اعمال سیاست های تشویقی و تنبیهی برای ساماندهی اجاره بهای مسکن - رادیو گفت و گو
اعمال سیاست های تشویقی و تنبیهی برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
سایر خبرها
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
...> این نماینده مجلس با اشاره به مصوبه دولت در زمینه افزایش قیمت اجاره بهای مسکن تا سقف 25 درصد بیان کرد: همچنین گفته شده که در شهرهای دیگر این اجاره بها باید 20 درصد باشد که ما باید این موضوع را در دل طرح گنجانده و آن را قانونی کنیم. عضو کمیسیون عمران بیان کرد: تعیین اجاره بهای مسکن مصوب شده از سوی دولت باید در قالب یک تبصره در طرح فوق گنجانده شود تا این مسئله به واقع عملیاتی شود. ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش صدای بورس ، کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شد. نمایندگان مجلس از مجموع 216 رأی ماخوذه با 114 موافق، 97 مخالف و 5 ممتنع این طرح 2 فوریتی را به تصویب رساندند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای بررسی جزییات به کمیسیون عمران ارجاع شد. این طرح در 3 ماده طراحی شده و قرار است پس از بررسی ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
به گزارش همشهری آنلاین، کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شد. نمایندگان مجلس از مجموع 216 رأی ماخوذه با 114 موافق، 97 مخالف و 5 ممتنع این طرح 2 فوریتی را به تصویب رساندند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای بررسی جزییات به کمیسیون عمران ارجاع شد. این طرح در 3 ماده طراحی شده و قرار است پس از بررسی ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
...> نماینده مردم محلات در مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه اخیر سران قوا در رابطه با کنترل اجاره بها، تصریح کرد: تصمیم سران قوا حکم ثانویه است که ابراز شد و قرار است اجرایی نیز شود. سران قوا می توانند چنین مصوبه ای داشته باشند اما اختیار مجلس محدود به وضع احکام اولیه است و نمی تواند با تصویب قانون نیز احکام ثانویه را نقض کند. این در حالی است که تبصره یک و دو ماده دوم این طرح به صراحت با اصل 4 قانون اساسی ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
خبرگزاری فارس مازندران سرویس اقتصادی | در روزهای اخیر ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب ...
وداع موقت با طرح مجلس
گفتم ضرورتی ندارد که درباره 4 ماده پیشنهادی وزارت راه بحث کنیم بلکه با توجه به اینکه قیمت گذاری از اختیارات دولت است و شورای عالی اقتصادی می تواند در آزمون کمک کند بر همین اساس ماده 1 و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در آن شورا تصویب شد و سقف افزایش اجاره بها برای تهران و کلانشهرها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد و اینکه کدام آنلاین نمی توانند تمدید شوند، تصویب و ابلاغ شد. قالیباف اظهار کرد: با توجه ...
جنگ میان مستاجر ها و صاحب خانه ها با طرح جدید مجلس
شعار سال: معاون پارلمانی رئیس جمهور: مصوبه ارزشمند سران قوا در کنترل اجاره واحد های مسکونی: تمدید تمام قرارداد های اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد طرح دو فوریتی مجلس هم در راه هست که دولت با آن موافقت دارد. پ. ن: صاحب خانه ها از فردا هر مستاجری که از دادن مبلغ ...
دردسر خودکار برای مستاجرها
تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال 1401 با رعایت سقف های اعلام شده از سوی دولت، فرجام دو اختیار طبیعی مستاجران را با ابهام همراه کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، به دنبال اعلام جزئیات بسته سیاستی مصوب جلسه سران قوا برای حمایت از مستاجرها، مقرر شد افزایش سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سال 1401 به میزان حداکثر 25 درصد برای کلان شهرها و حداکثر 20 درصد برای سایر شهرها به طور خودکار تمدید شود. آن گونه که دولت اعلام کرده، با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در اد ...
دستورمسئله آفرین
بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد.در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد ...
اعلام حمایت دولت از مصوبه ارزشمند سران قوا و طرح دو فوریتی مجلس برای کنترل اجاره واحدهای مسکونی
سید محمد حسینی در توییتی نوشت: مصوبه ارزشمند سران قوا در کنترل اجاره واحدهای مسکونی: 1-تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار 2-سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد طرح دو فوریتی مجلس هم در راه هست که دولت با آن موافقت دارد. بیشتر بخوانید : دیدگاه کاربران خبرآنلاین درباره تعیین ...
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش
مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل ...
سقف افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها ابلاغ شد/ موجران موظف به رعایت قانون هستند
ظاهر پورمجاهد امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان در خصوص نحوه اجرای قانون اجاره بها اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی دیروز اعلام کرده سران قوا مصوبه ای داشتند که مستاجران می توانند در مکان قبلی خود بنشینند و خودکار قراردادهای اجاره تمدید شده است. وی ادامه داد: اگر موجر و مستاجر در مبلغ اجاره مشکل دارند، باید سقف 25 درصد افزایش اجاره برای تهران و 20 درصد برای شهرستان ها لحاظ شود ...
قراردادهای اجاره بها خود به خود تمدید می شود/ افزایش نرخ اجاره بها در فارس تا سقف 20 درصد
حل مشکل مسکن است. در همین زمینه طی دو سه روز اخیر مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. مصوبه ای که باید با ضمانت اجرایی محکم کمی از مشکلات مسکن را کاهش دهد. ...
5 نقطه ضعف تمدید خودکار اجاره مسکن
...، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این اطلاعات، ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد می تواند از تمدید قرارداد اجاره با مستاجر فعلی خودداری کند. سه مانع برای موجر و اخلال در فرآیند فروش ملک از یک سو به طور کلی املاک با مستاجر که برای فروش فایل می شوند، چندان با ...
