خانه
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات چیست؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشرانان بزرگ بورس تهران
با این حال، نگاهی به روند شاخص هم وزن بورس (که قیمت سهام شرکت ها را به صورت برابر فارغ از بزرگی آنها در نظر می گیرد) از مسیر متفاوتی حکایت دارد. بر این اساس در حالی که شاخص کل از ابتدای سال و از کف سوم خرداد ماه به ترتیب 5/ 7 و 28 درصد بالا آمده، شاخص هم وزن از ابتدای سال بیش از 8 درصد منفی است و از کف خرداد ماه نیز تنها 5 درصد رشد کرده است. از منظر تکنیکی، شاخص هم وزن با یک خط روند نزولی نسبتا قوی در محدوده 400 تا 405 هزار واحد درگیر شده است که هنوز موفق به شکست آن نشده است. به این ترتیب می توان گفت رونق اخیر بورس ب ...
صدای سهامدار - 1400/05/17
1579...0919: تا کابینه دولت جدید معرفی نشود سرمایه گذاران نمی توانند برای بازار سهام برنامه ریزی کنند. برخی از سهام روزگذشته شاهد صف خرید پرقدرتی بود. امیدوارم این روند شامل حال همه نمادها شود و بازهم رونق به بازار برگردد. 0017...0912: برخی از نمادها روز گذشته باز نشدند. سهامداران این سهم ها همچنان در بلاتکلیفی به سر می برند. حالا که بازار سرمایه به روند نسبتا مطلوبی رسیده چرا برخی از نمادهایی که بسته شدند باز نمی شوند؟ 9965...0915: چرا با وج
مزایای سرمایه گذاری در بورس چیست؟
در بازارهای سرمایه گذاری با بازده بالا سرمایه گذاری کنید. بورس بهترین بازار موجود برای سرمایه گذاران با هوش اقتصادی است. اگر سهام شرکت های معتبر را بخرید، با توجه به میزان خوب بودن سهام و مدت زمان سرمایه گذاری، تقریبا سالانه 12 تا 18 درصد بازده خواهید داشت. بنابراین اگر قصد پیشی گرفتن از تورم را دارید، سرمایه گذاری در بورس بهترین گزینه است. طی دو دهه گذشته، بورس و املاک دو بازار سرمایه
نوسانگیری سهامداران عمده با طعم سود و ترس| این هفته نوبت رشد بانکی ها و خودرویی هاست
بورس و اوراق بهادار ایران برعهده دارد، گفت که یک چرخشی در صنایع در این دو هفته دیده می شود، یک هفته صنایع خودروی و بانکی مورد توجه قرار می گیرند و یک هفته دیگر صنایع پالایشی و پتروشیمی. این باور را که در حال حاضر بازار سهام درگیر نوسانگیری حقوقی ها و سهامداران عمده است و آن ها به دنبال جمع کردن سهم از دست سهامداران حقیقی و خرد با قیمت پایین هستند را برخی از فعالین بازار سرمایه هم بیان
شاخص سبز؛ پرتفوی قرمز
هستیم! خواهشا رسیدگی بفرمایید. دسته ای از کاربران فضای مجازی هم در آخر هفته گذشته با هشتگ شاخص سبز؛ پرتفوی قرمز به اینکه با وجود رشد بازار سهام همچنان در ضرر است اعتراض داشتند. این در حالی است که در روز های کاری اخیر شاخص کل بورس رشد خوبی داشته است. سهامداران، اما می گویند با وجود اینکه شاخص سبز است و روند صعودی بازار را نشان می دهد، اما پرتفوی رخت قرمز از تن درنیاورده است! آن ها معتقدند
کاهش نرخ بهره وام در ترکیه؛ افزایش تقاضای خرید ملک| ارزآوری خالص بخش مسکن برای کشور
کشورهای هم مرز و مدیر مرکز مطالعات و پژوهش ایران و ترکیه در خصوص افزایش قیمت مسکن در ترکیه به خبرنگار بازار گفت: خرید مسکن توسط اتباع خارجی در نیمه اول سال جاری برابر با 44 درصد افزایش یافته تا جایی که حتی در یک ماه ترکیه با فروش 134 هزار واحد مسکن مواجه شده و به طور خاص ایرانیان مقیم ترکیه در یک ماه 683 واحد ملکی خریداری کرده اند. رئیس خانه تجارت ایران و ترکیه اضافه کرد: بر اساس گزارش صندوق
