درخواست فوری نمایندگان از دولت درباره بازار مسکن - اقتصاد نیوز
درخواست فوری نمایندگان از دولت درباره بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها 25 الی 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه 60 الی 70 درصد. اما آنطور که بسیاری از فعالان بازار مسکن به خوبی به آن واقف هستند این همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا است که متاسفانه به صورت کامل و دقیق اجرایی نشد، لذا باید با نظارت قوی بر عملکرد بنگاه های معاملاتی این ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
...، بیش از نرخ تورم عمومی، رشد یابد. تورم اجاره بها بر اساس آمارهای رسمی در سال گذشته حدود 27 درصد و نرخ تورم عمومی بیش از 40 درصد بوده است. این دو آمار نشان می دهد که اجاره حدود 13 درصد کمتر از نرخ تورم بوده است. در صورتی که در حالتی خوش بینانه نرخ تورم سال جاری را بدون تغییر نسبت به سال گذشته و حدود 40 درصد در نظر بگیریم، انتظار می رود، تورم اجاره در پایان سال جاری با جهش قابل توجهی ...
کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد نرخ افزایش اجاره بها بالاتر از نرخ تورم
کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: به طور قطع دولت چنین منابعی برای اجرای پروژه نهضت ملی ندارد مگر اینکه مسکن مهر تکرار و از خط اعتباری بانک مرکزی استفاده شود که به طور قطع این اقدام همراه با افزایش نرخ تورم خواهد بود و تورم 40 درصدی امروز را به 70 درصد می رساند. به گزارش ایلنا، فردین یزدانی درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستاجران اظهار کرد: دولت سیزدهم برنامه موثری برای ...
صدور حکم تخلیه از سوی مالکان
تعیین سقف مجاز 25 درصد برای افزایش اجاره بها تعیین کرده که عملا تاثیر چندانی در بازار اجاره ایجاد نکرده است. وضعیت فعلی، نمایندگان مجلس را بر آن داشت تا از وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بازار مسکن سوال کنند. در این خصوص اسماعیل حسین زهی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بهای مسکن در سال جاری گفت: متاسفانه در سال های اخیر شاهد رشد سرسام آور اجاره بهای مسکن ...
رشد سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن
خواهد کرد. در این بین مشخص نیست برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها مانند سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد و پرداخت وام ودیعه بود. گرچه مطابق آمار مرکز آمار ایران در مورد اول نرخ اجاره بهای مستأجرانی که قرارداد آن ها تمدید شده حدود 51 درصد بوده است ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
رشد 58.8 درصدی نسبت به ماه مشابه سال 1399 شده است که بالاترین رشد بدهی بانک ها از بهمن ماه سال 1390 تاکنون است.این موضوع زنگ خطر تورم را به صدا درآورده است.یک نماینده مجلس گفته اگر بودجه ای را که دولت برای ساخت مسکن تصویب کرده از منابع بانک ها تامین شود تورم 40 درصدی کنونی به 70 درصد خواهد رسید.بنابراین دولت و مجلس عامل گرانی مسکن و اجاره بها هستند و بدتر اینکه دلالان، واسطه ها و مافیای ثروت از ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد و پرداخت وام ودیعه بود. گرچه مطابق آمار مرکز آمار ایران در مورد اول نرخ اجاره بهای مستأجرانی که قرارداد آنها تمدید شده حدود 51 درصد بوده است. در زمان حاضر نگاهی به فایل های اجاره حاکی از آن است که یک واحد 42 ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
شهر تهران در اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 با افزایش 46 درصدی روبرو شده است. این افزایش اجاره بها که تابعی از افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته است در زمان دولت قبل نیز موردتوجه قرار گرفت. دولتی ها برای مستأجران چه کردند؟ در دولت دوازدهم با هدف حمایت از اجاره نشین ها طرح پرداخت وام ودیعه مسکن مطرح شد، اما این برنامه ها به دلیل عدم همراهی بانک ها نتوانست به مستأجران کمک ...
باز شدن سقف قیمت در بازار اجاره
و شورا های حل اختلاف نیز به راحتی حکم تخلیه مستأجرانی را که مالک آن ها خواستار تحویل ملک استیجاری باشد، صادر می کنند. در این وضعیت، روایت مشاوران املاک از تغییرات نرخ اجاره به گونه ای است که قیمت ها در 15 فروردین امسال نسبت به اسفند سال گذشته حدود 25 درصد افزایش پیدا کرده و اکنون نیز با ورود فایل های جدید به بازار، دوباره رشد قیمت های پیشنهادی آغاز شده است. برآورد مشاوران ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
به گزارش بازار ، مصطفی قلی خسروی، ضمن اعلام سردرگمی در خصوص افزایش بهای اجاره در روزهای پایانی سال 1400 اظهار کرد: همکاران ما در اسفند ماه رکود و کاهش را گزارش دادند ولی بانک مرکزی اعلام کرد 6 و 2 دهم درصد بر قیمت خانه افزایش یافته است. از طرف دیگر مجمع تشخیص مصلحت نظام می گوید تورم 8 درصد افزایش پیدا می کند که مسلما بر قیمت مسکن اثر می گذارد. وی با اشاره به اعلام 25 درصدی ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
در دهه 90، میزان اجاره بها نیز شاهد رشد 5 برابری بوده و متوسط مبلغ اجاره ماهانه از مبلغ 3 هزار و 900 تومان به ازای هر متر مربع در سال 90 به رقم 20 هزار و 200 تومان در سال 99 رسیده است. طبیعتا همچون قیمت مسکن، میزان رشد اجاره بها هم در استان تهران بیشتر از میانگین کشوری بوده و در یک دهه گذشته تقریبا 6 برابر شده است. نهایتا قیمت زمین نیز در استان های کشور در این بازه زمانی 15 برابر شده و این افزایش ...
افزایش تورم نقطه ای قیمت املاک مسکونی در تهران| رشد 33 درصدی در فروردین 1400
...، 33.01 درصد افزایش داشته است. این رشد قیمت در حالی رخ داد که در سال گذشته رشد نرخ اجاره بها به مراتب بیشتر از قیمت مسکن بود و حتی در آبان و آذر سال گذشته این نرخ تا 50 درصد هم افزایش داشت. اما به هر سوی و در حالیکه انتظار می رفت سال گذشته قیمت مسکن رشد چندانی نکند از تورم عمومی هم بیشتر افزایش داشت. کاهش تورم نقطه ای 3.15 درصدی قیمت املاک مسکونی شهر تهران گزارش ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
...> رئیس اداره صنعت معدن تجارت مهاباد هم در جلسه گفت: در سال 1399 مصوبەای به منظور کنترل افزایش نرخ اجاره بهای مسکن توسط دولت قبلی ابلاغ شد کە در آن پایتخت، کلانشهرها و سایر شهرستان ها اجازە داشتند به ترتیب 25درصد، 20درصد و 15درصد را بر مبالغ قراردادها اضافه کنند. مصوبەای که در سال 1400 هم تمدید شد اما متاسفانه اجرایی نشد و قرارداهای سرسام آور کرایه بها در مهاباد اکنون سر به فلک کشیده اند . ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها می شود خانوارهای مستاجر را به شدت تحت فشار قرارداده است. نگرانی مردم بابت تورم موجود که بخشی از معیشت و سفره آنها را کوچک کرده در کنار موضوع افزایش اجاره بها شاید ناچیز به نظر برسد، چرا که مبالغ رهن و اجاره در همه اکثر استان های کشور بخصوص کلانشهرها و شهرهای بزرگ افزایش چشم گیری داشت ...
نرخ های باور نکردنی اجاره بها در تهران
اجاره بهای مسکن شود که گزارش های مراجع آماری و روایت های کف و کوچه خیابان های شهر از اجاره نشینی، نشان می دهد که موفق نبوده است. با شیوع کووید9 در ایران، ستاد کرونا بخش نامه ای صادر کرد که صاحبخانه ها اجازه ندارند برای مستأجران حکم تخلیه بگیرند و حداکثر افزایش مبلغ اجاره بهای سالانه ملک در تهران 25 درصد است؛ اما دولت طبق معمول نتوانست به صورت دستوری بازار را مهار کند و در همین بازه زمانی ...
گرانی مسکن در اسفند 1400رکورد زد
. در زمستان 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279,7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1400 (25.7 درصد)، 2.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
تومان در ماه خواهد بود که باید آن را معادل 500 میلیون رهن کامل یا 250 میلیون پیش به اضافه هفت و نیم میلیون اجاره ماهانه یا 375 میلیون پیش و اجاره سه میلیون و 750 هزار تومانی ماهانه درنظر گرفت. با توجه به اینکه متوسط قیمت هر مترمربع مسکونی در تهران به 35 میلیون تومان رسیده و این روند قطعا در سال جدید نیز ادامه پیدا خواهد کرد، باید انتظار داشت بازار اجاره تا پایان تابستان به روند صعودی خود ادامه دهد. یادتان باشد امسال بخشی از صاحبخانه ها، سوای میزان ارزش ملک، نرخ دلار و میزان تورم، روی رشد 57 درصدی حقوق کارگران هم حساب کرده اند. ...
نرخ اجاره بها افزایش یافت؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوراندرباره وضعیت بازار اجاره، گفت: وضعیت در بازار اجاره آرام است و شایعات در خصوص افزایش چشم گیر نرخ های اجاره مسکن واقعیت ندارد. وی توضیح داد: مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره که در آن تا افزایش نرخ از 15 تا سقف 30 درصد با توجه به شهر محل سکونت برای تمدید اجاره بها اجازه داده شده است، در کشور ...
وضعیت اجاره مسکن در این 6 استان وخیم است
تقریباً 780 درصد بالاتر از فروردین 1395 بوده و بر این اساس روایت مرکز آمار ایران از رشد 180 درصدی شاخص اجاره بها در این بازه زمانی چالش برانگیز به نظر می رسد؛ اما فارغ از میزان رشد اجاره بهای مسکن، نقشه جغرافیایی افزایش این شاخص نیز تأمل برانگیز است. تورم داغ اجاره در زمستان 1400 آمار های مربوط به بازار مسکن و اجاره در ایران به واسطه نبود اطلاعات شفاف و جامع و همچنین استفاده از ...
اجاره بها در مدار صعودی
های گذشته توانسته بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش نرخ تورم هدایت کند. صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس هم گفت: تسهیلاتی که دولت در سال گذشته برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته بود را هنوز بسیاری از مستاجران نتوانسته اند، دریافت کنند بنابراین امسال دولت در برنامه ریزی برای پرداخت تسهیلات باید ابتدا متقاضیانی که در انتظار هستند را در دستور کار خود قرار دهد. او گفت: نرخ های ...
اجاره بها گران نمی شود!
اکنون در مسیر کاهش قرار گرفته است. به این ترتیب، فرضیه پایان تشنج شدید در بازار اجاره مسکن تقویت شده است. این دومین ماهی است که به طور محسوس سرعت رشد اجاره بهای مسکن در کشور کاهش یافته است. در بهمن ماه نیز تورم اجاره مسکن به 52 درصد رسید که دو واحد درصد از قله تورمی ثبت شده در بازار اجاره سال 1400 در آبان ماه کمتر است. این در حالی است که دنیای افتصاد هفته گذشته نوشت بعد از ثبت ...
