چرا وام های مسکن جذاب نیستند؟ - ایسنا
سایر منابع:
سایر خبرها
از حقوق پایه کارگران خبر دارید؟
بانک مرکزی سقف جدید وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را ابلاغ کرد. این وام به مبلغ 480 میلیون تومان می باشد که اقساط آن ماهانه 8 میلیون و 661 هزار تومان است و مجموع بازپرداخت بالغ بر یک میلیارد و 80 میلیون تومان و کل سود وام 600 میلیون تومان خواهد بود. کاربران این شرایط را غیرواقعی و نامتناسب با شرایط مستأجرین و قیمت مسکن در تهران دانستند. آنها همچنین معتقدند بازپرداخت ماهانه 8 میلیون تومان ...
رشد 5درصدی قیمت اوراق مسکن
...، باید حقوق و درآمد قشر متوسط جامعه نیز متناسب با سطح تورم افزایش پیدا کند تا طبقه متوسط توانایی بازپرداخت اقساط وام مسکن را داشته باشد. هم اکنون متقاضیانی که 480میلیون تومان وام مسکن در تهران دریافت کنند باید تا محدوده 9میلیون تومان اقساط وام مسکن را پرداخت کنند که به نظر می رسد پرداخت چنین مبلغی از عهده خانواده های طبقه متوسط خارج است. عوامل مؤثر بر قیمت اوراق تسهیلات مسکن ...
دو شرط وام های جدید مسکن برای رونق بازار ملک
استطاعت پرداخت اقساط وام های جدید مسکن باشد. از بین سبد انواع وام مسکن نیز سه نوع وام شامل وام حداکثری زوجین (زوجین به اضافه جعاله معادل 480 میلیون تومان)، وام حداکثری انفرادی (انفرادی به اضافه جعاله معادل 280 میلیون تومان) و وام انفرادی معادل 200 میلیون تومان انتخاب شده تا نسبت استطاعت پرداخت مستاجران به اقساط این وام ها محاسبه شود. اقساط وام حداکثری زوجین در تهران 8 میلیون و 700 هزار، در ...
جدیدترین وام های بانکی
درخواست خانوار) پرداخت کنند. در واقع این افراد می توانند وام فرزند سوم دریافت کنند. وام فرزند سوم که نوعی وام مشوق فرزندآوری است، دارای شرایط زیر است: مبلغ وام در همه شهرها 150 میلیون تومان با نرخ سود چهار درصد به صورت قرض الحسنه با بازپرداخت 20 ساله مبلغ هر قسط 908 هزار تومان وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن از دیگر طرح ...
آوار ساخت مسکن میلیونی بر سر نظام بانکی
در همین رابطه، محمود محمودزاده، معاون وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد با توجه به قانون جهش تولید در بخش مسکن، 19 بانک دولتی و خصوصی مکلف شده اند تا 360هزار میلیاردتومان تسهیلات در اختیار سازندگان مسکن قرار دهند. به گفته وی علاوه بر این، در حوزه تامین زمین هم مقرر شده تا کلیه زمین های داخل محدوده شهرها که مناسب تولید مسکن باشد به اضافه اراضی واقع در حریم تحت اختیار منابع طبیعی از سوی سازمان ها و دستگاه های دولتی ظرف مدت دوماه به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود. محمودزاده از تدوین مشوق هایی برای ساخت و ساز در بافت داخلی شهرها به ویژه برای مالکان بافت های فرسوده و دهک های میان درآمدی و کم درآمدی خبر داده است. به گفته وی با توجه به میزان تسهیلاتی که در قانون لحاظ شده، ساختار مشترکی با بانک ...
چرا وام بانکی به خانه دار شدن کمک نمی کند؟/ نقش بانک مسکن در کاهش سهم تسهیلات در تامین هزینه خرید مسکن
را می دهند. با توجه به اینکه تورم قیمت مسکن از نرخ بهره تسهیلات ساخت مسکن بیشتر است، این وام برای سازندگان مسکن جذاب است. این کارشناس اقتصادی ادامه داد: اقدام دیگر بانک مسکن در این حوزه این است که وام و تسهیلات به خریداران مسکن پرداخت می کند و این تسهیلات در دوره ای مثلا 30 سال گذشته افراد می توانستند با دریافت این وام 50 درصد از هزینه خرید مسکن کوچکی را تامین کنند اما به مرور زمان با ...