تاکید معاون وزیر اقتصاد بر اهمیت سهم بالای بیمه ایران در تامین مالی اقتصادی کشور
به گزارش شمانیوز و به نقل از روابط عمومی بیمه ایران، عباس معمارنژاد، معاون امور بانکی، بیمه و شرکت های دولتی وزارت امور اقتصادی و دارایی و رییس مجمع عمومی بیمه ایران در سخنانی با تاکید بر اینکه بیمه ایران به عنوان لیدر صنعت بیمه، نقش بسیار تعیین کننده ای در این صنعت دارد، گفت: با توجه به این نقش حیاتی، بیمه ایران باید در حوزه نوآوری حتماً ایده داشته باشد. وی سهم بالای بیمه ایران در تامین مالی اقتصادی کشور را بسیار مهم دا
کم وزنی کوچک ها در دماسنج سهام
طبیعتا، سواد مالی هم بسیار بالاتر از کشوری است که اعظم دارایی هایشان فیزیکی است. او در ادامه توضیحاتش در این بخش می گوید: از طرف دیگر خیلی از سرمایه گذاران خارج از کشور، نه تحلیلگر و نه تریدر هستند بلکه سرمایه گذاران مالی هستند و سرمایه هایشان را در صندوق های سرمایه گذاری می گذارند. شهدایی با اشاره به مساله حضور در بورس به صورت غیرمستقیم که بارها به سهامداران خرد در کشورمان توصیه شده است، می گوید
نگاهی متفاوت به نقش بانک ها در توسعه اقتصادی در دولت سیزدهم
آمریکایی همچون لِستر تارو ، معتقدند ممنوعیت بانک های ایالات متحده از سرمایه گذاری مستقیم در صنعت پس از سال 1929، خطایی بزرگی بود که پس از بحران دهه 30 میلادی صورت گرفت. وی صراحتا اعلام می کند که در این شرایط، اگر آمریکا بخواهد از آلمان و ژاپن عقب نماند، باید نظام بانکی و سایر نهادهای مالی آن به سرمایه گذاران صنعتی بدل شوند؛ زیرا قانون موجود، این نهادها را به بورس بازان و نه سرمایه گذاران
رشد بیت کوین و دیگر ارزهای دیجیتال ادامه دار است؟
تسلا در سال جاری، یکی از بزرگترین تأثیرگذاران بیت کوین و رمزنگاری جهان شده است، گفت: این زمان مناسبی برای انتخاب برندگان یا بازندگان فناوری نیست. هیچ بحرانی وجود ندارد که مجبور به تصویب قوانین شود. تغییرات پیشنهادی در قوانین گزارش مالیات بر ارز رمزنگاری شده توسط سرمایه گذاران رمزنگاری، کارشناسان صنعت و فناوران مورد تمسخر قرار گرفته است. سرمایه گذار فناوری و مدیر ارشد سابق
مروری بر جزییات صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات
بهادار مرتبط با دارایی های مذکور (مانند اوراق مشارکت، استصناع، رهنی و اجاره و واحدهای صندوق های زمین و ساختمان در پروژه های ساختمانی) و حداکثر 5درصد از کل دارایی های صندوق به سرمایه گذاری در سهام شرکت های ساختمانی است. مزایای صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات بازار املاک، سالیان زیادی است که به عنوان یکی از اصلی ترین بازارها برای سرمایه گذاری و درواقع بازاری کم ریسک برای
سقوط یک شبه بیش از 40 دلاری طلا / کاهش چشمگیر فلز زرد با انتشار گزارش مشاغل آمریکا
سیاست های پولی بانک ها با وجود روند افزایشی تورم حفظ شده بود. در سطح جهانی صندوق قابل معامله AUM با پشتوانه طلا در حال حاضر به 214 میلیارد دلار رسیده که تقریبا 7 درصد کمتر از رکورد تناژ در اکتبر سال 2020 است. آدام پرلکی تحلیل گر ارشد شورای جهانی طلا می گوید: انتظار داریم عملکرد طلا با انتظارات تورمی افزایش یابد به خصوص اگر فدرال رزرو همچنان در ماه های آتی هم اشتغال را بر تورم اولویت ببخشد. وی افزود: از نظر تاریخی ماه سپتامبر نقطه عطف مهمی برای عملکرد طلاست که البته دلیل آن از تقاضای فصلی مصرف کنندگان ناشی می شود. ...
