کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است - تحلیل بازار
سایر خبرها
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
مجلس شورای اسلامی طرح دوفوریتی در این خصوص ارایه کرد. سالهای 1399 و 1400 هم دقیقا این سیاست دنبال شد اما طبق اعلام بانک مرکزی از وضعیت رشد سالیانه اجاره بها در اردیبهشت 1401 نرخها در تهران 49 درصد و در کل کشور 50 درصد رشد کرده است.کمر مستاجران زیر بار اجاره بها خم نشده، شکسته است. این توصیف دردناک از وضعیت فعلی اجاره نشین ها است که حجت الاسلام حسینی قمی در یک برنامه تلویزیونی به آن اشاره کرد و از
قیمت ها در بازار اجاره عقب نشینی می کند؟ | تدوین آیین نامه کنترل بازار اجاره آغاز شد
به گزارش همشهری آنلاین، موافقت سران قوا با مصوبه تعیین قیمت اجاره بها، به دولت، این امکان را می دهد که بدون تصویب قانونی جدید یا اصلاح قوانین موجود، اقدامات مقدماتی برای محافظت از مستأجران در مقابل شوک های تورمی بازار اجاره را انجام دهد تا هم قوانین مورد نیاز این بازار به تصویب برسد و هم سایر برنامه های اجاره ای مانند مالیات ستانی از خانه های خالی، راه اندازی اجاره داری حرفه ای و... آماده اجرا
اوضاع وحشتناک مستاجران
. به گزارش ایسنا، حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی اظهار کرد: جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه را اعلام و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15
خبر مهم برای مستاجران/ بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره مسکن از بحران
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری آنلاین؛ وزیر مسکن و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره مسکن از بحران خبر داده و تاکید کرده که این بسته، حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است . بر اساس بسته سیاستی قبلی این وزارتخانه، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف
دردناک ترین توصیف از وضعیت بازار اجاره
را به سمت مشاوران املاک نشانه می گیرند. در واقع علت را رها کرده و به معلول می پردازند. درخصوص محتوای بسته پیشنهادی دولت برای کنترل بازار اجاره نیز باید گفت این طرح دربردارنده راهکاری اثربخش در کوتاه مدت نیست. اصولا مشکلات بازار اجاره یک شبه ایجاد نشده که با یک نسخه دستوری و ضرب الاجلی بتوان مسائل آن را حل کرد. وی تاکید کرد: بسته حمایتی دولت در حوزه اجاره فقط به لحاظ شکلی و اسمی حمایتگر مستاجران است و در عمل نه تنها حمایتی از مستاجران ندارند بلکه آسیبهای روانی ناشی از مشکلات زندگی اجاره نشینی را برای آنها تشدید خواهد کرد. در واقع این سیاست ها نوعی نمک پاشیدن به زخم مستاجران است. ...
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند.
رشد نجومی اجاره بها با افزایش 10درصدی حقوق تناسبی ندارد
است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس گزارش های میدانی شاهدیم که این سقف رعایت نشده داشته است. وی با بیان اینکه طبق گزارش های میدانی سقف 25 درصدی اجاره بها مسکن در تهران رعایت نمی شود، اضافه
مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها سران قوا با کدام ضمانت اجرایی؟!/ نوشدارویی که بکار نیامد!
افزایش مورد دلخواه صورت گرفت و مستاجران محترم داغ چندبرابری افزایش احاره بها را تا نهان استخوان درک کردند! 2️⃣ ضمانت اجرایی این مصوبه که امضای سران قوا را یدک می کشد چیست؟! کدام صاحبخانه این مصوبه برایش مهم است و جسارتا وقعی به آن می نهد؟! بهتر بود قبل از تنظیم این متن این مصوبه ، تنظیم کنندگان چرخی در شهر می زدند و از میزان و درصد افزایش قیمتها مطلع می شدند و بعد عددی در مصوبه درج می کردند
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
/> هم اکنون فصل جا به جایی مستاجران آغاز شده و گرانی اجاره بها مشکلات بسیار زیادی را برای مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه ایجاد کرده است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس
اجاره های کمرشکن در کهگیلویه و بویراحمد / کنترل و نظارت بازار مسکن و مصالح ساختمانی از دست نهادهای متولی ...
