خانه
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتخاب مناسبتر؛ صندوق املاک و مستغلات یا صندوق زمین و ساختمان
نوسانات مسکن پوشش داده و همچنین از منافع افزایش قیمت آن هم بهره مند شوند. رسول رحیم نیا، تاسیس این نوع از صندوق ها را به طور غیرمستقیم سبب افزایش تحرک در سمت عرضه و مولدسازی مبالغ سرمایه گذاری شده در بخش املاک و دانست و افزود: این بخش حدود 25درصد از تولید ناخالص ملی را به خود اختصاص داده است. براین اساس با تحریک این بخش از سرمایه ها می توان به افزایش اشتغال و رفاه عمومی در جامعه پرداخت و
نگاهی متفاوت به نقش بانک ها در توسعه اقتصادی در دولت سیزدهم
مستقیم در حوزه های مختلف بانکی، بیمه، املاک و مستغلات، آموزش وپرورش، توسعه بهداشت، صنعتی، گردشگری، ساخت مراکز خرید (مال ها) هتل ها و رستوران ها هستند و سالانه منابع مالی عظیمی را در این کسب وکارها وارد می کنند. در جدول زیر، براساس مطالعه آقایان فریرا و ماتوس، در مقاله ای با عنوان بانک های فراگیر و کنترل حاکمیتی 2 وضعیت بنگاه داری بانک های مهم در سال 2012 میلادی را نشان می دهد. قابل ذکر است؛ پس از آن
اموال مازاد بانک ها روی تابلوی بورس می رود
ماده 36 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور و نیز بر اساس بند الف تبصره یک ماده 17 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور، مزایای قانونی متعددی جهت عرضه املاک و مستغلات مازاد از طریق سازوکار بورس کالا در نظر گرفته شده است. به عنوان نمونه با هدف تسهیل در فرایند عرضه املاک و مستغلات در بازار فرعی بورس کالا، کلیه عرضه کنندگان از پرداخت کارمزد پذیرش معاف بوده و تا پس
دولت قبل عامل انباشت تقاضا و رشد تصاعدی قیمت مسکن شد/ دولت روحانی، مسکن را رها و دست سوداگران را باز ...
خصوص در زمان وزارت عباس آخوندی که باعث انباشته شدن تقاضا در بازار مسکن و محدودیت عرضه شد که قیمت را به صورت تصاعدی تحت تأثیر خود قرار داد. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره نرخ تورم عمومی و تأثیر آن در بازار مسکن، گفت: از دیگر مسائلی که درافزایش قیمت مسکن نقش کم رنگ تری نسبت به عامل نخست داشت، افزایش نرخ تورم و افت ارزش پولی ملی بود که باعث گران شدن مصالح اولیه مانند سیمان و محصولات
تشریح وضعیت بازار سیمان
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، اسماعیل کاظمی رئیس اتحادیه مصالح فروشان تهران درباره وضعیت بازار سیمان اظهار داشت: اتفاقاتی در چند روز اخیر افتاده، اما هنوز در بازار اثر چندانی نداشته است. هم اکنون قیمت سیمان در بازار بین 70 تا 80 هزار تومان است و در برخی نقاط به بیش از این مبالغ سرکشی می کند. قیمت های بالایی که پیش از این اعلام شد مثل بسیاری مباحث و مطالبی که اقای جمارانیان آن را مطرح کردند
مطالبه مردم، ریشه یابی قوی معضل مسکن توسط دولت جدید
مشاهده کرد که البته از زمان شیوع کرونا ریسک سرمایه گذاری دراین بازار رو به کاهش بوده است. به گزارش جهان اقتصاد، نوسانات قیمتی مسکن و البته افزایش قیمت مصالح ساختمانی باعث برهم خوردن بخش عرضه و تقاضا شده و دراین میان نیز دلالان و سوداگران بخش مسکن با سو استفاده ازاین فرصت معاملات گسترده ای را ترتیب داده و درآمدهای هنگفتی را به دست آورده اند و از سوی دیگر نیز اشتیاق بخش خصوصی به منظور
رویکرد تامین مالی "نهاد لیزینگ" در زنجیره تامین مکانیزاسیون کشاورزی ایران
سمت خوداتکایی ملی بالا می برد و از سوی دیگر، از طریق واگذاری تسهیلات برای خرید دنباله بند ها و ادوات ساخت داخل و ایجاد اشتغال و افزایش عرضه ماشن آلات مورد نیاز جامعه کشاورزی، به عنوان یک اهرم ضدتورمی عمل می کند. نتایج تحقیقات متعددی در کره جنوبی، آمریکا، استرالیا و فرانسه نشان داده که هزینه های جانبی شرکت های لیزینگ ماشین آلات دامی - زراعی شامل نرخ کارمزد، حق الزحمه کارشناسی، هزینه
نیاز مبرم به تغییر در عرصه مدیریت کشور
است که نظام اداری کشور در طول این سال ها پر شده از مدیرانی که منافع خود و هم صنفان فکری – سیاسی شان را بر منافع ملی و مصالح عمومی ترجیح می دهند. در حققت این مدیران و شیوه مدیریتی محصول سیاست اجرایی، انتخاب غلط و عدم باور به مدیران کاربلد و جوانان تشنه کار است که این گروه از مدیران را مصون از انفصال و خروج از جایگاه مدیریتی کرده است. وجود همین دیدگاه سبب شده تا این دسته از مدیران همه چیز را حق خود
تداوم و روند سودآوری شستا؛ نشان دهنده عمق تحول در بزرگ ترین بنگاه اقتصادی کشور
سال 1397 مجموع سودهای خالص شستا 35 هزار میلیارد تومان بوده و این بدان معناست که مجموع سود سه سال اخیر گروه شستا حدود 2 برابر کل 18 سال گذشته بوده است. حال از نگاه فاکتور بعدی مد نظر وارن بافت یعنی نرخ رشد سودآوری، سود خالص شستا را بررسی کنیم. سود گروه شستا از سال 1383 تا 1397 به طور متوسط سالانه حدود 32 درصد رشد داشته است. سود شستا در دو سال اخیر به طور متوسط بیش از 211% رشد کرده است. به
شرکت انبارهای عمومی با افزایش درآمد حافظ منافع بازنشستگان است
: خبرنگاران رکن و شاخص مهمی در راستای شفافیت، اثربخشی، مشارکت عمومی در جهت قانون گرایی بنگاه های اقتصادی هستند. چراکه توسعه کشور مدیون جوانان عزیزی است که در عرصه های مختلف با نثار خونشان در راستای اعتلای ایران اسلامی گام برداشته اند. توسعه سهم بازار و فعالیت های لجستیکی در دستور کار شرکت قرار دارد کیامنفرد در پاسخ به خبرنگار روزنامه دنیای اقتصادی در ارتباط با اقدامات انجام شده در حوزه های
مجلس مسیر جبران عقب ماندگی های حوزه مسکن را هموار کرده است
، تصریح کرد: دولت با اجرای دقیق طرح مذکور می تواند مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را صاحب خانه کند. اما عملیاتی کردن چنین طرحی نیازمند تیم قوی، کارآزموده، جهادی و انقلابی است. ساماندهی بازار رها شده مصالح ساختمانی نیازمند توجه ویژه دولت رضایی کوچی با اشاره به دلایل گرانی مسکن در سال های اخیر، عنوان کرد: عدم تعادل در عرضه و تقاضا و رها شدن کامل بازار مسکن در کنار عدم نظارت بر قیمت
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات چیست؟
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، برای نخستین بار در سال 1960 در ایالات متحده آمریکا پدیدار شدند تا به همه سرمایه گذاران، به ویژه سرمایه گذاران خرد، امکان دسترسی به املاک و مستغلات درآمدزا را بدهند. از آن زمان به بعد، REITs در ایالات متحده از رشد و شکوفایی چشمگیری برخوردار شدند، به گونه ای که برای سایر کشورها الگو قرار گرفتند. REITs، برای نخستین بار، مزایای سرمایه گذاری در املاک تجاری را برای آمریکایی های کم درآمد به ارمغان آورد؛ مزایایی که پیش تر تنها از طریق واسطه های مالی بزرگ در دسترس افراد ثر ...
قیمت میوه با وجود تولید فراوان همچنان گران است
میوه انجام می شود و از سوی دیگر قیمت ها آنچنان بالاست که توان خریدی برای مردم نمانده است. مصطفی دارایی نژاد؛ رئیس اتحادیه بارفروشان اواخر خردادماه از ارزان شدن میوه تا هفته آتی به دلیل فزونی محصول و نبود تقاضای خرید خبر داده بود اما این ارزانی هیچ وقت به بازار نیامد که حداقل مردم بتوانند در این فصل از سال میوه کافی مصرف کنند. وی در عین حال گفته بود که مردم به دلیل گرانی قادر به خرید نیستند و
پیش نیاز بهبود کمیت و کیفیت نان
البته اهداف دیگری مثل حمایت از مصرف کنندگان در دسترسی به نان ارزان قیمت به خصوص برای اقشار کم درآمد هم، در دخالت گسترده دولت در این زنجیره مهم و موثر بوده است. اما توجه دولت به این اهداف به ویژه حمایت از دسترسی عموم مردم به نان ارزان، موجب شده که برای بهبود و اصلاح زنجیره تامین و عرضه آرد و نان کشور در جهت گسترش رقابت برای تولید انواع نان های مرغوب و عرضه آنها به قیمت مناسب به عموم مردم، فعالیت موثر و کارآ
ضرورت حذف تجربه های شکست
دارد، اما اگر از لحاظ انصاف و عدالت بررسی کنیم، دولت تاحدی حق دارد که وارد بازار سرمایه شود و باید منافع را درست تنظیم کند. در دو سال اخیر دولت قبلی با کسری بودجه شدیدی مواجه بود و شرایط به سمتی گره خورد که تمامی شرکت ها و صنایع تحت تأثیر تصمیمات دولتی قرار گرفتند و تقریبا اکثر کسری بودجه دولت از طریق فروش سهام و اوراق تأمین شد. مسئله بعدی قیمت گذاری هایی است که در صنایع مختلف صورت می گیرد، در
ماجرای کمک بلاعوض 140 میلیون تومانی برای خرید خودرو!
جی پلاس؛ ایران خودرو در طرح جدید فروش فوق العاده خود، دو خودروی پارس بنزینی و پارس TU5 را عرضه کرده است اما اختلاف قیمت این دو خودرو در کارخانه و بازار آزاد تا 145 میلیون تومان است. به عبارتی می توان گفت برندگان این طرح، از کمک بلاعوض 100 میلیونی خودرو بهره مند می شوند. تجارت نیوز در ادامه نوشت: در بیستمین مرحله فروش فوق العاده ایران خودرو، قرار است دو خودروی پارس بنزینی و پارس TU5 با
خیانت روحانی به مردم ایران
به گزارش تحریریه ، احسان سلطانی، اقتصاددان بیان کرد: بزرگ ترین اشتباه روحانی این بود که به مردم توجه نداشت. نگاه مردمی نداشت و در نتیجه کسب و کار، جان و به طور کلی اقتصاد مردم برای وی بیگانه بود و صرفا در این 8 سال به حمایت از بنگاه های بزرگ تولیدی مانند فولادی ها، پتروشیمی ها و بانک ها پرداخت. سلطانی تصریح کرد: زمانی که روحانی اعلام کرد که بخش خصوصی واکسن وارد کشور کند و یا مردم به
آسیب شدید قطع برق به خطوط تولید سیمان