وام مسکن دقیقا چقدر شد؟ / اعلام هزینه خرید وام جدید / اقساط وام چقدر است؟
تومانی (وام 400 میلیون تومانی زوجین به علاوه وام 80 میلیون تومانی جعاله) برای دسترسی به این وام باید اقدام به خرید 960 فقره اوراق کنند که با احتساب متوسط قیمت 60 هزار تومانی برای هر فقره اوراق باید معادل 57 میلیون و600 هزار تومان به عنوان هزینه اوراق پرداخت کنند. در سایر شهرها و برای سایر متقاضیان نیز این هزینه متناسب با سقف تسهیلات درخواستی متفاوت و قابل محاسبه است. میزان اقساط ...
هشتگ روز
با تقاضا در بازار بسیار کمه، همچین وامی تورم زا و باعث گرانی شهاب وار مسکن میشه.پس بهتره این طرح مسخره رو کنار بگذارند، شروع به عرضه مسکن متناسب با ... یا در هفته گذشته، دو خبر تسهیلاتی برای وام مسکن جوانان و وام با استفاده از اوراق حق تقدم منتشر شد/ پایین بودن قدرت خرید این تسهیلات نسبت به واقعیت های بازار مسکن و نبود تناسب میان اقساط آنها با توان مالی طبقه متوسط، نقدهایی است که به این تسهیلات ...
خریداران مسکن در هراس!/ ماجرا چیست؟
اقدام به خرید اوراق تسهیلات کنند؛ این بلاتکلیفی سبب شده تعداد معاملات این اوراق و برگه های به فروش رسیده در معاملات امروز (27 شهریور) به شدت کاهش یابد. به گفته کارشناسان، از دیگر علل عدم استقبال از وام مسکن 480 میلیون تومانی، پایین بودن قدرت خرید آن نسبت به هزینه تمام شده یک واحد 50 متری در تهران و نیز بالا بودن مبلغ اقساط ماهانه آن است. بر اساس اعلام بانک مرکزی ، متوسط قیمت ...
همه چیز درباره وام و اوراق مسکن
هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه ای، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از 58 میلیون تومان بپردازند. بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب 60 هزار و 300، 60 هزار و 400 و 60 ...
برای گرفتن وام جدید مسکن چقدر باید هزینه کنیم؟
160 ورق به مبلغ 9 میلیون و 664 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 33 میلیون و 904 هزار تومان می رسد. زوج های تهرانی نیز برهمین اساس می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 48 میلیون و 480 هزار تومان می شود که همراه با ...
وام 280 میلیونی مسکن برای مجردهای تهرانی + جزییات
جاری با قیمت 60 هزار و 400 تومان، در خردادماه سال جاری نیز با قیمت 60 هزار و 400 تومان معامله می شود. قیمت این اوراق در تیر و مرداد سال جاری نیز به ترتیب 60 هزار و 500 و 60 هزار و 400 تومان است و این گزارش بر اساس قیمت مردادماه نوشته شده است. قیمت اوراق برای مجردها و متاهل های تهرانی بر این اساس و با توجه به افزایش سقف وام ساخت و خرید مسکن، مجردهای ساکن تهران می ...
هزینه گرفتن وام جدید مسکن چقدر است؟
نیز با قیمت 60 هزار و 400 تومان معامله می شود. قیمت این اوراق در تیر و مرداد سال جاری نیز به ترتیب 60 هزار و 500 و 60 هزار و 400 تومان است و این گزارش بر اساس قیمت مردادماه نوشته شده است. بر این اساس و با توجه به افزایش سقف وام ساخت و خرید مسکن، مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام ...
هزینه گرفتن وام جدید مسکن چقدر است؟
برچسب ها اوراق ودیعه تسهیلات ودیعه مسکن دانستنی آنلاین وام کمک ودیعه مسکن برچسب ها
چگونه از بانک ملی بر اساس توانایی مالی وام بگیریم؟
می توانند با افتتاح حساب، بین 6 ماه تا یک سال سپرده گذاری کنند و بعد از آن بر اساس توانایی شان در پرداخت اقساط، در قالب عقد مرابحه و بر اساس میزان ماندگاری منابع نزد بانک، از تسهیلات متنوع این طرح بهره مند شوند. استفاده از تسهیلات طرح صدف محدود به قشر و صنف خاصی نیست و همه اقشار جامعه و اصناف می توانند از آن بهره مندشوند.ضمن اینکه در این طرح مشتریان می توانند امتیاز اخذ تسهیلات خود را ...