خبر مهم برای مستاجران/ جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شد
به گزارش رکنا، شنبه گذشته در جلسه سران قوا به ریاست آیت الله رئیسی، رئیس جمهوری، بسته حمایتی از مستأجران تصویب شد. طی 2 روز اخیر تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات سران قوا رسانه ای شده بود. امروز جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شده که در ادامه می آید؛ بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال ...
پیش بینی برهم ریختگی در بازار اجاره و برهم خوردن روابط موجر- مستاجر با تحمیل تمدید قرارداد های اجاره ...
شعار سال: شنبه گذشته در جلسه سران قوا به ریاست آیت الله رئیسی، رئیس جمهوری بسته حمایتی از مستأجران تصویب شد. طی 2 روز اخیر تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات سران قوا رسانه ای شده بود. امروز جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شده که در ادامه می آید؛ بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوان که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال ...
حمایت از مستأجران همه جانبه شود
میلیون نفر افزایش حداکثری 20 درصدی باید داشته باشد. طبق اعلام وزیر، افزایش اجاره برای دیگر شهر ها هم حداکثر 15 درصد مصوب شده است و بیش از این مبلغ مؤجر ها حق افزایش اجاره بها را ندارند و ممنوع است. گزارش های میدانی جوان از بنگاه های املاک نشان می دهد سؤال های مهمی از طرف مستأجران این روز ها ایجاد شده است، به طور نمونه آیا این مصوبه افزایش نرخ اجاره بها ضمانت اجرایی دارد یا ندارد؟ آیا با ...
خودکار برای مستاجرها دردسرساز شد | دعواهای حقوقی مالک و مستاجر بالا می گیرد !
نسبت به رقم قراردادهای موجود تمدید شود. سقف رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی خانه به طور خودکار درتهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد است. در تبصره این ماده نیز تاکید شده توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ارقام مذکور نیز بلامانع است. صرف نظر از اینکه تعیین سقف برای رشد اجاره بها طرح شکست خورده دولت فعلی و قبلی طی سال های 99 و 1400 محسوب می شود و در ...
وعده ساخت 4 میلیون مسکن در دولت سیزدهم شدنی است؟
شهرها 25 درصد و در سایر نقاط شهری 20درصد است. در تبصره این ماده نیز تاکید شده توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از ارقام مذکور نیز بلامانع است. صرف نظر از اینکه تعیین سقف برای رشد اجاره بها طرح شکست خورده دولت فعلی و قبلی طی سال های 99 و 1400 محسوب می شود و در سال های گذشته نیز مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف برای تغییرات اجاره بها نتوانست التهاب در این بخش از بازار ...
مستاجران در انتظار تصمیم نمایندگان مجلس/ طرح کنترل اجاره بها چه خواهد شد؟
اقتصادی برگزار شد تا طرح ساماندهی اجاره بها املاک در شرایط منطقی تر و پخته تری در دستور کار کمیسیون عمران مجلس قرار گیرد. آن طور که پیش از این طراحان این طرح اعلام کرده بودند، صرفا ستاد ملی کرونا چندی قبل مصوبه ای درباره اجاره املاک مسکونی داشت که به دلیل فقدان ضمانت اجرایی کافی، توفیق قابل توجهی در این حوزه نیافت . از این رو لازم است با ملاحظه اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در ...
عباس عبدی: این مقررات فقط یک دعوای ساختگی میان مستاجر و موجر راه می اندازد!
هماهنگی اقتصادی سران سه قوه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور را تایید کرد و مقررات لازم را برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب رساند. سخنگوی دولت نیز گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقه مند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا ...
ثبت نشدن اجاره نامه بین مؤجر و مستأجر تخلف است
ستاد سران قوا موجب تمدید قرار داد یکساله مستاجران می شود که به موجب این مصوبه میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصدتعیین شده است. وی اضافه کرد: امید واریم موجرین هم با توجه به شرایط فعلی کشور همانند گذشته همکاری کنندتا بتوانیم تاثیری بر روی اجاره مسکن بگذاریم. قاسمی درباره منابع اختصاص یافته برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن نیز گفت: حدود 40 ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
اجرا شود. این گزارش می افزاید؛ در ادامه سید البرز حسینی نماینده خدابنده در مجلس شورای اسلامی در مخالفت با کلیات طرح مذکور ، گفت: رشد 50 درصدی اجاره بها در سال 1401 نشان می دهد ما نتوانستیم بازار را در حوزه اجاره داری کنترل کنیم اما اگر 2 تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تاثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. عضو کمیسیون عمران مجلس ...
اجاره نشینی به سبک آلمانی
گروه اقتصادی : بررسی قوانین اجاره مسکن در آلمان از وجود یک چارچوب قانونی بسیار قوی برای سکونت نامحدود مستاجرها در واحدهای استیجاری خبر می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن در آلمان نشان می دهد اجاره نشینی در این کشور اگرچه نیازمند طی ماراتن انتخاب در این بازار برای آغاز دوره سکونت نامحدود در واحدهای استیجاری است اما چارچوب قانونی قوی موجود در این زمینه به گ ...
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در باره تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا ...
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
در قالب طرحی سقف اجاره بها در تهران و شهرستان ها تعیین و قانونمند شود. . بر اساس مصوبه سران قوا بنا بر این شد که طرح تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشوردر قالب طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور مجلس قرار گیرد. طرح تدوین و برای بررسی تخصصی از سوی هیات رئیسه مجلس به کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون ...