رشد چشمگیر اجاره بها همچنان ادامه دارد - پول نیوز
سایر خبرها
آمار سه ماهه بازار مسکن تهران/ رشد 23 درصدی اجاره بها در بهار
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد ، مرکز آمار ایران تازه ترین آمار فصلی مربوط به تحولات بازار خرید و فروش مسکن، زمین و اجاره واحدهای مسکونی را منتشر کرد. براساس این گزارش که روز گذشته منتشر شد تحولات مربوط به حجم و متوسط قیمت زمین، مسکن واجاره بهای آپارتمان های مسکونی تهران مربوط به بازه زمانی بهار سال جاری-سه ماهه اول امسال- اعلام شده است. داده های این گزارش نشان می دهد ...
تورم مهمان اقتصاد در سال 1401 / گرانی بر گرده کدام استان ها فشار می آورد ( + جداول)
. طبق آخرین گزارش بانک جهانی، نرخ رشد اقتصادی در سال 2021 معادل 1.5 و در سال 2022 معادل 1.7 درصد خواهد بود. همچنین بر اساس آخرین پیش بینی های انجام شده توسط صندوق بین المللی پول، رشد اقتصادی در سال 2021 و 2022 به ترتیب معادل 2.5 و 2 درصد و نرخ تورم نیز برای دو سال مذکور به ترتیب 39.3 و 27.5 خواهد بود. تورم در سال آتی کاهش پیدا نمی کند مرتضی افقه، استاد دانشگاه اقتصاددان با اشاره به ...
رکوردزنی پایه پولی در آبان 1400 +نمودار
... پایه پولی در آبان 1400 معادل با 540 هزار و 500 میلیارد تومان رسید و در مقایسه با ماه قبل 13 هزارو 490 میلیارد تومان افزایش پیدا کرد. محاسبه رشد ماهانه این شاخص نشان می دهد صعود ماهانه 2.56 درصدی در این شاخص در 4 ماه گذشته بی سابقه بوده است. از سوی دیگر این شاخص در مقایسه با پایان سال گذشته نیز 17.8 درصد رشد داشته که معادل با 81 هزار و 700 میلیارد تومان بوده است. مقایسه این رشد با ...
پیش بینی جالب یک انبوه ساز از قیمت مسکن
احتمال ثبات یا کاهش قیمت مسکن می کنیم منوط به تورم عمومی است. درست است که مسکن ظرفیت رشد سنگین قیمت را ندارد، اما اگر تورم داشته باشیم قطعا نرخ رشد مسکن، حداقل یک سوم تورم خواهد بود. درخصوص سه ماه آینده تا پایان سال می توان گفت رشد قیمت آنچنانی نخواهیم داشت و همین روال آرام بازار مسکن طی می شود؛ بنابراین گزارش، طبق قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب 5 آذر 1399 وزارت راه و شهرسازی برای معرفی خانه های ...
دو سناریو برای تورم در سال 1401
اتاق بازرگانی تهران در حالی منتشر شده که مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه در آذرماه امسال را 43.4 درصد اعلام کرده است. البته در گزارش های غیررسمی این آمار بالاتر هم می رود. اما نرخ تورم رسمی که توسط نهادهای زیرنظر دولت اعلام می شود، در سه ماه اخیر در یک روند کاهشی قرار گرفته است. موضوعی که از نگاه مسوولان دولتی یک دستاورد محسوب می شود. البته یکی از نگرانی های بزرگ برای سال آینده اثر حذف ...
چشم انداز بازار سهام در سال 2022
؛ بنابراین احتمال بیشتری وجود دارد که سرمایه بیشتری برای کسب بازدهی بالاتر روانه بازار سهام شود. شاخص اس اندپی (S&P)، سال ها پس از دوره رالی بابانوئل با افزایش قیمت، نرخ رشد 10.3 درصدی را تجربه کرد. نکته مهم دیگر برای سرمایه گذاران مشتاق به پیش بینی چشم انداز بازار 2022 عملکرد بازار در ماه ژانویه است زیرا پنج روز اول ژانویه یک شاخص عالی برای عملکرد بقیه ماه خواهد بود. ...
خروج خریداران سرمایه ای از بازارمسکن/چرا خریداران مصرفی بیشتر شد؟
سمت واقع گرایی حرکت کرد و مجدداً روند معاملات به آرامی به سمت سیر طبیعی خود حرکت کرد. رشد اجاره بهای مسکن جای رشد قیمت مسکن را گرفته است باقرپور تصریح کرد: در ماه های اخیر با 2 پدیده متفاوت تر در بازار مسکن نسبت به سال های گذشته مواجه بودیم: 1. رشد بالاتر هزینه های تولید در اثر تورم شدید نهاده های تولید مسکن نسبت به نرخ رشد قیمت ها که در عمل توقف اجرای بسیاری از ...
سایه ابهام و بلاتکلیفی بر سر وال استریت
اقدام و واکنش سریع خواهد کرد. در گزارش این بانک آمده است: همگام با کاهش اثرات بیماری کرونا، اقتصاد آمریکا به سرعت روند بهبود را طی می کند و این روند در سال آینده نیز ادامه خواهد یافت. با این حال، امسال مشکل بزرگی آشکار شده است که همان تورم است. نرخ تورم به بالاترین رقم در 30 سال گذشته رسیده و همچنان در حال افزایش است. بر این اساس، پیش بینی می کنیم که فدرال رزرو اولین دور افزایش نرخ های بهره را از ...
آموزش فاندامنتال و تحلیل تکنیکال فارکس
... تحلیل بازار فارکس ترکیبی از تحلیل فاندامنتال و تحلیل تکنیکال است. تحلیل فاندامنتال بر اساس آمارهایی هستند که برای بانک های مرکزی مهم هستند، مانند: ارقام رشد، نرخ بیکاری و اشتغال، تورم، تولید ناخالص داخلی که بیشترین تأثیر را بر بازار فارکس دارند و نشان می دهند که چشم انداز ارز یک کشور خوب یا بد است. پایه تحلیل تکنیکال قیمت و سطوح حمایت و مقاومت برای تعیین روند یک دارایی ...
سه ریسک بزرگ
نخستین سوال این است که اگر نرخ های بالای تورم زودگذر نباشد، به چه شکل خواهد بود؟ بانک های مرکزی اخیرا رویکرد خود را به نرخ تورم تغییر داده اند. قبلا آنها تاکید می کردند که رشد قیمت کالاها حاصل عواملی است که به زودی از میان خواهد رفت، اما حالا معتقدند تورم بالا پایدار است. ماه گذشته میلادی، نرخ تورم در آمریکا به بالاترین سطح از سال 1982 رسید. در منطقه یورو نرخ تورم 9/ 4 درصد و در انگلستان در ...
ساماندهی بازار مسکن پیشران کنترل تورم می شود؟
شهر تهران و کل مناطق شهری با رشد 51.2 و 54.2 درصدی نسبت به آخرین ماه پاییز سال گذشته همراه بود که نسبت به ماه قبل با افت به ثبت رسیده است. بنابراین در این شرایط با وجود اینکه در ماه های اخیر روند تورم متوسط دوازده ماهه و نقطه به نقطه کاهشی بوده است، اما نرخ تورم ماهانه در ماه های اخیر رشد داشته است که یکی از مهم ترین دلایل آن، نقش پررنگ اجاره بها در رشد تورم است. به گونه ای که شاخص کرایه ...
ارز 4200 باعث افزایش تورم شد؟
درصدی نسبت به آخرین ماه پاییز سال گذشته همراه بود که نسبت به ماه قبل با افت به ثبت رسیده است. بنابراین در این شرایط با وجود اینکه در ماه های اخیر روند تورم متوسط دوازده ماهه و نقطه به نقطه کاهشی بوده است، اما نرخ تورم ماهانه در ماه های اخیر رشد داشته است که یکی از مهم ترین دلایل آن، نقش پررنگ اجاره بها در رشد تورم است. به گونه ای که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران از رقم 32.3 درصد در ...
بانک مرکزی: اجاره بهای مسکن عامل اصلی تورم
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد که دلیل تورم آبان 1400، افزایش نرخ اجاره بهای مسکن بوده است. بر اساس این گزارش، در ماه آبان، تورم ماهانه و قیمت مسکن نسبت به پایان سال 1399 بیش از 24 درصد بالا رفت. کالاهایی چون دارو و پوشاک هم با افزایش قیمت مواجه شدند. تهران- اقتصادبرتر- 08 دی 00 به گزارش #اقتصادبرتر، بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود درباره تحولات اقتصاد کلان ...
