قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته - کبنا نیوز
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
سایر منابع:
سایر خبرها
قراردادهای اجاره با افزایش سقف تمدید 20 تا 25٪، خودکار تمدید می شوند
/> این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است! ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده است که بر اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند، با جریمه روبه رو می شوند. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی دولت
مقصر افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن کیست؟
اقتصاد24 - مطابق آمار منتشر شده اخیر از سوی معاونت مسکن و ساختمان، نرخ اجاره بها در تهران طی بازه زمانی سال 90 تا اردیبهشت امسال حدود 880 درصد افزایش یافته است. بر این اساس متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از آمار بانک مرکزی نشان می دهد متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و 800
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
روزنو :بسته موسوم به کنترل بازار اجاره بها در تابستان داغ 1401 برای مستاجران روی میز دولت قرار گرفته است. این بسته آن طورکه مشخص است سه محور کلی دارد. محور اول افزایش عرضه مسکن از طریق پروژه مسکن سازی به صورت انبوه است. البته وزیر راه و شهرسازی با نوعی عقبگرد از برنامه قبلی دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن دو روز پیش گفته بود که تا پایان سال 2 میلیون مسکن ساخته می شود. محور دوم این بسته، مالیات
تمام قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شوند
در واکنش به افزایش هر روزه اجاره بها وزیر راه و شهرسازی گفت که تمامی قراردادهای اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می شوند. رستم قاسمی گفت: امسال تمامی قرارداد های مستاجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد شده است. به گفته وزیر راه و شهرسازی با این مصوبه یک ساله مستاجران
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
مستاجر باشد. لذا همه چیز باید با هم هماهنگ باشد. نمی شود مصالح ساختمانی 70 درصد افزایش پیدا کند اجاره بها 25 درصد. البته من نمی گویم 25 درصد کم است این مبلغ برای کارمندی که 10 درصد افزایش حقوق داشته بسیار بالاست. بیشتر اقدامات دولت برای مهار معضل مسکن و گرانی های افسارگسیخته از جمله تسهیلاتی که وعده داده می شود بیشتر برای شهرستان هاست. پاک فطرت با بیان این موضوع اظهار کرد: تهران زمینی
کنترل از راه دور بازار مسکن با مصوبه سران 3 قوه | بسته ای تکراری با روبان تازه!
سران قوا و دیگر اعضا رسید. در بسته جدید مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش خواهد بود که بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. اقدام دوم بحث افزایش تولید است که در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن شهری در حال ساخت است. اقدام سوم نیز کنترل بازار است که در این حوزه دو بخش داریم؛ یک بخش با مصوبات دولت انجام شدنی است
بحران مهار نشدنی بازار مسکن چطور مهار می شود؟
ای 100 متری که با 100 میلیون پول پیش و 4 میلیون اجاره شده بود امسال اجاره ای 9 میلیون تومانی دارد. صاحب خانه مُنصف 50 درصد روی اجاره گذاشته. کسی که تا سال پیش ساکن شرق تهران بود حالا خانه ای در پردیس اجاره کرد و مستاجران فرمانیه دنبال خانه در شرق و مرکز تهران هستند. بر اساس آمار موجود متوسط اجاره بهای یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده است
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
به گزارش خبر روز ، دولت دوباره از یک بسته کدر و بی برنامه رونمایی کرده است؛ این بار در حوزه مسکن. وزیر راه، مسکن و شهرسازی گفته یک بسته جدید به رئیس دولت داده که قرار است بازار اجاره مسکن را از بحران خارج کند. رستم قاسمی در حساب توییترش خبر داده که برداشتن تیغ تیز اجاره بها از گردن مستاجران نیازمند حرکتی جهادی، بزرگ و اقدامی فرا وزارتخانه ای است و در همین راستا هم بسته جدید خروج از این بحران با
در بحث اجاره بها حق مالک و مستاجر باهم دیده شود ا بازار اجاره از تورم عمومی پیروی می کند ا با رفتار ...