چرا وام های مسکن دیگر برای مردم جذابیت ندارد؟
15ساله با قیمت میانگین شهر تهران 2.3میلیارد تومان است و تسهیلات 480میلیون تومانی (خرید مسکن و جعاله) که با کسر 55میلیون تومان هزینه خرید اوراق، 425میلیون تومان از آن باقی می ماند، فقط 18.5درصد از ارزش آن را پوشش می دهد. * این آمارها نشان می دهد جدا از اینکه اقساط 6.5 تا 8.5میلیون تومانی این تسهیلات فراتر از قدرت خرید یک خانوار طبقه متوسط تهرانی است، باز هم دریافت این تسهیلات نمی تواند ...
جزئیات جدید وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن| متقاضیان: بازپرداخت اقساط وحشتناک است
تسهیلات خرید مسکن دریافت کند. این تسهیلات با نرخ اسمی 17.5 درصد و با دوره بازپرداخت 12 ساله پرداخت می شود اما با احتساب خرید 50 میلیون تومان اوراق حق تقدم، نرخ بهره واقعی آن به بالای 22 درصد خواهد رسید. اقساط تسهیلات با روش ساده 6 میلیون و 661 هزار تومان و مجموع بازپرداخت آن 959 میلیون تومان است یعنی به عبارتی سود این وام به روش ساده بالغ بر 559 میلیون تومان در 12 سال خواهد بود و اگر ...
بازار مسکن با وام های جدید آرام می گیرد؟
یک میلیون و 998 هزار تومان و در بافت فرسوده یک میلیون و 760 هزار تومان است. زوجین وام گیرنده در این شهر ها نیز باید برای پازپرداخت وام مسکن در خارج از بافت فرسوده ماهانه مبلغ 3 میلیون و 996 هزار تومان و در بافت فرسوده 3 میلیون و 520 هزار تومان قسط پرداخت کنند. اقساط مربوط به بازپرداخت این وام ها در هر سه گروه شهر هایی که سقف وام مسکن در آن ها به طور متفاوت تعیین شده است بر مبنای ...
هزینه اخذ وام جدید مسکن چقدر است؟
مبلغ 9 میلیون و 664 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 33 میلیون و 904 هزار تومان می رسد. زوج های تهرانی نیز برهمین اساس می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 48 میلیون و 480 هزار تومان می شود که همراه با هزینه 9 ...
ویترین روزنامه ها/سهم فضای مجازی در زندگی روزانه به روایت دنیای اقتصاد /گزارش نگران کننده آفتاب یزد از ...
. به گزارش همشهری، در هفته گذشته، 2خبر تسهیلاتی برای وام مسکن جوانان و وام با استفاده از اوراق حق تقدم منتشر شد که واکنش های متناقضی در جامعه، بازار و فضای مجازی به همراه داشت. پایین بودن قدرت خرید این تسهیلات نسبت به واقعیت های بازار مسکن و همچنین نبود تناسب میان اقساط آنها با توان مالی طبقه متوسط و متقاضیان مصرفی، اصلی ترین نقدهایی است که به این تسهیلات وارد می شود. در ادامه صفحه یک سایر روزنامه ها را ببینید...... انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
تسهیلات جدید مسکن چه کسانی را وارد بازار خواهد کرد؟
با انتشار خبر افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن در روزهای اخیر یک سوال مهم پیش روی فعالان این بازار قرار گرفته مبنی بر اینکه تسهیلات چدید چه کسانی را وارد بازار خواهد کرد؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ به این پرسش نشان دهنده ورود احتمالی 5 گروه متقاضی به بازار مسکن در سه گروه از شهرهای کشور است. این بررسی ها تصویر احتمالی بازار مسکن در سه دسته از شهرهای کشور پس از پرداخت وام های جدید را ترسیم می کند. سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به عنوان گروه اول از سه گروه ...
