خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
و با کمی چک وچانه، با صاحب خانه خودمان کنار آمدیم و از جابه جایی منصرف شدیم. عرضه خانه برای رهن و اجاره کم است و ازسوی دیگر تورم در کالا های اساسی و درمجموع گران شدن زندگی باعث افزایش وحشتناک هزینه اجاره بها شده است. این نتیجه گیری حمیدی بعد از دو ماه پیگیری برای پیدا کردن خانه اجاره ای مدنظرش از وضعیت بازار است. او می گوید: گزینه های اجاره ای که مشاوران املاک برای نیاز های ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
مجلس و دولت مسابقه طراحی بسته سیاستی برای تنظیم بازار اجاره مسکن را راه انداخته اند؛ اما درون هیچ کدام از این بسته ها کلید اصلی وجود ندارد. بررسی ها سیاستگذار با یک تیر می تواند دو نشان را هدف قرار دهد. تنظیم نرخ بهره بانکی در شرایط فعلی به عنوان یک الگوی جهانی کاهش تورم عمومی هم می تواند روند رشد قیمت ها در سبد هزینه خانوار را مهار کند و هم نقش پادزهر التهاب اجاره بها را برعهده بگیرد. افزایش نرخ ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
بازار در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرد؛ به طوری که مشاوران املاک قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند و در غیر این صورت، با جریمه روبه رو می شوند. اما پس از گذشت یک ماه روند بازار نشان می دهد که موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضا تا چند برابر اجاره ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
سران قوا با تکیه بر نظر کارشناسی ارائه شده به آنها درباره نحوه تنظیم بازار اجاره تصمیم گیری کرده اند، اما سوال مستاجران اکنون این است که چطور کارشناسان در زمان تنظیم بسته کنترل بازار اجاره از اشکال بارز ارقام تعیین شده به عنوان سقف رشد اجاره بها که آمار رسمی بانک مرکزی نیز آن را تایید می کند، غفلت کرده اند؟ بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی درباره وضعیت بازار اجاره بها ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن/جزییات تغییرات قیمت اجاره
گذشته حکایت دارد؛ این رقم برای کل مناطق شهری 50.6 درصد برآورد شده است. رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد اعلام شده است. با این حال، این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. در این شرایط، اما بررسی ها و گزارش های ...
پایان خون به دل کردن مستأجران رسیده است؟
ابراهیم رئیسی برگزار شد، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور ...
مستاجران بیش از این مقدار اجاره ندهند
؛ زیرا با توجه به افزایش تقاضا برای این بازار پر طرفدار، عملا شاهد افزایش اجاره بها مسکن تا 70 درصد نسبت به سال قبل بوده ایم. آیت اللهی بیان کرد: هر قانون و سیاستی که ضمانت اجرایی نداشته و با برنامه ریزی و زیر ساخت مناسب مطرح نشده باشد، به احتمال زیاد به مرحله اجرا در نمی آید. بنابراین هر طرحی که برای ساماندهی بازار مسکن مطرح می شود، باید از یک قانون ، دستور العمل و آیین نامه همه جانبه ...
تعیین سقف اجاره بها، سیاستی شکست خورده
بازار اجاره را کنترل کند درحالی که این سیاست هم محکوم به شکست است چراکه تجربه سال های گذشته نشان داده که واحد های خالی از سکنه مربوط به مناطق برخوردار شهری است که عرضه آن ها به هیچ وجه نمی تواند کمکی به مستاجران کم برخودار کند. عضو اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: همچنین تجربه نشان داده که سیاست های تنبیهی برای روانه کردن خانه های درآمد مالیاتی چندانی برای دولت نداشته و همه این شرایط ...
تمدید اتوماتیک قراردادهای اجاره مسکن
بورس نیوز : رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در بیان شاه کلید بسته پیشنهادی وزارت راه اظهار کرد: بر اساس مصوبات قرارداد های مستأجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف نرخ افزایش در تهران و کلانشهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد خواهد بود. بیشتر بخوانید: بسته حمایتی دولت برای خروج بازار اجاره بها از بحران وی ادامه داد: هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند ...
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
...> هم اکنون فصل جا به جایی مستاجران آغاز شده و گرانی اجاره بها مشکلات بسیار زیادی را برای مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه ایجاد کرده است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است.دقیقا یک ماه قبل به مانند دو سال گذشته دولت بسته سیاستی حمایت از مستاجران را تدوین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. همزمان ...