تحلیل بانک مرکزی از علل کاهش نرخ تورم
....98 درصد رسید. بر خلاف ماه گذشته، در آبان ماه نرخ های بازده همگرا شده اند و از شیب صعودی منحنی بازده کاسته شده است که می تواند بیانگر تعدیل نسبی انتظارات تورمی در شرایط کنونی (تحت تاثیر از سرگیری مذاکرات رفع تحریم ها و احیای برجام) باشد. حجم نقدینگی در پایان آبان ماه امسال برابر 43 هزار و 159 هزار میلیارد ریال بود که نسبت به پایان سال 1399 معادل 24.2 درصد رشد یافته است. ...
شاخص قیمت مصرف کننده به تفکیک استان – آذر 1400
کشور (100=1395) به 379,2 رسید که نسبت به ماه قبل 1.7 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیش ترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان همدان با 3.0 درصد افزایش و کم ترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان کردستان با 0.6 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 35,2 درصد می باشد. بیش ترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به ...
کدام بازار در سال 2021 سود بیشتری داشت؟
گذاران خود هدیه دادند؟ به نقل از یورونیوز، با نزدیک شدن به ماه های پایانی سال 2021 افزایش نرخ تورم در اقتصادهای بزرگ جهان از جمله آمریکا، منطقه یورو و ژاپن از اهداف تعیین شده بانک های مرکزی فراتر رفت تا منجر به اصلاح سیاست های پولی شود؛ اصلاحاتی که بیشترین تاثیر خود را در سال آینده میلادی به نمایش خواهند گذاشت. شاخص صنعتی داوجونز طی یک سال گذشته 19.4 درصد افزایش یافته و این رشد ...
قیمت لیر امروز ارزان شد/ روند نزولی لیر ادامه دارد؟
...> همچنین قیمت پول ملی ترکیه نسبت به روز گذشته 90 تومان کاهش داشته است. نرخ لیر ترکیه در روز 9 آذر ماه سال جاری با قیمت دو هزار و 900 تومان معامله شد و امروز یعنی یک ماه پس از نوسان های عمده به قیمت دو هزار و 400 تومان رسیده است. قیمت لیر ترکیه در روز مشابه شش ماه گذشته، یعنی 9 تیر سال جاری با رقم دو هزار و 930 تومان معامله شد که در مقایسه با امروز هشت دی کاهش 18٫08 درصدی ...
فرمان ایست به نقدینگی
... بنا بر آخرین گزارش بانک مرکزی، با رشد 5/2 درصدی پایه پولی در یک ماه، رکورد رشد این متغیر از تیرماه جابه جا شد. پیش از این، رشد 6 درصدی پایه پولی در اردیبهشت ماه بیشترین افزایش ماهانه این شاخص تورم زا از اسفند 98 تاکنون بوده است. وضعیت برای دیگر شاخص مهم اقتصادی، نقدینگی نیز به همین منوال است. بر اساس گزارش بانک مرکزی از ابتدای سال جاری تا آبان ماه بیش از 800 هزار میلیارد تومان بر حجم نقدینگی ...
افزایش 54 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در مناطق شهری
به گزارش بازارنیوز، بر اساس اعلام بانک مرکزی طی آذرماه امسال نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.2 و 54.2 درصد افزایش یافته است. در گزارش ماه آبان بانک مرکزی، شاخص کرایه اجاری مسکن در تهران و کل مناطق شهری نیز با رشد به ترتیب 51.6 و 54.9 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته روبرو شده بود. دو روز قبل بانک مرکزی در گزارشی ...
بازار مسکن جان گرفت/ رشد شدید معاملات همراه با افزایش اندک قیمت
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از مهر، بانک مرکزی گزارش بازار مسکن آذرماه سال جاری را اعلام کرد که بر اساس آن 2 هزار و 772 فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه قبل از آنکه 7 هزار و 304 فقره معامله بود (آبان 1400) رشد 33.8 درصدی داشت. همچنین تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته (آذر 1399) که 2 هزار و 555 فقره بوده رشد 282.5 درصدی داشته است. متوسط قیمت هر متر ...
بانک مرکزی تحلیل کرد آبان ماه بر اقتصاد کلان چه گذشت؟
اطلاعات خلاصه دفترکل دارایی ها و بدهی های بانک سپه (به واسطه ادغام بانکهای متعلق به نیروهای مسلح در بانک سپه) است و فاقد آثار پولی است. بر همین اساس نرخ رشد نقدینگی در 12 ماهه منتهی به آبان ماه 1400 به 42.0 درصد رسید که 2.7 واحد درصد از آن مربوط به افزایش پوشش آماری مذکور است. به عبارت دیگر در صورت عدم لحاظ پوشش آماری مذکور، رشد نقدینگی در پایان آبان ماه 1400 نسبت به پایان سال 1399 ...