می افزاید: با زور و فرمایشی نمی شود نرخ ها را ثابت کرد.اجاره بها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی شود بازار مسکن را کنترل کرد. رحمانی با اشاره به تورم بالای 40 درصد در کشور می گوید: همه چیز در یک سال اخیر 60-70 درصد افزایش قیمت داشته. از اقلام خوراکی مانند شیر
سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
تمامی قرارداد های اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می شوند. این را آقای رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی بعد از تصویب بسته حمایتی اجاره گفت. طبق این مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و کلانشهرها و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. مشاوران
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در باره تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا
بخشش از موجر به مستاجر
گروه راه و شهرسازی| طی دو سال گذشته دولت همزمان با تعیین سقف افزایش اجاره بها به بهانه کرونا و لزوم پرهیز از جابه جایی و امتناع از شیوع بیشتر آن ویروس منحوس، از تمدید اجباری قراردادهای اجاره میان موجر و مستاجر سخن به میان می آورد، امسال اما اگر چه کرونا از جامعه رخت بربسته است اما به دلیل تورم فزاینده و از دست خارج شدن اجاره بها، با هدف حمایت از مستاجران بسته سیاستی مشابهی در جلسه سران
طعم گس جابه جایی مستأجران
است. قانون حمایت از ساخت مسکن استیجاری مصوب سال 77 است، اما بیش از 23 است که این قانون خاک می خورد و اجرا نمی شود، درصورتی که اگر قانون اجرا شود، بدون شک بازار اجاره بها از طریق اجرای نام اجاره داری حرفه ای می تواند سروسامان بگیرد. بر اساس قانون حمایت از تولید مسکن استیجاری، حداقل 10 درصد از تعداد واحد های مسکونی ساخته شده در برنامه های پنج ساله باید در قالب مسکن استیجاری و اجاره به شرط تملیک تولید
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
دو فوریتی مجلس شورای اسلامی در اولویت تصویب قرار بگیرد. همچنین اعضای شورای عالی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد برای تهران و 20 درصد برای سایر شهرهای کشور را مورد تایید قرار گرفت دادند و قوانین لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه را تصویب کردند.این مصوبه دولت در حالی اعلام میشود که این روزها در بازار اجاره به اعداد و رقمهای نگران کننده می رسیم. به
دولت با مالیات بازار اجاره مسکن را آرام می کند!
تمام طرح برسد و این میزان اختصاص به یک سال اول دارد. او با بیان اینکه در مورد مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر برگه مالیاتی هم فرستاده می شود، گفت: برای 500 هزار واحد خانه خالی پس از شناسایی وزارت راه برگه مالیاتی صادر شده است و تشدید سخت گیری برای پرداخت مالیات ها مطابق قانون در نظر گرفته شده است. منبع: تجارت نیوز
سقوط مستاجران به حاشیه شهر ها
وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ها از این منظر قابل درک است که براساس آمار های رسمی، تعداد اجاره نشینان در ایران از 12 درصد در سال 1365 به 23 درصد تا سال 85، به 27 درصد تا سال 90 و به 38 درصد تا سال 99
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
تحقق این برنامه اذعان دارند. حتی اوایل سال جاری نمایندگان مجلس بر کنترل فوری بازار اجاره تاکید کردند. وزیر راه و شهرسازی هم به تازگی در توییتر خود از تدوین بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داده و در یادداشتی کوتاه نوشته است: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر است و برداشتن آن نیازمند حرکتی جهادی و بزرگ و اقدامی فرا وزارتخانه ای است. بسته جدیدِ خروج از این بحران را
ورود به اموال مردم برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی سخت است/ دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن ...