کبنا ؛ تعلل درخصوص نظارت بر بازار مسکن و اجرای مصوبه دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی در کهگیلویه و بویراحمد راه را برای مالکان باز گذاشته تا هر طور که دلشان خواست دست به قیمت گذاری بزنند. هر چقدر که در استان از افزایش قیمت اجاره بها صحبت می شود، اما می بینیم که پیشتر معاون اقتصادی استاندار کهگیلویه و بویراحمد اعلام کرده بود که قیمت اجاره بها در این استان نسبت به استان های همجوار پایین تر
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
افزایش دهد؛ این در حالی است که با تأیید سقف اجاره بهای 9 و نیم میلیون تومانی توسط دولت، نماینده مجلس گفت علما برای مستاجران در حال اشک ریختن هستند! همچنین چند روز پیش خبری در فضای مجازی منتشر شد که یک صاحب خانه در یک سال دوبار تقاضای افزایش اجاره بها کرده بود. چند روز پیش بود که یکی از کاربران فضای مجازی روایتی عجیب منتشر کرد؛ وی در این روایت گفته بود که صاحب خانه او تنها چند 4 ماه پس از
مصوبه سران قوا مستاجران کرج را از سردرگمی نجات داد/ افزایش 20 درصدی اجاره بها لازم الاجراست
به گزارش گروه استانی تیتریک ، رئیس اتحادیه املاک کرج در گفتگو با خبرنگار تیتریک، گفت: بر اساس مصوبه سران 3 قوه در شورای عالی هماهنگی اقتصادی، افزایش اجاره بها هر ساله در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. مریم قمی افزود: مصوبه ای که توسط دولت با حضور سران 3 قوه به تصویب می رساند برای همه لازم الاجرا است، البته ورود این موضوع به مجلس و تبدیل آن به قانون هم پیش بینی شده تا هر
تعیین سقف اجاره بها، سیاستی شکست خورده
بازار اجاره را کنترل کند درحالی که این سیاست هم محکوم به شکست است چراکه تجربه سال های گذشته نشان داده که واحد های خالی از سکنه مربوط به مناطق برخوردار شهری است که عرضه آن ها به هیچ وجه نمی تواند کمکی به مستاجران کم برخودار کند. عضو اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: همچنین تجربه نشان داده که سیاست های تنبیهی برای روانه کردن خانه های درآمد مالیاتی چندانی برای دولت نداشته و همه این شرایط
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
: شب گذشته جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین نمی کنند، امروز مستاجران به “چه کنم چه کنم” افتاده اند. از طرفی مصوبه حداکثر
از رهن و اجاره دادن ملک شما با قیمت نامتعارف معذوریم
بسیاری از صاحبخانه ها در تعیین مبلغ اجاره ملک خود طمع می کنند و خانه خود را با نرخی بالاتر و حتی چند برابر نرخ واقعی آن به بنگاه های املاک می سپارند. وقتی چند خانه با این نرخ های غیرواقعی اجاره داده می شوند، بر بازار اجاره محل تاثیر می گذارند و مبلغ اجاره خانه ها را بدون هیچ معیار و قاعده ای بالا می برند. او از همکاران خود گلایه می کند و می گوید : بعضی از مشاوران املاک برای جلب مشتری و
نماینده مجلس : اشک علما برای مستاجران درآمده / رئیس جمهور تدبیری کند
حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس در تذکری اظهار کرد: شب گذشته جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین
رشد افسار گسیخته اجاره ها در دو ماهه 1401
شود، اما به صورت یکنواخت در سطح ملی اجرا نشده است. به گزارش مردم فردا ،طی هفته های اخیر شبکه های اجتماعی و فضای مجازی کشور شاهد تولید و انتشار گسترده اخبار مربوط به درددل ها و گله های مستاجران بوده است. درحالی که دولت می گوید نرخ افزایش اجاره بهای مسکن نباید بیش از 25درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قراردادها حتی شاهد افزایش 100درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمارهای رسمی نیز که
بانک ها آماده پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان باشند/تمام قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شوند
خود مالکی وجود دارد که تاکنون پیشرفت خوبی داشته است. در این طرح زمین به صورت رایگان در اختیار متقاضیان قرار گرفته و با پرداخت تسهیلات این واحد ها ساخته می شود. دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن مصوبه سقف تسهیلات 25 درصدی را در شهر تهران چندی پیش در جلسه سران سه قوه به تصویب رساند، این در حالی است که بسیاری از مشاوران املاک کشور اعلام می کنند که به هیچ عنوان مالکان زیر بار این مصوبه نمی
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. در جلسه شنبه شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد و بر همین اساس، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در
کام تلخ مستاجران