اموال مازاد بانک ها روی تابلوی بورس می رود
های غیربانکی شامل بنگاه داری و نگهداری سهام باشد در سال 1395 با نرخ 28 درصد مشمول مالیات می شود. پس از آن، هر سال سه واحد به درصد نرخ مذکور افزوده می شود تا به 55 درصد برسد. فروش اموال مازاد بانک ها و ورود این سرمایه به بخش تولید، از نظر کارشناسان اقتصادی می تواند منجر به کاهش یا کنترل تورم شود. کارشناسان اقتصادی می گویند سرمایه بانک ها به جای ماندن در بخش املاک و مستغلات باید به بخش
پیش بینی بورس فردا 17 مردادماه 1400+ اخبار لحظه ای
مثبت بودن شاخص کل کاسته شد، در این بین گروه بانکی با تقاضای بهتری همراه شد اما در میانه راه شاهد عرضه شدن صف های خرید بودیم. ارزش کل معاملات امروز بازار 11 میلیارد 155 میلیون تومان بوده که از این مبلغ هفت هزار و 420 میلیارد تومان آن مربوط به معاملات خرد سهام و حق تقدم و صندوق های قابل معامله سهامی بوده است، امروز 67 درصد از کل ارزش معاملات مربوط به معاملات خرد بود. نرخ دلار در
بازار ارز دیجیتال امروز 16 مرداد 1400+ تحلیل و اخبار
به پذیرش چنین چیزی نیستم. او در این کنفرانس بار دیگر از عدم وضوح نظارتی در حوزه ارزهای دیجیتال در آمریکا انتقاد کرد. با این وصف، گارلینگهاوس می گوید که خواهان موفقیت ایالات متحده است، زیرا ریپل یک شرکت آمریکایی است. نظرسنجی: فروش هیجانی بزرگترین اشتباه سرمایه گذاران است نتایج یک نظرسنجی جدید که بین بیش از هزار کاربر آمریکایی ارز دیجیتال برگزار شده، نشان می دهد
سرنوشت بورس در دولت جدید چگونه رقم می خورد؟ | سیگنال امید در بازار سرمایه
سایر بازار ها نیز نتوانسته اند کام سرمایه گذارانشان را شیرین کنند. طی یک سال اخیر دلار تنها 16 درصد، طلا 9 درصد، سپرده های بانکی 15 درصد و مسکن حدود 27 درصد رشد قیمتی را تجربه کرده اند. تمامی این ارقام از رشد 44 درصدی تورم عقب مانده اند و تنها سرمایه گذاران در بازار کالاها، همچون خودرو با 67 درصد رشد سالانه توانسته اند از رقابت با تورم، جان سالم به در ببرند. بورس و استعداد سقوط فارغ
آیا تاریخ مجددا تکرار می شود؟
موضوع نشان دهنده این است که در هفته گذشته عمدتا نماد ها و صنایع بزرگ مورد توجه سرمایه گذاران بوده اند. بیشتر بخوانید: عامل نوسانی بودن بورس مجددا این هفته هم شاهد رکورد های دیگری در بازار بودیم. به طوری که ارزش معاملات خرد توانست رکورد قبلی خود را بهبود بخشد و به 7.9 همت رسید. از دیگر موارد مهم بازار سهام، خروج پول از صندوق های درآمد ثابت است. به طوری که در کل هفته
پیش بینی بورس 16 مرداد 1400/ روند بازار سرمایه چگونه خواهد بود؟
رو به رشد بود، در چنین بازاری دانش تحلیل بسیار کمرنگ خواهد شد و رفتار سرمایه گذاران به جای تحلیل و بررسی فرصت های سرمایه گذاری بیشتر بر هیجان و تغییر دائمی پرتفوی متمرکز است. تنها بازاری که هنوز خود را با واقعیت اقتصاد منطبق نکرده، بازار سهام و بورس است و این در حالی است که بازارهای املاک و مستغلات، خودرو، طلا و ارز خود را با واقعیت اقتصاد تطبیق داده اند. به گفته تحلیلگران بازار سرمایه، از شواهد و قراین حاکم بر کشور اینگونه به نظر می رسد که رشد بازار در سال جاری قابل توجه بوده و مذاکرات برجام و سیاست های دولت جدید هم در رشد آن بی تاثیر نباشد. انتهای پیام/ ...
