نوسازی حدود 43 درصد بافت فرسوده در تهران - تحلیل بازار
نوسازی حدود 43 درصد بافت فرسوده در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
تجمیع پلاک های بافت فرسوده
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از وجود حدود 280 هزار پلاک فرسوده در شهر تهران خبر داد و گفت: بیش از 95 درصد این پلاک ها در مناطق مرکزی و جنوبی شهر تهران است.
تقدیم لایحه اعطای تخفیف صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده
دولت 50 درصد بود، شهرداری نیز 50 درصد تخفیف اعمال می کرد، البته هیچ وقت تعهد دولت انجام نشد و موضوع به تهاتر کشیده شد. عضو شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: بر اساس آنچه در لایحه احیای بافت فرسوده عنوان شده است، بافت فرسوده تاریخی و غیرتاریخی در مناطق چگونه از هم منفک و مجزا می شود، زیرا تفکیک آن در صلاحیت شهرداری و شورای اسلامی شهر نیست و بهتر است این مهم تبیین شود. محمد ...
تصویب طرح موضعی بافت ناکارآمد و فرسوده محله چیذر در کمیسیون ماده 5
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، کاوه حاجی علی اکبری با اعلام این خبر تصریح کرد: طرح موضعی ساماندهی بافت ناکارآمد محله چیذر با تمرکز بر ساماندهی محدوده ارزشمند واقع در تپه و ده چیذر در محدوده ای به مساحت حدود 4.5 هکتار تهیه شد و در 26 اردیبهشت ماه سال جاری به تصویب کمیسیون ماده پنج شهر تهران رسید. وی عنوان کرد: در این طرح، ضوابط و مقررات ساخت و ساز با هدف حفظ هویت و ارزش های ...
زمان بازپرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده افزایش یافت
، مشهد و شیراز در محدوده بافت های فرسوده پیرامون حرم های مطهر و در سایر محدوده در تهران 450 میلیون تومان و در سایر کلانشهر ها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهر ها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد است که در تمام این موارد 150 میلیون تومان از مبلغ وام با نرخ سود صفر درصد پرداخت می شود. همچنین می توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن با مدت زمان بازپرداخت 20 ساله استفاده کنند که ...
وام نوسازی مسکن به کمتر از 10 درصد اهداف رسید
هکتار مساحت از سطح شهرها را بافت فرسوده، سکونتگاه های غیررسمی و بافت های تاریخی تشکیل می دهد که می تواند هدف بازآفرینی شهری قرار بگیرد. همچنین بر اساس بررسی های انجام شده بیش از 2میلیون و 600 هزار واحد ناپایدار در کشور وجود دارد که باید نوسازی و بهسازی شود و در برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران برای نوسازی قرار دارد. انتهای پیام ...
بررسی افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات ویژه نوسازی به 20 سال
مسکن می توانند استفاده کنند. وی افزود: متقاضیان نوسازی بافت فرسوده هم امکان استفاده از تسهیلات نوسازی بافت را دارند که شامل 600 میلیون تومان در چهار کلانشهر تهران، قم، مشهد و شیراز در محدوده بافت های فرسوده پیرامون حرم های مطهر و در سایر محدوده در تهران 450 میلیون تومان و در سایر کلانشهر ها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهر ها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد ...
بازپرداخت وام نوسازی 20 ساله می شود / کدام شهرها وام 600 میلیونی می گیرند؟
فرسوده پیرامون حرم های مطهر و در سایر محدوده در تهران 450 میلیون تومان و در سایر کلانشهرها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهرها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد است که در تمام این موارد 150 میلیون تومان از مبلغ وام با نرخ سود صفر درصد پرداخت می شود. همچنین می توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن با مدت زمان بازپرداخت 20 ساله استفاده کنند که نوسازی مسکن در بافت های فرسوده ...
حذف رانت اطلاعاتی در شهرداری
چهار هزار هکتار است که باید فکری برای بافت فرسوده غیر مصوب نیز کرد. درگذشته دولت در بافت های فرسوده تعهداتی داشت و آن زمان سهم دولت 50 درصد بود. شهرداری نیز 50 درصد تخفیف اعمال می کرد؛ البته هیچ وقت تعهد دولت انجام نشد و موضوع به تهاتر کشیده شد. بر اساس آنچه در لایحه احیای بافت فرسوده عنوان شده است چگونگی تفکیک بافت فرسوده تاریخی و غیرتاریخی است؛ زیرا این موضوع در صلاحیت شهرداری و شورا نیست و بهتر ...