شرایط دریافت مسکن مردان مجرد از دی 1400
اینکه متاهل یا سرپرست خانوار باشند می توانند در طرح نهضت ملی مسکن شرکت کنند. مطالب مرتبط: بر اساس اعلام بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته رشد 288 درصدی داشت ولی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن نسبت به آبان ماه افزایش 1.8 درصدی داشته است. بانک مرکزی گزارش بازار مسکن آذرماه سال جاری را اعلام کرد که بر اساس آن 2 هزار و 772 فقره معامله مسکن ...
افزایش معاملات مسکن در آذرماه
... تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1400 نشاندهنده رشد به ترتیب معادل 2 / 51 و 2 / 54 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. جمع بندی تعداد معاملات انجام شده در آذرماه سال 1400 در حدود 8 / 9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 8 / 33 و 5 / 282 درصد افزایش نشان میدهد. در ...
تعدیل انتظارات تورمی
گذشت و نسبت به آغاز سال جاری رشدی 8/ 17 درصدی را به ثبت رساند که 5 درصد بیشتر از رشد این متغیر در مدت مشابه سال گذشته است. نرخ بهره بازار بین بانکی نیز که از میانه تابستان روندی صعودی به خود گرفته است، در آبان ماه به سطح 21 درصدی رسید که در یک سال گذشته بی سابقه بوده است. بانک مرکزی در این گزارش تصریح کرده است که در سال جاری این نهاد حدود 9/ 11 میلیارد دلار ارز با نرخ ترجیحی را به صورت ...
اقتصاد قبل از کرونا دست نیافتنی شد
مشابه سال گذشته 6.8 درصد افزایش یافت. قیمت تولید کننده نیز به شدت افزایش یافته است. قیمت های عمده فروشی سریع ترین جهش خود را در ماه گذشته ثبت کردند و 9.6 درصد نسبت به نوامبر 2020 افزایش یافتند. این شاخص قیمت تولیدکننده (PPI) سال 2021 را با ثبت تنها 1.6 درصد رشد قیمت 12 ماهه آغاز کرد. شاخص هزینه های مصرف شخصی (PCE) یا شاخص تورم ترجیحی فدرال رزرو که نوسانات قیمت مواد غذایی و انرژی را حذف می کند، آخرین بار در ماه نوامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل 4.5 درصد افزایش داشته است که بسیار بالاتر از هدف 2 درصدی بانک مرکزی قرار گرفته و به سطح بالاتری رسیده است. پایان/ ...
ترس از کاهش قیمت ها در بازار آتی بورس کالا
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، دو نماد زعفران نگین این بازار که برای تحویل دی و بهمن ماه سال جاری روی تابلوی آتی قابل معامله هستند، روز گذشته با نوسان مثبت نرخ تسویه همراه شدند. وجه تضمین موردنیاز برای گرفتن موقعیت تعهدی از این نماد، یک میلیون و 300 هزار تومان اعلام شده است و روز گذشته تا لحظه تنظیم این گزارش نمادهای SAFDY00(تحویل دی ماه 1400) با نرخ 37 هزار و 550تومان و SAFBA00 ...
کاهش نرخ لیر از سر گرفته شد
خارجی خریداری کنند. اگر از فروش ارز خارجی توسط بانک مرکزی خبری نباشد، احتمال افزایش دوباره نرخ مبادله دلار در برابر لیر وجود دارد. شاخص اعتماد تولیدکنندگان بانک مرکزی ترکیه در دسامبر نزول کرد که بیانگر پیامد های نوسان شدید در این ماه بوده است. استفاده ظرفیت از 78.1 درصد در نوامبر به 78.7 درصد در دسامبر افزایش یافت. بر اساس گزارش بلومبرگ، در این بین وزارت بهداشت ترکیه اعلام کرد موارد ابتلا به واریانت اُمیکرون بیش از 10 درصد از همه موارد شناسایی شده در شهر های بزرگ را تشکیل می دهد، اما هیچ محدودیتی اعمال نخواهد شد، زیرا نرخ بستری شدن در بیمارستان ها چندان بالا نیست. ...
ارزان ترین و گران ترین قیمت مسکن در تهران
نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 325.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 21.1 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آذرماه سال 1399 ( معادل 98.9 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در ...