مدیرعامل شرکت سیمان لامرد درباره مشکلات این روزهای صنعت سیمان می گوید: در شرایط فعلی قیمت کارخانه از سیمان تا بازار دو و نیم برابر شده است. سیمان از کارخانه 35 تا 40هزار تومان خارج اما با بیش از 100هزار تومان به دست مصرف کننده می رسد. ابراهیم غلام زاده، با اشاره به اینکه در دی ماه و بهمن ماه سال گذشته صنعت سیمان با قطعی گاز روبه رو شده بود، می افزاید: در آن مقطع مشکلات بسیاری برای کارخانه ها به دلیل عدم ذخیره سازی مازوت به وجود آمد به نحوی که برخی مجبور شدند تعمیرات واحدهای تولیدی را انجام یا ظرفیت ها را کاهش دهند. وی با بیان اینکه مشکلات واحدهای تولیدی در بخش سیمان باعث شد تا در بهمن سال گذشته در جلسه ای با حضور وزیر صمت افزایش 100 تا 700درصدی هزینه های تولید عنوان شود، گفت: در این جلسه وزیر با مشاهده مستندات تولیدکنندگان اعلام کرد که نگران کاهش ظرفیت تولید واحدهاست و باید تدابیر مناسبی در این رابطه اتخاذ شود به همین منظور مخالفت خودشان را با قیمت های دستو ...
آینده خودرو در دولت جدید / منتظر ریزش اساسی قیمت ها باشیم؟
، ظرفیت جذب دو میلیون دستگاه خودرو را ندارد و اگر تغییر خاصی در قیمت گذاریِ خودروها ایجاد نشود، احتمالا تقاضا هم کاهش پیدا می کند. افزون بر این، موضوعِ خودروهای وارداتی و رویکرد دولت سیزدهم به این موضوع را هم باید مورد توجه قرار داد. اکنون ممنوعیت واردات خودرو وارد چهارمین سال خود شده و این پرسش در میان است که آیا از سرگیریِ واردات خودرو، ممکن است به تغییرِ وضعیتِ بازار خودروهای داخلی هم
خودرو 20 میلیون تومان شد !
. اطلاعات منتشره نشان می دهد بیشتر خودروهای داخلی در تیر ماه افزایش قیمت داشته اند. حال آنکه بخش قابل توجهی از محصولات مونتاژی و وارداتی، کاهش قیمت خودرو را در ماه تحت بررسی و نسبت به خرداد، تجربه کرده اند.این اتفاق در خرداد نیز به شکل گسترده تری رخ داد، به نحوی که آمارها نشان می داد میانگین قیمت خودرو وارداتی در این ماه و نسبت به اردیبهشت 1/6درصد کاهش داشته است. گشتی در بازار خودروهای
استقبال رئیسی از لغو تحریم ها/ فرارهای مالیاتی ترمز توسعه اقتصاد
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1082527 به گزارش خبرگزاری شبستان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز شنبه 16 مرداد ماه به بیان مسائلی همچون قیمت سکه و طلا ریخت تقاضا در بازار بیشتر شد، استقبال رئیسی از لغو تحریم ها، فرارهای مالیاتی ترمز توسعه اقتصاد، چرا قیمت مرغ همچنان افزایشی است؟، خسارت زنجیروار اصناف در ایران، آینده بازار ارز در دولت جدید، دولت روحانی کجا
جعبه ابزار توقف خاموشی ها
این بررسی نشان می دهد در کنار نگرش غیراقتصادی به برق، مسائلی مثل ناهماهنگی میان دستگاه های متولی تامین و تولید نیروی برق ، تفاسیر متفاوت وزارتخانه های ذی نفع از قوانین و البته نبود حکمرانی یکپارچه تشدیدکننده شرایط فعلی است. غیر از این موارد، دسته ای از عوامل سیاستی، حقوقی، سیاسی، زیست محیطی و اجتماعی هم بر شدت مشکلات صنعت برق افزوده اند. در عین حال، ممنوعیت های گاه و بیگاه دولت برای صادرات برق در کنار عدم پرداخت مطالبات تولیدکنندگان برق موجب شده تا کسی برای سبقت گرفتن مصرف از تولید چاره ان ...