کوچه عدالت کجاست؟
همکاری شهرداری ها بازسازی شود. به سراغ نمونه هایی از این سقف های لرزان در جنوب شهر تهران در منطقه 12 رفتیم نام کوچه، عدالت است طول آن 92 متر بود و 86 پلاک در چند کوچه بن بست داشت، اما تسهیل گران در این کوچه 7 سال تلاش کردند تا مالکانِ این تعداد پلاک ها را برای تجمیع راضی کنند. حدود 170 واحد مسکونی با تجمیع این پلاک ها ساخته شد و همه 100 خانوار ساکن در محل، صاحبِ خانه مهندسی ساز شدند. ...
لزوم تشکیل ستاد بازآفرینی و نهضت مسکن سازی در شهرداری
ویژه ای در بافت فرسوده باشیم. وی با بیان اینکه اگر قرار است با همان دست فرمان چند سال اخیر حرکت کنیم، شاهد تغییر در بافت فرسوده نخواهیم بود، اظهار کرد: هر گاه مشکلی ایجاد می شود از همت آباد مایه می گذاریم که باید درصد موفقیت و پیشرفت آن را هم بررسی کنیم، بنابراین امیدواریم با تشکیل ستاد بازآفرینی شاهد تحول در بافت فرسوده باشیم. منبع: imna-576867 ...
چهره فرسوده شهر
.... این فرسودگی علاوه بر اینکه موجب شد بافت های قدیم شهر دیگر رونق گذشته را نداشته باشند، موجب از میان رفتن کالبد آنها نیز شد. این بافت ها که تا چند دهه قبل مکان هایی امن برای زندگی، کار و تجارت بودند، تبدیل به معضلی برای شهر شدند و رسیدگی به آنها به عنوان یک ضرورت به دغدغه مدیران و برنامه ریزان شهری تبدیل شد. در همین خصوص با فرانک باقری کارشناس شهرسازی گفت وگویی انجام داده ایم که مشروح ...
مطالبات شهرداری در بزرگترین پروژه پیرامون بافت فرسوده حرم رضوی پرداخت شده است
به گزارش خبرنگار ایرنا، پروژه تجاری اقامتی سارا که عملیات اجرایی آن از سال 1384 آغاز شده، از بزرگترین پروژه های طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر امام رضا(ع) است. این پروژه با مساحت 12 هزار و 61 مترمربع و زیربنای حدود 84 هزار و 63 مترمربع با تراکم 440 درصد (30 درصد تجاری - 70 درصد اقامتی) در 12 طبقه تجاری اقامتی در حاشیه بلوار شارستان رضوی و ضلع شمالی خیابان نواب صفوی قرار دارد ...
بازآفرینی بافت فرسوده اولویت مدیریت شهری اصفهان است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، رسول میرباقری امروز _شنبه، سی ویکم اردیبهشت ماه_ در نشست تخصصی محرومیت زدایی محلات با رویکرد بازآفرینی شهری ، اظهار کرد: بازآفرینی بافت فرسوده یکی از اولویت های جدی این دوره از مدیریت شهری به شمار می رود که در این راستا کارگروه ویژه ای در کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر تشکیل شده است. وی با بیان اینکه خلاصه فعالیت 15 سال گذشته بازآفرینی یک محله اصفها ...
تهران 9 هزار مترمربع فضای خدماتی کم دارد
شهرهای استان تهران یکی از مشکلات دیگر است؛ باور اشتباهی وجود دارد که تهران از لحاظ سرانه خدماتی بسیار برخوردار است اما همین پایتخت 9 هزار مترمربع فضای خدماتی کمبود دارد. هدایت با بیان اینکه در سال 1400 شهرهای استان تهران در سال 1400 به 52 شهر رسید، گفت: شهرهایی متولد می شوند اما آنها از کمترین تجهیزات شهری نیز برخوردار نیستند. وی افزود: از سوی دیگر باید بدانیم که مساحت بافت ...
سیرتاپیاز سفر شهردار و شورای شهر لار به بندر تاریخی کنگ+تصاویر
قلعه های باستانی و تاریخی شهر لار بعنوان یکی از شاخصه های امنیت، و وجود دو رودخانه اصلی در این شهر دلیلی بر این ادعا است. شریفی لاری با استناد به تاریخ، اسناد و مکاتبات موجود، قدمت شهر لار را بیش از 3 هزار سال اعلام کرد و گفت: از دو رودخانه اصلی که در شهر لار وجود دارد رگه ها و مادی هایی منشعب شده که آب این رودخانه ها در قالب آب انبار مورد استفاده قرار می گیرد. وی افزود: آب ...