بلکه باید آنقدر تسهیلات بدهیم، مجوزها را روان کنیم، موانع را رفع و تسهیل کنیم تا مردم در بروکراسی اداری گیر نکنند، به همه افرادی که می خواهند بسازند کمک شود و دولت هم سالی مثلا 700-800 هزار واحد بسازد، به مردم هم کمک کند که بسازند و مجموع این ساخت و ساز دولت و بخش خصوصی و مردم به عدد 1 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در سال برسد. در آن شرایط که عرضه و تقاضا برابر شود دیگر این اجاره های کمرشکن و قیمت
در طول یک دهه اتفاق افتاد
مسکن در سال را اعلام کرده بود اما اکنون خبری از ساخت این تعداد مسکن نیست. متأسفانه بازار مسکن و اجاره بها همچنان در فصل نقل و انتقالات داغ است و پرداخت اجاره بهای سنگین برای قشر زیادی از مردم سخت و دشوار شده است. روند رشد اجاره بها به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس اطلاعات مرکز آمار در سال 1390، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 2 میلیون و 41 هزار تومان و
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره +جزئیات
اقدام به جابه جایی نکرده اند که نشان دهنده شکست خورده بودن مصوبه تعیین سقف اجاره بها در سال جاری است. در همین حال بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال 126 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به سال 90 بالغ بر 880 درصد افزایش یافته است. این افزایش شدید اجاره بها نشان می دهد که دولت بایستی تدبیری برای کنترل روند اجاره مسکن داشته باشد زیرا
جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای مدیریت اجاره بها
وی افزود: این شیب بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی تحت کنترل بوده، ولی از سال 98 به بعد همزمان با بیماری کرونا که عواقب اقتصادی را برای کشور ایجاد کرد، ورود دولت در این بازار مسکن خیلی مورد توجه قرار گرفت و برای اولین بار در سال 99 با مصوبات ستاد ملی کرونا، کنترل اجاره در دستور کار قرار گرفت که همان 25 درصد برای تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور بود؛ که البته این طرح مشمول تمدید اجاره بها می شد و نه شروع اجاره، چون شروع اجاره، مبانی قیمت گذاری خاص خودش را دارد که قابلیت اجرای آن وقتی قانون وجود نداشته باشد، نیست. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که ولی 25 درصد رعایت نشده و اینکه اگر کسی بخواهد به ساکن فعلی هم اجاره دهد، آیا ممکن است 50 درصد رشد داشته باشد؟، گفت: مرکز آمار ایران ...
یک طرح سرکاری در دولت که باعث ایجاد سرخوردگی در مردم می شود!
جابجایی مستاجران را داشتیم. بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان امور مالیاتی معرفی شد
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
عواملی چون کمبود واحدهای مسکونی و تشدید انتظارات تورمی است، شرایط انتظارت تورمی به گونه ای است که صرفا با اعلام خبر آغاز نهضت ساخت مسکن، بخشی از حباب شکل گرفته در بازار تخلیه خواهد شد و مقداری از مشکلات قیمت مسکن و اجاره بها برطرف می شود؛ هرچند موضوع کنترل تورم یک موضوع میان مدت محسوب می شود اما نکته حائز اهمیت انتظارات تورمی است که اگر دولت، بانک مرکزی و مجموعه های اقتصادی زیرمجموعه دولت بتوانند
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ترمز گرانی اجاره بها را می کشد
، افزود: بهبود وضعیت نابسامان اجاره بها مسکن به عنوان یک معضل مهم اجتماعی نیازمند ورود همه دستگاه ها است و طبق قانون جهش تولید مسکن، دستگاه ها مکلف ند بنا بر نیاز وزارت راه شهرسازی نسبت به واگذاری اراضی تحت تملک خود اقدام کنند. نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس اظهار کرد: همه دستگاه ها در مسیر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی باید نهایت همراهی را داشته باشند تا مشکل گرانی مسکن حل شود. در شهرهای استان گیلان هم مسئولان در حال رایزنی برای تامین زمین هستند که امیدواریم این امر هرچه سریع تر انجام شده و واحدهای مسکونی حمایتی ساخته و به دست متقاضیان برسد. ...
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
مسکن گفته بود: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار واحد) با نیاز قابل توجه تقاضا مواجه هستیم. محمدرضا رضایی کوچی با بیان این که برای کنترل قیمت و اجاره باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، گفت: باید بین عرضه و تقاضا تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از 7 ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. وی با
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه هستیم. بنابراین مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره در سه بخش تدوین شده است. موضوع نخست این بسته،موضوع کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. این اقدام کوتاه مدت با سامانه املاک و اسکان اجرایی شده است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند