند برای بخشی از واحد های
بورس فدای سیاست شد؟
برای کسری بودجه خود از انتشار اوراق قرضه بهره بگیرند. این روش، سالم ترین راهکار برای تامین کمبودهای مالی دولت است؛ ضمن آنکه سود این اوراق از قبل مشخص است و به مردم پرداخت می شود. اما اینکه سهام شرکت های دولتی در شرایطی که تقاضا در بازار وجود داشت، با قیمت های بالا فروخته شد، جای سوال و ابهام دارد. هرچند سیاست گذاران این حوزه تاکید دارند اگر سهام شرکت های دولتی در دورانی که تقاضا محدود بود
رمزگشایی از صندوقی که کلید معضل بیکاری است
بتواند قسطش را پرداخت بکند. * با تعاملی که قرار است صندوق حمایت از فرصت های شغلی افراد دارای معلولیت با معاونت های مختلف سازمان بهزیستی داشته باشد امکان طرح این موضوع و اتخاذ تصمیم سازنده تری وجود دارد؟ اکنون تعیین کننده دستورالعمل سازمان بهزیستی در صورت توانمندسازی مددجویان دارای معلولیت، حوزه توان بخشی است و یکی از مؤلفه هایشان بحث وام است و مؤلفه های دیگری هم وجود دارد که
ریسک های بیمه در اقتصاد سبز
الکترونیکی را که مقدمه گسترش کسب و کارهای سبز در حوزه بیمه می باشد شروع کرده و خوشبختانه در حال حاضر با ایجاد پلتفرمهای مختلف در حوزه های صدور بیمه نامه و پرداخت خسارت خدمات خود را به محل کار و منازل بیمه گزاران برده و بسیاری از ترددهای زائد بیمه گزاران را که در گذشته برای خرید بیمه نامه و یا دریافت خسارت وجود داشت حذف کرده اند و در حال حاضر با رویکرد درخور تحسین بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران به ورود
کوچ اجباری مستاجران از پایتخت
متناسب با نیاز خانوار های مستاجر، سکونت حدود 40 درصد خانواره ها به شکل اجاره ای، رانده شدن اجاره نشین ها به حاشیه شهر ها و سکونت گاه های غیررسمی، تعیین اجاره بهای سلیقه ای، عدم امکان تامین حقوق مستاجران و موجران، عدم وجود نظام مدیریت و بهره برداری در بازار اجاره و نبود شفافیت در بازار اجاره ساماندهی می شود. هدف از تشکیل شرکت های اجاره داری حرفه ای املاک و مستغلات کسب منافع از دارایی های غیرمنقول از
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی مصالح و تجهیزات/ انحصار در ...
کار می انجامد و این امری مثبت است اما این اتفاق همزمان افزایش ناگهانی تقاضا و گرانی را هم در پی دارد. این طور به نظر می رسد که سرمایه گذاران در بانک های خصوصی املاک و مستغلات را ابزار تامین منافع شخصی خود قرار داده اند و عملکرد آنها سود جمعی برای جامعه ایرانی ندارد و تنها چیزی که برای این جامعه می ماند گرانی برآمده از عملکرد آنهاست. نظر شما در این باره چیست؟ بانک یک بنگاه
افتتاح یک ساختمان ناقص با حضور دختر روحانی در آخرین روز دولت/ ماجرای بودجه 120 میلیاردی برای خرید ...