زاینده رود تنها رگ حیات اصفهان/ منظم سازی صادقیه در بروجن
بافت فرسوده احمدرضا مصور رئیس کمیسیون پایش و نظارت بر مصوبات شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: لایحه اعطای تخفیف در صدور پروانه ساختمانی در محدوده بافت فرسوده شهر اصفهان به میزان 70 درصد تا پایان سال جاری از سوی شهرداری تقدیم شورای اسلامی شهر شد. ضرورت افزایش جمعیت در ایران زهرا شمس عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: مقام معظم رهبری در سال 1393 با ابلاغ سیاست های حوزه خانواده ...
صدور پروانه ساختمانی در اصفهان با 70 درصد تخفیف
... وی با بیان اینکه در ادامه جلسه امروز، لایحه تخفیف 70 درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده مطرح شد، ادامه داد: این لایحه پس از جمع بندی نظرات با دو تاکید به تصویب رسید؛ نخست اینکه شهرداری پیگیر سهم 50 درصدی دولت در رابطه با اعطای تخفیف به پروانه های این محدوده در شهر باشد. سخنگوی شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: تأکید دوم این بود که این طرح تا پایان سال 1402 به مدت دو سال اجرایی خواهد شد ...
30 پیشنهاد شورای شهر اصفهان برای سفر هیئت دولت/ آب زاینده رود دائمی و قطار سریع السیر اصفهان-تهران تکمیل ...
تحول در بافت فرسوده باشیم. رئیس جمهور باید به زاینده رود به عنوان تنها رگ حیات اصفهان همچون دریاچه ارومیه توجه ویژه داشته باشند مجید نادرالاصلی رئیس کمیسیون ویژه آب و مناطق کم برخوردار شورای اسلامی شهر اصفهان ضمن گرامیداشت سالروز آزادسازی خرمشهر پیرامون رشادت های مردم اصفهان در سالهای دفاع مقدس، اظهار داشت: مردم شریف و غیور و شهدای اصفهان در سال های جنگ همیشه در تمامی عملیات ...
صرفه جویی 40درصدی در مصرف آب/بودجه 11میلیاردتومانی شهرداری در سال جدید
....5 میلیارد تومان بدون احتساب معوض های داده شده، حدود 70 درصد آزادسازی پروژه انجام شده است؛ میزان آزادسازی 2500 مترمربع عرصه و 600 مترمربع زیربنا است. این طرح در سال 1401 در دستور کار شهرداری قرار دارد تا در حد امکان آزادسازی ها انجام و عملیات اجرایی این خیابان شروع شود. خیابان حافظ یکی از مناطق شهر گوگد است که بافت های فرسوده، خطرساز و پیچ های خطرناک دارد و لازم است شهروندان ...
صدور پروانه مرمت برای بناهای تاریخی و ارزشمند پایتخت آغاز شد
تاریخی و ارزشمند شهر تهران و تعیین کاربرد برای آن ها با توجه به ضوابط و مقررات مشخص و مصوبات ملاک عمل، مورد بررسی و تصمیم گیری قرار می گیرد. وی افزود: اکنون فعالیت بسیاری از کارگاه های مرمت بناهای تاریخی به دلیل عدم پرداخت عوارض، متوقف شده و با توجه به ابلاغیه یادشده، از این پس بناهای مشمول این مصوبه در فرایند صدور پروانه مرمت، از پرداخت عوارض قید شده در قانون حمایت از مرمت و احیا بافت های ...
صدور پروانه مرمت برای بناهای تاریخی و ارزشمند پایتخت آغاز شد
از مرمت و احیا بافت های تاریخی- فرهنگی همچنین عوارض مربوط به مصوبه نحوه محاسبه و دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی نظارت فنی در شهر تهران و عوارض استفاده موقت در شهر تهران معاف شده و در صورت الحاقات به بنا، حداکثر تا پنج درصد مشمول عوارض می شوند. مدیر بافت تاریخی شهر تهران ادامه داد: یکی دیگر از مزایای صدور پروانه مرمت و احیا، حذف تخلفات با سیستمی شدن فرایند بررسی و صدور پروانه است. ...