قراردادهای اجاره با افزایش سقف تمدید 20 تا 25٪، خودکار تمدید می شوند
...> این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است! ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده است که بر اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند، با جریمه روبه رو می شوند. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی دولت ...
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شارژ و ...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل توجه شده باشد. بازار اجاره بها پس از مصوبه ستاد کرونا تصمیم ستاد کرونا در حالی تیر 99 اعلام شد که از آن تاریخ، نرخ تورم نقطه ای (قیمت ها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته) غیر از همان تیرماه 99، بیش از 30 درصد بوده است. از سوی دیگر گزارش مرکز آمار نشان می دهد متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهای کشور که تمدید قرارداد داشته اند (یعنی ...
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
افزایش دهد؛ این در حالی است که با تأیید سقف اجاره بهای 9 و نیم میلیون تومانی توسط دولت، نماینده مجلس گفت علما برای مستاجران در حال اشک ریختن هستند! همچنین چند روز پیش خبری در فضای مجازی منتشر شد که یک صاحب خانه در یک سال دوبار تقاضای افزایش اجاره بها کرده بود. چند روز پیش بود که یکی از کاربران فضای مجازی روایتی عجیب منتشر کرد؛ وی در این روایت گفته بود که صاحب خانه او تنها چند 4 ماه پس از ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
خانوار رسیده است. این فشار بر مستاجران بیش از سایر اقشار است. رشد عجیب قیمت مسکن و رسیدن متوسط بهای خرید مسکن در تهران به بیش از 36 میلیون تومان، سبب شده شرایط برای خرید بسیار دشوار باشد و همین امر بازار اجاره را به بازاری برای مانور تورم مبدل کرده است. هرچه هست تداوم این روند می تواند بحران های اجتماعی را در ایران تشدید کند. فشار هزینه ای از یک سو زمینه را برای فروپاشی بنیان های برخی خانوارهای در آستانه فقر فراهم می کند و از سوی دیگر زمینه ساز تاخیری جدی در حوزه تشکیل خانواده خواهد بود. باید دید مصوبات دولتی ریز و درشت برای مهار بازار اجاره راه به جایی خواهد برد؟ ...
اوضاع وحشتناک مستاجران
سران قوا و دیگر اعضا رسید. این در حالی است که کارشناسان اعتقاد دارند این روش ها به بازار اجاره و مستاجران در کوتاه مدت کمک نمی کند. در همین راستا نماینده خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش بی رویه قیمت اجاره بها گفت: اشک علما برای مستاجران در آمده است، رئیس جمهور تدبیری کند ...
ویدئو| عقب نشینی مستاجران مشهدی به محلات ضعیف تر
به گزارش شهرآرانیوز، افزایش قیمت اجاره بها این روز ها به مهمترین دغدغه مردم تبدیل شده است. اگرچه که به دنبال افزایش قیمت ها، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401نسبت به اجاره بهای سال 1400، برای کلانشهر مشهد 20 درصد تصویب شده است، اما معلوم نیست این افزایش 20 درصدی چگونه از سمت صاحب خانه ها تفسیر و اجرا می شود؟ نکته مهم در بحث گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستور کار سه شنبه مجلس
به گزارش بازار ، محمدرضا رضایی کوچی، با بیان اینکه نبود قانون در حوزه اجاره بها مسکن مشکلات زیادی را برای مستاجران ایجاد کرده است، گفت: طرح دوفوریتی کنترل وساماندهی اجاره بها املاک مسکونی به منافع موجران و مستاجران توجه دارد؛ و این طرح سه شنبه در دستور کار قرار می گیرد. رضایی کوچی افزود: عرضه وتقاضا نامناسب حوزه مسکن را شاهد هستیم و با توجه اینکه در تهران تا 25 درصد، و سایر شهرها تا 20 ...
ویدئو| عقب نشینی مستاجران مشهدی به محلات ضعیف تر
به گزارش شهرآرانیوز، افزایش قیمت اجاره بها این روز ها به مهمترین دغدغه مردم تبدیل شده است. اگرچه که به دنبال افزایش قیمت ها، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401نسبت به اجاره بهای سال 1400، برای کلانشهر مشهد 20 درصد تصویب شده است، اما معلوم نیست این افزایش 20 درصدی چگونه از سمت صاحب خانه ها تفسیر و اجرا می شود؟ نکته مهم در بحث گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با ...