و حتی ماسک های افراد حاضر در محل انستیوتو طب بازساختی کاملا اهداف پشت پرده از این افتتاح را بازگو می کند. کارمندان بنفش پوش در صف افتتاح لازم به ذکر است که در زمان افتتاح ساختمان نصفه و نیمه، افرادی که به نظر می رسید کارمندان این مجموعه هستند، لباس و روپوش بنفش به تن داشتند، همان رنگی که روحانی در زمان تبلیغات به عنوان رنگ انتخاباتی خود برگزیده بود. جالب اینجاست که حتی رنگ ساختمان و ماسک افراد حاضر در محل انستیوتو هم بنفش بود! گزارش از مسلم خلخال
عمیق تر شدن بازار سرمایه با صندوق املاک و مستغلات
کنند و ابزارها و نهادهای مالی بیشتر و متنوع تری برای بازار سرمایه تعریف شود. بنابراین، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با توجه به اینکه یک ابزار مالی است، به تنوع بخشی بیشتر بازار و درنتیجه به تعمیق بیشتر آن می انجامد. بان با بیان اینکه صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات می تواند آن بخش خاص از سرمایه گذاران که ریسک پذیر نیستند را با حاشیه سود کمتر پوشش دهد، اظهار کرد: مدیران صندوق های
موافقت بانک مرکزی با عرضه اموال مازاد بانک ها در بورس کالا
17 قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید، بند ج ماده 36 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور و نیز بر اساس بند الف تبصره یک ماده 17 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور، مزایای قانونی متعددی جهت عرضه املاک و مستغلات مازاد از طریق سازوکار بورس کالا در نظر گرفته شده است. به عنوان نمونه با هدف تسهیل در فرآیند عرضه املاک و مستغلات در بازار فرعی بورس کالا، کلیه عرضه کنندگان از
پیش نیاز بهبود کمیت و کیفیت نان
البته اهداف دیگری مثل حمایت از مصرف کنندگان در دسترسی به نان ارزان قیمت به خصوص برای اقشار کم درآمد هم، در دخالت گسترده دولت در این زنجیره مهم و موثر بوده است. اما توجه دولت به این اهداف به ویژه حمایت از دسترسی عموم مردم به نان ارزان، موجب شده که برای بهبود و اصلاح زنجیره تامین و عرضه آرد و نان کشور در جهت گسترش رقابت برای تولید انواع نان های مرغوب و عرضه آنها به قیمت مناسب به عموم مردم، فعالیت موثر و کارآ
زدن ماسک برای کارگران مک دونالد، تارگت و کوهلز اجباری شد
به گزارش بخش ترجمه شرکت ها، به نقل از CNBC، مک دونالد همچنین اعلام کرد که مشتریان خود را ملزم می کند که بدون در نظر گرفتن وضعیت واکسیناسیون آنها در رستوران های واقع در مناطق پرخطر ماسک بزنند.شرکت های تارگت و کوهلز نیز اظهار کردند این شرکت ها به شدت پوشش صورت را برای همه خریداران محصولاتشان در شهرستان ها توصیه می کنند، اما اجباری برای اجرای این دستورالعمل وجود نخواهد داشت.سخنگوی تارگت در بیانیه ای گفت ما از تمام دستورات محلی، همان طور که در طول همه گیری انجام دادیم، پ
کشور نیازمند شرکت های بیمه اتکایی قوی است
داشته باشد که با سرمایه های موجود نمی توان کاری از پیش برد. در واقع با این افزایش تورم، شرکت های بیمه رشدی در تولید حق بیمه نداشته اند. کیایی با تاکید بر اینکه در دنیا، این گونه است که شرکت های بیمه کوچک به دلیل عدم برخورداری از ظرفیت مناسب امکان رشد ندارند و نمی توان برای آنها جایگاهی در صنعت بیمه جهان و منطقه متصور شد و تنها شرکت های بزرگ هستند که امکان انجام دادن کارهای بزرگ و پیشرفت
نگاهی به مهم ترین اخبار بورسی این هفته
400 نوع کالا و اوراق در بورس انرژی پذیرفته شده و معامله می شود. همچنین نقوی بیان کرد: براساس گزارش های جهانی ایران در سال 2019 حدود 91.4 میلیارد دلار یارانه انرژی پرداخت کرده که این رقم بالغ بر 1800 میلیارد تومان است که ایران از نظر یارانه انرژی در رتبه نخست قرار دارد. به گفته او در حال حاضر توانیر هم تولیدکننده و هم سیاست گذار و هم ناظر صنعت برق است که تضاد منافع ایجاد می کند و این مانع توسعه بازار برق است. از طرفی مقاومت در برابر کارکرد بورس انرژی وجود دارد که بازار شفاف و رقابتی به شمار می رود. ...
استارتاپ های برتر سکوی پرتاب بلاکچین معرفی شدند / استارتاپ کندل اول شد
غیرمتمرکز را ایجاد می کند. مشتریان این محصول در فاز صفر، صرافی های فیات، صرافی های رمزارز ، پرداخت یاری ها و سپرده گذاران ریالی به دنبال سودی بیش از سود بانکی هستند. در فازهای بعدی کلیه استفاده کنندگان از خدمات مالی غیرمتمرکز و معامله گران وارد کار می شوند. مشتریان در فازهای مختلف بابت ضرب IRDT ، ضرب غیرمتمرکز، کارمزد استفاده از صرافی و بانک غیرمتمرکز پول پرداخت می کنند. کندل یک تیم آینده
انتصاب مشکوک مشاور جهانگیری در دقیقه 90
تهران شهرک غرب با 1.5میلیارد تومان ودیعه و 4 میلیارد و 200 میلیارد تومان اجاره، به مزایده گذاشته شده است. 18 شهریور یک آگهی با مزایده واگذاری بخشی از املاک و مستغلات با کاربری اداری و تجاری در 4 ردیف منتشر شده است. ساختمان اداری در تهران با قیمت پایه 80 میلیارد تومان، واحد تجاری در بابلسر به ارزش 7 میلیارد و 500 میلیون تومان، واحد تجاری در خیابان مولوی تهران به ارزش 250 میلیون تومان و واحد
سرنوشت بورس بعد از مراسم تحلیف رئیسی
داد و در ادامه خبرهایی درباره ربوده شدن یک کشتی اماراتی (آسفلت پرینسس) در دریای عمان منتشر شد، در تصور بورس بازان احتمال احیای برجام حداقل برای چندماه آینده را منتفی می کند. اما دلیل واکنش سبز بورس به خبرهای ضدبرجامی چیست؟ حدود 60 درصد از ارزش کل بازار سهام در اختیار سهام کامودیتی محوری است که تحت عنوان صنایع دلاری نیز شناخته می شوند. قیمت گذاری داخلی محصولات این صنایع بر اساس نرخ دلار و فروش
تصاویری از 15 سال قبل؛ ارشا اقدسی در کنار پیمان ابدی در ایسنا
پیمان ابدی سه سال بعد از حضور در ایسنا بود که در حین ضبط صحنه های بدلکاری یک فیلم ایرانی، جانش را از دست داد. او که در آلمان در رشته روانشناسی تحصیل کرده بود، پس از بازگشت به ایران توانست 40 شاگرد را در مدرسه بدلکاری خود آموزش دهد. ابدی در بدو ورود به کشورش برای اثبات خود به ایرانی ها کار چندان دشواری پیش رو نداشت؛ به واسطه بدلکاری در سریال پلیسی هشدار برای کبرا 11 به سرعت توانست جای خود را در ایران باز کند و بسیاری از جوانان علاقمند به این رشته که تا آن زمان محلی برای عرض اندام در کشور نداشتند را جذب گروهش کرد. هرچند خودش سریال هشدار برای کبرا 11 را کار چندان پراهمیتی هم ...
پارلمان شهری پایتخت؛ آنچه گذشت، آنچه باید دید
بتوانند شورای جدید را تحت تاثیر قرار دهند. بر اساس شواهد به نظر می رسد شورای جدید تحت تاثیر این دوگانه سازی قرار نگرفته است ولی لازم است بدانیم دوگانه سیاسی-متخصص یک دوگانه کاذب است. به لحاظ تحلیلی و نظری امکان این که یک فرد هم سیاسی و هم متخصص باشد وجود دارد و هم در مقام عمل شهردار تهران در جایگاهی ایستاده است که همزمان باید بتواند هر دو بخش را پوشش دهد. بنابراین باید دقت کنیم وارد این دوگانه