وام مسکن چقدر افزایش یافته است؟
به گزارش تیتربرتر: براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، مبلغ وام ترکیبی مسکن - مجموع وام خرید و وام جعاله- از محل اوراق در تهران، برای دریافت انفرادی به 280میلیون و برای زوجین (2فقره) به 480میلیون تومان افزایش یافت. مبالغ برای دو گروه دیگر از شهرها، متفاوت است. افزایش وام خرید مسکن در مقطع فعلی که پدیده احتکار آپارتمان باعث کمبود عرضه در بازار شده، از وارونگی در سیاستگذاری برای رونق ...
هزینه های گرفتن وام جدید مسکن چقدر است؟
آن باید 160 ورق به مبلغ 9 میلیون و 664 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 33 میلیون و 904 هزار تومان می رسد. زوج های تهرانی نیز برهمین اساس می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 48 میلیون و 480 هزار تومان می شود که ...
قسط وام جدید مسکن چقدر است ؟
دیگر سود این وام 559 میلیون و 262 هزار تومان خواهد بود. اقساط وام 80 میلیون تومانی تعمیر در بازپرداخت 5 ساله با نرخ سود 17.5 درصد ماهانه حدود 2 میلیون تومان است. سود این وام حدود 40 میلیون و کل بازپرداخت آن 120 میلیون تومان خواهد بود. در واقع یک متقاضی وام مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران باید ماهانه 8 میلیون و 661 هزار تومان قسط پرداخت کند. مجموع بازپرداخت وام 480 میلیون ...
رشد کم اثر وام مسکن
تهران 13 میلیون و 800 هزار تومان بوده است، این شاخص اما از دی 98 تا حالا 123 درصد رشد کرده است، به گونه ای که در مرداد ماه سال جاری متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به آستانه 31 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب، رشد 100 درصدی وام خرید مسکن در این روزها، همچنان از رشد 123 درصدی متوسط قیمت مسکن طی حدود 20 ماه گذشته، عقب تر است. ضمن اینکه در دیماه سال 98 نیز سیاست گذار در واکنش به رشد جهش وار قیمت ...
ارسال سیگنال تداوم تورم در اقتصاد و بخش مسکن
میلیون و 262 هزار تومان خواهد بود. اقساط وام 80 میلیون تومانی تعمیر در بازپرداخت پنج ساله با نرخ سود 5/17 درصد ماهانه حدود 2 میلیون تومان است. سود این وام حدود 40 میلیون و کل بازپرداخت آن 120 میلیون تومان خواهد بود. در واقع یک متقاضی وام مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران باید ماهانه 8 میلیون و 661 هزار تومان قسط پرداخت کند. مجموع بازپرداخت وام 480 میلیون تومانی بالغ بر یک میلیارد و 80 میلیون تومان و کل سود وام 600 میلیون تومان خواهد بود. ...
سقف وام مسکن افزایش یافت
حول و حوش 60 هزار تومان بوده است. با این احتساب متقاضیان دریافت وام زوجین در شهر تهران، یعنی وام 480 میلیون تومانی (وام 400 میلیون تومانی زوجین به علاوه وام 80 میلیون تومانی جعاله) برای دسترسی به این وام باید اقدام به خرید 960 فقره اوراق کنند که با احتساب متوسط قیمت 60 هزار تومانی برای هر فقره اوراق باید معادل 57 میلیون و 600 هزار تومان به عنوان هزینه اوراق پرداخت کنند. در سایر شهر ها و برای سایر ...
هزینه 24میلیونی اوراق تسه در آخرین روزهای تابستان
شهر تهران، متقاضی باید 400 برگ اوراق تسه به مبلغ هر برگ 60 هزار تومان خریداری کند. مجموع هزینه این اوراق نیز حدود 24 میلیون تومان می شود. متقاضی باید برای هر قسط تسهیلات 100میلیونی در شهر تهران با مدت بازپرداخت 12 سال هر ماه یک میلیون و 666هزار تومان بپردازد. این رقم در مراکز استان ها برای 80 میلیون تومان وام خرید مسکن از محل اوراق یک میلیون و 333هزار تومان ودر سایر شهرها با وام 60 ...
480 میلیون تومان؛ سقف وام مسکن برای زوج های تهرانی
بانک مرکزی افزایش دوبرابری سقف های تسهیلات ساخت و خرید مسکن و جعاله مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات را به بانک مسکن ابلاغ کرد که براین اساس سقف تسهیلات برای زوجین در شهر تهران به 480 میلیون تومان افزایش یافته است. ( منبع )