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: اصرار سیاست گذار بر ادامه اجرای طرح هایی که هیچ نتیجه ای تا به امروز در بازار مسکن نداشته، جای تعجب بسیاری دارد. عده ای بسیار کمی از موجران از مصوبه سقف اجاره بها در سال گذشته تمکین کردند. حسن محتشم اضافه کرد: وقتی طرح و مصوبه ای به صورت دستوری مطرح شود به هیچ عنوان ...
دورخیز دولت برای مهار بازار اجاره | رشد 10 برابری اجاره بها مسکن طی 11 سال
انجام شود و این بازار را به روند قبلی برگرداند. آنگونه که در نمودار منتشر شده در این گزارش نیز مشهود است، روند قیمت مسکن شهر تهران از اواسط سال 1396تغییر کرده و با شیبی بسیار تندتر از شاخص های اجاره و تورم اوج گرفته است درحالی که روند قبلی شاخص های بازار اجاره و تورم مصرف کننده تداوم پیدا کرده و نوسان آن اندک بوده است. مستاجران منتظر بسته ویژه دولت باشند | تیغ تیز اجاره بها را از گلوی قشر ...
خبر مهم برای مستاجران/ بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره مسکن از بحران
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری آنلاین؛ وزیر مسکن و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره مسکن از بحران خبر داده و تاکید کرده که این بسته، حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است . بر اساس بسته سیاستی قبلی این وزارتخانه، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
کنترل بازار اجاره را داشته باشیم. اجاره های نجومی در آستانه فصل جابه جایی موجران در همین حال خبرگزاری مهر درباره بازار اجاره مسکن نوشت: رشد سنگین اجاره بها در سال های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند رو به رشد، به محله های متوسط نشین و یا نیمه جنوبی پایتخت کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم. هرچند که برخی شهرهای حومه ای ...
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره +جزئیات
دارد و تبدیل آن به قانون زمانبر است و به تابستان امسال نمی رسد. از این رو این مسئله از کانال سران قوا دنبال می شود تا بتوانیم در تابستان امسال کنترل بازار اجاره را داشته باشیم. اجاره های نجومی در آستانه فصل جابه جایی موجران در همین حال خبرگزاری مهر درباره بازار اجاره مسکن نوشت: رشد سنگین اجاره بها در سال های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. مصوبه ای از پیش شکست خورده ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین ...
نفس مستاجران به شماره افتاده است
شرایطی حق افزایش بهای اجاره خود بیش از سقف تعیین شده را ندارد. به اعتقاد بدنه کارشناسی کشور، نبود ضمانت اجرایی مناسب یکی از مهمترین دلایل رعایت نشدن سقف اجاره بها است، بر این اساس مهمترین گام برای اجرای چنین مصوباتی وجود سامانه اطلاعاتی قوی است. در این میان اما وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تأیید سران قوا این بسته حرکتی ...
مستاجران بخوانند/ برنامه جدید دولت برای حمایت از مستاجران چیست؟ + جزییات
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری، با بررسی 3 شاخص تورم، اجاره و مسکن در کنار یکدیگر پی می بریم مناسبات بازار مسکن نیازمند اصلاحات جدید است. اخیرا وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: اجاره نشین ها منتظر بسته دولت برای بازار اجاره باشند. باید دید تصمیمی که گفته می شود با همکاری رئیس جمهور و صاحب نظران گرفته می شود، آیا مستاجران را از بحران اجاره بها خارج می کند؟ اطلاعاتی که به ...
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
مستاجران به بازار می گویند صاحبان منزل، اجاره بها را بر اساس نیازها و هزینه های زندگی شخصی خود برآورد و به مستاجر اعلام می کنند. در این میان یوسف عدالت، یکی از مشاوران املاک به بازار می گوید بنگاه داران در برخی موارد، حریف چانه زنی های مالکان نمی شوند و بیشتر آنها اصرار دارند که قرارداد اجاره بها بر اساس قیمت هایی تنظیم شود که آنها می گویند! مستاجران از پیدا کردن واحدهای اجاره ای ...
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند
.... اما اینکه دولت در شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار ، مصوبه ای داشته باشد اما اجرایی نشود، چه فایده و سودی برای مردم دارد؟ وی با اشاره به عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مسکن، عنوان کرد: سقف مجاز افزایش کرایه خانه سال گذشته به درستی رعایت نشد و نرخ بازار ، برای تعیین قیمت ها تصمیم گرفت. دولت با علم بر اینکه عرضه و تقاضا در بازار بسیار مهم بوده و قیمت ها از این مولفه بسیار ...
