خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبرهای خوش برای مستاجران/ سود وام ودیعه مسکن 5 درصد کاهش یافت
راه و شهرسازی پیشنهادات و بسته هایی را به مجموعه حاکمیت ارایه کردیم تا مشکلات و معضلات موجود را تا جایی که ممکن است در خصوص مشکلات مربوط به مسکن خانوارها حل کنیم. عضو کابینه دولت سیزدهم ادامه داد: مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب شده است و طبق این مصوبه مستاجران می توانند در واحدهای مسکونی که سکونت دارند ساکن باشند و موجران نیز نهایت همکاری را داشته باشند و ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
بزرگ ترین دلالان و سودگران بازار مسکن هستند از این بخش خارج نشود، دولت نمی تواند کاری برای بازار مسکن انجام دهد. او تصریح کرد: تا زمانی که نتوانیم عرضه و تقاضا را متناسب کنیم، نمی توانیم برای مستاجران کاری از پیش ببریم. او با یادآوری اینکه طی دو سال اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است، و الان دو فرضیه مطرح شده؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد. و این که میزان افزایش سقف اجاره بها ...
سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
به گزارش سایت طلا، با وجود تعیین نرخ افزایش اجاره بها برای مستاجران، مشاوران املاک مدعی هستند هیچ نقشی در نرخ های اجاره ندارند. تمامی قرارداد های اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می شوند. این را آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بعد از تصویب بسته حمایتی اجاره گفت. طبق این مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا ...
نرخ سود وام ودیعه مسکن 13 درصد شد
ادامه دهند. قاسمی سقف افزایش اجاره بها را برای تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد عنوان و تصریح کرد: موجران در گذشته هم با مستأجران همکاری می کردند و در حال حاضر هم به این همکاری ادامه خواهند داد؛ امیدواریم با این تصمیمات به بازار اجاره مسکن کمک کنیم. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: 40 هزار میلیارد تومان منابع مالی از طریق تسهیلات بانکی در قالب وام کمک ودیعه مسکن پیش بینی کرده ایم که به مستأجران متقاضی و واجد شرایط اعطا می شود. ...
بخشش از موجر به مستاجر
استقبال صورت گرفته برای دریافت این وام هم از سر استیصال اجاره نشین ها است. سعید لطفی در گفت وگو با ایلنا درباره بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای ساماندهی و کنترل بازار اجاره اظهار داشت: محتوای بسته پیشنهادی دولت برای کنترل بازار اجاره به هیچ وجه در بردارنده راهکاری اثربخش برای کنترل این بازار در کوتاه مدت نیست. اصولا مشکلات بازار اجاره یک شبه به وجود نیامده اند که با یک نسخه دستوری ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
...، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون شده و این سیاستی است که در راستای مدیریت بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی ابلاغ شده است. البته بسیاری از مستأجران اعلام می کنند که اغلب مالکان این سقف نرخ اجاره را ...
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
کرد این در حالی است که بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که مالکان بسیاری از مناطق این سقف نرخ اجاره را رعایت نمی کنند و ما شاهد افزایش بیش از 30 تا 40 درصدی هستیم. در جلسه ستاد تنظیم بازار با محوریت بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی، که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون ...
چه خبر از بازار مسکن؟/ مطالبه نمایندگان مجلس برای شفاف شدن فعالیت مشاوران املاک
بازار مسکن نیز داغ شده است، افزایش بیش از حد قیمت اجاره و مسکن مشکلات جدی برای کسانی که قصد خرید یا اجاره خانه دارند ایجاد کرده است. شورای عالی سران قوا نیز بسته سیاستی حمایت از مستاجران را به تصویب رساند که در ماده یک این بسته آمده است: کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود ...
فصل دغدغه مستأجران و رها بودن بازار اجاره بهای مسکن/ اتاق اصناف از محتوای مصوبه جدید دولت بی خبر است!
همین موضوع اولین بحث اصلاح نرخ نامه ها است. افزایش اجاره خانه در مشهد بیش از 20 درصد ممنوع است علی اصغر مرادزاده، کارشناس مسکن در گفت وگو با صبح توس اظهار کرد: بر اساس قانون صاحبان خانه تنها می توانند 20 درصد بر مبلغ اجاره بها بیفزایند از این رو هر مبلغی که سال گذشته مورد توافق طرفین قرارداد بوده مبنایی برای افزایش قیمت است به طوری که افزایش این مبنا در مشهد 20 درصد و در سایر ...
وام ودیعه مسکن، امیدی که ناامید شده است
100 میلیون، در سایر کلانشهر ها 70 میلیون و در شهر های دیگر 40 میلیون تومان اعلام کرد و افزود: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود کمک ودیعه 18 درصد است که 5 درصد آن شامل یارانه می شود. قاسمی همچنین امروز با اشاره به اجرای بسته پیشنهادی وزارت راه برای حمایت از مستأجران، گفت: تا آخر کنار مردم می مانیم. در پایان ذکر این نکته ضروری است که دولت و نهادهای تصمیم گیرنده و نظارتی، حتما اقدامات لازمه را درباره کم شدن آثار تورمی اجاره بها و مصوبات دولتی به همراه نظارت بر اجرای تصمیمات اتخاذ شده و بانک مرکزی راهکارهای فوری و اقدامات تعجیلی به عمل آورند. ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
به گزارش خبر روز ، دولت دوباره از یک بسته کدر و بی برنامه رونمایی کرده است؛ این بار در حوزه مسکن. وزیر راه، مسکن و شهرسازی گفته یک بسته جدید به رئیس دولت داده که قرار است بازار اجاره مسکن را از بحران خارج کند. رستم قاسمی در حساب توییترش خبر داده که برداشتن تیغ تیز اجاره بها از گردن مستاجران نیازمند حرکتی جهادی، بزرگ و اقدامی فرا وزارتخانه ای است و در همین راستا هم بسته جدید خروج از این بحران با ...
قیمت خودرو
تا از نزدیک با چالش های موجود روبرو شویم و به طور مستقیم تاثیر این سیاست ها را بر وضع بازار ببینیم تا حال و روز مستاجران را به صورت واقعی تر شرح دهیم. باید برای اجاره خانه کفش آهنی پوشید! نگاه ناامید مستاجران که از این بنگاه به بنگاه دیگر می روند و مشخص است که ساعت هاست در گرمای هوا به دنبال یک واحد مناسب برای زندگی کردن هستند چهره شهر را خاکستری کرده است. همچنین طمع بعضی از ...
حکایت حمایت دولت از مستاجرها
اجاره بها متغیری وابسته به قیمت مسکت است و بلای جان مستاجران رضا صادقیان-کارشناس آغاز فصل تابستان برای مستاجران همیشه با افزایش نرخ اجاره بها، دلهره از تمدید نشدن قرارداد، تحمل هزینه جابجایی و نگرانی از تورم همراه بوده است. اجاره نشین ها از هر سویی تحت فشار تورم سالیانه هستند. دولت سیزدهم قرار است بسته های حمایتی از مستاجران را در سه بخش فراهم و در جهت کنترل اجاره ...
اجاره بها یا خون بها؟!
1399 نرخ رشد سالیانه اجاره 32 درصد بوده اما گزارش بانک مرکزی از افزایش 46 درصد در سال 1400 حکایت دارد. در برخی مناطق پایتخت اوضاع خیلی متفاوت است و با رشدهای 50، 70 و حتی 100 درصد مواجهیم. آنچه در این شرایط رخ می دهد عمدتا کوچ مستاجران به واحدهای کوچکتر، قدیمی تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است ...
بررسی قوانین کشور های دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن / به سود مستاجران
. طرفداران این دیدگاه عمدتا در دسته صاحبان خانه و مالکان قرار دارند، اما عده ای دیگر با تاکید بر نقش دولت در تنظیم گری اقتصاد، ورود قوه مجریه را برای تعدیل قیمت ها حیاتی می دانند. این دیدگاه نیز در میان مستاجران طرفداران خود را دارد. یکی از مهم ترین دلایلی که طرفداران دخالت دولت در بازار مسکن عنوان می کنند، افزایش چند برابری و بدون قاعده اجاره بها ست. این در حالی است که همه دولت ها در ...
جدیدترین نرخ رهن و اجاره در منطقه دزاشیب تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ، با توجه به نابسامانی بازار مسکن خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو می شود. بطوری که مشاوران املاک شهر تهران از قیمت های نجومی اعلام شده توسط مالکان سخن می گویند. البته مثل دو سال قبل، دولت قرار بود نرخ ها را کنترل کند و نرخ مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد عنوان کرد، ولی آمار رسمی از رشد 49 درصدی در پایتخت حکایت دارد. هر روز یک خبر از ...