ارسال صیانت از سوی رئیس مجلس به شورای عالی فضای مجازی
را به مجلس برمی گردانیم و سرانجام خود مجلس تصمیم خواهد گرفت که سیاست ها را به چه نحوی اجرا کند. همچنین در خبری دیگر به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت برای افزایش نرخ اجاره بها در سال جاری سقف تعیین کند و اجازه افزایش کرایه را بیش از نرخ تورم ندهد.وی گفت: افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر، مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را ...
حسینی: دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
خوراکی بسیار معنادار است و تبعات منفی این افزایش قیمت ها بیشتر بر دهک های کم درآمد جامعه وارد می شود و در عین حال یک کالا در مغازه ها با قیمت های متفاوت ارائه می شود و لازم است باید حوزه نظارتی این موضوع مد نظر قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در تذکر دیگری با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها بیان کرد: بازار اجاره نشینی رها شده است و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل ...
دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
تبعات منفی این افزایش قیمت ها بیشتر بر دهک های کم درآمد جامعه وارد می شود و در عین حال یک کالا در مغازه ها با قیمت های متفاوت ارائه می شود و لازم است باید حوزه نظارتی این موضوع مد نظر قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در تذکر دیگری با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها بیان کرد: بازار اجاره نشینی رها شده است و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل هستند و تورم در این بازار ...
حقیقت وام وسوسه کننده جوانان در 1416 ؛ شوآف خانه دار کردن یا پُر شدن منابع بانک مسکن
و میزان سرمایه گذاری و ساخت و ساز نیز سال به سال به دلیل افت قدرت خرید بخش تقاضا، روند نزولی را حفظ کرده است. در واقع دهه 90 شمسی با کاهش قدرت خرید مسکن در میان قشر متوسط جامعه و افزایش تورم در بخش مسکن روبرو بوده که این موضوع در سال های اخیر، کشور را با رشد اجاره نشین ها روبرو کرده است به طوری که هر ساله چندین هزار نفر به تعداد مستاجران افزوده می شوند که از عوامل افزایش اجاره بها به ...
مهم ترین دستاوردهای آیت الله رئیسی در ده ماهه نخست ریاست جمهوری
بازار کاهش یافته است تاکید کرد: بنا به گفته سازندگان، قیمت نهاده های ساختمانی در یک سال اخیر تا 50 درصد افزایش یافته و این مساله منجر به کاهش تولید مسکن شده است. طبیعتا باید با فشار تقاضا در بازار مواجه باشیم که قدرت خرید ندارد و این فشار به شکل رشد اجاره بها بروز کرده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: اجاره بها در سال گذشته بیش از 50 درصد رشد داشت و اقدامات دولت درخصوص تعیین ...
مستاجران امسال می توانند وام ودیعه بگیرند؟
به گزارش نبض بازار ، در دو سال گذشته با شیوع کرونا، ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستاجران، 3 قانون پرداخت وام ودیعه، تعیین محدودیت سقف قیمتی برای اجاره و عدم تمدید قرارداد اجاره بنابر شرایط خاص، را تصویب کرد. در دو سال گذشته این مصوبات اجرا شده است هرچند بسیاری مستاجران نتوانستند وام ودیعه را دریافت کنند و همچنین برخی مالکان قیمتهای اجاره را بیشتر از سقف تعیین شده بالا بردند. ...
اجاره بها در یک ماه اخیر 50 درصد گران شد!/ منبع: یک مستاجر فرضی
به گزارش جهت پرس ، یک سایت منتقد دولت در یک خبرسازی عجیب از افزایش 50 درصدی اجاره بهای مسکن در کمتر از 30 روز گذشته در تهران خبر داده است. منبع این آمار سایت منتقد دولت، یک مستاجر واقع در محدوده بلوار فردوس تهران است! با این نحوه آمارسازی منتقدان دولت، یعنی هر دو ماه اجاره بهای مسکن در تهران 2 برابر و تا پایان سال 6 برابر خواهد شد. یعنی مثلا خانه ای که امروز اجاره ...