پیش بینی بورس امروز 16 مرداد / بورس سبز می شود؟
آثار رشد هزینه بر سودآوری شرکت ها شده تا جایی که سود شرکت های کالامحور بورس تهران نسبت به بهار قبل حدود سه برابر شده است. با این وجود، ادامه شرایط کنونی احتمالا دلالت متفاوتی برای سودآوری شرکت ها خواهد داشت. در این راستا، توقف رشد نرخ ارز در سامانه نیما (نسبت به میانگین سال گذشته) از یک سو در کنار قطعی گسترده برق در ماه جاری به انضمام افزایش هزینه ها می تواند چشم انداز تداوم رشد سودآوری شرکت های بزرگ و مهم را با چالش مواجه کند؛ وضعیتی که با توجه به رفتار بنیادی اخیر سرمایه گذاران در توجه به سهام بزرگ به طور بالقوه می تواند در روند کل بازار موثر باشد. ...
آزادسازی قیمت ها، مطالبه امسال سهامداران
.... تک نرخی شدن ارز هم از مواردی بوده که در وعده های انتخاباتی به آن پرداخته شده و به نفع بازار سرمایه ما خواهد بود. البته با شرایط فعلی اقتصاد کشور و کسری بودجه دولت، اگر دولت در سال های بعد هم به همین منوال اقتصاد کشور را اداره کند، هرسال تورم حداقل 35 درصدی خواهیم داشت و چنین تورمی، وضعیت سختی برای مردم ایجاد خواهد کرد. ازاین رو، به نظر می رسد بحث انضباط مالی دولت و نیز تأمین مالی از محل های دیگری غیر از چاپ پول، مثل واگذاری دارایی های مازاد دولت باید موردتوجه قرار بگیرد. بیشتر بخوانید: ارزش صندوق های با درآمد ثابت در مرز 352 همت ...
تاثیر سیستم بانکی بر بازار مسکن / اثر ساخت و ساز مجتمع های عظیم بر گرانی مصالح و تجهیزات/ انحصار در ...
؟ بله، پیش از آن هم بازار مسکن با شوک هایی رو به رو می شد که در اثر آنها قیمت مسکن 50 تا 100درصد رشد می کرد اما در آن مقطع زمانی در کمتر از دو سال قیمت مسکن حدود چهار برابر بیشتر شد و تسهیلات یادشده بی تردید در ایجاد این شوک تاثیر داشت. به ویژه که این بانک ها در ادامه به شکل گیری لیزینگ هایی انجامید و لزوم دریافت سود بانکی بیشتر در ازای تسهیلات را ایجاد کرد، یعنی وام گیرنده باید سود
سرنوشت بورس بعد از مراسم تحلیف رئیسی
/> اینگونه که پیداست بورس بازان واکنشی سبز به افزایش ریسک احیای برجام نشان داده اند. جایی که سهام دلاری جای خود را در سبد خرید سرمایه گذاران پیدا کردند اما گروه های برجامی در این روز سبز با افزایش فشار فروش مواجه بودند و بعضا در محدوده منفی تابلو مورد دادوستد قرار گرفتند. صعود بورس به ارتفاع 4/ 1 میلیون واحدی درحالی رقم خورد که ارزش معاملات خرد هم رقم قابل توجه 5790 میلیارد تومان را
پیش بینی بورس فردا 16 مردادماه 1400+ اخبار لحظه ای
می شوند، روند حرکتی سهام های شاخص ساز بازار با قدرت بیشتری در حال محقق شدن است و نشان دهنده افزایش سطح انتظارات تورمی است. دولت آقای رئیسی در پیش روی خودش 350 هزار میلیارد توممان کسری بودجه دارد و باید دید که با این کسری چه خواهد کرد، در صورتی که روابط اقتصاد ایران با خارج از ایران بهبود نیابد و نتوانیم نفت خود را بفروشیم این کسری خود را به صورت تورم نمایان خواهد کرد و با سرعت بالایی
تمام ارزهای دیجیتال اوراق بهادار هستند
امکان دست کاری شدن بازار را فراهم کنند و این موضوع اول از همه به سرمایه گذاران آسیب می زند. گنسلر پیش از این هم گفته بود که از نظر او توکن های سهام و ارزهای دیجیتال باثباتی که با اوراق بهادار پشتیبانی می شوند، خود اوراق بهادار محسوب می شوند و این بدان معناست که آنها باید در کمیسیون بورس ثبت شوند و صادرکنندگان آنها هم باید از قوانین دولتی موجود پیروی کنند. او ضمن تصریح گفته های قبلی اش
تأمین مالی 680 هزار میلیارد تومانی از بازار سرمایه در سال گذشته
این محل حدود 230 هزار میلیارد تومان تأمین مالی شده است. ده ها و صدها صندوق سرمایه گذاری موجود در بازار سرمایه، با تجهیز و تجمیع منابع خرد، آنها را در اوراق، سهام و سپرده بانکی سرمایه گذاری می کنند. او با بیان اینکه سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری که به تازگی تأسیس شده اند، می تواند برای اقتصاد بسیار مفید باشد؛ تصریح کرد: صندوق های سرمایه گذاری خصوصی چنین عملکردی دارند و با استفاده
نگاهی به مهم ترین اخبار بورسی این هفته
400 نوع کالا و اوراق در بورس انرژی پذیرفته شده و معامله می شود. همچنین نقوی بیان کرد: براساس گزارش های جهانی ایران در سال 2019 حدود 91.4 میلیارد دلار یارانه انرژی پرداخت کرده که این رقم بالغ بر 1800 میلیارد تومان است که ایران از نظر یارانه انرژی در رتبه نخست قرار دارد. به گفته او در حال حاضر توانیر هم تولیدکننده و هم سیاست گذار و هم ناظر صنعت برق است که تضاد منافع ایجاد می کند و این مانع توسعه بازار برق است. از طرفی مقاومت در برابر کارکرد بورس انرژی وجود دارد که بازار شفاف و رقابتی به شمار می رود. ...
استارتاپ های برتر سکوی پرتاب بلاکچین معرفی شدند / استارتاپ کندل اول شد
رویداد 8 گروه به مرحله نهایی و معرفی استارتاپ و ایده رسیدند. علاوه بر 100 استارتاپ در این رویداد مجموعه نوبیتکس، اکتا، جیبیت، بلاکدیز، بلاکویز، مکس دیجیتال، مدیریت ثروت ستارگان، خانه نوآوری، ققنوس، صندوق فن آوا و... هم در کنار مربیان حوزه بلاکچین حضور داشتند. در سکوی پرتاب بلاکچین، یک پنل تخصصی درمورد مسائل عمیق بلاکچین هم مطرح شد و موضوع رگولاتوری را مورد بررسی قرار داد تا علاوه بر وجه
کاهش نرخ بیکاری آمریکا به 5.4درصد در ماه جولای / عدم تغییر سیاست های فدرال رزرو با آمار جدید اشتغال
است. این بخش در طول همه گیری کرونا بیشترین ضربه را نسبت به سایر بخش ها متحمل شده و از همین رو در حین بازگشایی های اقتصادی پیشرفت مداوم نشان داده است. نرخ بیکاری در بخش خدمات و مهمان داری در ماه ژوئن از 10.9 درصد به 9 درصد در ماه جولای رسیده که در مقایسه با 25 درصد سال گذشته کاهش قابل توجهی داشته است. اگرچه همچنان در مقایسه با دوران پیش از همه گیری کرونا 1.8 میلیون نیروی کار کمتر در این