با قیمت هایی روبرو می شوند که بهت آور است و حتی قشر متوسط جامعه نیز درگیرهستند و باعث تغییر سطح خانه هایشان شده و مجبورند به محله های پایین شهر مهاجرت کنند. اما با وجود اینکه در اواخر اردیبهشت ماه ستاد تنظیم بازار سقف 25 درصدی اجاره بها را تصویب کرد ولی عملا شاهد این هستیم که این افزایش قیمت رعایت نمی شود و حتی مشاوران املاک نیز در آن دامن میزنند. همچنین طبق گفته های مسئولین
ادامه بررسی طرح کنترل ساماندهی اجاره بها در جلسات کمیسیون عمران
مسئولان دولتی مورد بحث و بررسی قرار دادند، اما به دلیل اهمیت موضوع و بررسی دقیق تر، تصویب جزئیات آن به جلسات بعدی موکول شد؛ طبق آیین نامه داخلی مجلس با توجه به تصویب بررسی دو فرویت طرح مذکور، روز سه شنبه هفته جاری باید در دستور کار صحن قرار می گرفت که مقرر شد از هیئت رئیسه مجلس برای بررسی بیشتر وقت گرفته شود. کد خبر 5518651 مطالب مرتبط کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد مشاوران املاک اجاره بها را افزایش داده اند دریافت کمیسیون مشاوران املاک متری می شود / دولت کاری برای بازار مسکن نکرد. ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. این در حالی است که محمدتقی نقدعلی، نماینده خمینی شهر تاکید کرد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین نمی کنند، امروز مستاجران به چه کنم چه کنم افتاده اند. از طرفی مصوبه حداکثر افزایش 20 درصدی برای اجاره بها هم روی زمین مانده است. آقای رئیس جمهور کمر مستاجران خم شده به
نقد علی: اشک علما برای مستاجران درآمده است
به گزارش ایسنا، حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس در تذکری اظهار کرد: شب گذشته جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان خانه به
نماینده مجلس: اشک علما برای مستاجران درآمده/درخواست از رئیسی
حجت الاسلام نقدعلی گفت : امروز مستاجران به چه کنم ، چه کنم افتاده اند. از طرفی مصوبه حداکثر افزایش 20 درصدی برای اجاره بها هم روی زمین مانده است حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس در تذکری اظهار کرد: شب گذشته جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری
استاندار قزوین: افزایش بیشتر از 20 درصدی اجاره مسکن ممنوع است
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، محمدمهدی اعلایی بعدازظهر امروز در جلسه ستاد تنظیم بازار استان قزوین که در سالن جلسات شهید سپهبد قاسم سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن در استان قزوین 20 درصد و در صورت دریافت اجاره بیشتر از مستأجران با بنگاه های مشاور املاک برخورد قانونی خواهد شد. وی با اشاره به مصوبه سران قوای سه گانه درباره ساماندهی بازار
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
به گزارش خبرگزاری فارس از آباده، یکی از مطالبات بسیار مهم مردم شهرستان آباده در حوزه مسکن و افزایش سرسام آور نرخ رهن و اجاره بها در این شهر است. تا جایی که این سوژه با عنوان خواستار اجرای مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهرستان آباده هستیم در سامانه فارس من نیز به ثبت رسیده است. طبق مصوبه سال 1401 ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص سقف اجاره بها، در شهرستان های با جمعیت زیر یک
آقای رئیس جمهور اجاره بها کمر مستاجران را خم کرده است
به گزارش بازار ، محمدتقی نقدعلی در نشست علنی امروز (یکشنبه، 29 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در تذکری شفاهی با بیان اینکه سریعا نتیجه جلسه شب گذشته سران قوا که درباره اجاره و وضعیت مستاجران تشکیل شد، اعلام شود، گفت: به داد مستاجران برسید، اشک علما درآمده است و باید تدبیری شود ضمن آنکه مصوبه افزایش صرفا 15 تا 25 درصد اجاره بها هم عملی نمی شود و امروز مستاجران به چه کنم چه کنم!؟ افتاده اند و از ما
عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها
مجبورند پرداخت اجاره بهای بالا را قبول کنند. حسین زهی ضمن تاکید بر افزایش نظارت بر بازار اجاره بها، ادامه داد: لازم است سامانه ای از سوی وزارت راه و شهرسازی طراحی شود تا معاملات و اجاره نامه ها تحت کنترل وزارتخانه باشد. وی با بیان اینکه با افزایش اجاره بهای مسکن بسیاری از مستاجران تحت فشار قرار گرفته که یا خانه کوچکتر اجاره کرده و یا به حاشیه شهر ها می روند، گفت: با اجرای قوانین
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود.
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند
مشاوران املاک چه نقشی در کنترل بازار ایفا می کنند؟ اظهار کرد: وقتی برای افزایش اجاره بها، سقفی تعیین می شود باید زیرساخت آن نیز ایجاد شده و با متخلفین قاطعانه برخورد شود تنها در این صورت مصوبه دولت به مرحله اجرا می رسد. اما هم اکنون نه تنها زیرساخت مناسبی فراهم نشده بلکه با متخلفان نیز برخورد نشده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در بازاری که نظارت وجود ندارد، مستاجران برای