جزئیات تمدید خودکار قراردادهای اجاره یکساله از تیر 1401
به گزارش تیتربرتر؛ بر اساس بسته حمایتی از مستأجران مصوب سران قوا قراردادهای اجاره یکسال با سقف افزایش نرخ اجاره بها تعیین شده برای 3 سطح تمدید می شود. رستم قاسمی: بر اساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستاجرین با موجرین دارند به صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها 25 درصد افزایش بازار اجاره و در بقیه شهرها این میزان 20 درصد خواهد ...
ابهامات تمدید خودکار قراردادهای اجاره
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال 1401 با رعایت سقف های اعلام شده از سوی دولت، فرجام دو اختیار طبیعی مستاجران را با ابهام همراه کرده است. به دنبال اعلام جزئیات بسته سیاستی مصوب جلسه سران قوا برای حمایت از مستاجرها، مقرر شد افزایش سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سال 1401 به میزان حداکثر 25 درصد برای کلان شهرها و حداکثر 20 درصد برای سایر شهرها ...
خیال مستاجرها راحت شد؛ تمدید خودکار قرارداد اجاره البته با شش مورد استثنا
و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح زیر پیشنهاد می شود. ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در ...
تکرار روش شکست خورده برای مهار اجاره بها
را تجربه می کند. این آمار نشان می دهد با توجه به اینکه دولت سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده و تخلف از این قانون را مساوی جریمه سنگین دانسته است اما مشاوران املاک و مالکان توجهی به این موضوع ندارند و با افزایش هایی بعضاً تا چند برابر اجاره بهای سال گذشته واحد مسکونی خود را فایل کرده اند، آن هم وقتی که عمر این مصوبه هنوز به یک ماه نرسیده است. از سوی دیگر به دلیل واقع ...
اصلاح بازار اجاره بها؛ نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
بدون برنامه ریزی قبلی و... را به وجود آورده است که نیاز به سیاستگذاری راهبردی در این حوزه را روزبه روز نمایان تر می کند. دولت سیزدهم نیز در برنامه های خود برای اصلاح بازار اجاره، گام هایی چون عرضه مسکن اجاره ای در قالب اجاره داری حرفه ای، پرداخت وام ودیعه مسکن، تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستأجرها برداشته است که نه تنها ...
جزئیات بسته سیاستی دولت برای حمایت از مستأجران
به گزارش گروه سیاست خبرگزاری آنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خرداد با حضور سران قوا و به ریاست حجت الاسلام رئیسی برگزار شد، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا، شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در این نشست، سران سه قوه تأکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر ...
خودکار برای مستاجرها دردسرساز شد | دعواهای حقوقی مالک و مستاجر بالا می گیرد !
سیاست تمدید خودکار اجاره نامه های1400 در سال جاری، براساس آنچه تحت عنوان کلیه قراردادها و همچنین لحاظ 6 مورد استثنا در متن آن آمده، حاوی پنج اشکال و ابهام برای طرفین بازار است. محتوای بسته مذکور حاوی دو ماده است که در ماده اول مقرر شده تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از ابلاغ رسمی این مصوبه به صورت خودکار به مدت یک سال و البته حداکثر با نرخ های مصوب در جلسه سران قوا ...
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
، چالش جدیدی برای مردم ایجاد کرده است. با توجه به گرانی کالاهای اساسی و رشد افسارگسیخته اجاره بها مسکن، دولت باید از مستاجران حمایت کرده و تسهیلاتی با نرخ سود مناسب و شرایط دریافت راحت تر در اختیار مستاجران قرار دهد. *** تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها به گزارش صنایع، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس در پایان، اضافه کرد: دولت برای ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است.دقیقا یک ماه قبل به مانند دو سال گذشته دولت بسته سیاستی حمایت از مستاجران را تدوین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. همزمان ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
واحدهای مسکونی در حال ساخت در کشور را به 2 میلیون واحد برساند. محور دوم این بسته، برنامه مالیات ستانی از خانه های خالی است که دولت می خواهد جدی تر از سال های گذشته آن را دنبال کند و امیدوار است بتواند با استفاده از این سیاست مالیاتی زمینه عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره و تنظیم بازار از طریق کمک به تناسب میان حجم عرضه و تقاضا را دنبال کند. اما سومین محور بسته مذکور حاوی اقدامات کوتاه ...