تلاش برای پایان معضل اسناد مالکیتی در استان هرمزگان / 18 هزار واحد مسکونی مشکل سند مالکیتی دارند + فیلم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بندرعباس ، مشکل اسناد مالکیتی یکی از مشکلات مهم و مبتلا به در جای جای استان هرمزگان به ویژه در شهر بندرعباس است. در این شهر در بسیاری از مناطق و و محلات برای اراضی تخت اختیار و استفاده مردم مالکان دولتی و خصوصی وجود دارد که کار را برای هر گونه بازسازی و ساخت و ساز و نوسازی و احیای بافت فرسوده دچار مشکل کرده است. همین امر سبب شده در مناطق مختلف ...
آنچه در جلسه 43 شواری شهر اصفهان گذشت
ادامه لوایحی که برای بهبود شرایط کیفی زندگی در شهر اصفهان بود، لایحه صدور تخفیف 70 درصدی پروانه مسکونی در بافت فرسوده که بسیار کمک کننده است، مشوقی برای شهروندان می شود تا شاهد بهسازی و نوسازی این بافت از جانب مردم باشیم. وی خاطرنشان کرد: قرار شد که به پیشنهاد اعضای شورای اسلامی شهر اصفهان این لایحه به مدت دو سال برقرار باشد و در کنار سیاست تشویقی که کمیسیون ماده 5 استان تصویب کرده است ...
مجموعه مجد در بهره برداری موفق نبوده است
های خوبی افتاد و با سرمایه های خرد و سرگردان مردم بزرگ ترین پروژه های شهری تعریف شد و می توانست در بافت های فرسوده شهر اتفاق های خوبی بیفتد، اما متوقف شد. وی افزود: درحال حاضر در مجموعه مجد 6پروژه فعال وجود دارد، اما طرح مصوب اینجا 36پروژه بوده به عبارتی 30پروژه را از دست داده ایم، این درحالی است که شرکت پروانه اجرای این طرح ها و پروژه ها را هم گرفته است. صحابی با بیان اینکه مجموعه مجد ...
جزییات خدمات به زوج های نابارور
استناد به تبصره 17 ماده واحده قانون بودجه سال 1400 و به دنبال تصویب هیات وزیران، خدمات ناباروری از تاریخ اول آذر سال 1400 در تعهد سازمان های بیمه گر قرار گرفت. وی اظهار داشت: براساس تبصره 17 ماده واحده قانون بودجه سال 1400، زوجین می توانند از خدمات سه دوره ناباروری در طول یکسال شامل IVF، ICSI، IUI و FET با پوشش بیمه ای 90 درصد تعرفه بخش دولتی در مراکز ناباروری دولتی و 90 درصد تعرفه بخش ...
پرداخت تسهیلات به سرمایه گذاران جهت تقویت زیرساخت های گردشگری ماکو
سرمایه گذاران پرداخت می شود. وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با بیان اینکه برخی برای توسعه شهر موضوع ساخت وساز در بافت تاریخی را مطرح می کنند، در حالی که بین بافت تاریخی و فرسوده تفاوت وجود دارد، گفت: ما روی بافت تاریخی حساس بوده و حاضر نیستیم حتی خدشه ای به آن وارد شود و مسئولان ماکو برای حفظ حلقه اصلی بافت تاریخی اتفاق نظر دارند. چرا که بافت تاریخی بخشی از هویت مردم منطقه است، اما ...
افزایش آسیب های اجتماعی و خالی شدن پهنه ها از سکنه با عدم نوسازی محله ای
، چهار برابر حد استاندارد و دو برابر میانگین تراکم در شهر تهران است و بیش از 50 درصد آن را بافت فرسوده تشکیل می دهد. وی با اشاره به پایین بودن سرانه های خدماتی و ضرورت نوسازی در منطقه اظهار کرد: متاسفانه زمین های بزرگ برای تغییر کاربری آنها به کاربری های خدماتی، رفاهی و فضای سبز در این منطقه بسیار کم است و زمین های موجود نیز دارای کاربری S هستند که این مسئله، زمینه حاکم رکود و عدم نوسازی ...
پرداخت تسهیلات به بیش از 28 هزار واحد مسکونی
تهران (پانا) - مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت 2 هزار و 700 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده از ابتدای سال 98 تاکنون خبر داد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن در خصوص میزان تخصیص اعتبار و تسهیلات به بافت فرسوده که از سال 98 به بعد به متقاضیان پرداخت شده است، گفت: تسهیلات نوسازی بافت فرسوده از ابتدای سال 1398 به 5 هزار و 757 پروژه با هدف نوسازی تعداد ...