ثبات در بازار سرمایه پس از انتخابات ریاست جمهوری
امیر حمزه مالمیر، درباره وضعیت بازار سرمایه افزود: در ابتدای سال گذشته، بورس روزهای پر رونقی را سپری کرد و تقاضا در بازار اوج گرفت، اما سرمایه گذاران با کمبود عرضه در بازار روبرو شدند. وی ادامه داد: در روزهای پر رونق بورس، به جای عرضه بیشتر سهام، سهم ها دست به دست می شد و بعد از مدتی شاهد خروج نقدینگی و رکود در بازار شدیم. مالمیر با اشاره به اینکه در بازار سرمایه، بخش عمده
بازار نفت در هفته ای که گذشت/ دلایل افت قیمت سبد نفتی اوپک به 70 دلار
سال میلادی، بیشتر بر احساس حاکم بر بازار تاثیر خواهد داشت تا عوامل موثر بر عرضه و تقاضا چراکه انتظار نداریم سیاست گذاران به هیچ وجه قوانین و اقدامات قرنطینگی سخت و گسترده اعمال کنند. فرانک شالنبرگ، تحلیلگر LBBW گفت: با توجه به افزایش تولید اوپک پلاس ، احتمال بازگشت تولید نفت آمریکا در نیمه دوم سال 2021 وجود دارد و هنوز ویروس کرونا تهدیدی برای آرام کردن دوباره تقاضا برای نفت به شمار می
جزئیات عرضه اولیه های شهریور 1400
افزایش دهد، احتمال اینکه در سود صنایع بزرگ مخصوصا پتروشیمی و گروه فلزات از طریق افرایش هزینه انرژی، افزایش هزینه خوراک، عوارض صادرات و برقررای مالیات دست ببرد زیاد است و این روند می تواند به بازار سرمایه آسیب بزند. سرمایه گذاری در بورس، تنها یکی از این حوزه ها است. در واقع، در سال 1399، تشویقِ همه روزه مردم به سرمایه گذاری در بازار سرمایه و بعد هم وقوعِ بزرگ ترین سقوطِ بازدهی در تاریخ
امیدواری به تداوم صعود سهام
...: 67 درصد کارشناسان شرکت کننده در نظر سنجی این هفته روند شاخص کل را صعودی ارزیابی کرده اند. این کارشناسان معتقدند سهام کالایی و دلار محور بورس تهران به لحاظ بنیادی هنوز پتانسیل رشد قیمت را دارند و این موضوع از آن جهت صورت می گیرد که نرخ ارز و قیمت کامودیتی ها در بازارهای جهانی همچنان به نحو چشمگیری از سودآوری شرکت های مزبور حمایت می کند. بر این اساس انتظار دارند همچنان بخش قابل توجهی از نقدینگی در سهام مزبور گردش کند و با توجه به ارزش بازار بالای گروه مزبور در نهایت شاخص سهام در مسیر صعودی حرکت کند. از سوی دیگر با پایان یافتن مراسم تحلیف ابراهیم رئیسی برآورد سهام ...
نگاهی به مهم ترین اخبار بورسی این هفته
400 نوع کالا و اوراق در بورس انرژی پذیرفته شده و معامله می شود. همچنین نقوی بیان کرد: براساس گزارش های جهانی ایران در سال 2019 حدود 91.4 میلیارد دلار یارانه انرژی پرداخت کرده که این رقم بالغ بر 1800 میلیارد تومان است که ایران از نظر یارانه انرژی در رتبه نخست قرار دارد. به گفته او در حال حاضر توانیر هم تولیدکننده و هم سیاست گذار و هم ناظر صنعت برق است که تضاد منافع ایجاد می کند و این مانع توسعه بازار برق است. از طرفی مقاومت در برابر کارکرد بورس انرژی وجود دارد که بازار شفاف و رقابتی به شمار می رود. ...
